Située à Saint-Contest (14280), dans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte individuelle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports.

Édifiée sur une parcelle arborée de 512 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une place de stationnement et d'un garage.

D'une superficie d'environ 120 m², la maison comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon-séjour, une arrière-cuisine, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau et en exclusivité dans ma vitrine ! Superbe contemporaine de 160?m², aux prestations haut de gamme, édifiée sur une parcelle de près de 400?m², offrant un entretien minimal, idéale si vous privilégiez le confort intérieur. Son design atypique, son excellente performance énergétique, sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, services, écoles et bus de ville composent une proposition singulière et séduisante.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de plus de 60?m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, forme un ensemble contemporain et élégant. La suite parentale avec salle d’eau assure un confort de plain-pied. Les WC séparés disposent d’un lave mains.

Un escalier contemporain, mis en valeur par une large ouverture, mène à quatre chambres et une salle de bain spacieuse avec douche italienne, baignoire et double vasque. Les WC sont séparés.

La terrasse bois de 80?m² exposée sud-est, le garage de 20?m² isolé et carrelé, avec porte motorisée, le cellier et deux stationnements privatifs complètent l’ensemble.

Prestations techniques : pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, menuiseries double vitrage renforcé et volets aluminium, adoucisseur d’eau, assainissement collectif.

Une visite ? Contact 7j/7 […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du cœur de Lisieux, dans une rue où le calme est un véritable privilège, cette élégante maison de ville de 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, les volumes séduisent et l'état irréprochable de la maison rassure. Ici, aucun travaux n'est à prévoir. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale.

La maison dispose de trois belles chambres, d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ainsi que d'un superbe extérieur. Véritable prolongement de la maison, le jardin intimiste et sa magnifique terrasse, particulièrement cosy, invitent à profiter de chaque instant en toute tranquillité.

Un petit garage, une cave ainsi qu'un grenier facilement aménageable en bureau, atelier ou espace détente viennent compléter les prestations de cette propriété.

Située à seulement 200 mètres de la Basilique de Lisieux et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant un environnement exceptionnellement calme, un atout particulièrement recherché.

Une maison clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement d'un lieu de vie élégant, paisible et parfaitement entretenu.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces - 125 m² - Ifs

Nouveau et exclusivement dans ma vitrine !

Située à Ifs, à seulement 8 minutes à pied du bourg et de ses commodités (commerces, écoles), à 3 minutes du collège et au pied des arrêts de bus du réseau Twisto, cette maison neuve achevée en 2026 offre un cadre de vie pratique et moderne.

Implantée sur une parcelle d’environ 330 m², elle bénéficie d’un jardin clos exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied, avec :

• Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager

• Une suite parentale de 10,8 m² + salle d’eau privative

• Des WC indépendants

• Une entrée avec emplacement prévu pour un placard de rangement

À l’étage :

• Trois chambres de 11,3 à 12,6 m², chacune avec un emplacement prévu pour dressing

• Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche

• Des WC indépendants

Viennent s’ajouter à l’ensemble un garage d’environ 24 m² et une buanderie séparée, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. La cour goudronnée sera réalisée avant la vente, permettant de bénéficier d’un extérieur immédiatement fonctionnel.

Côté technique :

• Pompe à chaleur Atlantic

• Chauffage au sol au rez-de-chaussée

• Menuiseries double vitrage

• Volets roulants électriques

• Porte de garage motorisée

• Vide sanitaire

• Arrivée d’eau, éclairage et prises électriques sur la terrasse

• Places de stationnement privatives devant le garage ainsi que des places communes le long du jardin

Des plans et devis sont disponibles pour la réalisation de la cuisine.

Une maison neuve, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité! Nouveau bien coup de coeur chez UNI immobilier !

Localisation : BOURGUEBUS (20 min de Caen)

Découvrez ce bien exceptionnel à travers les paroles du propriétaire:

''Nous avons eu un véritable coup de coeur pour cette maison à la fois chaleureuse, spacieuse et accueillante. Cette maison est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec un grand espace de vie donnant sur une piscine chauffée. La terrasse est exposée sud et la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Nous allons regretter notre belle maison mais nous savons aussi qu'elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires !''.

