Ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation, une dépendance d'environ 70m2, deux garages et un carport, édifié sur un terrain d'environ 3100m2.

Rare sur le secteur , cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du centre bourg de Saint -Contest, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services.

L'ensemble offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, les volumes existants associés à la superficie du terrain , constituent une opportunité unique.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

.La petite agence vous présente en exclusivité cette maison située sur la commune de Culey-le-Patry, au coeur de la Suisse Normande.

Vous recherchez un bien à rénover afin de créer une maison qui vous ressemble ? Cette propriété offre une belle base et un potentiel remarquable, dans un environnement agréable bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la Suisse Normande.

La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d' un séjour, une cuisine, une salle de bains, des WC ainsi qu'un espace chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.

Un grand garage attenant d'environ 50 m² complète la maison. Ses combles offrent également la possibilité d'être aménagés et transformés en surface supplémentaire. Un second garage/atelier indépendant vient également agrémenter la propriété, idéal pour les amateurs de bricolage, ou simplement pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

La maison dispose déjà de plusieurs atouts techniques appréciables :

Toiture et charpente récentes

Maison fibrée

Fenêtres PVC double vitrage, avec également quelques menuiseries bois

Quelques fenêtres équipées de volets électriques

Belle parcelle de terrain

Vue dégagée sur la Suisse Normande

Nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement

Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie et à être personnalisée selon vos goûts.

Que vous souhaitiez y créer votre résidence principale, votre maison de famille ou un projet d'investissement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre privilégié.

Vous avez des idées et l'envie de créer votre propre intérieur ? Cette maison est faite pour vous !

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jennifer

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Vire, dans un environnement paisible et entièrement tourné vers la campagne, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Située au calme absolu, elle bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est actuellement en cours de rénovation. L’essentiel est déjà en place pour poursuivre sereinement les travaux : l’électricité est prévue avec un tableau électrique neuf, l’eau est disponible, une pompe à chaleur air/eau est installée et la chaudière est opérationnelle. Il reste principalement à réaliser la distribution des différents réseaux à l’intérieur de la maison. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux datant de 2012. L’étanchéité des murs par l’extérieur a également été réalisée.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une véranda, d'une grande salle de bains (possibilité d'y créer une chambre de plain-pied), d'un WC.

À l’étage, un grand plateau entièrement disponible permet d’imaginer facilement deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Les volumes offrent une belle liberté pour créer un espace nuit confortable et adapté à vos besoins.

Au deuxième étage, les combles sont également aménageables. Plusieurs fenêtres de toit sont déjà présentes et une déclaration préalable a été acceptée pour permettre l’ajout d’un Velux supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 2 200 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une grande dépendance complète l’ensemble. Elle peut être utilisée comme […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Sud, LAIZE CLINCHAMPS, nous vous proposons d'acquérir cette Maison en Pierre à rénover. Elle dispose au rez de chaussée, d'un séjour salon, cuisine, chambre, véranda. Au premier étage, 3 chambres dont une grande de plus de 30m², Sous comble, une 5ème chambre ou salle de jeu.

L'ensemble est situé au calme avec un grand garage en dépendance et […] Voir l’annonce immobilière >>

14470 REVIERS - MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE 7 Pièces - 4 Chambres; 150m2 sur parcelle de 380m2

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne demeure en pierre de taille construite entre 1850 et 1913 située au cœur de Reviers.

Les ATOUTS de cette charmante maison de caractère :

- Architecture typique de la région

- Intérieur spacieux et lumineux

- Charme de l'ancien préservé

- Nombreux rangements intégrés

- Bel espace de vie, salon, salle à manger + cuisine équipée

- Quatre chambres de grande dimension

-Un bureau pour télétravail

- Garage ou dépendance à rénover pour location saisonnière par exemple

- Environnement calme et paisible

Pour plus d'informations sur cette propriété pleine de charme à Reviers, et pour organiser une visite, appelez Philippe DESAVOYE .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette charmante maison de bourg en pierre, située au cœur de la commune de Jort, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure.

La maison est entièrement à rénover, mais bénéficie d'une structure saine et d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.

Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement :

d'une salle à manger,

d'une cuisine,

d'une chambre avec salle d'eau et WC.

À l'étage, vous découvrirez un beau plateau d'environ 44 m² entièrement libre, sans murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de vie…

Un troisième et dernier niveau mansardé pourrait également être créé, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable et d'atteindre plus de 120 m² de surface au sol, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables.

Le bien dispose également d'environ 25 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs, agrandissement ou tout autre projet selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un projet offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Noyers-Bocage, à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire, cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Elle se compose d'une agréable entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda, d'une cuisine semi-indépendante, de deux belles chambres de 12 m² et 11 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, de caves, d'un atelier et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain, idéal pour profiter des beaux jours ou repenser les extérieurs selon vos envies.

Son véritable atout réside également dans son classement en zone UA du PLU, permettant d'envisager un projet d'agrandissement ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), offrant ainsi de belles perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs, un ensemble en pierre à réinventer sur 3,2 ha.

