Iad France - Franck Cali vous propose : MAISON PLAIN PIED 105 m² - DÉPENDANCE 60 m² - PISCINE - GARAGE Venez découvrir cette maison familiale située sur la commune d'Izeaux, dans un cadre verdoyant, au calme et au fond d'une impasse. Construite en 2005, cette maison de plain pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 30 m² donnant l’accès sur l’extérieur. Le coin nuit possède quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements sont disponibles pour plus de praticité. Attenante à la maison principale, une dépendance de 60 m² complète le bien. Idéal pour une profession libérale ou un artisan. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre de 23 m². Adaptée pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif grâce à une location indépendante. Le jardin d'une superficie de 1000 m² est un véritable atout, entièrement plat et clôturé. Une piscine enterrée de (8 x 4 m), une grande terrasse et de nombreuses places de stationnement. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand garage complète le bien. Côté confort : Chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à bois et radiateurs électriques Menuiseries bois double vitrage, moustiquaires et volets bois manuels Panneaux solaires (24 modules) avec une revente à (2000 € / an). Chauffe eau thermodynamique, isolation des combles. Piscine, portail motorisé et garage. Fibre optique L'assainissement est individuel (conforme) Taxe foncière 1294 € Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d’exception, idéalement posée entre lac et montagnes, au cœur d’un environnement calme et préservé.

Ici, architecture, lumière et nature se répondent avec une harmonie rare. Son orientation plein sud et ses lignes épurées offrent un tableau quotidien sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants.

Les volumes généreux, magnifiés par une hauteur sous plafond cathédrale, laissent la lumière traverser chaque espace de vie. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse d’été, se veut conviviale et fonctionnelle, tandis que le séjour offre une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour offrir confort et intimité. La suite parentale, avec son extérieur privatif et sa salle de bains ouverte, compose un véritable cocon suspendu entre ciel et lac.

Un atelier de plain-pied, entièrement aménageable, vient compléter la propriété. Véritable espace à imaginer, il bénéficie déjà des raccordements nécessaires pour accueillir cuisine et salle d’eau. Cabinet d’art, studio indépendant pour invités, espace pour activité libérale ou créative : les possibilités sont multiples.

À l’extérieur, la signature est la même : raffinement et sérénité. Piscine chauffée, terrasses ombragées, coins de détente… chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du panorama et de la quiétude absolue.

À quelques minutes d’Annecy et à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des remontées mécaniques de la Princesse, à 5 minutes de Megève, ce chalet d’exception est implanté au sein d’un lotissement intimiste de cinq propriétés, réalisé par le constructeur de renom.

D’une surface totale d’environ 271 m² annexes comprises, il bénéficie de larges baies vitrées offrant une luminosité optimale et une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc.

Le niveau principal accueille une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour avec cheminée et salon TV, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains.

Le rez-de-jardin propose quatre chambres en suite, dont trois avec accès direct à une terrasse orientée Mont-Blanc.

Le sous-sol est dédié au bien-être avec sauna et salle de sport.

En annexes : buanderie, garage double, local deux-roues et chaufferie.

