Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre à rénover, située à Percy-en-Auge, dans un environnement calme et verdoyant.

Construite sur une parcelle de 191 m2, cette maison possède une surface habitable de 70m2.

Elle se compose d'un séjour de 21 m² avec cheminée, apportant charme et authenticité, d'une cuisine, une salle de bains avec wc, une pièce pouvant servir de buanderie.

À l'étage, un couloir desservant une chambre de 13 m2 et d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre

Un grenier vient compléter ce bien.

Travaux à prévoir

Environnement paisible

Double vitrage

Taxe foncière : 610 €

Possibilité d'acquérir 220m2 de terrain supplémentaire.

Contactez votre agence immobilière Casa à Falaise pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JULIEN LE FAUCON Centre bourg avec commerces et école:

Ensemble de 2 maisons:

1ère maison 81m²: RDC: salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau avec wc.

A l'étage: 3 chambres.

2nde maison à rénover 71m² : RDC: séjour-cuisine, salon, salle d'eau wc

A l'étage: […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Crèvecoeur-en-Auge, charmante maison de village de 79m², idéalement située au pied des commerces, boulangerie, bar/tabac, épicerie, boucherie, pharmacie, restaurants et école maternelle et primaire.

Elle offre en RDC, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, deux chambres et un dressing, au dernier étage une troisième chambre pleine de caractère. Cette maison dispose d'un extérieur au calme, sans vis à vis permettant de créer un espace détente, jardin selon vos envies.

Travaux de rénovation à prévoir au rez-de chaussée. (Cuisine à aménager, salle d'eau, salon). Très beau potentiel pour un premier investissement ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence à Part vous propose cette grande maison à rénover sur la commune de Mézidon Vallée d'Auge.

D'une surface de 83m2, cette maison pleine de potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagements.

Actuellement elle dispose :

- d'une grande cuisine.

- d'un séjour lumineux exposé plein SUD.

- 2 chambres de belle superficie.

Vous avez également la possibilité de terminer d'aménager l'étage afin d'agrandir la maison principale, ou de créer une 2ème habitation puisqu'elle dispose d'un accès complètement indépendant.

L'ensemble repose sur un sous-sol complet réparti en 2 garages communiquant et un 3ème garage indépendant.

Idéal investisseur, ou amateur de travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

À Mézidon Vallée d'Auge, secteur Mézidon-Canon, découvrez cette maison de ville mitoyenne à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Développant une surface habitable d’environ 87 m² répartie sur trois niveaux, cette habitation séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser.

La maison bénéficie de huisseries en double vitrage, apportant un premier confort thermique, ainsi que d’un jardin clos à l’arrière, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU BIEN CHEZ E&B Immo

Ensemble immobilier idéal investissement – Mézidon Vallée d’Auge

Situé à deux pas du centre-ville de Mézidon Vallée d’Auge, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant rentabilité et potentiel locatif.

À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour de la location longue durée ou un projet patrimonial.

L’ensemble comprend une maison divisée en deux logements :

un T3 à rénover en rez-de-chaussée ;

un T3 à l’étage avec balcon, actuellement loué.

Le tout développe une surface habitable de 139 m².

Au fond du jardin se trouvent deux maisons jumelées.

La première se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, pour une surface de 62 m² à rénover.

La seconde comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, pour une surface de 47 m². Ce logement est actuellement loué.

Soit une surface totale d’environ 219 m².

Les logements offrent de beaux volumes et une configuration permettant une gestion locative optimisée.

Les Plus +

Situation privilégiée proche du centre-ville

Bonne répartition des surfaces

Idéal investissement locatif

Potentiel de rendement intéressant

Proximité immédiate des commodités et des axes principaux

Prix : 328 600 € FAI

Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre patrimoine immobilier.

Pour plus d’informations, contactez :

Emeline BUREL

Tél.

Annonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline […] Voir l’annonce immobilière >>

14270 - MEZIDON VALLEE D'AUGE - MANOIR AUGERON XVIII ème 181 M2 - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 7200 M2 - PISCINE Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose ce magnifique Manoir du XVIII ème siècle rempli d'élégance et de caractère.

Niché dans un environnement bucolique et préservé, au cœur du très recherché Pays d'Auge, ce somptueux manoir du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin, incarne à la perfection le charme de l'ancien allié au confort contemporain.

D'une superficie habitable de 181 m², cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par des éléments d'époque, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des espaces pensés pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Le manoir dispose de sept pièces, dont une grande chambre parentale et deux autres chambres ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 200 m², la propriété invite à la détente et à la contemplation, dans un cadre verdoyant typiquement normand avec vue sur un haras prestigieux.

Une adresse rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et de biens de prestige.

Une petite maison d'amis s'ajoute à ce bien exceptionnel ainsi qu'une piscine à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>