Proche toutes commodités, maison pierres avec de très beaux volumes comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoîre, salon avec une magnifique cheminée en granit, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), 2 autres chambres spacieuses, salle de bains, 2 wc. un ancien pigeonnier à rénover, une construction en bois, le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, à moins de 10mn de l'A84, maison en pierres à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine. A l'étage : 2 pièces. Appenti à l'arrière de la maison. Compteur eau et électrique existants. il faut prévoir la création d'une salle d'eau et wc, l'assainissement est à prévoir, Le tout sur un joli terrain de 1507m2 arboré avec de nombreux fruitiers. Idéal pour une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DE L'A 84, DANS VILLAGE AVEC COMMERCES, MAISON DE LA RECONSTRUCTION DE 120 m2 A RENOVER. ENTREE, SEJOUR AVEC CHEMINEE, CUISINE, 1 CHAMBRE AVEC SDD AU RDC, UNE SALLE DE BAINS. A L'ETAGE, 2 CHAMBRES ET UN COIN TOILETTE. GRAND GARAGE ATTENANT POUVANT ACCUEILLIR 2 VOITURES. JARDIN CLOS DE 400 m2 ENVIRON. IDEAL COUPLE PRIMO-ACCEDANT.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Leroux vous propose : À Mandeville en Bessin, 15 min de BAYEUX et 10 min de la mer, Maison d'habitation mitoyenne en pierre, à réhabilitée, vous offrant : Au rez de chaussée, séjour avec cheminée insert, cuisine. Au 1er étage, bureau, chambre, salle d'eau avec toilette. Grenier sur le tout et courette au sud. Non attenant, garage d'environ 30 m² et jardin de 775 m² environ. Travaux à prévoir. Les plus : * Toiture récente * secteur géographique * jardin et garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 596 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - LA FOLIE - LONGERE T5 - 130 m² - A RENOVER

A La Folie, à 10 minutes du Molay Littry, dans un environnement calme et verdoyant, charmante longère de plain pied, à rénover, comprenant:

Un grand séjour de 36 m² avec belle cheminée, deux grandes chambres, un dégagement desservant une chambre, un bureau, la cuisine, la salle de bains et W.C séparé, une chaufferie et un débarras;

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose cette maison en pierre à rénover, sur une parcelle d'environ 1500m2, sur la commune de Vignats.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bain.

La partie nuit se compose de trois belles chambres et d'un espace de douche.

Un grenier.

Une dépendance en pierre vient compléter ce bien.

Contactez votre agence immobilière Casa à Falaise pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immobilier par REMI SERAIS vous propose en EXCLUSIVITE à 15 minutes de Falaise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, chambre, bureau?), ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec la possibilité de créer une salle d'eau complémentaire.

De grandes dépendances attenantes à la maison complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'aménagement ou de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 130 m2, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du charmant village de Jort, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale en pierre pleine de charme offre plus de 200 m2 habitables et de très beaux volumes.

Rénovée avec soin, elle se compose notamment de 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Vous découvrirez sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un grand salon chaleureux avec cheminée tubée et fonctionnelle, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie isolée.

La maison bénéficie de prestations confortables et rassurantes : pompe à chaleur, huisseries récentes, toiture en excellent état? Pas de gros travaux à prévoir.

Implantée sur un terrain de 1 766 m2, la propriété dispose également d'un grand jardin, agréable et arboré et d'une superbe dépendance en pierre de plus de 60 m2 en bon état, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, stockage, espace de réception?).

Autre atout rare : plusieurs puits sont présents sur la propriété, dont un directement à l'intérieur de la maison.

Située dans un cadre de campagne paisible, la maison profite d'une proximité appréciable avec […] Voir l’annonce immobilière >>

.La Petite Agence Thury Harcourt vous propose ce charmant Presbytère situé sur les hauteurs verdoyantes de la commune de Curcy sur orne.

✨ Une Architecture Authentique, un Cadre Idéal

Avec ses 145 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux enchanteurs, cette ancien presbytère allie charme rustique et fonctionnalité. Le séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, ouvre ses portes sur un jardin de 1165m2.

