NOUVEAU BIEN CHEZ E&B Immo

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Petiville, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de valorisation.

Édifiée avant 1949, cette maison de type T5 d'environ 85 m² est à rénover intégralement ou à démolir selon votre projet.

La maison se compose actuellement :

- D'une cuisine

- D'un séjour

- D'une chambre

- D'une salle d'eau avec WC

- D'une cave

À l'étage :

- Deux chambres

- Un grenier aménageable

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de près de 1 500 m² offrant la possibilité d'une division en deux lots constructibles (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).

Les points forts :

- Environnement calme et recherché

- Vue dégagée

- Parcelle d'environ 1 500 m²

- Potentiel de division foncière

Projet idéal pour investisseurs, constructeurs ou particuliers

À proximité des plages de Cabourg et de Merville-Franceville

Environ 2 heures de Paris

Information énergétique :

Logement sans système de chauffage fixe.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction ou de rénovation dans un secteur apprécié de la Côte Fleurie.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site :

www.georisques.gouv.fr

Prix : 255 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo, située 3 Place du Commerce à Bavent.

Contactez directement votre interlocuteur privilégié :

Benjamin […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune recherchée de La Rivière-Saint-Sauveur (14600), découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration optimale pour un projet de division, de découpe ou de valorisation foncière. Implanté sur une parcelle à fort potentiel, ce bien se compose de deux bâtis existants et offre de réelles capacités de développement.

Configuration Actuelle et Potentiel d'Optimisation :

Maison 1 (92m²) et Maison 2 (59m²) : Volumes sains se prêtant idéalement à une exploitation en l'état (rendement locatif immédiat) ou à une restructuration interne pour la création de multiples lots (studios / T2).

Potentiel Constructible Majeur (Zone UAa) : Le règlement d'urbanisme applicable offre une flexibilité idéale pour optimiser le foncier. Possibilité de réhabilitation d'une dépendance existante en habitation ou de reconstruction sur une emprise élargie (hauteur maximale autorisée : 11 mètres au faîtage).

Réglementation Stationnement : Ratios d'urbanisme de la zone fixés à 1 place de parking par logement, une configuration facilement intégrable sur la parcelle de 1000m² lors de l'aménagement des extérieurs.

Emprise au sol et Espaces verts : Aucune restriction d'emprise au sol maximale ni de quota minimal de pleine terre dans cette zone, permettant d'optimiser pleinement l'implantation des futurs bâtis, extensions ou stationnements.

Configuration Terrain : Accès indépendant existant sécurisé par une barrière, facilitant la gestion des flux en cas de création de copropriété ou de revente à la découpe.

Données financières et urbanistiques :

Prix de départ à la vente : 285 000 euros

Secteur : Soumis à l'avis de l'ABF (Site Inscrit de la Côte de Grâce).

Note technique : Synthèse écrite officielle des règles de la zone UAa (hauteurs, reculs, stationnement) validée par le service urbanisme et disponible sur demande pour votre étude de faisabilité.

INFORMATIONS TECHNIQUES RÉGLEMENTAIRES :

Maison 1 : DPE F GES F 320 Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2km de la commune de SAINT SYLVAIN, au calme, dans un environnement agréable.

Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 105m2.

Elle est aujourd'hui composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un cellier / buanderie, une cuisine, un séjour avec cheminée foyer ouvert et un WC.

A l'étage : Une mezzanine, 2 chambres de très belle superficie et une salle de bains.

Huisseries PVC double vitrage.

Pour compléter ce bien : Un garage, une cave et 2 dépendances en pierre ( 51 et 17 m2 ) pouvant être aménagées.

Joli jardin arboré de 963m2 à l'abri des regards exposé SUD.

Travaux à prévoir. Nombreuses possibilités d'aménagements...

Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété ancienne de caractère à proximité de Creully + logement indépendant et annexes – Terrain clos de murs 783 m²

À seulement quelques minutes de CREULLY-SUR-SEULLES pour toutes les commodités , venez découvrir cette authentique bâtisse ancienne pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.

Nichée derrière un porche avec son portail en bois, cette propriété intimiste séduira les amateurs de pierre et de volumes généreux.

