Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, au coeur d'un environnement verdoyant !
A quelques minutes des commerces de Saint-Sever-Calvados, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant du label de la Fondation du patrimoine. Implantée sur un vaste terrain de près de 8 hectares. Avec ses différents bâtiments et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique ou équestre.
La maison principale, d'une superficie habitable de 129 m2, vous accueille dans une atmosphère authentique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon indépendant, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un sol en tomettes, ainsi qu'une cuisine donnant accès à l'extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses avec parquet, ainsi qu'un cabinet de toilette.
Au-dessus, un grenier en bon état laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement et de personnalisation.
En complément, un bâtiment indépendant accueille un logement d'environ 50 m2 à rénover. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, séjour et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une chambre aménagée en mezzanine se trouve à l'étage. Le bâtiment dispose également d'une grande pièce de 59 m2 située dans le prolongement du logement, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets.
Deux box avec écurie, totalisant 63 m2, se trouvent en dessous.
Une dépendance en pierre de 84 m2 vient également enrichir les possibilités offertes par la propriété.
A l'extérieur, vous profiterez de 79 144 m2 de terrain, répartis autour de la propriété et bénéficiant de plusieurs accès indépendants.
Un lieu offrant de nombreuses perspectives, dans un cadre naturel, avec de beaux volumes et plusieurs bâtiments à valoriser. Une opportunité à découvrir !
N'hésitez pas à joindre votre agence Pozzo pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 54495 - 06/11/2026
L’essentiel
Près de 8 hectares de terrain :
Un cadre verdoyant, avec plusieurs accès indépendants.
Un ensemble immobilier polyvalent :
Plusieurs bâtiments offrent des possibilités de projets familiaux, touristiques ou équestres.
Maison principale de 129 m² :
Elle comprend trois chambres, un salon indépendant et un grenier aménageable.
Des dépendances généreuses :
Logement à rénover, pièce de 59 m², deux box avec écurie et dépendance en pierre de 84 m².
Un caractère reconnu :
La propriété bénéficie du label de la Fondation du patrimoine et se situe à quelques minutes des commerces.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Sommes très heureux de notre acquisition, Nous avons eu affaire à Monsieur Thierry Lebigot, responsable d'agence, homme très courtois, avec beaucoup d'empathie, travailleur acharné, je serai Monsieur Pozzo je vivrais sous les tropiques et laisserais les clés à Monsieur Lebigot, je pourrais dormir tranquille
Merci
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Tout s’est très bien passé pour cette vente. Très bon contact avec le responsable local des agences ainsi qu’avec les négociateurs. Très bon suivi de la vente et excellente prise en charge du bien en vente par le négociateur.
Réponse :
Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !
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Nous le recommandons vivement pour votre projet de vente ou d’achat. D’ailleurs, nous continuons à lui
Réponse :
Un grand merci pour votre confiance et pour ce très gentil retour ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison.
Nous sommes ravis à l’idée de pouvoir être à vos côté dans votre futur projet !
Source Opinion System
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