Dans un environnement calme et agréable, sur les hauteurs, cet ensemble offre un cadre paisible avec une vue dominante sur la campagne environnante, tout en restant au sein d'un hameau.

L'ensemble représente environ 3,2 hectares et se compose de plusieurs éléments offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie à la campagne.

La maison

La maison d'habitation, construite en pierre, est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une base saine et de volumes intéressants.

Elle développe actuellement environ 78 m² habitables et comprend notamment :

au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC, complété par une cave attenante d'environ 27 m².

à l'étage : une grande chambre d'environ 35 m² à laquelle s'ajoutent 47 m² de combles, offrant un potentiel d'évolution selon le projet

Un véritable projet de rénovation pour créer une maison à son image.

Les bâtiments et dépendances

Un bâtiment agricole en pierre complète l'ensemble. Sa petite tourelle en façade lui apporte beaucoup de caractère et une identité particulière. Ce bâtiment, avec une superbe vue sur la campagne, est lui aussi à rénover entièrement.

La propriété comprend également :

- un hangar agricole

- 3 autres dépendances dont 1 en pierres ;

- un puits, situé en mitoyenneté avec le terrain agricole voisin.

- un vergers avec plusieurs espèces d'arbres fruitiers, de quoi faire de bonne confitures !

3,2 hectares avec différents potentiels

L'ensemble foncier représente environ 3,2 hectares.

1,9 hectare de terrain agricole est actuellement loué, permettant de conserver un usage agricole existant.

Le reste du foncier comprend notamment deux parcelles pour lesquelles une demande de certificat d'urbanisme opérationnel va être engagée. Ces démarches permettront de préciser leur potentiel au regard des règles d'urbanisme applicables.

Un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Potigny, en Normandie, découvrez cette maison ancienne mitoyenne surélevée de 89 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

A l'étage, un espace supplémentaire offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs, selon les besoins des futurs occupants.

Edifiée sur un terrain de 476 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Sa configuration surélevée permet également de disposer d'un sous-sol comprenant notamment un garage, ainsi que d'espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel.

Un emplacement privilégié au coeur de Potigny

La localisation constitue un véritable atout pour cette maison. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec boulangerie, supermarché, écoles, collège, services et commerces accessibles rapidement à pied ou à quelques minutes seulement. La commune de Potigny offre ainsi un quotidien facilité, tout en conservant un cadre de vie agréable.

La maison bénéficie également d'une situation stratégique grâce à la proximité immédiate de l'axe Caen-Falaise, permettant de rejoindre facilement Caen, Falaise et les principaux pôles d'activité du secteur. Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs travaillant sur Caen ou Falaise et souhaitant profiter d'un cadre de vie plus paisible.

Proposée en exclusivité, cette maison conviendra parfaitement à un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté MAISON LD !

Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère située à quelques kilomètres de Falaise sur la commune de Crocy (14620).

Maison entièrement rénovée, elle dispose d'une superficie très généreuse de 247m2, 10 pièces, 6 chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative.

Vous retrouverez également une cuisine aménagée, une salle à manger avec sa tomette ainsi qu'un magnifique séjour en cathédrale pour toujours plus de cachet.

A l'étage, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Une salle de jeux rénovée de 45m2 est également disponible au deuxième étage pouvant devenir une très belle suite parentale.

Une dépendance à rénover est également présente sur cette propriété, offrant la possibilité d'une activité secondaire (location courte durée, activité d'art ou auto entreprise).

Un garage fermé est également disponible.

Les points importants de cette propriété :

- Maison entièrement rénovée avec factures.

- Système […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Bayeux, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un secteur particulièrement recherché.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain à rénover.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m2, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique, sans nuisance. Moins de 10 min de la mer.

Son véritable point fort réside dans ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel exceptionnel :

un studio indépendant déjà aménagé ;

deux dépendances d'environ 40 m2 au sol chacune, avec plancher sur toute la surface, permettant de doubler leur capacité d'aménagement

Ces espaces s'adaptent à de nombreux projets : activité airbnb ou chambres d'hôtes, atelier d'artisan ou d'artiste, profession libérale, télétravail ou encore projet familial.

La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation : (toiture en ardoises neuve, ravalement complet des façades, menuiseries aluminium neuves sur la maison et les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE. Maison familiale idéalement située offrant: entrée, séjour-salon, cuisine a/e, 4 chambres + 1 belle pièce supplémentaire à rénover. Sous-sol avec grand garage et studio indépendant. Joli jardin clos et bien exposé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Petiville entre Caen et la Mer, maison à rénover comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, des combles aménageables et une possibilité de diviser du terrain.

L'ensemble est cadastrée sous plusieurs références cadastrales et par conséquent une possibilité de détacher un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier ST PAUL, maison de ville A RENOVER situé dans une cour intérieure ; au pied des commerces dans une petite copropriété. (6 logements) IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES;

Au rdc, elle se compose d'un séjour, une cusine et d'une douche avec wc.

A l'étage un palier, une chambre et un bureau.

le bien dispose d'un local vélo et d'un stationnement privatif.

Chauffage individuel au gaz.

