iad France - Angélique Piton vous propose: Charmante Maison avec Garage, Atelier et Potentiel d’Agrandissement à Barou-en-Auge

Bienvenue à Barou-en-Auge, au cOEur de la campagne normande, où le charme, la tranquillité et le potentiel d’évolution se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement préservé, cette maison pleine de caractère séduit immédiatement par son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès le seuil franchi, l’atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette maison invite à s’y projeter naturellement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et agréable à vivre, une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien, ainsi qu’un WC. À l’étage, trois belles chambres offrent un confort optimal pour toute la famille, complétées par une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien.

Un atelier indépendant vient enrichir cet ensemble, offrant un espace idéal pour les activités manuelles, les projets créatifs ou le rangement. Attenante à la maison principale, une partie encore à rénover constitue une réelle opportunité : que ce soit pour créer une suite parentale avec salle d’eau, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, le potentiel d’agrandissement est là, prêt à répondre à vos envies et à vos projets.

À l’extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un garage attenant garantit sécurité et praticité au quotidien, tandis qu’un puits, toujours présent sur la propriété, ajoute une touche d’authenticité et peut s’avérer utile selon vos usages.

Ce bien dispose également d’un poêle à granulés assurant un chauffage économique et écologique, d’une bonne isolation, d’une ventilation mécanique, ainsi que du raccordement à la fibre optique, pour un confort moderne en pleine nature.

Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concilier vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 102 m2 à rénover, nichée au coeur de Souleuvre en Bocage (14350), offrant un potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Idéalement située, elle bénéficie d'un jardin et d'un garage, des atouts précieux en centre-bourg.

Au rez-de-chaussée, la maison propose des espaces de vie confortables et modulables. Vous y trouverez un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, parfaits pour les moments de convivialité. La cuisine est indépendante, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Une salle d'eau avec WC, une chaufferie/buanderie pratique et un cellier complètent ce niveau, garantissant fonctionnalité au quotidien.

L'étage est dédié à l'espace nuit, avec un palier desservant trois chambres, prêtes à accueillir toute la famille. Un cabinet de toilette avec WC est également présent à cet étage, offrant un confort supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Un espace de rangement accolé à la maison est très pratique pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un garage fermé indépendant, idéal pour stationner un véhicule ou pour du rangement additionnel. Le jardin offre un espace extérieur privé pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours.

Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets. Avec des travaux de rénovation à prévoir, elle vous permettra de personnaliser chaque recoin et de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie F, avec une consommation énergétique de 342 kWh/m2/an, et une classe climatique F, assurant des émissions de gaz à effet de serre (91 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine VICTOR vous propose: Une ancienne maison de 250m² environ à CARVILLE , à 15 min de VIRE qui est entièrement à rénover à votre goût !!

Possibilité d'agrandir la surface habitable grâce aux dépendances et aux garages attenant.

La toiture et la charpente sont en bon état ,l'électricité est refaite!!

la maison est raccordée en l'électricité et en eau,pas de mode de chauffage actuellement !!!

Une fosse septique sera à prévoir ainsi que les huisseries.

Le tout sur une belle parcelle de 5030m² environ.

Fort potentiel !!!!

Plus de photos et d'informations sur demande .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Douvres-la-Délivrande, beau quartier ancien, très recherché et parfaitement calme. Une belle maison à rénover en pierres de Caen de 121m² hab sur terrain clos et arboré de plus de 800m². Tous commerces et services à pied.

Au r-d-c : un espace de vie de plain-pied, avec cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée insert, couloir, petite chambre sur cour, salle de bain baignoire (douche possible en +), wc séparé.

A l'étage : 3 grandes chambres dont une de 26m², et un couloir/bureau (~7m²). Accès à 2 greniers non aménagés.

Chauffage gaz Saunier Duval 2019, volets électriques et battants.

De plus à l'extérieur : un garage, un bâtiment de rangement et une remarquable grange en pierres de Caen aménageable sur 2 niveaux (2 x 28m²), une cour avec stationnements, un puits et un grand jardin ensoleillé avec réserve d’eau (5m³).

Un très beau potentiel de rénovation pour un ensemble authentique à revaloriser dans un cadre paisible et prisé. Très beau projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans hameau rural d'accès rapide par l'A84 , ancienne auberge à rénover de 132m² en pierre, séjour 45m² (ex salle de restauration) cuisine 19m² 3 ch à l'étage , salle de bains et wc; (accès indépendant) Possibilité d'acquérir en plus une grange en pierre à aménager de 190m² au sol pour 43 000€le tout sur un terrain de 1800m²; division possible pour l'achat séparé de la maison et de la grange. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Folliot vous propose une grange, en bardage bois, à rénover située dans la commune du Manoir. Commune située à 10km de bayeux, 12km de Courseulles sur mer et 25km de caen.

