14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON DE 11 PIECES DE 290 M2 - VUE MAGNIFIQUE - CHAMBRE D'HOTES GITE/APARTEMENT - PARKINGS - GARAGE - DEPENDANCES - BERGERIE - PRAIRIE - PUIT - MARE D'ORNEMENT - TERRAIN DE 12900 m2 ENVIRON

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande maison atypique par son aménagement d'une surface habitable de 290 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 12900 m2.

Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette demeure d'exception avec magnifique vue, située au coeur du bocage normand et à seulement 15 minutes d'une gare et 45 minutes des plages.

Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante sans vis à vis, ni voisinage direct.

Vous disposerez au Rez de chaussée d'une grande cuisine équipée de 31 m2, un généreux dégagement donnant sur salle d'eau/Wc et cellier/cave aménagée.

A l'étage, vous disposerez d'un séjour/salon de 36 m2 avec cheminée en granit suivi d'une chambre de 15 m2, une autre de 12 m2 puis salle d'eau et Wc de 6 m2.

Sur la deuxième partie communicante (modulable en chambre d'hôtes) et en Rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour/salon lumineux de 42 m2 avec une belle chambre de 14 m2 avec salle d'eau privative de 4 m2.

Une partie intermédiaire du bien se répartie entre une belle remise/buanderie/local technique de 10 m2 et une pièce à usage de salle de gym de 29 m2.

Enfin vous disposerez d'un gîte/appartement indépendant tout équipé et lumineux de 53 m2 donnant sur sa terrasse privative avec une chambre et salle d'eau.

Le bien est modulable selon les besoins, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Il n'y pas travaux à prévoir dans la maison !!!

La propriété s'étend sur 1.3 Ha composée d'une belle cour, une grande dépendance de 41 m2 à usage d'atelier ou autre...un généreux Car port de 36 m2, d'un espace jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un bourg avec commerces et écoles, UNE MAISON EN PIERRES mitoyenne (S.H.99 m²) à rénover, comprenant :

- au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès sur une véranda, une chaufferie, une salle de bains, un W.C.,

- au premier étage : un dégagement desservant trois chambres, un bureau, un cabinet de toilettes et W.C.,

- au deuxième étage : un grenier aménageable.

UN PORCHE carrelé avec W.C. extérieur. GARAGE ET CAVE.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans hameau, UN BATIMENT (grange et étable env 40m² avec grenier) à rénover avec extension possible ou destruction du bâtiment pour construction neuve (CU positif) , terrain tout autour, […] Voir l’annonce immobilière >>

Immonew vous présente sur la commune de Saint-Sever-Calvados, Maison d’habitation composée de 3 pièces, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

Elle comprend un point d’eau avec douche, ainsi qu’un grenier pouvant servir d’espace de stockage ou être aménagé selon vos envies. En sous-sol, une cave d’environ 34 m2 accueille la chaufferie.

Le bien dispose déjà des raccordements eau et électricité, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage. Chauffage fioul et chauffe-eau gaz sur bouteille.

✅ Assainissement tout-à-l’égout ✅ Toiture en ardoises fibro-ciment ⚠️ Sans terrain

Ne manquez pas cette opportunité unique ! […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AU CABINET FOLLIOT

Charmante maison en pierre à rénover Proche de Saint-Sever (14380)

Chantier de couverture récent réalisé en 2021, pose panneau solaire en 2023.

Située à quelques minutes de la commune de Saint-Sever (14380), cette maison en pierre pleine de charme offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation.

Avec une surface habitable de 93,19 m2, elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine à repenser selon vos envies.

La maison dispose également d'un terrain de 479 m2, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur, créer un jardin ou une terrasse conviviale.

Vous aurez la possibilité d'installer un poêle, apportant chaleur et ambiance à votre futur cocon.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, dans hameau et environnement agréable, UN ANCIEN CORPS DE FERME à rénover en totalité, exposé au sud, comprenant :

* UNE MAISON EN PIERRE, sous fibro-ondulé amianté, composée de 3 pièces et grenier (pas de chauffage).

A la suite vers l'Est : ancienne étable et grange avec grenier.

* UNE DEPENDANCE à usage de réserve, ancienne étable et grange.

* Une ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé à proximité des commerces de Saint-Sever-Calvados, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets.

Vous serez séduits par cette authentique maison de maître sur cave, qui a conservé le cachet de l'ancien. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et ses tomettes, d'une cuisine avec accès sur l'arrière de la maison à rénover selon vos envies ainsi que d'une grande salle de bains avec WC.

A l'étage, trois belles chambres parquetées baignées de lumière ainsi qu'un cabinet de toilette vous attendent. Le dernier niveau propose un grenier très sain, facilement aménageable afin de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Cet ensemble comprend également un gîte indépendant d'environ 50 m2 à rénover, idéal pour un projet d'accueil touristique, familial... Celui-ci dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, séjour et salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre en mezzanine complète l'espace, avec dans son prolongement une vaste pièce de 59 m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant.

Vous découvrirez sous cette grande pièce, deux box avec écurie représentant une superficie totale de 63 m2. De plus une belle dépendance en pierre de 84 m2 vient parfaire l'ensemble.

Le tout est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON - 86 m2 / FERMETTE + MAISON A RENOVER - BEAUCOUP DE DEPENDANCES - HANGARS - PARKINGS - GARAGES - BERGERIES - VERGER - LEGUMIER - PRAIRIES - TERRAIN DE 25700 m2 ENVIRON.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ensemble immobilier avec maison d'une surface habitable de 86 m2 implantée sur un terrain d'environ 25700 m2 (2.57 ha).

Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette ferme située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et 40 minutes des plages.

Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Pour projet agricole/d'élevage ou autre.

Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine/séjour de 27 m2 avec cheminée et insert donnant sur une salle/salon de 23 m2, un dégagement avec salle d'eau et Wc puis une entrée / buanderie de 3.5 m2.

A l'étage, l'escalier vous mènera à deux chambres de 11 et 13 m2.

Enfin, un appentis termine le bien.

Le bien est en bon état, il est habitable en l'état.

Toutefois des travaux de rénovation sont à prévoir.

La propriété s'étend sur 25700 m2 composée de pelouse, verger, herbages et massifs avec puit ainsi qu'un coin légumier et une belle cour pour la partie habitation.

En ce qui concerne l'outil de travail/loisir vous aurez à votre disposition un bel ensemble de dépendances indépendantes réparties sur toute la propriété.

Elles sont adaptées tout particulièrement à l'élevage pour chevaux, caprin, ovin ou autres...). Il n'y pas plus de terres disponibles.

Elevage canin possible. (voisin à distance respectables (+ de 300 m).

L'ensemble des bâtiments consiste en:

- Une grande dépendance / ancienne maison en Pierres de 1680 (CU en cours), bâtisse au charme et potentiel indéniable. Plusieurs pièces dont 2 avec cheminées. ( 40+45+36+7+76+39 m2 soit un total de + de 240 m2)

- Une grande dépendance avec hangar de 160 m2, une cave de 40 m2, deux […] Voir l’annonce immobilière >>