–Maison principale – Environ 220 m² (en grande partie rénovée)

La maison principale a bénéficié d’une rénovation importante, tout en conservant son cachet d’origine. Il reste quelques travaux de finition à prévoir (aménagement d’une salle de bains et d’une salle d’eau).

Comprenant :

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec grand placard

– Une cuisine aménagée et équipée (16 m²)

-Un grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²)

-W.C indépendant

– buanderie

À l’étage : couloir desservant

– 3 grandes chambres de 26 m², 28 m² et 36 m² dont une suite parentale (deux dressing et une salle d’eau finir d’aménager)

– Deux salles de bains dont une à finir d’aménager

– W.C. indépendant

Mode de chauffage :

-Radiateurs électriques

-Chaudière énergie fioul

-Poêle à bois

-Logement indépendant – Environ 78 m²

Accessible par un escalier en pierre extérieur, cet appartement indépendant offre de belles perspectives avec une possibilité d’ouvrir un mur pour faire communiquer le logement avec l’habitation principale. :

Comprenant :

-Entrée

-Pièce de vie avec espace cuisine

-Mezzanine à usage de chambre

-Espace salle d’eau avec W.C

-Chambre avec dressing

-Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour.

-Potentiel supplémentaire

Une autre partie de la propriété reste à rénover, laissant libre cours à vos projets : extension d’habitation, création de gîtes, atelier d’artiste, espace professionnel…

Partie à rénover comprenant :

-Un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée : entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété ancienne de caractère à proximité de Creully + logement indépendant et annexes – Terrain clos de murs 783 m²

À seulement quelques minutes de CREULLY-SUR-SEULLES pour toutes les commodités , venez découvrir cette authentique bâtisse ancienne pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.

Nichée derrière un porche avec son portail en bois, cette propriété intimiste séduira les amateurs de pierre et de volumes généreux.

–Maison principale – Environ 220 m² (en grande partie rénovée)

La maison principale a bénéficié d’une rénovation importante, tout en conservant son cachet d’origine. Il reste quelques travaux de finition à prévoir (aménagement d’une salle de bains et d’une salle d’eau).

Comprenant :

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec grand placard

– Une cuisine aménagée et équipée (16 m²)

-Un grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²)

-W.C indépendant

– buanderie

À l’étage : couloir desservant

– 3 grandes chambres de 26 m², 28 m² et 36 m² dont une suite parentale (deux dressing et une salle d’eau finir d’aménager)

– Deux salles de bains dont une à finir d’aménager

– W.C. indépendant

Mode de chauffage :

-Radiateurs électriques

-Chaudière énergie fioul

-Poêle à bois

-Logement indépendant – Environ 78 m²

Accessible par un escalier en pierre extérieur, cet appartement indépendant offre de belles perspectives avec une possibilité d’ouvrir un mur pour faire communiquer le logement avec l’habitation principale. :

Comprenant :

-Entrée

-Pièce de vie avec espace cuisine

-Mezzanine à usage de chambre

-Espace salle d’eau avec W.C

-Chambre avec dressing

-Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour.

-Potentiel supplémentaire

Une autre partie de la propriété reste à rénover, laissant libre cours à vos projets : extension d’habitation, création de gîtes, atelier d’artiste, espace professionnel…

Partie à rénover comprenant :

-Un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée : entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au cabinet GALLIOT- environ 63 m² de surface habitable– Terrain d’environ 344 m² – Secteur de TRÉVIÈRES (entre Bayeux et Isigny-Sur-Mer)

Située sur la Commune de TRÉVIÈRES à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, pôle santé) cette maison est à rénover entiérement, elle dispose d’un jardin clos sur l’arrière de la maison.

Parlons de la commune !

📍 La commune de TRÉVIÈRES

Trévières est une petite commune rurale située dans le département du Calvados, au cœur du Bessin normand, à proximité de Bayeux et du littoral de la Manche.

🌿 Caractéristiques générales

Commune à habitat dispersé, entourée de champs, de prairies et de zones humides (marais traversés par la rivière Aure).

Paysage typique du bocage normand : haies, petits chemins, fermes anciennes.

Région agricole reconnue (notamment pour le beurre et la crème d’Isigny AOP).

🏛️ Histoire

Origines médiévales avec plusieurs fiefs et une organisation seigneuriale.