D'une superficie de 120m2 , la construction est hors d'eau et les réseaux ont été installés. Le tout sur un terrain de 1100m2 environ.

Idéal pour un 1er achat

Informations et visite avec l'agence FOLLIOT Courseulles sur mer

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité d'un bourg tous commerces, idéal pour un beau projet de rénovation, un beau bâtiment en pierres de pays à rénover avec un puits, surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché à Caen Avenue du canada maison ancienne de 340m2 à rénover comprenant 4 niveaux, beau jardin de 527m2. Chauffage fuel pour RDC , 1er et 3ème étage, chauffage gaz pour 2ème étage. nombreuses possibilités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette maison située sur la commune de Bellengreville.

Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette maison pensée pour la vie de famille :

- Espace de vie : Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité.

- Coeur de maison : Une grande cuisine aménagée avec son coin repas, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés.

-Espace nuit : Deux chambres confortables et un bureau (idéal pour le télétravail).

-Une pièce de type véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et la terrasse pour profiter de la lumière en toute saison.

-Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un potentiel à exploiter selon vos envies

-Le plus de cette propriété réside dans son étage entièrement à aménager. Que vous rêviez d'une suite parentale, de chambres d'enfants supplémentaires ou d'une salle de jeux, cet espace est une toile vierge qui n'attend que vos projets.

Extérieurs et Dépendances

Edifiée sur une parcelle généreuse d'environ 1700 m2, la propriété offre un cadre verdoyant .

-Sous-sol complet : Un espace de stockage total, idéal pour le bricolage ou le rangement.

-Dépendances : Plusieurs structures annexes pour vos projets (atelier, stockage de bois, etc.).

-Stationnement : Un carport pratique pour protéger vos véhicules.

Travaux à prévoir.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 11/05/2026

Consommation d'énergie primaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère des années 50 de 176 m² située à Longueville.

Cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres de 22, 14 et 16m², 1 salle de bain, une petite salle d'eau, un salon de 22m², une véranda de 27m², une mezzanine de 16m² et une cuisine de 10m².

Elle dispose également d'un garage, d'une petite dépendance à rénover, d'une buanderie, d'une cave. et d'un grenier de 94m² isolé avec de la laine de roche. Toiture réparée mais à refaire à l'avenir

Jardin de 1044 m²

places de parking

pompe à chaleur neuve

fenêtres neuves

véranda neuve

fosse septique en cours de changement

Consommation énergétique de la pompe à chaleur 2350€ sur l'année 2025

La maison bénéficie d'une orientation nord dans un environnement calme et verdoyant

Commune fibrée

A proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

14130 - SAINT MARTIN AUX CHARTRAINS - MAISON 99 M2 - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - TERRAIN 1327 M2 Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette maison à 10 MN de Deauville qui se compose :

Au RC : salon-séjour avec cheminée, un dégagement mène à la cuisine aménagée, arrière cuisine et chaufferie, WC séparés et salle de douche.

A l'étage : deux chambres spacieuses, une pièce et salle de bains avec WC et pièce accolée.

L'exterieur vous propose un beau jardin composé de deux ateliers, un garage, une pièce avec cuve à fioul.

Petit bâtiment à usage d'abri de jardin.

Maison avec du potentiel. Travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir terrain constructible de 2000 M2 derrière la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

** UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE **

Située à Graye-sur-Mer, à proximité immédiate de Courseulles-sur-Mer, cette maison en pierres offre un énorme potentiel d’aménagement sur 3 niveaux.

Elle se compose actuellement de plusieurs espaces à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances.

Travaux à prévoir, mais belle base avec beaucoup de cachet et de possibilités d’optimisation.

Jardin sur le devant de la maison.

Idéal investisseurs, artisans ou premier achat avec projet de rénovation.

À découvrir rapidement !

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen nord - commune prisée, tout le charme de l'ancien pour cette belle demeure en pierre à rénover d'environ 235 m2 - 8 pièces principales, comprenant: hall d'entrée, cuisine indépendante + cellier, salle, salon avec cheminée. Etage: palier, 4 chambres, sdb. Dernier étage sous comble : mezzanine, 1 chambre + 1 espace supplémentaire. Grande dépendance avec garage et un beau jardin clos de mur d'environ 630 m2. beau potentiel, environnement calme et privilégier! […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE. Maison familiale idéalement située offrant: entrée, séjour-salon, cuisine a/e, 4 chambres + 1 belle pièce supplémentaire à rénover. Sous-sol avec grand garage et studio indépendant. Joli jardin clos et bien exposé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 301m2 idéalement situé, à deux pas de la plage, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de construction. La parcelle, plate et facilement exploitable, accueille une bâtisse existante à réhabiliter entièrement.

