En exclusivité au Cabinet GALLIOT – Très belle maison contemporaine récente RE-2020 à faible consommation énergétique.

Située à proximité de CREULLY-SUR- SEULLES pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.

Environnement et situation géographique :

Creully-sur-Seulles, au cœur du Bessin dans le Calvados, est une commune recherchée pour sa situation privilégiée entre Bayeux et Caen. À proximité du littoral et des plages du Débarquement, Creully-sur-Seulles offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel, dynamique et proche de toutes les commodités.

La commune bénéficie d’un véritable tissu local avec des commerces, services, écoles, collège, professionnels de santé et équipements de proximité. Cette offre permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme d’une commune à taille humaine.

Le secteur est particulièrement apprécié des familles et des retraités pour son équilibre entre vie au calme, accès rapide aux services et proximité du bord de mer.

DESCRIPTIF DU BIEN

Il s’agit d’une maison contemporaine construite en 2020 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 129,55 m², implantée sur une parcelle d’un peu plus de 1000,00 m².

DÉSIGNATION DU BIEN

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, dégagement avec un escalier moderne, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, chambre avec dressing et salle d’eau, W.C suspendu avec un lave-mains.

Étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau (meuble double vasques, douche italienne) W.C indépendant.

Annexe:

Garage d’environ 26,55 m² avec grenier au-dessus accédant avec un escalier escamotable.

Extérieur : terrain clos et arboré avec deux terrasses.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Contrat d’assurance dommage ouvrage

Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau plancher […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au Cabinet GALLIOT – Très belle maison contemporaine récente RE-2020 à faible consommation énergétique.

Située à proximité de CREULLY-SUR- SEULLES pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.

Environnement et situation géographique :

Creully-sur-Seulles, au cœur du Bessin dans le Calvados, est une commune recherchée pour sa situation privilégiée entre Bayeux et Caen. À proximité du littoral et des plages du Débarquement, Creully-sur-Seulles offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel, dynamique et proche de toutes les commodités.

La commune bénéficie d’un véritable tissu local avec des commerces, services, écoles, collège, professionnels de santé et équipements de proximité. Cette offre permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme d’une commune à taille humaine.

Le secteur est particulièrement apprécié des familles et des retraités pour son équilibre entre vie au calme, accès rapide aux services et proximité du bord de mer.

DESCRIPTIF DU BIEN

Il s’agit d’une maison contemporaine construite en 2020 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 129,55 m², implantée sur une parcelle d’un peu plus de 1000,00 m².

DÉSIGNATION DU BIEN

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, dégagement avec un escalier moderne, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, chambre avec dressing et salle d’eau, W.C suspendu avec un lave-mains.

Étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau (meuble double vasques, douche italienne) W.C indépendant.

Annexe:

Garage d’environ 26,55 m² avec grenier au-dessus accédant avec un escalier escamotable.

Extérieur : terrain clos et arboré avec deux terrasses.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Contrat d’assurance dommage ouvrage

Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau plancher […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne ferme du 19ᵉ siècle sur plus d’un hectare secteur Villers Bocage -Calvados-Normandie.

Uniquement au Cabinet GALLIOT, on vous invite à venir découvrir cette ancienne bâtisse datant du 19ᵉ siècle, qui est située à proximité de toutes les commodités.

Cette propriété est située dans un environnement champêtre qui se compose de la façon suivante : une maison d’habitation principale avec des dépendances, le tout sur un terrain de plus d’un hectare. Ce bien se distingue par son caractère ancien, ses volumes, ainsi que par la présence de dépendances offrant un potentiel d’évolution et d’aménagement intéressant.

Situation et implantation : Localisation approximative: VILLERS-EN BOCAGE (14).

Située au cœur du Pré-Bocage, dans le Calvados, proche de la commune de VILLERS- BOCAGE est une commune agréable et dynamique, à environ 20 minutes de CAEN par la voie rapide.

Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de nombreux commerces, services, écoles et équipements de proximité. Sa situation permet de rejoindre facilement Bayeux, Villers-Bocage et Caen.