Fortement marquée par la Seconde Guerre mondiale :

Le bourg est détruit à environ 75 % en juin 1944 lors du Débarquement.

Libéré après de violents combats impliquant les troupes américaines venues d’Omaha Beach.

La commune a été reconstruite après-guerre, ce qui explique son architecture en partie moderne.

🏡 Ambiance

Aujourd’hui, Trévières est un village calme et authentique, offrant :

Une vie locale paisible

Un patrimoine rural discret (églises, manoirs, anciennes fermes)

Une proximité immédiate avec les hauts lieux du Débarquement

🌊 Les alentours : Omaha Beach

Située à seulement quelques kilomètres de Trévières, Omaha Beach est l’un des sites historiques les plus importants de la Seconde Guerre mondiale.

⚔️ Un lieu majeur du Débarquement

Plage du 6 juin 1944 (D-Day) attribuée aux forces américaines.

Surnommée « Bloody Omaha » en raison des pertes très élevées.

Zone fortement défendue par les Allemands (bunkers, mines, mitrailleuses).

Géographie

Longue plage de sable d’environ 6 à 8 km […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Secteur Evrecy ensemble de 2 maisons : l'une de 57m2 entièrement rénovée comprenant entrée, pièce à vivre, à l'étage chambre et salle d'eau. L'autre en pierre de 139m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, buanderie, suite parentale, à l'étage 3 chambres avec salles d'eau. Gros oeuvre terminé mais travaux à prévoir pour les salles d'eau, cuisine, chauffage, peintures. Beau terrain de 2093m2 au calme. (3.80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison en pierre à rafraîchir située à Castilly. Cette maison de 97 m2 comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour de 22,5 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au bois et à l'électricité, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Construite en 1900, cette maison offre un bon standing avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le terrain de 516 m2 accueille également deux garages et un stationnement extérieur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Ce bien à rénover dispose d'un fort potentiel. Agence FOLLIOT - Bayeux.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 24/02/2025

Consommation d'énergie primaire : 287.4 kWh/m2/an ? Classe E

Gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m2/an ? Classe B

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un charmant village à quelques minutes de SAINT PIERRE SUR DIVES (14170) , découvrez cette maison en pierre couverte de tuiles, offrant environ 200 m² à rénover.Un véritable potentiel à aménager selon vos envies pour créer votre futur lieu de vie ou un projet locatif.

Les atouts :

Belles surfaces et caractère authentique.

Jardin de 483 m² à l’arrière pour profiter d’un extérieur agréable

Cachet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, cette maison d'architecte de plain-pied entièrement à rénover constitue une opportunité exceptionnelle de créer une propriété unique dans un environnement particulièrement préservé. Située dans une commune très recherchée aux portes de Caen et à proximité immédiate de la mer, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec commerces, restaurants, écoles, crèche, professionnels de santé et bus de ville accessibles rapidement.

Dès l'arrivée sur la propriété, le charme opère. Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 873 m2, la maison semble avoir été pensée pour vivre en harmonie avec son environnement. Sa conception architecturale, remarquablement moderne pour son époque, accorde une place centrale à la lumière naturelle et à la relation entre les espaces de vie et le jardin.

Grâce à ses nombreuses ouvertures réparties sur l'ensemble de la maison, la végétation s'invite dans chaque pièce. Où que le regard se porte, la nature est omniprésente. Les arbres, les massifs et les perspectives du parc deviennent de véritables tableaux vivants au fil des saisons, créant une atmosphère rare de sérénité et d'intimité. Cette sensation d'être immergé dans la nature tout en restant chez soi constitue sans doute l'un des plus grands atouts de cette propriété.

L'habitation comprend une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un vaste séjour double avec cheminée largement ouvert sur le parc, un bureau, une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau ainsi que deux WC.

Au-delà de ses volumes généreux et de son architecture singulière, cette demeure offre une formidable base pour un projet de rénovation ambitieux. Son agencement cohérent, sa structure et ses larges ouvertures permettront de révéler tout son potentiel en associant le caractère de l'existant aux prestations contemporaines les plus recherchées.