Environnement calme et recherché

Proximité immédiate de la mer (250 m)

Terrain non viabilisé

Idéal résidence secondaire, investissement ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison en pierre à rénover qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, plus de 160 m2 d'aménagement possible.

Mitoyenne d'un côté, elle comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de plus de 45 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La maison est idéalement située à 3 Kms de la plage et à quelques minutes des commerces et des écoles.

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Sophie SARDIN EI

RSAC de Caen 489 730 499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite rue au calme de la rive droite sur un vaste terrain de 537m2 : Charmante maison avec un beau potentiel , sous-sol , garage fermé , dépendances

Travaux à prévoir (5.06 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité!

HERMANVILLE SUR MER

en FRONT DE MER maison d'environ 180m2 habitables

Terrain d'environ 500m2 - jardin face mer et au Sud

Rénovation à prévoir

Rare à la vente !

(4.35 % […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Theault vous propose: LOCAL COMMERCIAL À RÉNOVER – EMPLACEMENT GARE – FORT POTENTIEL

À proximité immédiate de la gare, ce local commercial d’environ 25 m²?, ancien salon de coiffure, se compose d’un espace principal avec vitrines sur rue, un espace arrière avec point d’eau et wc.

Le bien est à rénover entièrement : électricité à reprendre, aménagement intérieur à créer. Absence d’amiante e de plomb.

Implanté sur une parcelle d’environ 100 m², il dispose également d’un espace extérieur permettant un petit coin terrasse.

Ce bien s’adresse clairement à :

* un investisseur recherchant un produit à valoriser

* un professionnel souhaitant un local de stockage ou d'exposition

* un projet de transformation en logement

L’emplacement à proximité directe de la gare apporte un véritable atout en termes de visibilité et d’accessibilité.

Un bien brut, à repenser entièrement, avec un vrai potentiel de valorisation pour un acquéreur averti.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 13592 : l'immobilier par Rémi Serais

SAINT-GERMAIN LE VASSON : à 20 mn de Caen, venez découvrir cette maison de 94 m2 , à rénover, sur un terrain clos de 1637 m2.

Située au calme, dans un cadre naturel reposant, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour avec un poêle de masse.

Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage, à rénover, propose une chambre, un bureau et une salle d'eau.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et chaufferie (chaudière à granulés) et d'une grande terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis.

Maison ayant […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN NORD

Commune recherchée

Nouveauté à VENDRE en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord!!

Beau potentiel pour cette maison de plain-pied surélevée située hors lotissement. Elle bénéficie d'un salon-séjour avec salle à manger, une cuisine avec placard de rangement, puis un couloir desservant une salle de bains, trois chambres avec placards, puis un WC avec cabinet de douche. Véranda de 18m2 non comptabilisée dans la surface habitable.

Sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage. Travaux à prévoir (chaudière ancienne).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN quartier VENOIX, maison jumelée des deux cotés à rénover de 111m² divisée en deux appartements, rez de chaussé: séjour, cuisine, chambre, wc, lavabo et jardin. Au premier étage, séjour, cuisine, chambre, wc et au dernier étage, salle d'eau et deux chambres, grenier. Possibilité de transformer en une seule habitation, prévoir travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – SAINT-HYMER – MANOIR DE CHARME – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

À seulement 4 km de Pont-l'Évêque, dans un cadre préservé et au calme absolu, authentique manoir de caractère dont une partie remonte au XVIe siècle.

D'environ 165 m², il offre 12 pièces dont 5 chambres et un fort potentiel de réaménagement pour créer une superbe demeure familiale ou un projet de charme.

Édifié sur un magnifique terrain arboré de 4 500 m², agrémenté d'une charmante mare et accessible par une allée bordée d'arbres, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son environnement privilégié.

Deux dépendances cadastrées complètent l'ensemble.

Travaux de rénovation à prévoir.

Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature et de belles pierres.

Un bien plein de charme à réinventer.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Nathalie Lapérouse ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

Consilium Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 156 m2 avec vie de plain-pied à rénover, construite en 1965 sur la commune de Bretteville-sur-Odon. Elle se situe dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités et avec accès rapide vers le centre-ville de Caen.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un salon / séjour lumineux d'environ 34 m2 exposé Sud avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre (16 m2), une salle d'eau et un WC indépendant.

Un bel escalier nous mène à l'étage, où nous retrouvons un couloir desservant quatre grandes chambres avec des rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC.

La maison repose sur un sous-sol complet parfait pour se stationner et avoir une partie stockage.

Le tout sur une parcelle de 597 m2 de jardin exposée Sud-Ouest.

Les beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>