🏡 Un Potentiel Illimité à Votre Mesure

Cette maison de campagne en quête de renaissance est une opportunité en or pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique, à leur image. Avec ses 6 pièces spacieuses dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux pour une famille ou pour recevoir des invités. Le grenier aménageable est une aubaine pour créer une suite parentale, une bibliothèque ou un bureau inspirant. La cuisine indépendante nue vous laisse toute latitude pour concevoir un espace sur mesure, alliant modernité et praticité.

🔑 Points Forts de la Maison

Surface habitable de 145 m²

Séjour de 26 m² lumineux et spacieux

4 chambres pour une famille ou des invités

Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire

Jardin de 1165 m² avec potentiel paysager illimité

Terrasse ensoleillée et vue imprenable sur le jardin

Assainissement conforme et prêt à l'emploi

💡 Une Maison à Réinventer

Gros travaux à prévoir : un projet à votre image

Cadre authentique et préservé

Potentiel architectural pour créer un espace unique

Proximité des commodités sans nuisances

Vue dégagée sur la nature environnante

Pour plus d'informations, contacter Marion

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : À 7 minutes de la plage d’Omaha Beach, Maison de 1869, avec ses DEPENDANCES sur un terrain de 1300 m². L’ensemble est à rénover pour en faire votre cocon familial. * Au rez-de-chaussée : l’entrée spacieuse ouvre d’un côté sur le salon avec cheminée décorative, et de l’autre, sur le séjour avec cheminée à insert. À l’arrière, vous trouverez la cuisine à repenser selon vos besoins, le cellier, la salle d’eau, le wc. * A l’étage : le palier dessert 2 CHAMBRES SPACIEUSES et LUMINEUSES et une plus petite, idéale pour un enfant ou pour un bureau * A l’extérieur : vous profiterez de la cour à l’abri des regards, d’un carport, du jardin clos et de 150 m² de dépendances à aménager selon vos projets (stockage pour artisan, gîte, chambres d’amis, logement supplémentaire pour vos proches ou pour de la location à l’année, … ) * Possibilité d'acquérir champ, hangar et verger pour compléter l'ensemble. * La localisation est idéale : à 5 minutes de Trévières et de ses petits commerces, à 7 minutes des plages du Débarquement et à seulement 2 minutes de la N13. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie et son charme d'antan à cette maison. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : Longère avec dépendances à rénover. À Longues-sur-Mer, entre Port-en-Bessin et Arromanches, Bayeux et la mer, découvrez cette charmante longère normande d'environ 80 m² implantée sur un terrain de près de 1 000 m². La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. À l'étage, 2 chambres et la salle de bain avec WC. Plusieurs dépendances attenantes complètent l'ensemble et représentent un véritable atout. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, extension, gîte ou espace de loisirs selon votre projet. Située dans un environnement calme, à quelques minutes des plages du Débarquement, de Bayeux et de Port-en-Bessin, cette propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un bien à personnaliser. Un bien rare offrant charme, potentiel et emplacement privilégié sur la côte normande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **

Authentique corps de ferme en pierre à rénover – À seulement 10 minutes de Bayeux

Situé dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, ce charmant corps de ferme en pierre offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et des belles bâtisses de caractère.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée sur salon, une salle à manger, une buanderie / chaufferie avec WC, une cave

Au premier étage :

- Un palier desservant 4 chambres, une salle de bains.

Au deuxième niveau :

- Un vaste grenier aménageable selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances en pierre offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.), d'une cour sur l'avant et d'un agréable jardin avec herbage idéal pour mettre des chevaux. Parcelle d'environ 1,5ha (bornage en cours avec un géomètre).

Les atouts :

✔ Charme authentique de la pierre

✔ Beaux volumes et potentiel d'aménagement

✔ Nombreuses dépendances

✔ Environnement paisible sans vis-à-vis

✔ À seulement 10 minutes de Bayeux

Cette propriété nécessite une rénovation importante permettant de la repenser entièrement à votre goût :

- Création de la cuisine,

- Réfection de la salle de bains,

- Travaux d'isolation,

- Mise aux normes de l'installation électrique,

- Remise aux normes de l'assainissement individuel...

