iad France - Laurent Fresnel vous propose: Maison de ville 5 pièces – 4 chambres – Lumineuse – DPE C

Maison de ville traversante de 5 pièces, idéalement agencée et aménagée avec goût, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son orientation Sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Une salle d’eau moderne avec douche se trouve également à l'étage.

Un grenier complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Les + du bien

- Maison traversante et lumineuse

- Orientation Sud

- 4 chambres

- 2 salles de bain

- Chauffage individuel gaz

- DPE C

Maison entièrement aménagée avec goût

Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sonia DURAND vous propose: Maison lumineuse avec beau terrain – secteur recherché de Sury-le-Comtal

Idéalement située dans un environnement calme et agréable de Sury-le-Comtal, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 804 m², cette maison vous séduira par son exposition traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Une maison fonctionnelle avec potentiel d’évolution

D’une surface habitable d’environ 96 m², la maison se compose :

· À l’étage principal : Un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

· En rez-de-chaussée (sous-sol complet) : Un garage, une chaufferie ainsi que deux pièces déjà aménagées (chambre, espace de vie avec coin cuisine et WC), offrant de nombreuses possibilités : - logement indépendant - espace pour un adolescent - activité professionnelle.

Les + qui font la différence

- Secteur calme et recherché

- Maison traversante, très lumineuse

- Terrain généreux et exploitable

- Sous-sol aménagé avec potentiel

- Maison saine à personnaliser selon vos envies

- Idéale premier achat ou projet familial

- Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques

À prévoir

Des travaux de rénovation sont à envisager, vous laissant l’opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien.

Une visite s’impose !

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et évolutif, dans un secteur apprécié de Sury-le-Comtal.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Maïté Mendes vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – MAISON PLAIN-PIED

iad France - Maïté Mendes vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Sury-le-Comtal, alliant charme et confort et offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1979, cette spacieuse maison élevée sur demi sous-sol enterré, de 146.8m2 sur un terrain de 1099m2 saura vous séduire par son caractère et son agencement parfaitement pensé. A l'étage, vous serez séduit par la belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur cuisine moderne aménagée et équipée, avec la possibilité d'installer un poêle. Côté nuit, on retrouve 3 agréables chambres, 1 salle de bain avec toilette.

Le rez-de-chaussée (très frais l'été) se compose d'un espace de vie convivial avec un coin cuisine, coin salon, coin bureau, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Ainsi qu'un garage simple véhicule.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse.

Le jardin, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter des beaux jours pour des après-midi baignade dans une jolie piscine, des joyeuses parties de pétanques et organiser des barbecues entre amis ou en famille, abrités sous une jolie pergola bois par tout temps ! Vous pourrez également stationner facilement plusieurs véhicules dans la propriété.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : nombreux rangements, câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, portail extérieur motorisé, chauffage individuel électrique par radiateurs, huisseries double vitrage pvc et volets roulants électriques.

L'emplacement de cette maison est idéal dans un quartier excentré mais toutefois proche des commodités et des écoles, permettant à toute la famille de profiter pleinement de son environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle en excellent état, SANS travaux à prévoir. Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SURY-LE-COMTAL - Maison traditionnelle de 128m² avec une architecture de caractère par une tour qui lui apporte un cachet unique.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une cuisine familiale fermée, avec accès direct à la terrasse. Le double séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie spacieux et très agréable.

L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, niché dans la tour, un espace atypique laisse libre cours à vos envies: chambre supplémentaire, bureau ou coin détente, selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1800m² offre un cadre de vie privilégié avec une belle exposition, des arbres fruitiers, des massifs fleuris et un environnement verdoyant. Une piscine 10X5 sécurisée par un dôme complète parfaitement cet extérieur.

Une dépendance de 55m² type pool house vient enrichir ce bien idéal pour recevoir ou envisager un projet indépendant.

Enfin un sous-sol avec garage, buanderie, cave et accès direct à la maison apporte un confort supplémentaire.

Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Maison traditionnelle 5 chambres avec piscine – sous-sol complet –

Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1991, située sur un terrain de 650 m² dans un environnement calme.

Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle de 150 m2 environ, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des prestations évolutives.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Un grand hall d’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage-atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Étage :

Une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte (installée en 2008) et accès direct à une agréable terrasse.

Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

Extérieur :

Le terrain clos et arboré accueille une piscine construite en 2024, parfaite pour les moments de détente en famille.

Équipements et confort :

Chaudière à granulés (2014)

Chauffe-eau thermodynamique

Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude

Menuiseries double vitrage bois (d’origine)

DPE: C

GES: A

À prévoir :

Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison.

Me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Madelrieux vous propose: