REF 122540- Sur le canton de VIRE, à 8 mn, beau potentiel pour cette loge située en campagne , au bout d'un chemin, réabilitable en maison d'habitation (certificat d'urbanisme positif).

Cette loge à rénover comprend 100 m2 au sol environ et une dépendance à l'arrière.

Le tout sur 3900 m2 .

Façade située plein sud-

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Me contacter ou par mail bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, UNE MAISON EN PIERRES sous ardoises et tôle, jumelée d'un côté, à rénover (SH 97m² env), comprenant :

- au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et coin cuisine, un grand salon ou chambre, une salle d'eau et WC,

- au premier étage : une grande chambre.

Au Sud de la maison : une cave et accès pour le grenier.

A la suite vers le Nord : un garage.

Place de stationnement.

(Possibilité d'acquérir en sus le terrain à bâtir de 893m²)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ROULLOURS-VIRE

A proximité de Vire, maison de 5 pièces principales sur un terrain de 3615 m2 comprenant, entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. 2 grands garages et dépendances.

Travaux à prévoir.

Classe énergie : F - GES : F

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 4590 € et 6260 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale localisée dans un quartier pittoresque de VIRE, à deux pas du centre-ville à pied, des écoles et des activités culturelles, venez découvrir ce bien à rénover comprenant : une vaste entrée avec rangements, un séjour/salon spacieux de 55 m2 bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée sur la ville, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une belle terrasse ensoleillée avec vue sur le Donjon et d'une véranda. Pour plus d'espace, vous bénéficiez d'une pièce au rez-de-chaussée de 46 m2 et WC pouvant être utilisée salle de jeux/musique et d'un espace de 80 m2 environ. Pour stationner votre véhicule, un garage et une cour pavée. Une partie du bien est en copropriété mais pas de charges.

La classe énergétique de ce bien est notée D (194 kWh/m2 annuels) et la classe climatique, D (36 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, au coeur du bourg de TRUTTEMER LE GRAND, UNE MAISON EN PIERRE sous ardoises, exposée au sud, à rénover (SH env 75m²), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée, un salon,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC, et grenier avec lucarne sur l'ensemble.

A la suite vers l'Ouest : une buanderie, WC, et un garage et grenier.

Terrasse au sud.

DPE : G, Ce bien devra atteindre la classe E au 1er janvier 2028

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortie Vire, proche d'un centre commercial accèssible à pied, maison de plain-pied de 130m2 avec travaux à prévoir, comprenant : entrée avec placard, cuisine dinatoîre avec 2 réserves, séjour / salon avec cheminée, véranda, couloir de dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, bureau / espace nuit, salle d'eau, pièce lavabo, wc. A l'étage : un bureau ou chambre. A la suite de la maison : un grand atelier avec grenier sur le dessus. Sur le terrain : un garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché de Vire, à proximité du centre-ville et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Un cadre idéal pour un projet de vie, mais également une belle opportunité pour les investisseurs et les professionnels de la construction à la recherche d'un potentiel de développement immobilier.

La propriété dispose d'un terrain de plus de 2 500 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.

Sa superficie et son emplacement en font un véritable atout pour les investisseurs, constructeurs ou aménageurs souhaitant étudier un projet de construction complémentaire ou une opération immobilière.

Cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est édifiée sur un sous-sol complet et bénéficie d'une vie de plain-pied.

Des travaux de rénovation ont déjà été commencés, mais restent à finaliser. Les menuiseries PVC double vitrage ainsi que la porte de garage ont été installées. Le reste de la rénovation est à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces et les finitions selon vos envies.

Que vous soyez particulier en quête d'un projet de rénovation, investisseur ou professionnel de la construction, cette propriété représente une belle opportunité de valoriser un bien immobilier dans […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Vire direction Gathemo, cette maison mitoyenne d'un côté, d’environ 83 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de rénovation ou pour une personne recherchant de grands espaces de stockage.

La maison est implantée sur un terrain de 3 165 m2 exposé Sud-Est, et nécessite des travaux de rénovation, elle est composée de : au rez-de-chaussée : une belle pièce ouverte cuisine / séjour / salon avec cheminée et poêle à bois, couloir de dégagement, 1 chambre, salle d'eau, wc, espace rangement, chaufferie / buanderie. A l'étage : 2 chambres, wc avec lave-mains.

Son principal atout réside dans ses nombreuses dépendances, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’utilisation.

Une grande dépendance d’environ 80 m2 sur sol béton, avec une porte de : largeur de 6,45 m et une hauteur de porte de 3 m, idéale pour du stockage, stationnement de véhicules, matériel ou activité artisanale, un garage supplémentaire d’environ 20 m2 et un ancien four à pain en bon état.