Une belle opportunité pour créer une résidence de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **

Authentique corps de ferme en pierre à rénover – À seulement 10 minutes de Bayeux

Situé dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, ce charmant corps de ferme en pierre offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et des belles bâtisses de caractère.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée :

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Au premier étage :

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Au deuxième niveau :

- Un vaste grenier aménageable selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances en pierre offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.), d'une cour sur l'avant et d'un agréable jardin avec herbage idéal pour mettre des chevaux. Parcelle d'environ 1,5 ha (bornage en cours avec un géomètre).

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Cette propriété nécessite une rénovation importante permettant de la repenser entièrement à votre goût :

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.la petite agence vous présente cette maison située sur la commune très prisée de Clécy.

Au coeur de la Suisse Normande, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, d'une cuisine et d'un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, une cour permet de profiter d'une agréable vue dégagée. Un garage complète l'ensemble.

Terrain non attenant.

Une opportunité rare dans un environnement recherché, à proximité des activités de plein air et des commodités de Clécy.

Pour plus d'information avec Jennifer

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Bessin, dans un environnement préservé et verdoyant, cette élégante propriété de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines.

D'une surface habitable d'environ 202 m², la maison principale, rénovée en 2024, propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée s'ouvre depuis l'entrée:

- d'un coté sur une spacieuse salle à manger équipée d'un poêle et une cuisine indépendante aménagée et équipée.

- de l'autre côté, sur un vaste salon également doté d'un poêle, offre un espace de vie chaleureux et convivial.

Deux chambres, deux salles d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un escalier aux murs en pierre apparente mène à deux très grandes chambres d'environ 30 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

Enfin, 42 m² de combles aménageables offrent un potentiel d'extension appréciable, permettant d'adapter la maison à de futurs projets.

Les extérieurs s'étendent sur plus de 2 hectares de prairies clôturées, parfaitement adaptées à un projet équestre ou touristique. Une dépendance exceptionnelle d'environ 500 m² au sol, avec un logement indépendant d'environ 120m² à rénover, qui est complété par une stabulation, une ancienne écurie, un garage et un atelier,

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre Bayeux et les plages du Débarquement, au coeur d'un environnement rural calme, alliant accessibilité, attractivité touristique et qualité de vie.

Voici donc un bien aux prestations complètes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche port et commerce, Maison individuelle, de 2 pièces de 40m2 à rénover, elle se compose d'une pièces de vie, à l'étage chambre et salle d'eau.

Une cour devant et une cour arrière, cave et dépendances

Matériaux, accessoires ainsi qu'une cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville sans terrain à rénover, mitoyenne d'un côté et comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC ;

- à l'étage : palier, deux chambres.

Grenier.

Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier

Grange en pierre à rénover sur un terrain d'environ 820m²

Localisation : Valambray

Une belle opportunité de rénovation : les gros œuvres sont déjà sécurisés grâce à des murs sains et une toiture refaite, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement intérieur.

La surface du terrain n'est pas encore arrêtée définitivement et sera précisée dès validation de la division parcellaire.

Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la propriété. Découvrez tous les détails de cette offre en consultant l'annonce complète via le lien suivant :

Prix : 124 000€ FAI

Taux d'honoraires : 7.83% soit 115 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

Cette annonce a été rédigée par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le petit village de Formentin, à seulement 11 minutes de Pont-l'Évêque, 25 minutes des plages et 2 heures de Paris, cette charmante petite maison normande de 50 m² séduira les amoureux d'authenticité et de nature.

Implantée sur un terrain arboré de 3 500 m², au calme et sans vis-à-vis direct, elle offre un cadre paisible tout en conservant un voisinage discret.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'une majestueuse cheminée, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres mansardées pleines de charme.

Une maison à rénover, idéale pour créer un cocon normand à votre image, en résidence principale comme en maison de campagne.

Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (166 667 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles, d'une belle superficie, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 2 000 m2, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 267Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (chiffre annuel : 60Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement stratégique | Projet à forte valorisation

A La Rivière-Saint-Sauveur, saisissez cette opportunité rare : un ensemble de deux maisons offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Idéal pour un projet de vie avec dépendance ou un investissement locatif (saisonnier/annuel).

