EXCLUSIVITE. Située à EMIEVILLE ( 15 mm de CAEN) dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre un fort potentiel et séduira les amateurs de nature et de grands volumes.

Elle développe 205 m2 habitables (loi Carrez) et 270 m2 au sol, complétés par un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage ou d’aménagement.

La maison comprend 5 chambres, une belle pièce de vie avec cheminée et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil.

Implantée sur un magnifique terrain clos de 7 600 m2, la propriété se compose :

d’un jardin arboré,

d’un verger,

d’un bois privé,

ainsi que d’un pigeonnier, apportant beaucoup de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

A Proximité Immédiate du Lycée Dumont d'Urville et du lycée LAPLACE

Quartier résidentiel de Pierre Heuzé.

​Découvrez cette vaste maison des années 70 de 270 m² offrant un potentiel exceptionnel, idéalement située à quelques pas seulement du Lycée Dumont d'Urville.

Son emplacement premium et sa configuration unique en font une adresse de choix, tant pour une grande famille que pour un investisseur avisé.

​Le potentiel est au rendez-vous !

​Pour la Grande Famille : Espace et Indépendance

​Au rez-de-chaussée : Un très bel espace de vie avec double séjour, cuisine séparée. 5 chambres au total (dont une avec salle d'eau et son wc) et deux salles d'eau supplémentaires.

​Pour un revenu d'appoint : Le sous-sol semi enterré est aménagé en un studio et un T2 indépendants (accès extérieur dédié) qui peuvent être loués pour alléger votre crédit ou accueillir vos proches.

​Commodités : Sous-sol complet comprenant en plus des 2 logements: entrée, buanderie/laverie, réserve, chaufferie, lingerie.

​Grand Double Garage : Espace de stationnement ou de stockage généreux.

​Pour l'Investisseur : Rentabilité Maximale

​Emplacement Stratégique : Proximité immédiate du Lycée Dumont d'Urville et ses étudiants (BTS, CPGE, etc.) et non loin de la Fac, garantissant une demande locative très forte.

​Multi-lots Existants : Le sous-sol propose déjà un studio et un T2 avec entrées indépendantes (à rafraîchir)

​Potentiel exceptionnel : Le rez-de-chaussée offre la possibilité de transformer les 5 chambres en studio (arrivée et évacuation d'eau existante dans chaque chambre) et d'en créer deux de plus dans l'espace de vie qui fait 47m².

​Possibilité d'Extension Locative : Le double garage (57m²), doté d'une grande porte et d'une porte d'entrée indépendante, pourrait être transformé en deux lots locatifs supplémentaires ou un très grand appartement.

​Détails Techniques & Travaux à Prévoir

​Cette grande maison demande des travaux de rafraîchissement ainsi que la mise à jour des […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans ma vitrine : ensemble immobilier classé remarquable, au cœur d’un parc d’arbres centenaires de près d’un hectare, entièrement clos de murs.

Ce domaine d’exception séduira investisseurs (création d’appartements…), professionnels du tourisme (restaurant, hôtel, maison d'hôtes, gîte de groupe, centre de loisirs…), professions libérales et/ou particuliers en quête d’un projet familial de standing (possibilité de faire cohabiter plusieurs familles tout en ayant une totale indépendance).

Composition :

• Hôtel particulier de 400 m² (dont 120 m² à rénover) sur trois niveaux, 12 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain, avec possibilité d’aménager davantage d’espaces, et une cave voûtée avec belle hauteur sous plafond sous la totalité de la maison.

• Maison en pierre de 136 m² sur deux niveaux, 7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain.

• Garage d’environ 100 m² et carport.

Atouts :

• Localisation en plein cœur de bourg, tous commerces, écoles et transports (bus de ville) à pied.

• Emplacement stratégique entre Caen et la mer, accessibles à vélo.

• Caractère remarquable : charme des éléments anciens, volumes généreux et belle luminosité.

• Parc arboré clos de murs, sans vis-à-vis, piscinable et avec résiduel constructible.

• Fort potentiel d’exploitation et trois accès distincts facilitant accueil, circulation et gestion multi-activités.

Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et adapter les espaces à votre projet.