L’ensemble représente donc un espace particulièrement intéressant pour du stockage.

Le terrain de 3 165 m2 offre également […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, située entre VIRE et FLERS, dans un bourg avec commerces et écoles, UNE LONGERE EN PIERRES AVEC CACHET, d'environ 69 m² , A RENOVER comprenant :

- une pièce avec cheminée, une cuisine, une chambre, un dégagement et couloir desservant une salle de bains et W.C.,

UNE CAVE. UNE DEPENDANCE.

L'ensemble édifié sur un terrain de 1.364 m².

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vire Normandie dans un environnement calme et agréable maison ancienne avec dépendance à rénover. Terrain 3919 m2.

EN EXCLUSIVITE, Située proche de l'axe VIRE-SOURDEVAL, dans un hameau au calme, cette MAISON EN PIERRES, individuelle non mitoyenne, développe une surface habitable d’environ 91 m².

Elle comprend un séjour de 22 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC. L’ensemble offre une distribution adaptée à une occupation familiale ou à un projet de résidence principale, avec des espaces à repenser selon les besoins.

Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et de quatre places de stationnement, des atouts appréciables pour le rangement et le stationnement au quotidien.

La maison est à rénover. Elle bénéficie d’une exposition sud-ouest. Le chauffage est assuré par une installation au gaz citerne qui ne fonctionne plus et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Vire, dans un environnement paisible et entièrement tourné vers la campagne, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Située au calme absolu, elle bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est actuellement en cours de rénovation. L’essentiel est déjà en place pour poursuivre sereinement les travaux : l’électricité est prévue avec un tableau électrique neuf, l’eau est disponible, une pompe à chaleur air/eau est installée et la chaudière est opérationnelle. Il reste principalement à réaliser la distribution des différents réseaux à l’intérieur de la maison. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux datant de 2012. L’étanchéité des murs par l’extérieur a également été réalisée.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une véranda, d'une grande salle de bains (possibilité d'y créer une chambre de plain-pied), d'un WC.

À l’étage, un grand plateau entièrement disponible permet d’imaginer facilement deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Les volumes offrent une belle liberté pour créer un espace nuit confortable et adapté à vos besoins.

Au deuxième étage, les combles sont également aménageables. Plusieurs fenêtres de toit sont déjà présentes et une déclaration préalable a été acceptée pour permettre l’ajout d’un Velux supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 2 200 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une grande dépendance complète l’ensemble. Elle peut être utilisée comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans hameau, UN ANCIEN CORPS DE FERME, comprenant :

* UNE MAISON D'HABITATION en pierres sous ardoises, à rénover (SH 85 m²env), comprenant :

- au sous-sol: une cave,

- au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC,

- au premier étage : un palier desservant trois chambres,

A la suite vers le Nord : UN BATIMENT AGRICOLE composé d'étable, réserve et garage avec grenier aménageable sur l'ensemble.

UN GARAGE en agglo sous fibro-ondulé.

Jardin, plant de pommiers et terrain, l'ensemble d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vire Normandie, découvrez cet ancien presbytère plein de charme à rénover, idéal pour une grande famille. Offrant 192 m² d’espace de vie et implanté sur un vaste terrain de 2 814 m², il permet de profiter pleinement du calme et de la nature.

La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres confortables qui conviendront parfaitement à chacun. Vous serez séduit par la chaleureuse cheminée à foyer ouvert, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées d’hiver.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une propriété de caractère.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre CAEN et RENNES, à 6 km de la ligne ferroviaire PARIS-GRANVILLE, dans un bourg agréable, UN PRESBYTERE datant du 15ème siècle (S.H. 206 m²), à rénover entièrement, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande salle, une grande cuisine, un bureau, une arrière-cuisine, un dégagement, un W.C., Caves

- au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un couloir, trois chambres, W.C.,

- au deuxième étage : grenier aménageable.

DEPENDANCE d'environ 60m². COUR et JARDIN, l'ensemble d'une superficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 km de Vire, à la sortie d'un bourg tous commerces avec école, idéal pour réaliser un beau projet de rénovation, beau bâtiment en pierres sur un terrain d'environ 6400m2.