Un bien rare aux prestations haut […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Roche vous propose : Agréable villa de plain-pied dans un cadre privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des Vans et de la rivière, cette charmante villa de plain-pied des années 90 vous séduira par sa facilité de vie et son beau terrain attenant. La maison se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. En extérieur, une vaste terrasse d’environ 55 m² en partie couverte vous offrira un espace idéal pour profiter des beaux jours. Implantée sur un superbe terrain arboré et fleuri d’environ 2230 m², la maison dispose d'un potentiel d’agrandissement selon vos projets. Un abri de jardin complète également la propriété. Ce bien est idéal pour des personnes en quête de tranquillité, à quelques pas de joli coins de baignades et des commodités (courses, écoles, médecins. ). À découvrir sans tarder ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Roche vous propose : Grande villa moderne avec dépendances et piscine. Secteur sud Ardèche, entre Largentière et Joyeuse, à proximité d'un charmant village de caractère, découvrez cette belle villa de plain pied d'environ 198 m², idéale pour une grande famille. Au cOEur d’un environnement calme et ensoleillé, cette propriété est implantée sur un joli terrain paysagé d'environ 1500 m² (découpage prévu), agrémenté d'un agréable espace piscine (8x4 m). La maison, se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 67 m² avec cuisine américaine, prolongée par une véranda, un cellier, 6 chambres dont une suite double avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain (douche + baignoire) et 2 WC. Ce bel ensemble s'accompagne d'un garage attenant ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 35 m² (Intéressant pour un projet de petit gite). La configuration de cette propriété permet également la possibilité d'aménager un espace à vocation professionnelle (Profession libérale. ). Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique. Autre atout majeur : la présence de 2 installations de panneaux photovoltaïques. Une partie génère un rapport moyen d'environ 2500 € à 2800 € (contrat avec revente d'électricité), et une seconde partie en autoconsommation pour optimiser vos dépenses énergétiques. Pour les commodités et écoles, comptez moins de 10 min En résumé, un bien assez rare sur le marché de part sa capacité d'accueil et son cadre de vie privilégié ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre-ville : maison ossature bois de 200 M2 environ, et 70 m2 d'annexes avec vue dégagée.

Elle bénéficie de larges ouvertures laissant toute liberté à la lumière naturelle d'éclairer les pièces de vie.

L'habitation dispose de 4 chambres dont une master deplain pied, une mezzanine, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre baignée de lumière, le tout ouvrant sur une très belle terrasse avec spa de nage.

Prestations haut de gamme : climatisation, ascenseur, dressing sur mesure, spa de nage avec couverture mobile, terrasse en ipé,

En annexes : une salle de sport avec son vestiaire et sa salle de douche, une buanderie avec de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Sciez, au sein d'un domaine privé et sécurisé dans le domaine de Coudrée, chalet de plein pieds de 127 m2 hab env sur 2068 m2 de terrain. Comprenant : une cuisine séparée, un bel espace salon/séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Sous sol : cave. Une dépendance avec salle d'eau, WC et salon. Sauna, piscine, terrasses. Au calme.

EVIAN SOTHEBY'S […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Jeantet vous propose : CHÂTILLON-EN-DIOIS - MAISON - T3 56 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Châtillon-en-Diois offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plain-pied, dans un très bon état général. Avec ses 56 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour lumineux grâce à l'orientation sud, 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le chauffage individuel est assuré par un insert ou poêle à granulés complété par des radiateurs, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. Le bien dispose également d'une terrasse bien orientée pour profiter du soleil, d'un jardin et d'un terrain de 1 023 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Un garage et un parking complètent cet ensemble pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Artal vous propose : Sur le secteur recherché de Saint-Georges-les-Bains, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offrant une superficie habitable de 106,54 m². Dès l'entrée, un hall dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un toilette indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace de vie. La partie nuit se poursuit avec une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 577 m², agrémenté de plusieurs terrasses permettant de profiter des différents espaces du jardin tout au long de la journée, au soleil comme à l'ombre. Le jardin, aménagé à l'avant et à l'arrière de la maison, constitue un véritable espace de détente pour petits et grands. Un garage de 23 m² ainsi que plusieurs places de stationnement le long de la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques finitions à prévoir permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon familial. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Georges-les-Bains, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte contemporaine – Prestations d'exception – 165 m²

Dans un environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et qualité de vie.

Développant 165 m² habitables entièrement de plain-pied, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 72 m², véritable coeur de la maison, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine, prolongée naturellement vers les espaces extérieurs.

L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le terrain paysager de 1 205 m² invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'une vue dégagée, créant un véritable espace de bien-être où profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Le confort est assuré en toutes saisons grâce à un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale été comme hiver tout en offrant une excellente performance énergétique.

Les prestations sont complétées par un double garage, trois places de stationnement extérieures, une terrasse de 11 m² et des finitions de qualité, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.

Les points forts

Maison d'architecte de 2023

Construction récente sous garanties

Plain-pied intégral

165 m² habitables

Pièce de vie de 72 m²

4 chambres

Chauffage au sol réversible

Piscine

Terrain de 1 205 m²

Vue dégagée

Double garage

Prestations haut de gamme

Aucun travaux à prévoir

Une propriété rare sur le marché, conjuguant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de construction, dans un environnement privilégié.

Un bien confidentiel à découvrir sur rendez-vous avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Artémis Immobilier vous présente cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 170 m², située au coeur de la Drôme Provençale. La qualité de cette propriété est incroyable et c'est son atout premier. Aucun travaux à prévoir, toiture en excellent état, une qualité des finitions difficilement égalable.

À seulement quelques minutes des commerces et des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances sonores, et offre une vue panoramique exceptionnelle à 300° sur les paysages environnants.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 827 m², divisible et piscinable, cette villa offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'un agrandissement ou de la construction d'une dépendance.

L'espace de vie se compose de :

Deux spacieuses suites parentales de 27 m² et 30 m².

Une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau indépendante.

Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec mobilier et électroménager neufs.

Construite avec des prestations de qualité, cette maison offre un excellent niveau de confort :

Toiture en parfait état.

Excellente isolation.

Menuiseries aluminium à double vitrage sécurisé.

Volets roulants électriques pilotés par domotique.

Chauffage et rafraîchissement par le sol.

Chauffe-eau thermodynamique.

Nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses carrelées, d'un solarium et d'un agréable jardin permettant de vivre pleinement chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Anse - Dans un secteur recherché, Très belle maison familiale récemment rénovée d'une surface d’environ 146m² habitable ( 286m² utiles) de plain pied, située sur un terrain de 3 061 m² avec une très belle vue dégagée. La maison se compose d’une entrée avec vestiaire mural, d'une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cheminée et une belle cuisine américaine, 4 chambres lumineuses et confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée.

Le sous-sol offre 140m² d'espaces partiellement aménagés avec de nombreux espaces déjà fonctionnels : une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, un atelier, rangements et un grand garage, le tout, à optimiser à souhait.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse en travertin avec une très belle vue, d’une piscine 12 x 4,5 m avec volet immergé, d’un pool house […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine d'env. 140 m² habitables livrée en 2024 bénéficie de très belles prestations, d'une terrasse panoramique sur Lyon et d'un jardin avec piscine.

Elle offre volume et confort avec un double séjour en angle baigné de soleil et de lumière avec de généreuses baies donnant de plain pied sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de haute qualité. La maison dispose au niveau du rez-de-jardin de trois suites. Le bien a deux wc indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain et exploitable.

Pour le jardin, profitez d'une piscine, de terrasses en gravillons idéales en famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d'un confort thermique et domotique important notamment au niveau du […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Aravis et le massif de Beauregard, ce chalet neuf séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des navettes permettant de rejoindre facilement le centre du village et les domaines skiables.

Édifié sur un terrain d'environ 750 m², il développe plus de 280 m² au sol et offre un cadre de vie idéal, alliant confort contemporain, luminosité et panorama exceptionnel.

La pièce de vie principale, véritable cœur du chalet, s'ouvre largement sur une vaste terrasse de plain-pied exposée plein sud grâce à de généreuses baies vitrées. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet espace de réception bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dans le salon, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. Une élégante cheminée quatre faces vient structurer les volumes et apporter une touche de convivialité supplémentaire.

La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie ouvert conçu pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre selon les besoins.

Pensé comme un véritable lieu de détente, le chalet dispose également d'un salon TV ainsi que d'un espace bien-être avec sauna. Une préinstallation pour un jacuzzi a également été prévue sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama dans un cadre de relaxation privilégié.

Un ski-room, une buanderie, un vaste garage ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, constituant un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

À quelques minutes seulement du centre de Saint-Julien-en-Genevois et à seulement 900 mètres de la frontière suisse, cette propriété de la fin des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité, calme résidentiel et proximité immédiatede l'ensemble des commodités.

Implantée sur un terrain plat offrant une partie constructible, cette maison dévoile un potentiel rare, aussi bien pour une famille en quête d'espace que pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le niveau principal, entièrement de plain-pied, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi que trois chambres, une salle de bains et toilettes indépendants.