Toutes les caractéristiques du bien:

Maison T6 de 160m2 sur terrain de 810m2 avec piscine couverte et chauffée.

Au RDC, vous trouverez:

- un salon-séjour

- une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur)

- une suite parentale avec salle d'eau

- un WC.

À l'étage, vous trouverez:

- trois chambres dont une avec dressing

- une salle de bains avec WC

- une chambre avec dressing par un accès indépendant.

Sous-sol sous toute la superficie de la maison.

Type de chauffage : Poêle à bois + radiateurs éléctriques

Type de menuiserie : Double vitrage PVC

Volets éléctriques

Portail éléctrique tout neuf

Interphone / alarme

Taxe foncière : 1010 €

DPE : C (146)

GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320€ et 1830 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 481.5000 EUR

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Voisine de Lisieux , cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités . Le quartier propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les commerces, écoles et espaces de loisirs sont accessibles en scooter en 2 minutes , équilibre parfait entre vie citadine et nature environnante.

La maison s'étend sur un vaste terrain de 9300 m², agrémenté d'une piscine extérieure chauffée et d'un jardin impeccablement entretenu. Deux places de parking, des terrasses aménagées avec salon et salle à manger, un double garage et une cave complètent les équipements extérieurs et donnent un cadre propice à la détente et à la convivialité en plein air.

Cette somptueuse villa de 330 m² se distingue par ses 9 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie de 100 m² avec double cheminée centrale s'ouvre sur le jardin intérieur, tandis qu'une suite parentale, un bureau et une lingerie procurent confort et fonctionnalité. À l'étage, un espace de détente avec billard et salle de sport, quatre chambres avec salles de bain attenantes assurent un bien être absolu pour toute la famille.

Construite avec des matériaux nobles , cette demeure offre luminosité , modernité et sérénité , nichée au coeur d'un parc aux arbres centenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T4 de 90m² avec extérieur(s)

- Livraison en 2027

Caractéristiques attrayantes :

Type : Maison T4 tout confort

Surface : 90m² de pur bonheur

Extérieur(s) : Oui

Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cette maison 4 pièces de 90m² va vous faire craquer ! Située dans une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 120 m² habitable (130m² au sol) sur un terrain de 450 m² arboré située à Saint Contest dans un quartier résidentiel.

Situé aux portes de Caen, son environnement privilégié, et ses 4 chambres en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant espace et confort au quotidien. Vous retrouverez toutes les commodités et les écoles proche de cette maison.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux de 34m² environ avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante et aménagée avec accès à une arrière cuisine et au garage et un WC.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage de 17m².

La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries de qualité, d'un chauffage électrique et d'un classement énergétique C.

L'ensemble est parfaitement entretenu et permettra aux futurs propriétaires d'y déposer les valises et de moderniser les espaces selon leurs goûts, sans engager de gros travaux.

Commerces de proximité, transports, piste cyclable et accès rapide à Caen facilitent le quotidien.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -19 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir, à MORTEAUX COULIBOEUF, cette ancienne école entièrement réaménagée en une superbe maison de plain-pied de 196 m².

Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec poêle à bois.

La maison offre quatre belles chambres dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que des espaces généreux pensés pour le confort de tous.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine couverte par un dôme, chauffée toute l'année, pour des baignades en toute saison.

Située dans une commune avec école, pharmacie, maison de santé et à seulement quelques kilomètres de FALAISE.

Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir ce pavillon familial de 140 m² à Falaise – 5 chambres – Sous-sol complet.

À seulement quelques minutes des commodités de Falaise, venez découvrir ce pavillon de 140 m², idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille, le télétravail ou pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose d'un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier, une buanderie ou bénéficier d'un important volume de stockage.