A proximité d'un bourg tous commerces, idéal pour un beau projet de rénovation, un beau bâtiment en pierres de pays à rénover avec un puits, surface […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, à moins de 10mn de l'A84, maison en pierres à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine. A l'étage : 2 pièces. Appenti à l'arrière de la maison. Compteur eau et électrique existants. il faut prévoir la création d'une salle d'eau et wc, l'assainissement est à prévoir, Le tout sur un joli terrain de 1507m2 arboré avec de nombreux fruitiers. Idéal pour une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Maisoncelles-la-Jourdan, cette charmante localité du Calvados (14500) offre un cadre de vie serein, à proximité de la nature. Appréciée pour son environnement tranquille, elle permet un accès rapide aux principales commodités, écoles et services de la région, tout en bénéficiant d'une atmosphère typiquement normande.

Ce bien, doté d'un terrain spacieux de 3783 m², abrite une maison à rénover, idéalement située pour créer un espace de vie sur mesure. La surface habitable de 70 m² avec un potentiel de 140 m² comprend deux pièces, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement personnalisé. Entourée d'un vaste jardin, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces extérieurs et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces et écoles, cette maison non mitoyenne offre une surface habitable d’environ 64 m². Elle se compose d’un séjour de 25 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Le bien comprend également une cave, un garage et une place de stationnement. L’ensemble bénéficie d’une exposition Est-Ouest et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

La maison présente un état général à rénover, offrant ainsi un potentiel de réaménagement selon les besoins et les attentes des futurs occupants.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : F, 403 kWh/m²/an

- Émissions de gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, située à Vire, quartier Neuville, dans un environnement résidentiel proche commerces et pôle santé, cette maison non mitoyenne développe une surface habitable d’environ 104 m² sur un terrain de 695 m².

Édifiée en semi plain-pied avec travaux à prévoir, une véranda complète les espaces de vie et apporte une ouverture supplémentaire sur l’extérieur. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. La distribution intérieure offre des volumes fonctionnels, adaptés à une occupation familiale ou à une résidence principale.

Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et places de stationnement. L’ensemble bénéficie d’une exposition est -ouest. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de belles pierres, ce bien est fait pour vous !

Située dans un village à seulement 10 minutes du centre-ville de Vire et de sa gare, cette bâtisse du XVème siècle, de 200 m² habitables environ, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique.

- Le rez-de-chaussée (environ 85 m²) se compose actuellement de trois espaces distincts à repenser selon vos envies — cuisine ouverte, salon lumineux, pièce de vie conviviale… Les volumes généreux ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

- À l'étage (environ 125 m²), on découvre cinq chambres avec point d'eau et 1 salle d'eau. Ce grand espace vous permet d'imaginer de beaux espaces nuit, un bureau, une salle de jeux, ou des chambres d'hôtes.

- Les combles, qui laissent apparaitre la charpente traditionnelle , peuvent également être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La couverture de l'édifice principal est récente.

- En rez-de-chaussée, une cave d'environ 40 m², comprenant un ancien espace en terre battue dédié au vin, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'optimisation.

- À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 2900 m² à valoriser — idéal pour un jardin paysager ou un bel espace de détente.

Un bien au potentiel rare, parfait pour les amoureux de vieilles pierres désireux de concevoir une maison de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison à fort potentiel - Coulonces, Vire Normandie

A Coulonces, commune de Vire Normandie, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 90 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 326 m².

Une propriété qui séduit immédiatement par son environnement, son calme et surtout son potentiel exceptionnel :

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC indépendant.

Dans le prolongement, un double garage offre un espace particulièrement intéressant, complété par des combles isolés et aménageables permettant d'envisager une belle extension de la surface habitable.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Là encore, de nouveaux combles isolés et aménageables offrent une possibilité supplémentaire de créer des pièces de vie, une suite parentale, un bureau ou tout autre espace selon vos envies.

La maison dispose ainsi d'un potentiel de développement bien supérieur aux 90 m² actuellement habitables.

Un terrain qui ouvre également des possibilités

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 1 326 m², agrémenté d'un verger et d'un petit bâtiment annexe.

Une partie du terrain est constructible et déjà séparée du reste de la propriété par une clôture, offrant une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet complémentaire et envisager une division dans l'objectif d'une revente.

Un atout particulièrement intéressant pour réduire le coût global du projet ou créer un potentiel investissement à terme.

Une base solide pour un projet de rénovation

Cette maison ne nécessite pas une rénovation lourde de structure : elle constitue avant tout une base saine et bien isolée, idéale pour un projet de modernisation et de personnalisation.

La qualité de l'isolation permet de bénéficier d'un bon confort aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10km de Vire à la sortie d'un village, beau bâtiment en pierres à réhabiliter entièrement couvert en ardoises (toiture et charpente en très bon état), surface au sol : 72.23m2 (longueur : 14.22m x largeur : 5.07m), compteur eau et électricité à raccorder, plan d'épandage existant mais pas de fosse toutes eaux, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>