iad France - Estelle Misery vous propose: Ici, le calme n'est pas un argument de vente, c’est une réalité quotidienne.

Nichée au cOEur du Parc Naturel Régional de la Chartreuse, cette belle maison offre un cadre bucolique et apaisant. À la lisière des bois, les chevreuils s'invitent en bordure de terrain et une vue imprenable sur les massifs environnants s'étend depuis chez vous.

Pourtant, à seulement 13 minutes de Voiron et 35 minutes de Grenoble, vous n'êtes jamais loin de l'essentiel.

D'une surface de 150 m² répartis sur deux niveaux, la maison a été parfaitement entretenue.

Elle se compose de :

• 4 chambres dont une grande chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale

• 2 salles de bains complètes

• 1 bureau, parfait pour le télétravail dans un environnement serein

• Une cuisine intégrée récente, entièrement équipée et fonctionnelle

• Un séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin et les reliefs de la Chartreuse

• Menuiseries double vitrage

• Chauffage mixte bois/ électrique : souplesse et économies, avec la chaleur d'un insert

L'extérieur : un jardin pensé pour bien vivre !

Le terrain de 2 700 m² entièrement clos est un véritable atout de ce bien :

• Jardin magnifique, entretenu avec soin, fleuri et arboré

• Grand garage attenant

• Abri de jardin pour le rangement du matériel

• Poulailler opérationnel pour les amateurs de vie semi-rurale authentique

• Stationnement facile avec plusieurs emplacements disponibles

Situation géographique & commodités :

Saint Laurent du Pont (commerces, médecins) 7 minutes

Voiron (toutes commodités, gare, lycées) 13/15 minutes

Accès autoroutes A48 15 minutes

Chambéry 40 minutes

Grenoble 40 minutes

Lyon 1heure

La commune de Saint-Joseph-de-Rivière est idéalement positionnée à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, dans la plaine du Guiers, aux pieds du massif de la Chartreuse.

Pour les familles avec enfants :

Collège Le Grand Som à Saint-Laurent-du-Pont

Collèges et lycées à Voiron

École primaire à Saint Joseph de Rivière, desservie par le car scolaire

Le potentiel de ce bien

Cette maison coche toutes les cases pour une famille cherchant à conjuguer qualité de vie, espace et accessibilité. Le bureau permet d'envisager sereinement le télétravail. Le grand terrain clos convient parfaitement aux enfants et animaux.

Et le jardin, déjà magnifique, peut encore s'épanouir selon vos envies : potager, serre, piscine…

Un bien rare dans un environnement naturel d'exception , à visiter sans tarder !

Dossier complet sur demande, après échange téléphonique sur vos projet d'achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2015592 - 06/05/2026