La maison repose sur un sous-sol complet d'environ 130 m². Garage double, un espace technique et un espace de rangement s'y côtoient, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une salle de sport, un espace de réception, des bureaux ou un logement complémentaire selon les envies de chacun.

Les combles, déjà aménagés, constituent un véritable potentiel d'extension. La finition de l'aménagement permettra d'imaginer une suite parentale, un espace de télétravail ou un lieu de vie indépendant, offrant ainsi une remarquable évolutivité à la propriété.

À l'extérieur, le terrain, entièrement plat et partiellement constructible, représente un atout particulièrement recherché sur ce secteur frontalier. Il ouvre la voie à de multiples projets de valorisation, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

À quelques pas de la Suisse et à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Dieulefit, cette maison d’architecte de plain-pied d'environ 160 m² offre un panorama d’exception sur la Drôme Provençale. Elle dispose d'une pièce de vie de 80 m² de prestations haut de gamme, de suites raffinées, d'un parc arboré avec piscine et d'un terrain constructible.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette élégante propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un superbe panorama dégagé sur la campagne environnante.

Développant plus de 400 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol, cette demeure séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle comprend un vaste espace de réception avec triple salon et cheminées, une grande cuisine équipée avec salle à manger, une suite parentale de plain-pied, cinq chambres, un bureau, trois salles de bains, un salon home cinéma ainsi qu'une cuisine d'hiver.

Les nombreuses terrasses et balcons permettent de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.

Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 2 040 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec pool-house, d'une allée privée sécurisée et de deux doubles garages automatisés pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Les prestations comprennent notamment une aspiration centralisée, un portail motorisé avec visiophone, un système d'alarme intégré et des équipements de qualité.

À seulement 15 minutes d'Annecy, 30 minutes d'Aix-les-Bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur privilégié de Valence, découvrez cette belle villa T5 de plain-pied de 149 m² sur 800m2 de parcelle avec piscine.

Parfaitement pensée tant dans sa conception que dans son agencement, elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m². L'espace de vie ouvert offre une belle harmonie entre la cuisine, le salon et la salle à manger, chacun conservant une fonction bien définie.

L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'un cellier/buanderie de 8 m² viennent compléter l'ensemble.

Vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions sélectionnés par les propriétaires : carreaux de ciment dans les pièces de vie et les salles d'eau; plan de travail en granit aux nuances et veinages uniques, véritable signature esthétique de la cuisine; ainsi que de magnifiques réalisations sur mesure signées par un artisan ferronnier, notamment le portail et la pergola en acier et verre anti-UV.

À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences dont un majestueux pin parasol, crée un cadre de vie serein. Vous profiterez également d'une piscine sécurisée de 7,5 x 3,5 m et de plusieurs terrasses.

Enfin, l'eau de la Bourne alimente le système d'arrosage automatique présent sur la parcelle, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.

Une villa […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement exceptionnel sur les rives du lac du Bourget, cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le lac et un cadre de vie préservé, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain de 1 350 m², cette villa deplain-pied conjugue confort, volumes généreux et potentiel d'évolution remarquable.

Développant 183 m² d'emprise au sol, la villa propose une vaste pièce de réception d'environ 55 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine indépendante de 20 m², trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des espaces de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m² offrant un panorama privilégié sur le lac du Bourget.

À ce niveau de confort s'ajoute un sous-sol complet d'environ 150 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Celui-ci comprend également un atelier et une cave, répondant aux attentes des amateurs d'automobiles ou des propriétaires à la recherche d'espaces de rangement conséquents.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le terrain de 1 350 m² accueille une piscine de 8x4 m qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. Une vaste aire de stationnement permet également d'accueillir un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules supplémentaires.

Atout majeur de cette propriété, les combles reposant sur dalle offrent un potentiel d'aménagement d'environ 150 m² supplémentaires, laissant envisager la création de nouvelles chambres, d'un espace bien-être, d'un bureau ou d'une suite parentale selon les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cachée au coeur d'un parc arboré de 8 811 m², découvrez cette superbe propriété familiale.

Entièrement de plain pied, cette villa d'une belle surface habitable de 222 m² pour plus de 440 m² au sol se compose d'une habitation principale ainsi que d'un type 2 indépendant.