Désignation du bien : Maison d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée

- Entrée avec escalier ;

- Salon avec poêle à bois ;

-Dégagement avec ballon électrique, dressing ;

-W.C avec lave-mains ;

-Salle à manger avec cheminée ( travaux de finition à prévoir);

-Cuisine aménagée et partiellement équipée ( travaux d’aménagement et de finition à prévoir);

-Arrière cuisine avec espace buanderie ;

À l’étage :

- Mezzanine;

-Suite parentale (chambre avec cheminée, dressing, salle d’eau avec W.C) ;

-Salon avec espace bureau ;

-Couloir ;

-Trois chambres dont une avec espace dressing ;

-Salle d’eau avec W.C suspendu ;

-Combles :

-Combles accessibles par une trappe, présentant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires.

Dépendances et annexes : La propriété dispose également de dépendances offrant un potentiel complémentaire :

-Ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>

Eliot Besnard vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût et des matériaux de qualité, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort du moderne.

Située sur la commune de Landes-sur-Ajon, dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un véritable équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. À environ 5 km de Villers-Bocage et d'Évrecy, et à une trentaine de minutes de Caen, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne sans pour autant s'éloigner de l'activité et des bassins d'emploi.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses espaces traversants.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger qui communique avec un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. Vous trouverez également une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace nuit permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une chaufferie complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi que deux bureaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ces espaces pourront facilement accueillir une chambre d'amis supplémentaire, une salle de sport, un espace de télétravail ou encore une buanderie. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain d'environ 1 000 m², offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace de détente ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Consilium Immobilier vous présente à la vente cette maison de 102 m2, construite en 2004, au sein d'un lotissement calme sur la commune de Cuverville, à moins de 15 minutes à l'Est de Caen.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total d'environ 45 m2, un dégagement, un bureau / chambre nous permettant d'avoir une vraie vie de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant et un dressing pouvant être transformé en salle d'eau grâce aux arrivées d'eaux et évacuations déjà présentes.

Ce pavillon rénové au fil des années repose sur un sous-sol complet avec une partie pour le stationnement et une autre pour du stockage.

Le tout sur une belle parcelle de terrain arborée de 628 m2, avec une grande terrasse exposée plein Sud.

Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle ou devant le portail.

CONFORT ENERGETIQUE :

- Chaudière gaz neuve (2025)

- Poêle à granulés

- 12 panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cette contemporaine de 2009 en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !!

COUP DE COEUR - ESQUAY NOTRE DAME

Nous vous proposons une belle maison contemporaine de 2009 de 196 m2 offrant de belles prestations. Elle est située en impasse dans un environnement recherché.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand vestiaire, d'un plafond cathédrale dominant cette vaste pièce à vivre et offrant un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

Premier étage : mezzanine avec espace bureau, 3 grandes chambres dont 1 avec placard et la seconde avec dressing, salle d'eau et wc séparés.

Vous serez séduit par son magnifique jardin entièrement clos de 950 m2, arboré, paysagé avec une terrasse exposée plein SUD et une seconde à l'OUEST

Annexes : une belle cave à vin enterrée, un carport et un grand GARAGE.

Informations : foncier de 1165 euros, absence d'anomalie ELECTRIQUE, pompe à chaleur, double vitrage alu et volets motorisés, stores ban, aspiration centralisée, alarme... La maison est équipée de panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : À quelques minutes de Honfleur et à proximité du Pont de Normandie, située sur la commune d’Ablon, cette maison construite en 2018, d’environ 145 m². Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle vous séduira par ses volumes, ses équipements modernes et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour salon et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec sa salle de douches permet de profiter d’une vie de plain-pied. Un WC indépendant, des rangements ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d'une terrasse bien exposée, d’un garage, d’un espace de stationnement ainsi que d’un abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, fibre optique, adoucisseur d’eau et raccordement au tout-à-l’égout. Un véritable atout : sa performance énergétique ! Grâce aux panneaux solaires, une partie de l’électricité produite est directement consommée par la maison, tandis que le surplus est revendu. Une installation permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en profitant d’une énergie renouvelable. Son emplacement est également un point fort : à proximité de Honfleur et du Pont de Normandie, vous bénéficierez d'un environnement calme, des écoles, des transports scolaires et des commerces de proximité. Une maison récente, encore sous garantie décennale, DPE A, spacieuse et économique en énergie, offrant six chambres et la possibilité de vivre de plain-pied, à quelques minutes de Honfleur. Ce bien est à visiter sans tarder ! Certains visuels de cette annonce ont été optimisés ou retravaillés à l’aide d’outils d’intelligence artificielle afin d’améliorer leur lisibilité ou de proposer des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied dans quartier résidentiel de Cagny, au calme mais proche des commodités et commerces, sur un beau jardin de 575 m2 environ. Elle se compose d'un séjour lumineux grâce à trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 60m2 environ ; une cuisine entièrement équipée de 10.50m2 environ, trois chambres dont deux avec placards. Une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. Une 4ème chambre est également présente à l'étage accessible par escalier escamotable.