DESCRIPTIF DES BIENS :

Maison 1 (92 m² env.) : exposée SUD,

Rdc : 3 pièces de vie et une cuisine

1er Etage : 2 chambres, dressing et salle de bains.

2ème étage : 1 chambre et un vaste grenier aménageable.

Annexes : grande cave, chaufferie et WC.

Maison 2 (59 m² env.) : exposée EST, idéale pour un gîte. Elle comprend une cuisine , un salon, une chambre et une salle de bains et une cave de 35 m².

Côté Jardin : Belle parcelle close d'environ 1 000 m² avec accès véhicule par portail et grand appentis.

INFORMATIONS TECHNIQUES RÉGLEMENTAIRES :

Maison 1 : DPE F GES F 320 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 logement consommation excessive : classe F

Maison 2 : DPE Classe F (401 kWh/m²/an) | GES Classe F (75 kg CO2/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 logement consommation excessive : classe F

Logements à consommation énergétique excessive. Audits et diagnostics complets présentés lors de la visite.

PROJET DE RÉNOVATION CHIFFRÉ (Audits Casam) :

Le dossier technique permet une visibilité totale pour transformer cet ensemble en un bien de haute performance :

Performance visée : CLASSE B après travaux (au lieu de F et G initialement).

Économies d'énergie : Jusqu'à 233 euros / mois d'économie sur la Maison 1 et 192 euros / mois sur la Maison 2.

Aides financières : Jusqu'à 31 258 euros d'aides estimées au total sur l'ensemble (selon profil).

Valorisation : Impact sur la valeur immobilière estimé à +22 % après travaux.

MODALITÉS DE LA VENTE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Longuet vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à rénover - 5 Pièces - Vaucelles -Aux portes de Bayeux. C'est une opportunité rare qui se présente avec cette maison de ville pleine de charme à Vaucelles, datant de 1844, offrant un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à votre image. Située aux portes de Bayeux et à proximité des commodités, cette maison de 137 m² sur un terrain de 261 m² respire l'histoire tout en étant un beau projet de rénovation pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie à optimiser comprenant une cuisine séparée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc offrant ainsi une vie de plain pied ainsi qu'un débarras. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses offrent de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'un bureau ou dressing selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos pour profiter de moments de détente ainsi qu'un deuxième accès à un studio à finir de rénover. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette belle demeure au goût du jour et en faire un lieu de vie des plus agréables. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison saura devenir une véritable perle rare dans un quartier recherché. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié à proximité des commodités - Jardin clos - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves - Un studio à finir de rénover pour créer une activité indépendante, de la location saisonnière ou une chambre supplémentaire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Charmante Maison située sur Sommervieu - Secteur Calme Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le paisible village de Sommervieu. Idéalement nichée au cOEur d'un quartier résidentiel calme, cette maison offre de belles possibilités de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Cette maison de 105 m² sur un terrain de 928 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses dont une indépendante, un bureau, une salle à manger, une salle d’eau, cellier et une cuisine équipée. Idéal pour les familles à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur propre espace de vie. L'extérieur de la maison offre un grand potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un jardin à votre image et de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

14270 - MEZIDON VALLEE D'AUGE - MANOIR AUGERON XVIII ème 181 M2 - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 7200 M2 - PISCINE Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose ce magnifique Manoir du XVIII ème siècle rempli d'élégance et de caractère.

Niché dans un environnement bucolique et préservé, au cœur du très recherché Pays d'Auge, ce somptueux manoir du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin, incarne à la perfection le charme de l'ancien allié au confort contemporain.

D'une superficie habitable de 181 m², cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par des éléments d'époque, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des espaces pensés pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Le manoir dispose de sept pièces, dont une grande chambre parentale et deux autres chambres ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 200 m², la propriété invite à la détente et à la contemplation, dans un cadre verdoyant typiquement normand avec vue sur un haras prestigieux.

Une adresse rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et de biens de prestige.

Une petite maison d'amis s'ajoute à ce bien exceptionnel ainsi qu'une piscine à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>