Son potentiel ne s'arrête pas là : des possibilités d'extension et de surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme […] Voir l’annonce immobilière >>

RANVILLE- Proche écoles et commerces- Une maison de plain pied à rénover offrant : Une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet. Beau potentiel évolutif. L'ensemble sur un terrain d'environ 673m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à LES OUBEAUX, le Cabinet FAUDAIS vous présente une maison d'habitation individuelle à rénover d'une superficie de 67m².

Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec insert bois, salle, cuisine, salle de bains et wc.

A l'étage, un palier avec deux chambres.

L'ensemble sur un terrain d'une surface de 464m².

Travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à CANCHY, à seulement quelques minutes d'ISIGNY-SUR-MER, le CABINET FAUDAIS vous présente cette ancienne fermette d'environ 135 m² à rénover.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec insert bois, d'une cuisine, d'un salon, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une avec point d'eau et WC) ainsi qu'un bureau.

Nombreuses dépendances : : garage, cellier, et autres espaces de rangement.

Une seconde habitation d'environ 27 m² à rénover offre également un beau potentiel complémentaire.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 5 900 m², agrémenté d'un puits et d'un hangar.

Ce bien séduira les amateurs d'authenticité avec ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et son parquet à l'étage. Un grenier supplémentaire vient parfaire le potentiel de la maison, laissant libre cours à vos envies de rénovation et d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier en pierre d'environ 174 m2 à rénover, implanté sur un terrain de 1109 m2 dans un secteur recherché de Bernières sur Mer.

La propriété dispose de beaux volumes, d''un grenier aménageable, d'un garage, d'un carport, de places de stationnement et offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée

La bâtisse se présente de la façon suivante :

1. Maison composée au rdc d'une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, wc et salon avec cheminée. A l'étage : palier, chambre avec placard, salle de bains avec wc et deuxième chambre..

2. Maison en simple rdc avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

3. Maison composée au rdc d'une cuisine ouverte sur séjour salon, dégagement et wc. A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau.

Idéal pour :

- grande maison familiale

- résidence secondaire proche de la mer

- projet de rénovation avec valorisation patrimoniale

- investissement immobilier

Un bien rare offrant un fort potentiel dans un environnement privilégié;

A visiter très rapidement !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Maison contemporaine de 2010 - Entre Caen et Ouistreham

Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des bus de ville, cette maison contemporaine construite en 2010 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

?? DESCRIPTION

? Grand séjour / salon lumineux d'en.43 m², avec poêle à granulés

? Cuisine aménagée et équipée individuelle

? Toilettes avec lave-mains

? Buanderie

? À l’étage : 4 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et wc.

?? EXTÉRIEURS

? Petit terrain d’environ 200 m² idéal pour faible entretien

? Parking exterieur privatif

?? LES ATOUTS

? Maison récente de 2010

? Belle luminosité

? 4 chambres idéales pour une famille

? Proximité immédiate des commerces et transports

? À quelques minutes de Caen

? Aucun gros travaux à prévoir

? Faible consommation, DPE : C

Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

CABOURG, Exclusivité, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 44,33 m² Loi CARREZ (62,41 m² au sol), offrant : séjour, cuisine ouverte aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : deux chambres spacieuses avec belle hauteur et rangement. Appentis et abri de jardin. Parcelle d'environ 321 m² avec joli jardin fleuri bordé par un cours d'eau, sans vis à vis et vue dégagée. Parking privatif pour deux à trois véhicules. Travaux à prévoir. Rare à la vente! Organisez votre visite dès maintenant!

Cette annonce référence 337960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 294

Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!

Située à Potigny, cette maison ancienne se compose d'une pièce de vie, d'un espace WC et salle d'eau et à l'étage de deux chambres.

Sa structure est saine, ses fenêtres sont en double vitrage, mais l'intérieur de la maison est à rénover entièrement (isolation, électricité, plomberie...).

Elle bénéficie d'un beau terrain de plus de 400m2 avec deux accès véhicule, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des plages d’Omaha Beach, découvrez cette maison de plain-pied de 59 m2 à rénover entièrement, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, avec une agréable vue sur la campagne tout en restant proche de la mer !

Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’un dégagement desservant deux confortables chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé .

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 28 m2 pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un vaste champ attenant avec entrée indépendante. Un véritable atout pour concrétiser vos projets de vie à la campagne : créer un verger, un potager, accueillir des animaux ou simplement profiter d’un grand espace naturel au calme.

