Sur les hauteurs, un ensemble en pierre à réinventer sur 3,2 ha.

Dans un environnement calme et agréable, sur les hauteurs, cet ensemble offre un cadre paisible avec une vue dominante sur la campagne environnante, tout en restant au sein d'un hameau.

L'ensemble représente environ 3,2 hectares et se compose de plusieurs éléments offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie à la campagne.

La maison

La maison d'habitation, construite en pierre, est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une base saine et de volumes intéressants.

Elle développe actuellement environ 78 m² habitables et comprend notamment :

au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC, complété par une cave attenante d'environ 27 m².

à l'étage : une grande chambre d'environ 35 m² à laquelle s'ajoutent 47 m² de combles, offrant un potentiel d'évolution selon le projet

Un véritable projet de rénovation pour créer une maison à son image.

Les bâtiments et dépendances

Un bâtiment agricole en pierre complète l'ensemble. Sa petite tourelle en façade lui apporte beaucoup de caractère et une identité particulière. Ce bâtiment, avec une superbe vue sur la campagne, est lui aussi à rénover entièrement.

La propriété comprend également :

- un hangar agricole

- 3 autres dépendances dont 1 en pierres ;

- un puits, situé en mitoyenneté avec le terrain agricole voisin.

- un vergers avec plusieurs espèces d'arbres fruitiers, de quoi faire de bonne confitures !

3,2 hectares avec différents potentiels

L'ensemble foncier représente environ 3,2 hectares.

1,9 hectare de terrain agricole est actuellement loué, permettant de conserver un usage agricole existant.

Le reste du foncier comprend notamment deux parcelles pour lesquelles une demande de certificat d'urbanisme opérationnel va être engagée. Ces démarches permettront de préciser leur potentiel au regard des règles d'urbanisme applicables.

Un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Vassy (coté Valdallière), cette belle maison de campagne saura séduire les amoureux des grands espaces, les familles nombreuses ou encore les porteurs de projets souhaitant créer un gîte ou des chambres d'hôtes.

Vous rêvez d'espace et de terrain, de calme et de nature tout en profitant d'une maison confortable et économe en énergie ?

Dès l'entrée, vous pourrez découvrir une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes de vie.

Au rez-de-chaussée, elle comprend :

- Une entrée accueillante

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un séjour agréable et lumineux

- Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Une buanderie pratique et fonctionnelle

L'étage dessert quant à lui cinq chambres, dont certaines disposent de placards intégrés ou d'un dressing, offrant à chacun son espace et son confort.

Vous y trouverez également :

- Une seconde salle d'eau

- Un WC indépendant

- Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ouverte sur un magnifique terrain de plus de 5 400 m², véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer librement, où les passionnés de jardinage pourront laisser libre cours à leurs projets, ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne normande.

Les atouts de cette propriété :

• Plus de 5 400 m² de terrain arboré

• Jusqu'à 6 chambres possibles

• Vie de plain-pied envisageable (actuellement bureau)

• Installation d'un monte-escalier

• Très bon DPE : DPE B

• Chauffage au bois et pompe à chaleur

• Environnement calme et verdoyant

• Nombreuses possibilités d'aménagement

• Idéal résidence principale, maison familiale ou activité touristique

Quelques finitions et aménagements resteront à prévoir pour pouvoir révéler tout le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de ville de 5 pièces d'une surface de 80 m2, située à Valdallière. Elle est proposée à la vente au prix de 60 500 euros. Cette maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Vire.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence POZZO TROUVERIE de Vire vous propose de découvrir cette charmante maison en pierres de 5 pièces principales, située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée à seulement 10 km de Vire Normandie (14500) et à 7 km du bourg de Vassy (14410), où vous trouverez l'ensemble des commerces et services de proximité, cette propriété offre un cadre de vie paisible.

D'une surface habitable d'environ 120 m2, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux WC.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine VICTOR vous propose : VALDALLIÈRE - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez cette maison de campagne qui saura séduire les amateurs d'espace et de lumière, avec son exposition plein sud et son terrain clos de 1 842 m². Cettte maison de 5 pièces offre un cadre de vie authentique à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien organisé, avec une salle à manger lumineuse de 24 m², adaptée pour les repas en famille, un salon lumineux grâce à l'orientation sud et un toilette. La cuisine séparée, complète cet espace de vie avec une possibilité d'ouvrir pour avoir une cuisine ouverte sur la salle à manger. Possibilité de faire une chambre de 18 m² au rdc à la place du salon ! À l'étage, un palier dsservant 3 chambres et une salle deau avec un toilette. Le bien dispose d'un garage attenant de 22 m². Chauffage : Radiateurs électrique Huisseries : PVC double vitrage avec des volets battant Assainissement : Pompe de relevage aux normes ATOUTS : La toiture a été refaitre en 2024 avec une sous-toiture ET un assainissement aux normes ! Secteur : 3km de Vassy, 20 Km de Vire et à 20 km de Aunay sur Odon Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

14410 VASSY VALDALLIERE - Propriété de Charme sur 3 300 m2 de terrain, composée de :

- Une MAISON DE CARACTERE en pierre, à finir de rénover, env. 125 m2 sur 3 niveaux, où sont préservés les éléments authentiques: pierre apparente, cheminée ancienne, escalier et beaux parquets bois,

- Une ancienne bâtisse en pierre, ancien pressoir.

Un beau projet à concrétiser dans un cadre préservé, sans vis à vis, mais non isolé.

Sur un terrain de 3 300 m2 découvrez cette propriété offrant un fort potentiel dans un cadre bucolique, pour un projet de résidence principale, secondaire, location saisonnière ou activité selon les possibilités d'urbanisme.

La maison est NON soumise au DPE,

Pour toute information et visite, appeler Bernadette Desavoye

Efficity, l'Agence qui estime votre Bien en ligne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Bernadette Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°788606515.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Olivier Mare vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 132 m² rénovée composée au rez de chaussée :

_ d'une entrée

_ d'une buanderie

_ d'un séjour/salon avec cheminée/insert

_ d'une cuisine aménagée et équipée

_ d'une chambre (actuellement utilisée comme salon)

_ d'une salle de douche

_ d'un WC.

A l'étage un palier dessert :

_ 2 chambres

_ une salle d'eau avec WC.

Terrasse. Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air et cheminée Insert.

Assainissement individuel.

Et également une deuxième maison de près de 55 m², meublée, composée au rez de chaussée :

_ d'une salle à manger

_ d'une cuisine aménagée et équipée

_ d'une petite chambre (inferieure à 9m²)

_ d'un WC

_ d'une salle de douche

A l'étage :

_ une chambre

_ une salle d'eau avec WC

Terrasse privative.

Plusieurs dépendances, serre, poulailler, panneaux solaires.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierres sous ardoises sur 4000m2 de terrain. Séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains, grand garage, grande dépendance en pierres

PRIX 190 000€

DPE : F

En Aparté Immobilier Vire

33 rue Armand Gasté 14500 Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

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