On accède à un vaste sous-sol total par un escalier intérieur ; le sous-sol comprend cave, garage, chaufferie avec chaudière au gaz récente. La maison est équipée de double vitrage et d' un système de volets électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE SECTEUR LE BENY-BOCAGE / RARE A LA VENTE

De belles prestations pour cette maison comprenant au rdc : vaste entrée / bureau, buanderie, wc, cuisine aménagée équipée, séjour-salon avec poêle à granulés, salle à manger.

Au 1er étage : mezzanine, salle d'eau avec wc et 3 chambres;

Grenier aménageable au dessus.

Panneaux solaires : 1000 euros de revenus / an.

Carport accolé, grande dépendance de 55m2 à usage de garage, studio indépendant entièrement rénové d'environ 20m2.

Terrain clos et arboré d'environ 3300m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

Fosse toutes eaux, portail électrique, terrasse, ballon thermodynamique, jardin et extérieurs aménagés par […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre NOTAIRE VOUS PROPOSE : Située dans un quartier calme et recherché de LEBISEY, cette agréable maison de plain-pied offre un environnement idéal pour profiter d’une vie confortable, sans étage.

Elle comprend une véranda climatisée, une cuisine A/E, un salon/séjour avec placard, un dégagement avec rangement, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d'environ 360 m² ainsi que d’un garage. La maison est accessible PMR.

Un véritable atout pour les amateurs de véhicules de loisirs : la propriété permet également de stationner un camping-car et/ou une caravane.

Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires destinés à l’autoconsommation (sans revente de l’électricité à EDF), ainsi que d’une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une véranda climatisée.

Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant d’un environnement paisible, avec de beaux espaces extérieurs et des équipements appréciables au quotidien.

À découvrir sans tarder !

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AGREABLE MAISON DE PLAIN PIED SURELEVE SUR SOUS SOL COMPLET SITUEE SUR LA COMMUNE DE BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE A DEUX PAS DES COMMERCES BUS ECOLES. Le bien propose une entrée avec dégagements et placards, une belle piéce à vivre lumineuse, avec une cuisine équipée, une véranda, trois chambres , dont une trés grande de 23m2 avec douche et dressing, une salle de bains, un WC. Un sous sol composé de deux chambres, et de deux piéces suplémentaires de stokage, un garage, avec une porte motorisée. L'ensemble sur un joli terrain clos et fleuri, sans vis à vis et bien exposé. ( Poêle à Pellets, ballon Thermodynamique, Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 84m² habitables édifiée sur une parcelle de 176m² au cadastre à Colombelles à 10 minutes du CHU !

Cette maison vous offre en rez-de chaussée une entrée, un séjour / salle à manger exposé OUEST, une cuisine séparée aménagée et équpée et une buanderie avec WC.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres (10.19m², 12.17m² et 11m² habitables) et d’une salle de bains avec WC.

Vous disposerez aussi de DOUZE PANNEAUX SOLAIRES en auto consommation permettants de réduire votre facture électrique !

Niveau parking, on trouve un carport en plus de deux places de parking extérieur!

Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants manuels !

Chauffage individuel électrique ainsi que par climatisation réversible dans le séjour.

Les compteurs électriques ont été changés récemment.

Assainissement : Tout-à-l'égout

Ce bien est situé à Colombelles et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..).

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Theault vous propose : Et si votre prochain projet était de redonner vie à une belle maison familiale ? À Bernières-le-Patry, cette maison mitoyenne de plus de 160 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine familiale, une chambre avec salle d'eau attenante, des WC indépendants ainsi qu'un garage, une cave et un atelier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second, de vastes greniers aménageables complètent l'ensemble. À l'extérieur, un grand hangar et un préau viennent compléter la propriété. Les plus : -Panneaux photovoltaïques sous contrat EDF permettant de réduire les dépenses d'électricité. -Les fenêtres seront remplacées par des menuiseries PVC double vitrage avant la vente. -Le séjour, la chambre du rez-de-chaussée et la salle d'eau ont bénéficié d'une rénovation récente. -À environ 15 minutes de Vire, avec une épicerie multiservices et un cabinet infirmier dans la commune. Travaux à prévoir -Isolation. -Électricité. -Assainissement. -Rafraîchissement général. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine Salles vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette longère (ancien pressoir) située à Quetteville, de 130 m² sur un terrain d'environ 3 000 m². Ce bien se compose : Une pièce de vie de 75 m² 2 petites chambres 1 salle de bains 1 grand garage ATTENTION : fonctionne en autosuffisance (panneaux solaires et grosse citerne eau) possibilité de faire venir électricité et eau à peine 100 m ), un poêle à bois complète le système de chauffage Pour compléter ce bien une dépendance de 25 m² Ce bien à rénover représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Avec une partie RDC du pressoir avec une poutre datant de 1889, Le volume intérieur, offre un cadre de vie à réinventer selon ses envies. La configuration de la maison laisse toute latitude pour repenser les espaces, redistribuer les volumes et créer une maison personnalisée, dans le respect du caractère authentique de cette bâtisse du début du siècle. ( possibilité de doubler la surface en aménageant l'étage) Le terrain offre un cadre vaste, avec plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon le projet envisagé. ( terrain plat) La longère se trouve à 15 min de Honfleur, 20 min de Deauville et 7 min de l'autoroute (Caen ou Paris) Un lieu privilégié et calme ou se trouve des haras et des belles demeures. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Catherine Hubière 3Gimmo, vous propose à 15mn au sud de Villers sur mer et à 5mn de l'A13, venez découvrir cette charmante maison de 1999 d'environ 101 m2 de plain-pied, idéale en résidence principale ou secondaire. Sur une parcelle de 2674 m2 dont 485 m2 constructible. Terrain piscinable . DPE D/B

Dans un charmant village vallonné, en campagne, sans être isolée cette propriété est au calme tout en étant proche des commerces et écoles à quelques minutes et à 15mn des plages de Villers sur mer et de Houlgate et à 15 mn de Pont l'évêque.

La maison se compose d'une véranda de 10 m2, d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une cuisine d'environ 11 m2 aménagée et équipée d'un piano à gaz et d'une hotte, un salon/salle à manger de 26 m2 avec conduit prévu pour poser un poêle, son accès direct à la grande terrasse exposée sud/ouest avec son toit terrasse appréciable par forte chaleur, trois chambres, une d'environ 10 m2, et deux autres d'environ 8,5 m2 chacunes, avec possibilité d'en faire qu'une seule de plus de 16 m2, une pièce d'environ 25 m2 avec grande baie vitrée et son billard, pouvant être une chambre, une salle de sport etc... au dessus de celle ci une petite pièce pouvant être aménagée.

A l'extérieur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage indépendant avec eau et électricité, d'environ 60 m2 qui pourrait devenir un studio, un joli jardin plat, clos et arboré avec un magnifique saule pleureur, et un boulodrome. Le gros plus de cette propriété, sa parcelle constructible de 485 m2 sur ce même terrain, idéale pour une maison de 70m2 au sol, pour y loger la famille, les amis ou en location.

Le bien est équipé de la fibre, de panneaux photovoltaÏques (économie d'envion 1500 euros/ annuel en résidence principale) vide sanitaire, fosse septique, double vitrage, volets en bois, portail, toiture tuile impeccable.

Maison très agréable avec son environnement paisible et à 15mn de la plage.

Deauville/Trouville se […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Vire, au cœur d'un bourg, découvrez cette maison en pierres à rénover, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², parfait pour aménager un agréable espace de détente.

Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et dispose déjà de panneaux solaires, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, A Cambes-en-Plaine, maison neuve (2026), jumelée d'un côté, 4 pièces de 80.40 m2 habitable avec jardin et garage.

Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 10 minutes du centre-ville de Caen. Desservie par le réseau Twisto (bus de ville).

Comprenant au RDC : pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, WC avec lave-mains, et accès direct au garage.

A l'étage : palier desservant trois chambres, et salle d'eau avec WC.

Jardin avec terrasse bois et store-banne, carport. Garage avec porte manuelle. Deux places de stationnement à l'avant de la maison.

Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuel gaz de ville avec thermostat d'ambiance, panneau solaire pour basses consommations, raccordé à la fibre, assainissement tout à l'égout.

Taxe foncière : pas encore connue car maison neuve.

DPE : C - 72 kWh/m2 par an dont GES : C - 15 Kg CO2/m2/an

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, secteur calme, un pavillon comprenant :

- Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie, cave.

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, chambre, wc, salle d'eau.

- A l'étage : chambre, chambre avec salle de bains et wc, grenier.

Bâtiment à usage de garage et remise avec terrasse au-dessus.

Menuiseries en aluminium avec volets électriques (panneau solaire)

Jardin arboré autour.

- Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Les Clés du Littoral vous invite à découvrir, au coeur de la commune de Thaon, cette agréable maison familiale d'environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain clos de près de 700 m².

Thaon dispose de nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, pôle de santé…), ainsi que d'écoles maternelle et élémentaire.

Cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et le confort d'une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée desservant les différents espaces,

- Une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert,

- Une cuisine récente, aménagée et équipée,

- Une arrière-cuisine / buanderie,

- Une chambre de plus de 10 m²,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

À l'étage :

- Quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing

- Une salle de bains,

- De nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, offrant un bel espace de détente pour toute la famille.

Un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'un portail également motorisé, viennent compléter les prestations de cette propriété.

Un véritable atout économique : les panneaux photovoltaïques !

La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque permettant de compenser une part importante des dépenses annuelles d'électricité grâce à la revente d'énergie à EDF.

À titre indicatif, sur la base des données communiquées :

Dépenses annuelles d'électricité : environ 2 200 €

Revenus moyens issus de la revente : environ 1 800 € par an

Coût annuel net estimé : environ 400 €

Taxe foncière : 1 631 €

Retrouvez également nos annonces et davantage de photographies sur notre site : lesclesdulittoral.com

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Caumont, maison de 138m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 bureaux (ou petites chambres), chambre et sdb au rdc, à l'étage 4 chambres et pièce d'eau à terminer. Sous sol avec posibilité de rentrer un camping car. Jardin 515m2. Prévoir travaux intérieurs. Maison très économe grâce à son isolation extérieure, sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et ses panneaux solaires. Idéal grande famille. Et possibilité d'acheter en même temps un herbage pour animaux d'1 hectare 2 situé à 500m. idéal chevaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Fresney-le-Vieux, cette belle maison en pierre de 125 m2 habitables vous séduira par ses volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine de 20 m2, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur et s'implante sur un agréable terrain d'environ 1 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux espaces pour profiter des extérieurs. Un puit est également présent dans une des dépendances.

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de pierre et d'authenticité.

La maison bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE MAISON PASSIVE, 4 CHAMBRES, ENVIRON 210 M² DE PLAIN-PIED, UN DPE A… ET PRÈS DE 8 000 M² DE NATURE !

Marie Morand – Les Clés de la Suisse Normande, l'immobilier dans nos Racines par BSK, et Arnaud Potentier BSK vous présente à Saint-Lambert, au cœur de la Suisse Normande et à environ 30 minutes de Caen, cette maison contemporaine construite en 2021, pensée dès l'origine autour du confort, de la performance énergétique et de matériaux de qualité.

Ici, on ne parle pas simplement d'une grande maison.

On parle d'une maison passive, biosourcée, lumineuse, entièrement de plain-pied et classée DPE A.

Une maison pensée autrement.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.

La partie réception développe environ 70 m² et s'organise autour d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 20 m² et d'une cuisine de 20 m².

Les espaces communiquent naturellement entre eux et s'ouvrent sur un patio central d'environ 58 m², véritable prolongement extérieur de la maison. La lumière est omniprésente et la conception crée une relation particulièrement agréable entre intérieur et extérieur.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres : une suite parentale d'environ 20 m² et trois chambres supplémentaires d'environ 11 m², 11 m² et 13 m².

Une salle de bains indépendante et différents espaces sanitaires complètent cette partie de la maison.

L'ensemble est organisé de plain-pied et la circulation a également été pensée pour permettre une accessibilité PMR.

Les espaces pratiques n'ont pas été oubliés : la maison dispose notamment d'un cellier d'environ 18 m² et d'un atelier d'environ 11 m², auxquels viennent s'ajouter de nombreux espaces de rangement. Mais ce qui distingue réellement cette maison, c'est aussi ce qui ne se voit pas forcément sur les photos.

Construite sur une ossature bois, avec une isolation de 33cm et l'utilisation de matériaux biosourcés, elle bénéficie d'une conception particulièrement performante.

Elle est notamment équipée d'une VMC double flux, d'un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE MAISON PASSIVE, 4 CHAMBRES, ENVIRON 210 M² DE PLAIN-PIED, UN DPE A… ET PRÈS DE 8 000 M² DE NATURE !

Marie Morand – Les Clés de la Suisse Normande, l'immobilier dans nos Racines par BSK, et Arnaud Potentier BSK vous présente à Saint-Lambert, au cœur de la Suisse Normande et à environ 30 minutes de Caen, cette maison contemporaine construite en 2021, pensée dès l'origine autour du confort, de la performance énergétique et de matériaux de qualité.

Ici, on ne parle pas simplement d'une grande maison.

On parle d'une maison passive, biosourcée, lumineuse, entièrement de plain-pied et classée DPE A.

Une maison pensée autrement.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.

La partie réception développe environ 70 m² et s'organise autour d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 20 m² et d'une cuisine de 20 m².

Les espaces communiquent naturellement entre eux et s'ouvrent sur un patio central d'environ 58 m², véritable prolongement extérieur de la maison. La lumière est omniprésente et la conception crée une relation particulièrement agréable entre intérieur et extérieur.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres : une suite parentale d'environ 20 m² et trois chambres supplémentaires d'environ 11 m², 11 m² et 13 m².

Une salle de bains indépendante et différents espaces sanitaires complètent cette partie de la maison.

L'ensemble est organisé de plain-pied et la circulation a également été pensée pour permettre une accessibilité PMR.

Les espaces pratiques n'ont pas été oubliés : la maison dispose notamment d'un cellier d'environ 18 m² et d'un atelier d'environ 11 m², auxquels viennent s'ajouter de nombreux espaces de rangement. Mais ce qui distingue réellement cette maison, c'est aussi ce qui ne se voit pas forcément sur les photos.

Construite sur une ossature bois, avec une isolation de 33cm et l'utilisation de matériaux biosourcés, elle bénéficie d'une conception particulièrement performante.

Elle est notamment équipée d'une VMC double flux, d'un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - MAGNY-EN-BESSIN - CORPS DE FERME EN EXCELLENT ÉTAT - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170.0 M² - RARE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique corps de ferme en excellent état, situé à Magny-en-Bessin, offrant un environnement exceptionnel à quelques pas de Bayeux et de la mer.

Niché dans un cadre de verdure, cette propriété de caractère dispose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. L'exposition côté jardin au Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des instants de détente inégalables.

Construit sur 2 niveaux, ce bien d'exception présente un état général bon, avec une belle surface de séjour de 31.0 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les greniers aménageables de 80 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

La propriété bénéficie de dépendance de 1000.0 m², offrant un espace supplémentaire pour divers projets. Les matériaux de construction en pierre, le toit en ardoise, les sols en carrelage et la façade en pierre confèrent un cachet indéniable à l'ensemble.

Le calme environnant et l'état irréprochable de la façade et des sols ajoutent à l'attrait de cette demeure authentique. Les 86480.0 m² de terrain offrent un vaste espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Avec 10 stationnements intérieurs et 10 extérieurs, vous pourrez recevoir famille et amis en toute sérénité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Je suis NICOLAS CRIAUD , consultant efficity] ou par e-mail à

LE +++ : ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, CADRE IDEAL POUR CHEVAUX ( CENTRE EQUESTRE )

POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

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