Tri
Filtres
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
76 immeubles en vente Rhône-Alpes
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
230 000 €
(665 €/m²)
Immeuble
Largentière
Iad France - Elodie Cazier vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT DE CARACTÈRE – 5 LOTS + COMBLES – CENTRE HISTORIQUE DE LARGENTIÈRE Investisseurs, découvrez un immeuble alliant cachet, potentiel et rentabilité ! Au cOEur du centre historique de Largentière, cet authentique immeuble en pierre séduit dès l'entrée par son vaste hall, son magnifique escalier d'époque, ses plafonds voûtés et le charme préservé de l'ancien. Une opportunité rare pour les amateurs de bâtiments de caractère. L'ensemble, entièrement libre d'occupation lors de la vente, se compose de : Local commercial de 77 m² avec double accès. Appartement de 120 m² avec 2 chambres et mezzanine. Appartement de 74 m², rénové. Studio de 27 m² à rénover. Appartement T2 de 33 m² à rénover. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Les atouts de cet investissement : Immeuble en pierre de caractère. Toiture refaite et combles isolés. Chaque lot dispose de son propre compteur électrique, facilitant la gestion locative. Immeuble vendu entièrement libre. Fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs après travaux. Idéal pour un projet patrimonial, de déficit foncier ou de découpe. Situé dans une commune dynamique et touristique du Sud Ardèche, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet immeuble constitue une opportunité rare pour développer un investissement à fort potentiel. Étude de rentabilité, estimations locatives, plans et dossier complet disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
346m²
22/07/26
22/07
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 15 63 83
279 000 €
(1 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Étienne
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouvelle exclusivité 3 en 1 Trois lots pour le prix de un Une opportunité rare à proximité de la fac de Saint-Étienne Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Composition de l’ensemble : - F1 de 20 m² : Loué 445 € charges comprises (DPE D) refait à neuf - Duplex de 180 m² avec jardin privatif : Estimation locative : 1 100 € / mois (DPE D) travaux à prévoir, embellissement type peinture, sols. - Studio de 17 m² : Location 415 € charges comprises (DPE E) refait à neuf Les atouts - Surface totale d’environ 250 m² - Grand jardin privatif de 130 m² ( en accès par le duplex ) - Fibre installée dans les 3 logements, répartiteur pour le chauffage au gaz - Possibilité de conserver les locations existantes - Revenus locatifs attractifs - À proximité immédiate de la fac de Saint-Étienne et des commodités Bonne nouvelle, la toiture est à la charge totale du voisin propriétaire de l'appartement du dernier étage. Investissement rentable Les loyers actuels et potentiels permettent d’envisager un revenu mensuel d’environ 1 960 €, soit plus de 23 000 € de revenus annuels. Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 800 € / an - Trois lots vendus ensemble - Convient parfaitement à un investisseur, à une famille multigénérationnelle ou à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
22/07/26
22/07
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 63 13 22
275 000 €
(1 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vallon-Pont-d'Arc
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Vallon-Pont-d’Arc Centre (07150) Immeuble mixte avec fort potentiel commercial et résidentiel Situé en plein cOEur de Vallon-Pont-d’Arc, commune emblématique du sud Ardèche, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour un professionnel, un investisseur ou un porteur de projet. Que vous souhaitiez développer une activité commerciale, créer plusieurs logements, héberger du personnel ou combiner habitation et activité professionnelle, cet ensemble s’adapte à de nombreux projets. Caractéristiques principales : * Environ 183 m² exploitables hors arrière-cuisine * 32 m² d’arrière-cuisine * Terrasse arrière d’environ 25 m² * Terrasse avant * 48 m² de caves * Emplacement central avec forte visibilité et fréquentation touristique Les atouts du bien : * Configuration polyvalente * Possibilité de créer plusieurs logements * Idéal pour activité commerciale avec logement sur place * Secteur dynamique et recherché * Nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
Cave
Terr
22/07/26
22/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 46 79 24
175 000 €
(810 €/m²)
Immeuble
Tulette
Iad France - Marine Barnier vous propose : À vendre – Immeuble de caractère à fort potentiel – Tulette Situé au cOEur du village de Tulette, cet immeuble d’environ 234 m² offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, une activité professionnelle ou un projet de division. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 58,8 m² exploité en salon de coiffure, avec vitrine, espace laboratoire et WC. Le locataire pourra, selon le projet de l’acquéreur, rester en activité ou libérer les lieux. À l’arrière, un second espace permettrait la création d’un studio / T1 d’environ 30 m², apportant un véritable atout supplémentaire au bien. Un hall indépendant dessert l’étage, permettant de dissocier facilement les différentes exploitations du bâtiment. À l’étage, plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous : • Appartement T2 d’environ 62 m² avec mezzanine de 38 m², • Un second espace pouvant accueillir un T1 d’environ 30 m² avec salle d’eau, WC indépendants et espace buanderie. Bien rare sur le secteur avec nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