Vous serez séduit dès l'entrée par la belle pièce de vie de 74 m² avec une triple exposition, donnant sur une terrasse couverte à l'ouest, sur une seconde au sud et à l'est sur la terrasse entourant la piscine chauffée de 12 mètres par 6 mètres, avec son immense cuisine d'été également couverte.

L'espace nuit se compose de 5 grandes chambres et 3 salles d'eau.

Le logement indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il sera parfait pour accueillir vos amis, votre famille, vos ados en attente d'indépendance,... Il est actuellement proposé en location de courte durée avec une très belle rentabilité.

Ce bien d'exception bénéficie également de nombreuses dépendances pour répondre à toutes vos attentes. Vous profiterez de 2 ateliers, d'une cave, d'un très grand hangar, d'un double carport,...

La superficie de la parcelle, classée en zone boisée naturelle, peut être idéale pour accueillir des chevaux ou autre animaux domestiques ayant besoin d'espace.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALET SKI IN & OUT – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANCSaint-Nicolas-de-Véroce – Saint-Gervais-les-BainsSki aux pieds, calme absolu et panorama à couper le souffle sur le Mont-Blanc : ce chalet d’exception réunit tous les atouts pour les amoureux de montagne et de modernité.Situé à 1 200 m d’altitude, dans le secteur très prisé du hameau de Saint-Nicolas, ce chalet de 340 m² aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Chaque espace, baigné de lumière, a été pensé pour inviter à la contemplation. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² séduit par son incroyable vue sur la chaîne du Mont-Blanc et son accès direct aux terrasses et au jardin. Un salon avec cheminée contemporaine et larges baies vitrées crée une atmosphère douce et chaleureuse.Côté nuit : 2 chambres en suites, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau et un grand dortoir familial.Un appartement T3 indépendant de plain-pied vient compléter l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs attractifs.Annexes pratiques : grand garage, local à skis, buanderie, cave, cellier et carport de 35 m². Pré étude pour un ascenseur possible.Construit récemment, le chalet allie confort moderne et respect de l’environnement grâce à des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée performante. Sa très bonne performance énergétique en fait un bien aussi élégant qu’écologique.Un chalet rare, lumineux et spacieux, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY RIVE GAUCHE : cadre de vie privilégié pour cette propriété pieds dans l'eau.

Édifiée sur un magnifique terrain clos de 3 400 m², la demeure développe environ 240 m² habitables et près de 400 m² de surface globale. Elle propose de beaux espaces de réception ouverts surle lac, quatre chambres dont une de plain-pied, un grand garage ainsi qu’un vaste sous-sol.

Accès direct lac, avec au pied de la propriété un banc de sable naturel, privilège particulièrement rare sur les rives du Lac d’Annecy.

Court de tennis privé.

Ponton et bouée sous AOT renouvelable.

Une adresse confidentielle offrant une vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Tresserve, À proximité immédiate d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa contemporaine de 242 m² (espace piscine de 30m2 inclus), édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m².

Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées , prolongé par une terrasse avec vue panoramique sur le lac du Bourget.

Cet espace s'ouvre également sur une piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute saison.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau, deux WC, un dressing et un bureau.

À l'extérieur, une terrasse sur toit végétalisé offre un cadre exceptionnel face au lac.

Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un environnement privilégié en surplomb d’Aix-les-Bains, au calme et à l’abri des regards, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

D’une surface habitable d’environ 158m², la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, remarquable avec son plafond cathédral, s’étend sur 76 m² et bénéficie de larges baies vitrées ainsi que d’un oculus, offrant une exposition Ouest.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salon/séjour. L’entrée spacieuse dispose de placards intégrés pour un maximum de praticité.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placards, toutes deux avec accès direct à la terrasse. Un dressing, une salle de bains avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.

Côté annexes, la maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie et d’un local technique.

Implantée sur un terrain clos de 1 538 m², piscinable, la propriété offre une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le lac. Un garage attenant ainsi qu’un portail motorisé.

Les prestations techniques sont de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d’eau chaude par panneaux solaires, […] Voir l’annonce immobilière >>