Classe Energie DPE : E (301) et classe climat GES : E (63)

Faibles charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette demeure datant du XVIII à restaurer idéalement située dans Lisieux avec jardin arboré.Garage.

Matériaux authentiques cette maison est composée de 17 pièces sur 3 niveaux distribuée par deux cages escaliers magnifiques, 7 chambres. Caves sous terraines voutées. Combles aménageables. Toiture refaite en 2014. Chaudière de 2025.

Aux abords de bâtiments classés et inscrits aux abords de monuments historiques. Travaux à prévoir. Idéal artisan.

Accès aux commerces lycées centre hospitalier.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose de découvrir cette maison ancienne située au coeur du bourg de Versainville, à quelques minutes de Falaise, dans un environnement calme et apprécié.

Edifiée sur une parcelle de plus de 1 500 m2, cette propriété développe environ 110 m2 habitables et s'accompagne de plusieurs dépendances ainsi que d'un vaste garage, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

Entièrement à rénover, mais en bon état tout de même, la maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de bâtiments anciens souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image. Sa configuration, ses volumes et ses annexes permettront d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un investissement patrimonial.

Le terrain, les dépendances et les espaces de stockage apportent une réelle valeur ajoutée à l'ensemble et offrent des possibilités d'évolution rares sur le secteur.

Une propriété de caractère qui séduira les acquéreurs en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : une grange mitoyenne d'un côté, située dans un secteur calme, à quelques minutes de Bayeux.

La toiture, la couverture et les façades sont en excellent état. Travaux à prévoir uniquement à l'intérieur.

Possibilité d'aménagement :

Rez-de-chaussée : environ 93 m2 exploitables

Étage existant : environ 60 m2 avec plancher en place

Troisième niveau aménageable d'environ 60m2

Idéal projet habitation ou investissement.

Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle pour une meilleure projection après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans hameau, UN ANCIEN CORPS DE FERME, comprenant :

* UNE MAISON D'HABITATION en pierres sous ardoises, à rénover (SH 85 m²env), comprenant :

- au sous-sol: une cave,

- au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC,

- au premier étage : un palier desservant trois chambres,

A la suite vers le Nord : UN BATIMENT AGRICOLE composé d'étable, réserve et garage avec grenier aménageable sur l'ensemble.

UN GARAGE en agglo sous fibro-ondulé.

Jardin, plant de pommiers et terrain, l'ensemble d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, situé en campagne, proche St Sever Calvados, UN BATIMENT EN PIERRES à rénover d'une superficie au sol de 90 m² environ avec un ancien four à pain.

TERRAIN d'une surface d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de campagne séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.

Elle s'accompagne de belles surfaces de terres agricoles, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : jardinage, projet maraîcher, accueil d'animaux ou tout simplement le plaisir de profiter d'un vaste cadre naturel au calme.

La maison bénéficie d'une structure saine et entièrement reprise, constituant une base solide pour un projet de rénovation à personnaliser. Les dépendances existantes représentent également un véritable atout, avec un beau potentiel de réhabilitation.

Un bien rare sur le secteur, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en sortie de village au bord d'un axe passager, cette maison mitoyenne, construite en colombages/parpaings enduits et couverte en ardoises/bac-acier, vous offre un intérieur habitable (à rafraichir) composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, salle, salon, couloir, chaufferie (CCFioul), wc, salle de douche et buanderie.

- A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades.

Double vitrage PVC - Chauffage central - Assainissement individuel.

Un grand garage et un autre petit bâtiment en colombages fait partie de cet ensemble sur un terrain de 662m2.

Travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

14130 - REUX - MAISON 47 M2 - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - JARDIN 410 M2 - Efficity,ll'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette charmante petite maison à quelques minutes de Pont L'évêque.

Elle est composée d'un salon avec une jolie cheminée ainsi qu'une salle à manger, cuisine et une salle de bain avec WC. Un jardin de 410 M2 complète cette charmante maison. A l'étage combles aménageables.

Travaux à prévoir. Idéalement placée pour commerce ou artisan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue Calme à deux pas du bois de Cormelles, Maison de plain-pied surélevé d'environ 82 m² comprenant sas d'entrée, entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres.

Sous-sol complet avec garage, chaufferie et espace de stockage.

Terrain au calme, bien exposé de 485 m².

Chauffage gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

14290 - ORBEC - MAISON 265 M2 - 12 PIECES - 9 CHAMBRES - JARDIN 1300 M2 - Efficity votre agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet Hôtel Particulier datant du 19 ème siècle à deux pas du centre ville.

Il se compose :

Au RC Une entrée ouvrant à gauche sur un séjour avec cheminée en marbre et à droite un second séjour avec cheminée. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, chacune avec salle d'eau ainsi que deux WC indépendants

Au 1er étage : cinq chambres spacieuses , une ancienne salle de bains et un WC ainsi que des combles aménageables.

Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et un bureau. Combles aménageables également

Au Sous-sol : Superbe cave voûtée pour garder le vin.

A l' extérieur : Anciennes écuries et sellerie à rénover, offrant différentes possibilités et deux garages.

Jardin arboré d'environ 1 300 m², constructible et piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>