1 sdb
22/07/26
22/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 36 61 55
155 000 €
(856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Rive-de-Gier
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Rive de Gier centre ville Immeuble de rapport. Je vous propose cet immeuble entièrement loué qui se compose de 3 T2 et un studio. Les appartements possèdent leurs propres compteurs eau et électrique. Deux appartements en chauffage gaz de ville et deux appartements en électrique. Loyer Annuel HC 15 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
22/07/26
22/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 50 31 59
169 000 €
(1 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Étienne
Iad France - Anthony Morais vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEUR – FORTE RENTABILITÉ – SAINT-ÉTIENNE TARDY (42000) Situé à Saint-Étienne secteur Tardy, cet ensemble immobilier entièrement rénové représente une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien à forte rentabilité avec potentiel de développement immédiat. L’ensemble comprend : 2 appartements actuellement exploités en location courte durée type love room 1 plateau supplémentaire à fort potentiel Terrasses privatives Rentabilité évolutive jusqu’à 17,5 % brute Un produit clé en main destiné aux investisseurs recherchant : cashflow location courte durée Airbnb forte rentabilité valorisation rapide COMPOSITION DE L’ENSEMBLE Appartement 1 – Duplex Love Room – 35 m² Appartement entièrement rénové et vendu meublé, prêt à exploiter. Composition : Niveau principal : cuisine salle d’eau espace salon avec canapé convertible mezzanine avec couchage accessible par escalier colimaçon Niveau inférieur : chambre avec lit 180 grande baignoire balnéo cabine sauna Prestations : climatisation réversible double vitrage PVC électricité neuve aucun travaux à prévoir Exploité actuellement en location courte durée avec excellente rentabilité. Appartement 2 – Studio Love Room – 30 m² + terrasse couverte 20 m² Studio entièrement rénové en 2025 et vendu meublé. Les atouts : terrasse couverte privative de 20 m² climatisation réversible double vitrage PVC rénovation complète récente aucun travaux à prévoir Exploité actuellement en Airbnb. Appartement 3 – Plateau à aménager – 32 m² + terrasse 12 m² Très beau potentiel d’aménagement. Caractéristiques : belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres terrasse privative nombreuses possibilités : loft love room location courte durée studio premium Travaux d’aménagement à prévoir. RENTABILITÉ & POTENTIEL Situation actuelle Revenus actuels : environ 1 200 […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
Terr
22/07/26
22/07
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 58 81 96
249 900 €
(926 €/m²)
Immeuble
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ / ATELIER 270 m² – FORT POTENTIEL – SAINT-MARCEL-D’ARDÈCHE À vendre bâtiment professionnel d’environ 270 m² offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Idéal pour : artisan, atelier, stockage, showroom, activité professionnelle, garage, activité e-commerce, espace de travail mixte. Le bien bénéficie déjà de nombreux travaux importants réalisés : toiture et charpente refaites, dalle béton sur l’ensemble, isolation, menuiseries aluminium double vitrage sécurité, électricité 380 V, CONSUEL en cours, fosse septique neuve 3000 L. Très belle hauteur sous plafond. Grande mezzanine d’environ 70 m² permettant la création de bureaux, stockage complémentaire ou espace professionnel indépendant. Arrivées d’eau, évacuations et électricité déjà présentes à plusieurs endroits pour faciliter l’aménagement selon l’activité envisagée. Parking fermé à l’arrière du bâtiment. Situé dans un secteur facilement accessible et en développement. Bien rare pour activité professionnelle recherchant du cachet avec une vraie structure déjà rénovée. Taxe foncière 1200€ Plus d’informations et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Gge
22/07/26
22/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 30 73 30
91 000 €
(740 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Immeuble avec commerce loué en plein cOEur de Bourg-Saint-Andéol Situé dans le centre ancien de Bourg-Saint-Andéol, à deux pas de l’église et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel d’investissement. Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial d’environ 30 m², actuellement loué 400 € par mois, ce qui garantit une rentabilité immédiate. En sous-sol, une cave complète l’espace du commerce. À l’étage, un appartement d’environ 93 m² est à rénover. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes avec plusieurs espaces à repenser. Deux salles d’eau sont déjà existantes, et le grenier est aménageable, permettant la création de deux pièces supplémentaires. Une fois rénové, cet appartement pourrait être loué autour de 850 € mensuels. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais le potentiel est réel, que ce soit pour un investisseur ou un projet de résidence avec revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
