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Sur la commune de BIEVILLE-BEUVILLE, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville en pierre de 63m² à rénover intégralement.

Située entre CAEN et les plages de la Côte de Nacre, sa localisation constitue un point stratégique dans cette localité prisée.

Des travaux de rénovation généraux sont à prévoir.

La commune dispose d'une école, d'un golf et de diverses commodités.

Composition :

-rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, cuisine, salle de bains ;

-premier étage : palier, chambre, petite pièce, combles non aménagés ;

-second étage : palier, chambre mansardée

Diagnostic de performance énergétique : non-applicable car bien sans système de chauffage

Prix : 108 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite,

Pour consulter les risques liés […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe Propriété historique au coeur de Biéville-Beuville. Cette belle maison est caractérisée par les éléments d'époque : pierres, poutres, parquets, cheminées, tomettes. Elle fut une annexe du château de Beuville

Son parc verdoyant magnifiquement arboré propose un havre de paix !

Ce bien d'exception se compose :

Au rez-de-chaussée :

D'une entrée avec possibilité de vestiaire, rangements

Dune cuisine séparée

D'un salon chaleureux avec cheminée,

D'une salle à manger conviviale.

D'une chaufferie

D'un cellier

D'un WC

Cette partie communique avec 2 garages.

Au 1er étage :

Un espace nuit comprenant

3 chambres dont 2 suites parentales

1 Buanderie/ salle d'eau + grenier

Au 2ème étage :

Un deuxième espace nuit comprenant

1 chambre avec sa salle de bain et 1 bureau

1 grande chambre avec sa salle de bain + mezzanine, (idéal pour créer un espace atypique ou un coin détente)

1 grenier

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances :

une grange aménageable,

une maison de gardien sur deux niveaux pouvant être transformée en gîte indépendant,

une remise de stockage,

un préau pouvant accueillir des véhicules

une ancienne écurie à restaurer

un atelier.

Un jardin arboré : véritable écrin de verdure,

Les nombreuses dépendances constituent un véritable levier de valorisation :

Cette propriété offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet de rénovation de caractère.

(Gîtes, Chambres d'Hôtes, Espaces Bien-être, Ateliers Thématiques).

Le parc arboré, entièrement clos de murs en pierres, garantit intimité et charme ! La présence d'un puits renforce l'authenticité du lieu.

Les points forts pour un investisseur :

Configuration idéale pour division en plusieurs hébergements,

Dépendances permettant une montée en gamme (spa, salle commune, etc.),

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEVILLE BEUVILLE, CAEN NORD Maison à rénover avec un potentiel de plus de 200m² habitables Sur un terrain de 200 m² Charme de l'ancien avec pierre et poutres apparentes Dans le secteur recherché de CAEN NORD à proximité de CAEN et LA MER, à proximité à pied des écoles, des commerces et des transports urbains Stationnement assuré avec 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN NORD commune recherchée Vous rêvez de redonner vie à une bâtisse de caractère? Maison à rénover avec un potentiel de plus de 150m² Jardin devant Charme de l'ancien avec pierre et poutres apparentes Entre CAEN et LA MER, à proximité à pied des écoles, des commerces et des transports urbains Stationnement assuré avec 2 places de parking Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>