Rare à la vente. Dossier complet (plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché à Caen Avenue du canada maison ancienne de 340m2 à rénover comprenant 4 niveaux, beau jardin de 527m2. Chauffage fuel pour RDC , 1er et 3ème étage, chauffage gaz pour 2ème étage. nombreuses possibilités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE. Maison familiale idéalement située offrant: entrée, séjour-salon, cuisine a/e, 4 chambres + 1 belle pièce supplémentaire à rénover. Sous-sol avec grand garage et studio indépendant. Joli jardin clos et bien exposé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite rue au calme de la rive droite sur un vaste terrain de 537m2 : Charmante maison avec un beau potentiel , sous-sol , garage fermé , dépendances

Travaux à prévoir (5.06 % […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN quartier VENOIX, maison jumelée des deux cotés à rénover de 111m² divisée en deux appartements, rez de chaussé: séjour, cuisine, chambre, wc, lavabo et jardin. Au premier étage, séjour, cuisine, chambre, wc et au dernier étage, salle d'eau et deux chambres, grenier. Possibilité de transformer en une seule habitation, prévoir travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE GAUCHE / HASTINGS / Grande maison familiale à rénover offrant de très beaux volumes: entrée, séjour-salon, cuisine, salle à manger, 7 chambres. Garage, sous-sol, Terrain clos et arboré environ 860m2. Idéal famille nombreuse et/ou prof libérale (2 entrées). […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ MAISON LD

Maison LD vous propose cette grande maison familiale située CAEN NORD dans un secteur recherché au fond d'une impasse.

Sur un terrain de plus de 1200 m2, vous retrouverez cette vaste maison à rénover composé actuellement au rez-de-chaussée de 3 chambres, un double séjour, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette belle bâtisse de caractère, idéalement située rue d'Hastings à Caen, l'une des adresses les plus recherchées de la ville.

Un bien extrêmement rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.

Description du bien

-Maison de caractère d'environ 190 m², aux volumes généreux et au cachet indéniable.

-Pièces de vie spacieuses, laissant libre cours à de multiples possibilités d'aménagement.

-Configuration actuelle à repenser, permettant de créer une maison familiale ou un projet sur mesure.

-Fort potentiel de rénovation, avec la possibilité d'optimiser les espaces et la luminosité.

Extérieur :

-Superbe terrain arboré d'environ 800 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville.

-Possibilités d'extension, offrant une liberté architecturale exceptionnelle.

Les atouts de ce bien :

-Emplacement numéro 1, rue d'Hastings à Caen.

-Surface habitable rare associée à un grand terrain en milieu urbain.

-Maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation de standing.

-Bien unique et patrimonial.

Un bien destiné aux amateurs de beaux projets, de volumes et d'adresses prestigieuses.

Une opportunité unique pour créer une maison de caractère à votre image, dans l'un des quartiers les plus convoités de Caen.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la ville de Caen (14000), cette maison en pierre à rénover offre un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec toutes les commodités. L'exposition sud de la propriété ajoute une luminosité agréable, et le jardin sur une parcelle de 477m² offre un espace extérieur propice à la détente.

Dotée de 3 places de parking, dont un garage fermé, cette maison de 125m² dispose également de combles aménageables, offrant un fort potentiel d'aménagement.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 125m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. On y trouve également 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains attenante. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, et un accès au grenier. Maison offrant un fort potentiel, idéale pour une rénovation personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE DROITE - DEUX MAISONS MITOYENNES A RENOVER -

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes comprenant

Une maison mitoyenne (environ 48 m²) - DPE F (399) - F (82) comprenant au RDC : séjour, cuisine, WC et chambre. Au premier étage salle d'eau et chambre.

Une maison mitoyenne (environ 68 m² - DPE E (314) E (65) comprenant au RDC : entrée, cuisine, séjour salon et WC. Au premier étage palier, deux chambres, salle de bains.

Ateliers - Cave partielle. Deux garages en dépendance. Chauffage gaz de ville - Terrain 422 m².

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison idéalement située en plein cœur de Caen, dans un environnement à la fois calme et central. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité à toutes les commodités !

✨ Les atouts du bien :

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

5 pièces au total, bien agencées et lumineuses (+ de 100m2)

Grand salon ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments de détente

Fenêtres en PVC double vitrage + fenêtres coulissantes pour une excellente isolation

Volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien

Salle d’eau au rez-de-chaussée

🚗 Un carport de 25 m² vient compléter le tout, idéal pour stationner à l’abri. Et on ajoute un garage!

🌞 Terrain plat orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans le jardin.

🔧 Travaux à prévoir, avec possibilité d’extension pour augmenter la surface habitable selon vos envies.

📍 Emplacement exceptionnel : à deux pas de l’université, du centre-ville, des écoles et des transports. […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN HASTINGS : emplacement exceptionnel pour cette propriété à rénover de 200m² disposant d'un terrain clos et arboré et à l'abri des regards de plus de 860m². Elle dispose de 6 chambres, séjour avec cheminée, cave complète, garage, nombreuses possibilités. Beau potentiel ! RARE A LA VENTE !

Classe énergie : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>