Cave
22/07/26
22/07
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 30 73 30
239 000 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Sainte-Jalle
Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Au cOEur du vieux village de Sainte-Jalle, dans un cadre paisible, immeuble composé de trois logements indépendants récemment rénovés. Le rez-de-chaussée accueille un studio (T1) et un appartement une chambre (T2), tous deux dotés d’une terrasse exposée Est. À l’étage, un logement plus généreux (T3) propose deux chambres et deux salles d’eau. L’ensemble est en excellent état et permet d’envisager diverses configurations : location annuelle, saisonnière ou occupation partielle avec revenus complémentaires. Un atout supplémentaire réside dans l’accès à une piscine partagée, ouverte de juin à septembre. Celle-ci est gérée par une SCI regroupant cinq propriétaires. L’acquisition de ce bien inclut des parts sociales de cette structure, offrant ainsi la possibilité de profiter d’un espace détente entretenu collectivement. L’acquéreur deviendra associé de la SCI et participera aux charges annuelles, estimées à environ 500 € selon les exercices, après agrément par les autres membres conformément aux statuts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Terr
22/07/26
22/07
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 59 30 32
169 000 €
(655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Vallier
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Immeuble mixte avec fort potentiel – Centre-ville de Saint-Vallier Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour un investisseur, une profession libérale ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : Un local commercial d’environ 187 m², réparti entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage, proposant plusieurs espaces modulables selon vos besoins professionnels ou locatifs. Des combles aménageables d’environ 130 m², offrant un fort potentiel de valorisation supplémentaire. Un appartement indépendant de 71 m² entièrement rénové, prêt à être occupé ou mis en location. Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. L’appartement était précédemment loué 650 € par mois et le local commercial 900 € par mois, offrant une base intéressante pour un projet d’investissement locatif. Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien offre également la possibilité de créer un second appartement, augmentant ainsi son potentiel de rentabilité. Cet immeuble permet d’envisager différents projets : investissement locatif, activité commerciale ou professionnelle, division ou réorganisation des espaces, création de surfaces habitables complémentaires. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un secteur central et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
Cave
22/07/26
22/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 90 58 93
298 000 €
(1 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Allevard
Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Immeuble de rapport de 180 m² au cOEur d'Allevard-les -Bains Il est composé de trois appartements totalement indépendants, sur une parcelle de 897 m² avec abri de jardin, garage et trois caves. Un extérieur particulièrement rare et recherché pour ce type de bien. Localisation centrale exceptionnelle avec école, commerces et thermes à proximité immédiate. Chaque logement dispose de ses propres compteurs (électricité et eau chaude), offrant une gestion simple et autonome. Très bel emplacement avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation. Composition : 1er étage (58,36 m²) : appartement très lumineux avec grande terrasse de 13 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. 2ème étage (59,03 m²) : appartement lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. 3ème étage (50,64 m²) : appartement à rénover, composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Annexes rdc : garage de 31 m² + 3 caves (8,62 m² - 6,40 m² - 9,17 m²) Point fort : - 4 compteurs électriques : 3 pour les appartements + 1 pour les communs - 3 chauffe-eau - potentiel locatif remarquable : en location annuelle ou saisonnière - Bien vendu libre de tout locataire - En plein cOEur d'Allevard - Grand jardin - parking sur place Ensemble idéal pour un projet locatif ou patrimonial, avec une belle rentabilité potentielle après travaux. Vous recherchez une opportunité d’investissement au cOEur d’Allevard ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gge
22/07/26
22/07
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 22 15 31
549 000 €
(2 387 €/m²)
Immeuble
Crest