L’ensemble est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, Agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir cette maison de la Reconstruction à rénover située en Centre-ville de Falaise.

Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un agréable jardin privatif, véritable atout en centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Les points forts :

Emplacement recherché en centre-ville de Falaise

Maison de la Reconstruction au caractère authentique

Beau potentiel de rénovation

Joli jardin privatif

Sous-sol

4 Chambres

Commerces et commodités accessibles à pied.

Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure dans un secteur prisé de Falaise.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, En CAMPAGNE, sur la Commune de VALDALLIERE, Presles, UN ANCIEN BATIMENT AGRICOLE A RENOVER avec maçonnerie et charpente saine, mitoyen d'un côté, (CUB POSITIF) d'une surface, d'environ 220 m2 au sol et sur deux niveaux, sur un terrain de 4302 m2 avec un bâtiment annexe en pierres.

Eau et électricité à raccorder.

CUB POSITIF

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 9 km de Vire, dans un bourg avec école maternelle et primaire, UN ENSEMBLE IMMOBILIER, comprenant :

*UNE MAISON EN PIERRES, jumelée à l'Est, exposée au Sud,(S.H. environ 62 m²), actuellement louée, à rénover, composée :

- au rez-de-chaussée : une cuisine-salle, une salle d'eau, W.C.,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres,

Un garage accolé.

* UNE MAISON EN PIERRES (S.H. environ 75 m²), entièrement à rénover composée:

- au rez-de-chaussée : une cuisine -salle, deux pièces en enfilade, un dégagement, une salle d'eau, un W.C., UN GARAGE,

- au premier étage : trois pièces.

L'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : ! PROPOSITION ACCEPTEE ! À seulement quelques minutes du centre-ville de Falaise, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine, un WC indépendant avec penderie, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon. La salle à manger bénéficie d'une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou partager des repas en extérieur avec famille et amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une pièce servant actuellement d'espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2020. Cette maison est saine et facile à rénover. Le gros OEuvre ainsi que la couverture sont en bon état, permettant d'envisager sereinement les travaux de modernisation. Côté confort, l'isolation des combles perdus a été entièrement refaite en 2025 avec 300 mm de ouate de cellulose, facture à l'appui. Une dalle béton sépare également le rez-de-chaussée de l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de chaque côté de la maison, offrant un environnement agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison peut accueillir une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et disposant d'un beau potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Maison en pierre à rénover avec dépendances sur plus de 4 000 m2 de terrain. Edifiée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m2, Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison principale et ses deux dépendances, idéales pour un projet familial, des gîtes, des ateliers ou du stockage.

La maison développe de beaux volumes avec de nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.

TRAVAUX A PREVOIR !

La classe énergétique est notée G pour une consommation énergétique à hauteur de 567 Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée c (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 3010euros et 4090euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les dépendances viennent compléter cet ensemble et permettent d'envisager de multiples projets selon vos besoins et vos envies.

Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité Prix en baisse.

Maison de charme à rénover entièrement avec un jardin – Bény-sur-Mer (Calvados)

À seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes des plages !

Située au cœur du village prisé de Beny-sur-Mer, cette maison traversante exposée plein sud séduira les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entre terre et mer, elle offre un véritable potentiel pour un projet de maison principale, de gîte ou de location saisonnière type Airbnb.

Description du bien :

Une maison en pierre, avec terrasse plein sud, jardin clos et second jardin attenant idéal pour un potager.

L'intérieur, à repenser selon vos envies, se compose de :

Une entrée

Une cuisine indépendante

Un séjour avec cheminée à insert

Une salle de bains avec double WC

Un débarras et une cave à vin

À l'étage :

Deux grandes chambres lumineuses dont une possédant sa salle d'eau.

Un palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau

Le grenier aménageable offre un superbe potentiel avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une troisième salle de bains déjà partiellement prévue.

Les plus :

Maison à 3 chambres

huisseries récentes en PVC double vitrage

Cheminée

Espace Buanderie en pierre avec chaufferie et un garage et ses combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb)

Travaux à prévoir :

L'électricité et le système de chauffage sont à remettre au goût du jour — l'occasion rêvée de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>