À l'extérieur, un terrain agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts :

140 m² habitables

5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

Vie de plain-pied possible

Sous-sol complet

Terrain agréable

DPE : D

Maison familiale aux beaux volumes

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à proximité de Falaise.

À découvrir sans tarder !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison située dans l'agréable quartier de Montmorency, à Hérouville-saint-clair.

Installée sur une belle parcelle de 935m2, cette belle maison indépendante de 90m2 (5 pièces et 3 chambres) dispose également d'une véranda de 19m2 et d'un grand sous-sol complet.

La maison se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée donnant accès sur une véranda plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de trois chambres.

Ce bien, disposant d'un bon DPE en D, nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

BONUS : cette maison bénéficie d'une vie de plain pied !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE MER pour cette maison traditionnelle de plain pied de très bonne construction.

Jardin paysagé avec bassin d'agrément à l'abri des regards...

Vaste entrée, grande pièce à vivre traversante avec cheminée (vue mer et jardin) accédant aux terrasses..

Cuisine séparée aménagée équipée. Trois chambres, deux salles d'eau. Buanderie.

Sous-sol complet. Cave à vins. Portail automatique. Domotique possible. Grenier semblant aménageable.

Dépendances en bois au fond du jardin.

Toutes les cloisons intérieures peuvent être modifiées selon le goût de chacun...

Photos non retouchées...

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Je mets en vente cette maison de 6 pièces de 163 m² située à Cresserons à 2km de la mer.

Construite en 1976, agrandie et rénovée en 2010 (toiture refaite en ardoises naturelles, changement des menuiseries en alu/bois et PVC, ravalement refait). Cette propriété offre un espace de vie généreux avec une vie de plain pieds, sur un joli terrain paysagé de 600 m².

Rdc :

- 1 Entrée avec placards

- 1 cuisine équipée séparée

- 1 séjour salon de 32m2 avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda de 15m2.

- 1 chambre de 14m2

- 1 grande salle de bain

- 1 WC séparé avec lave mains.

1er étage :

- 1 palier de 11m2 avec placards

- 3 chambres avec placards 10m2, 10m2 et 15m2

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé avec lave mains.

Sous-sol complet avec une pièce aménagée de 14m2pouvant servir de bureau. L'exposition sud garantit une belle clarté naturelle.

Terrasse en bois exotique de 33m2.

La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, sans vis à vis avec un jardin arboré offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Evrecy : maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage & parking

Situé Situé dans un quartier résidentiel à taille humaine, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée: une grand entrée, un séjour salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée, un couloir avec placards, une chambre d'environ 15m2, un bureau, une salle de douche, un wc.

A l'étage : un palier, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant, placards dans couloir.

Sous-sol aménagé en plusieurs parties, atelier, séchoir, salle de jeux, et garage pour 2 voitures.

Terrain paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

NUANCES IMMOBILIERES vous propose un emplacement de premier ordre dans le centre de Douvres la délivrande face à la mairie.

Au sein d'un ensemble immobilier avec quelques commerces en pied d'immeuble et 10 maisons seulement, nous avons sélectionné cette maison T6 de 97m2 + garage bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest.

Composée d'une entrée avec grand placard sous escalier, un wc, puis d'une pièce de vie principale de 33m2 ouverte sur la terrasse de 8m2, et un petit jardin clos et arboré,

A l'étage, 4 chambres , puis une salle d'eau, et wc indépendant.

Dernières normes phonique et thermique.

Habitable début 2027.

Chauffage par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Sublime maison T6 de 185 m² sur terrain de 650 m².

Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 700 mètres de la mer et à 100 mètres de la rue de la mer !

Les points forts du bien :

- Maison aux prestations soignées

- Vie de plain pied

- Proche de la mer et à 2 pas de la rue de la mer et de ses commerces !