Iad France - Julien Chasson vous propose : Investissement locatif – Immeuble 5 lots – Revenus immédiats Immeuble de rapport entièrement loué – Revenus immédiats – Idéal investisseur En plein cOEur de Crest, découvrez cet immeuble de rapport développant environ * 230 m² * , bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Composition de l'immeuble * 3 appartements * 1 studio d'environ 38 m² * 2 appartements d'environ 75 m² * 2 locaux commerciaux * bénéficiant d'une excellente visibilité en rue commerçante. Situation locative ✔ 5 lots loués ✔ Aucun logement vacant ✔ Revenus locatifs actuels : * 25 358 € / an hors charges * Les revenus sont immédiatement sécurisés par les locataires actuellement en place. Informations techniques * DPE : * Classe D * Immeuble * sans copropriété * Taxe foncière : * 2 313 € / an * Assurance propriétaire : environ * 600 € / an * Les points forts ✔ Emplacement recherché en hyper-centre ✔ Mix habitation / commerces ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Gestion simplifiée (absence de copropriété) ✔ Potentiel d'optimisation des loyers à moyen terme selon la stratégie patrimoniale de l'acquéreur. Cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier dans une commune dynamique de la vallée de la Drôme. Pour toute demande d'informations complémentaires (baux, diagnostics, détail des loyers ou dossier investisseur complet), contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Pkg
22/07/26
22/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 49 43 57
182 500 €
(1 267 €/m²)
Immeuble
Saint-Paul-en-Jarez
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : SAINT PAUL EN JAREZ. Au coeur du village, je vous propose un immeuble constitué de deux appartements avec chacun son entrée privative. Chaque appartement dispose de son compteur d'eau et électrique. Un appartement de 75 m² libre de location à rénover depuis le départ du locataire. Cet appartement type duplex T4 bénéficie d'une terrasse privative. Il se compose d'une pièce de vie et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le second appartement est loué et se compose d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc, une mezzanine et une terrasse de toit et une cave voutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Cave
22/07/26
22/07
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 50 31 59
149 000 €
(832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Séderon
Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Idéal pour projet familial ou professionnel, ce bâtiment se décompose en 2 : - Une maison lumineuse à rafraîchir disposant au rez de chaussée, d'une entrée avec véranda, une cuisine, un séjour ouvrant sur la véranda, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard, un WC avec lave-main et une loggia ouvrant sur une terrasse de 14 m². L'étanchéité de la terrasse est à reprendre. Les ouvertures sont équipées de double vitrage. La maison repose sur un très vaste garage de 50 m² avec belle hauteur de plafond. Le garage communique avec la seconde partie du bien : - Un local anciennement utilisé comme boulangerie, totalement vidé et brut à aménager selon besoins et envies. Il dispose d'un étage à réaménager d'environ 70 m². Il dispose également d'un garage de 15 m². Une entrée indépendante est déjà existante. N'hésitez pas à me consulter pour toute information ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
1 sdb
Gge
22/07/26
22/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 69 79 87
185 000 €
(554 €/m²)
Immeuble
Saint-Germain-Laval
Iad France - Caroline Deffond vous propose : Opportunité d'Investissement à Saint-Germain-Laval : Bâtiment à Rénover sur 2 Niveaux Offrez-vous un projet unique avec ce bâtiment à rénover situé dans la charmante commune de Saint-Germain-Laval. Construit en 1920, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour finir une rénovation qui a été faite sur 2 appartements actuellement loués (76 m² par appartement). Possiblité de créer en rdc un appartement ou un bien local commercial d'environ 100 m². Une autre possibilté dans des combles aménageables d'environ 80 m² et un garage d'environ 20 m² non loué actuellement complète ce bien. Idéalement situé à Saint-Germain-Laval, proche des commodités et des transports, ce bâtiment est un investissement stratégique pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de valorisation. Travaux à Prévoir : Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner vie. Cela représente une opportunité idéale pour personnaliser chaque détail et créer un espace à votre image. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un projet unique ou un particulier en quête de votre appartement à concevoir de A à Z, ne manquez pas cette occasion rare. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite de ce bâtiment plein de potentiel à Saint-Germain-Laval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
Gge
22/07/26
22/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 63 21 62
325 000 €
(1 395 €/m²)
Immeuble
Saint-Étienne
Iad France - Patrick Sabaut vous propose : Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Situé dans un secteur dynamique de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet immeuble de rapport d'environ 233 m² offre un excellent potentiel de développement patrimonial et une rentabilité locative attractive d'environ 8 %. Édifié sur trois niveaux, l'immeuble a déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation, permettant une mise en exploitation rapide tout en conservant un potentiel d'optimisation supplémentaire. Les points forts du bien : ✔ Surface totale d'environ 210 m² ✔ Immeuble en grande partie rénové ✔ Un logement actuellement loué générant des revenus immédiats ✔ Exposition Ouest offrant une belle luminosité naturelle ✔ Interphone et portes blindées pour chaque appartement ✔ Plusieurs places de stationnement privatives ✔ Secteur recherché et bien desservi Un potentiel de création supplémentaire À l'arrière de la propriété, un second bâtiment indépendant sur deux niveaux ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Il pourra être transformé en un magnifique loft, en habitation complémentaire ou en espace locatif supplémentaire selon votre projet. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'une opération à forte création de valeur, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité de développer votre patrimoine dans un marché stéphanois en pleine évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
22/07/26
22/07
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 53 57 93
415 000 €
(1 673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Livron-sur-Drôme
Iad France - Caroline Artal vous propose : LIVRON-SUR-DRÔME, Ensemble immobilier sur 2 731 m² de terrain, Fort potentiel Implanté sur une parcelle de 2 731 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour une activité professionnelle avec habitation sur place. Le bien se compose tout d’abord d’un hangar / atelier d’environ 110 m², comprenant plusieurs pièces distinctes avec l'arrivée d’eau. Il dispose d’un chauffage par poêle à granulés avec également la possibilité d'une cheminée, d’une remise équipée d’un évier, d’un chauffe-eau et d’une chaudière gaz, ainsi que de toilettes et d'autres pièces annexes. Exposé nord sud, cet espace bénéficie d’un accès direct au jardin et à un atelier complémentaire avec sanitaires et douche. Vous découvrirez également une maison principale, avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée, qui peut communqiuer avec le hangar, comprenant une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une salle d’eau, des toilettes indépendants, un dressing ainsi qu’une buanderie. En complément, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue agréable sur le jardin. À cela s’ajoutent deux appartements indépendants, accessibles par un escalier extérieur menant à un hall d’entrée : un appartement T2, composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre indépendante un appartement T3, comprenant un grand couloir desservant deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Chaque logement est équipé d’un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et / ou une climatisation réversible. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de création de surfaces supplémentaires. Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
1 sdb
Gge
22/07/26
22/07
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 09 68 58
216 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Teil
Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Immeuble de rapport - 216 m² - 4 Lots A 5 min de Montélimar, venez découvrir cet immeuble offrant un potentiel locatif Doté de 2 locales commerciales et 2 appartements, cet configuration vous offre la possibilité de créer différents projets. La climatisation réversible vous apportera une touche de modernité et de bien-être à votre futur projet immobilier. La situation géographique de ce bâtiment est un atout majeur. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Une occasion unique d'investir dans un bien présentant un fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité et lancez-vous dans ce projet d'envergure dès maintenant. Détail des lots : Local commercial 1 : 95 m² (Restaurant) + Appartement T3 : 57 m² : Loyer : 1 300 € / mois (Révisable Aout 2026) Local commercial 2 : 28 m² (Salon de coiffure) Libre, loyer possible : 400 € / Mois. Possibilité de transformation en studio. Appartement T2 : 33 m² : 430 € / mois Charges moyennes annuelles : Électricité : 4 200 € Eau : 1 000 € Assurance : 386 € La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
22/07/26
22/07
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 32 48 93
139 500 €
(775 €/m²)
Immeuble
Estivareilles
Iad France - Amandine Bonneval vous propose : À vendre – Ensemble immobilier avec grange en pierre et fort potentiel à Estivareilles Dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune d’Estivareilles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel de réhabilitation. Il se compose de : Deux appartements d’environ 90 m² chacun, Dont un actuellement loué, Une grange en pierre mitoyenne d’environ 200 m² au sol, Une ancienne écurie sous la grange, Environ 600 m² de terrain à l’avant des appartements, Et environ 1 000 m² de terrain supplémentaire devant la grange. L’ensemble développe environ 380 m² exploitables, laissant place à de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale, création de logements, projet familial ou réhabilitation de caractère. Ses points forts : Très beau potentiel d’aménagement Grange en pierre pleine de charme Toiture en bon état Accès véhicules aisé Possibilité de créer une entrée indépendante pour la partie grange Secteur très calme et agréable Bien vendu en un seul lot cadastral À savoir : La grange n’est actuellement pas raccordée à l’eau, à l’électricité ni à l’assainissement. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement privilégié, pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers à fort potentiel. Prix : 139 500 € À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,31% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 467 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