- Grand garage

- Jardin très joliment arboré

- Beau potentiel locatif avec deuxième entrée indépendante

Ce bien se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salon

-1 grande cuisine

-1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC

- Grand couloir avec nombreux rangements

- Pièce de rangement

En rez-de-jardin :

- 1 salle/salon avec kitchenette

- 2 chambres

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 buanderie

- 1 WC japonais

1 grand garage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : fioul (RDC : chauffage au sol / Rez-de-jardin : radiateurs)

DPE : E(211) GES : E(54)

Taxe foncière : 2696 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4550 et 6220 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 832 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 800 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 190 m² de plain-pied totalement aux normes PMR sur un terrain d'environ 600 m² avec une grande terrasse

LOCALISATION : Saint-Contest Mâlon – 5 mn de Caen

Les points forts de ce bien :

- RARE : MAISON 2025 avec Normes PMR

- Vie de plain-pied

- DPE tout en A !

- Baignée de lumière

- Proximité immédiate de Caen

- Construction de qualité

- Double garage

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec placards

- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte

- 2 suites parentales avec salle de douche, WC et dressing

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec douche PMR

- 1 arrière-cuisine/Buanderie

- 1 WC

Grande terrasse et double garage

Huisseries : Double Vitrage ALU

Types de chauffage : chauffage au sol par PAC

DPE : A (61) GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1230 euros

Taxe foncière : exonération de taxe foncière pendant 2 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 899 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.53 % soit 860 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception avec grand jardin, terrasse, 2 balcons et double garage

Situé Station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, Deauville offre un cadre de vie d'exception entre plages, élégance et art de vivre normand.

Une nouvelle résidence propose des logements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale, secondaire ou à l'investissement patrimonial.

À proximité des commerces, services et lieux emblématiques de la station, l'emplacement garantit un quotidien privilégié dans un environnement recherché.

Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Normandie., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 164 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 21 m²

2 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Hérouville Immobilier Vente en viager occupé

Viager occupé par une dame de 70 ans.

Situé au sein d'une petite résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 73 m2 offre un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir :

Huisseries PVC double vitrage

Tableau électrique aux normes

Salle d'eau récemment rénovée

Une cave complète ce bien.

Conditions du viager :

Bouquet : 70 000 € (honoraires d'agence inclus)

Rente mensuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AU CABINET GALLIOT – MAISON–VIE DE PLAIN-PIED- BAYEUX-CALVADOS-NORMANDIE-FRANCE.

📍 Bayeux (Calvados) –Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.

Située à proximité du centre-ville de Bayeux et des commerces de proximité (alimentation, santé, à seulement 3 minutes à pied)

👉 Les plages à proximité, pour profiter du littoral.

🏘️ À propos de Bayeux en Normandie

Bienvenue à Bayeux

Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.

Une ville d’histoire et de patrimoine

Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.

Une qualité de vie préservée

Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.

Une ville ouverte et vivante

Située à 30 minutes de Caen et proche du littoral normand, Bayeux bénéficie d’un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Tout au long de l’année, la ville vit au rythme de nombreux événements culturels et commémoratifs : festivals, expositions, concerts, rendez-vous sportifs et manifestations historiques.

Distances :

10 minutes du littoral

25 min de Caen

2h30 de Paris (via A13)

Idéal pour une vie citadine, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Belle maison bioclimatique qui est située aux portes de BAYEUX à la vente au cabinet GALLIOT- Belle surface habitable avec un garage – Terrain d’environ 739 m² –

Située dans un environnement calme aux portes de BAYEUX pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.

Environnement et situation géographique :

La commune bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Bayeux, ville historique reconnue pour son dynamisme, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de santé et son riche patrimoine culturel et ses associations.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la commune offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-ville de Bayeux. La commune séduit par son caractère résidentiel, son ambiance familiale et sa qualité de vie.

Les plages du littoral de la Côte de Nacre et les célèbres plages du Débarquement sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis que Caen se rejoint en environ 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

Le secteur est particulièrement apprécié des familles et des retraités pour son équilibre entre vie au calme, accès rapide aux services et proximité du bord de mer.

DESCRIPTIF DU BIEN

Il s’agit d’une maison Bioclimatique construite en 2014 pour une surface habitable d’environ 136,00 m², implantée sur une parcelle de 739,00 m².

DÉSIGNATION DU BIEN

Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, vestiaire avec placard de rangement en portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée avec un ilot central ouverte sur la salle-salon, bureau ou chambre, salle d’eau, W.C indépendant, buanderie.

À l’étage : mezzanine, trois chambres avec espace dressing, salle de bains, W.C indépendant

En annexe attenant à la maison : garage avec une porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet GALLIOT vous propose ce bien à la vente du XIXᵉ siècle proche de Bayeux en Normandie.

📍 Propriété de charme du 19ᵉ siècle proche de Bayeux et Caen

🏡 Un cadre champêtre entre nature et authenticité!

À 20 min de Caen, à quelques minutes de Bayeux et des plages du Débarquement, cette propriété en pierre du 19ᵉ siècle offre un cadre de vie spacieux sur un terrain clos d’environ 3 300 m².

Une maison principale d’environ 250 m² + deux logements indépendants de 36 m² et 82 m² avec la possibilité d’exploiter en gîtes, idéale pour un projet familial et professionnel.

Désignation :

Maison principale comprenant :

– Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, W.C, arrière-cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, local technique.

– Au premier étage : trois chambres, salon, W.C, salle d’eau.

– Au second étage : deux chambres mansardées comprenant salles d’eau avec W.C

Logement indépendant maison en pierre comprenant :

– Rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, W.C.

– Au premier étage : deux chambres, W.C

Logement attenant style loft : pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau, W.C, terrasse privative

Annexes : garage, appentis, dépendances

Extérieur :

Terrain d’agrément clos et arboré avec terrasses & une parcelle indépendante en zone constructible.

✨ Informations complémentaires :

✅ Mode de chauffage maison principale : pompe à chaleur installée en 2022 & cheminées

✅ Mode de chauffage logements indépendants : radiateurs électriques

✅ Production d’eau chaude : pompe à chaleur et ballon électrique

✅ Adoucisseur d’eau installé en 2022

✅ Huisseries en PVC double vitrage posées en 2022

✅ Rénovation de la cuisine et arrière cuisine en 2022-2024

✅ Installation électrique : tableau différentiel

✅ Assainissement : collectif

✨ Les atouts de cette propriété

✅ Maison principale : 5 chambres, 4 salles d’eau

✅ Séjour-salon avec cheminée

✅ Cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet GALLIOT vous propose à 15 minutes au sud-est de Bayeux cette maison en ossature bois construite en 2006 sur une parcelle de 880 m² Vous recherchez une maison hors lotissement proche de toutes les commodités avec la possibilité d’une vie de plain-pied cette maison est faite pour vous Elle est magnifique et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir il ne reste plus qu’à poser les valises et profiter de chaque instant Elle séduira par son style Louisiane, son architecture chaleureuse et sa belle terrasse en bois exposée sud-ouest idéale pour profiter des beaux jours

Cette maison d’environ 141 m² en surface habitable offre des espaces lumineux et bien agencés Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard un W.C un séjour-salon avec plafond cathédrale une cuisine aménagée et équipée une buanderie une chambre avec salle d’eau et W.C et un bureau À l’étage une mezzanine deux chambres une salle de bains avec W.C et des placards de rangement offrent un espace complémentaire pour la famille

L’annexe comprend un garage attenant de 45 m² avec une partie atelier pour les bricoleurs, avec une porte motorisée et une entrée indépendante.

Vous disposez d’une grande et belle terrasse en bois exposée sud-ouest pour profiter des extérieurs Le terrain de 880 m² permet de créer un jardin agréable pour enfants et activités extérieures

La maison bénéficie d’un chauffage performant et économique avec plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée radiateurs électriques à l’étage et poêle à bois en complément de chauffe La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique Les équipements incluent des volets motorisés, le portail et la porte de garage sont motorisés.

Cette maison familiale à Bayeux Sud-Est offre de nombreux atouts Localisation idéale à 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen Proximité des commerces et écoles accessibles à pied Vie de plain-pied agréable Poêle à bois économique Garage et terrasse exposée sud-ouest Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>