22/07/26
22/07
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 57 48 49
190 000 €
(798 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Labégude
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Immeuble à Labégude – Idéal investissement – Situé au cOEur du village de Labégude, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles), cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité locative. Implanté dans un environnement pratique et dynamique, l’immeuble bénéficie d’une double exposition : une façade donnant directement sur l’axe principal du village, offrant visibilité et accessibilité, une seconde façade à l’arrière, au calme, avec un chemin privé et une cour commune. Composition de l’immeuble : 1 appartement de type T2 1 appartement de type T3 1 appartement de type T4 Situation locative actuelle : T2 loué 390 € / mois T3 loué 480 € / mois T4 loué 520 € / mois Les appartements T3 et T4 sont occupés par des locataires en place depuis plusieurs années. Emplacement central recherché Tous commerces à pied Revenus locatifs immédiats Accès indépendant et cour commune Double exposition (rue / arrière au calme) Les appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
22/07/26
22/07
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 75 45 17
128 000 €
(363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Firminy
Iad France - Nathalie Solvery vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Firminy - Bâtiment à Rénover - Potentiel Incroyable ! Ce bâtiment historique, construit en 1930, est une véritable perle à Firminy, offrant une surface totale de 353 mètres carrés répartis sur 3 niveaux. Bien que nécessitant une rénovation complète, il possède un potentiel incroyable pour être transformé en un espace unique et charmant. Le bâtiment se compose actuellement de plusieurs niveaux sans espaces de vie définis, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Avec une surface de 353 mètres carrés, les possibilités d'aménagement sont infinies. Imaginez des lofts modernes, des appartements spacieux ou même un espace commercial premium. L'année de construction 1930 confère à ce bâtiment un cachet historique indéniable qui ne manquera pas de fasciner les amateurs d'architecture et d'histoire. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment situé à Firminy est une véritable rareté sur le marché, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel, que ce soit pour des projets résidentiels ou commerciaux. Situé dans un quartier prisé de Firminy, proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, ce bâtiment a tout pour plaire aux investisseurs visionnaires en quête d'une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bâtiment historique en une véritable pépite architecturale. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à ce joyau du patrimoine local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
353m²
22/07/26
22/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 21 35 84
150 000 €
(829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Largentière
Iad France - Sandrine Varin vous propose : Situé au cOEur de Largentière, sur sa place principale, cet immeuble d’environ 180 m² offre un potentiel rare pour les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Bénéficiant d’une visibilité optimale, d’un emplacement stratégique avec stationnement à proximité immédiate et de deux accès indépendants, ce bien se prête à de nombreuses configurations : création de plusieurs appartements, projet mixte habitation et activité professionnelle, ou exploitation commerciale complète. Derrière une structure pleine de caractère, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des éléments de charme tels que moulures, se dessine un projet à réinventer. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, laissant libre cours à une valorisation sur mesure selon votre stratégie. Proposé en vente interactive avec un prix de départ attractif de 150 000 €, ce bien constitue une véritable opportunité de se positionner sur un emplacement central et dynamique. Dossier complet sur demande avec l’ensemble des éléments techniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
22/07/26
22/07
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 30 68 22
319 000 €
(1 743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Allevard
Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Immeuble rénové composé de 3 appartements totalement indépendants Idéal projet multigénérationnel ou investissement locatif Emplacement : cOEur d’Allevard, à proximité des écoles et des commerces Structure : immeuble entièrement rénové, 3 logements distincts avec 3 compteurs électriques ( + 1 pour les communs),1 interphone par appartement, hall et escalier, pièce commune au rez-de-chaussée, débarras avec accès à la cave Détails des appartements : - RDC – Appartement 57 m² Grande pièce de vie avec cuisine de 35 m² lumineuse et avec un accès à la terrasse et au jardin 1 chambre 1 salle d’eau WC séparés Entrée avec grands placards Étage 1 – Appartement 71,3 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² donnant sur le balcon 2 chambres avec placards 1 salle de bain WC séparés Entrée avec grands placards Étage 2 – Appartement 55,3 m² (surface au sol ~ 76 m²) Grand plateau unique avec espace cuisine équipée Possibilité de créer facilement 2 chambres (aménagements possibles) Points forts Trois appartements totalement indépendants, idéal pour location en bail séparé Parties communes bien pensées : hall, escalier, pièce commune au rez-de-chaussée Débarras avec accès à la cave offrant des espaces de rangement supplémentaires Emplacement recherché en plein centre-ville d’Allevard, proximité immédiate des commodités Vous recherchez une opportunité d’investissement ou un cadre de vie multi-générationnel au cOEur d’Allevard ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
2 sdb
Cave
22/07/26
22/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 22 15 31
183 000 €
(1 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - David Andre vous propose : Immeuble de rapport avec fort potentiel de transformation – Idéal investisseur Immeuble indépendant sur 2 niveaux, actuellement aménagé en cabinet médical, offrant une excellente opportunité de transformation en logements. Vide de toute occupation à compter de septembre 2026. Surfaces utile totale : 145,23 m² Niveau 1 : 73,05 m² Niveau 2 : 72,18 m² Configuration actuelle 4 cabinets médicaux, Point d’eau dans chaque cabinet, 6 sanitaires (3 par niveau ), 2 salles d’attente Accès par ascenseur et escalier Immeuble entièrement climatisé Aucun mur porteur intérieur, aménagement en cloisons permettant une redistribution complète des volumes Pas de copropriété Possibilité de créer 4 appartements d’environ 35 m² chacun, structure particulièrement adaptée à une division locative. Données financières : Prix de vente : 183 000 € Budget travaux estimatif : 70 000 € Frais de notaire estimés : 15 000 € Investissement global estimé : 268 000 € Projection locative sur une base prudente de 550 € par appartement : • Revenus mensuels estimés : 2 200 € • Revenus annuels estimés : 26 000 € • Taxe foncière estimée : 3 000 € / an Rentabilité : • Rentabilité brute proche de 10 % • Rentabilité nette après taxe foncière proche de 9 % Projet idéal pour investisseur recherchant : Mutualisation du risque locatif (4 lots) Immeuble indépendant Absence de charges de copropriété Rendement attractif après travaux N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
Asc
22/07/26
22/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 89 80 91
255 000 €
(856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Halles
Iad France - Christophe Cossutta vous propose : Tènement immobilier à vendre – Les Halles (69610, Rhône) Découvrez ce tènement immobilier offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’investissement, situé sur la commune de Les Halles, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le bien s’étend sur une parcelle de 590 m² et comprend : Une maison à rénover sur rdc + 1 niveaux avec sous-sol (40 m² par niveau) Un local de 20 m² sur deux niveaux, pouvant être réhabilité en appartement ou studio Un plateau de 55 m² à aménager en logement Deux garages d’environ 17 m² chacun Deux appartements entièrement rénovés de 55 m² chacun, déjà loués et générant une rente locative immédiate Atouts techniques supplémentaires : Colonne d’eau tirée dans le bâtiment, avec prévision pour l’installation de 4 compteurs d’eau complémentaires (soit 7 au total) Prévision identique pour l’électricité, permettant la création de nouveaux points de comptage Séparation des eaux usées et des eaux pluviales, facilitant la conformité et les futurs aménagements Emplacement privilégié : Supermarché et station-service à 5 minutes en voiture Arrêt de bus pour collège et lycée à moins de 50 mètres École primaire à 100 mètres Supérette à 50 mètres Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur, alliant revenus locatifs existants et fort potentiel d’aménagement complémentaire. Idéal pour un projet de valorisation immobilière, dans un cadre paisible à la campagne tout en profitant de la proximité des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
Gge
22/07/26
22/07
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 82 97 89
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Rhône-Alpes | 407 programmes |
Immeuble à proximité de Rhône-Alpes
Autres biens immobiliers en vente Rhône-Alpes
| Vente appartement | 5266 annonces |
| Vente maison | 3123 annonces |
| Vente terrain | 424 annonces |
| Divers ventes | 260 annonces |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immeuble : 76 annonces immobilières en Rhône-Alpes.
Grâce à Ouest France Immo Achetez votre immeuble en Rhône-Alpes. Consultez les annonces immobilières de immeuble en vente de Lyon, Annecy, Saint-Étienne, Megève, Grenoble, Aix-les-Bains. Des annonces des professionnels de l’immobilier (agences immobilières, notaires) et de particuliers en Rhône-Alpes .