iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Idéalement située sur la commune de Champniers, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien.

Le secteur offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et zones commerciales de Champniers, particulièrement appréciées pour leur praticité. La proximité de la RN10 permet également de rejoindre facilement Angoulême ainsi que les principaux axes de circulation.

Cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 développe une surface habitable de 98,73 m² sur un terrain de 651 m². Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d’eau moderne, un cellier ainsi qu’un garage attenant.

Les prestations récentes et performantes — pompe à chaleur Atlantic Alféa Extensia, climatisation split 7 kW et adoucisseur d’eau — assurent un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique.

L’ensemble séduit par sa décoration actuelle, sa luminosité et son environnement agréable, avec des extérieurs restant partiellement à aménager selon les envies des futurs acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salem Sahed vous propose: Nouveauté à Fléac - Maison de plain-pied de 134 m² habitables située au calme.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte.

La maison dispose de 4 chambres : deux d’environ 12 m², une de 14 m² et une autre de 18,5 m². La plus grande chambre est séparée du reste de l’espace nuit, offrant un agencement intéressant selon les besoins.

Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains aux tons boisés et au charme authentique.

Côté prestations, le bien est raccordé à la fibre et dispose d’un portail électrique, d’une cheminée-insert dans la pièce de vie, de placards et radiateurs électriques dans chaque chambre, d’une piscine octogonale dans le jardin, ainsi que d’un assainissement collectif.

Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, notamment l’isolation des combles, le remplacement du cumulus et l’installation de la cuisine.

Cette maison est clé en main et se situe à deux minutes des écoles et des commerces.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison des années 50 offrant d'excellentes prestations.

De plain-pied, elle dispose d'une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un hall d'entrée avec placards.

L'ensemble sur plus de 800 m² de terrain clos avec garage, dépendance, abri et cave.

Caractéristiques :

- Rénovation complète et soignée en 2018

- Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2018

- Huisseries en PVC double vitrage avec effet miroir dans le séjour

- Volets roulants électriques Alu + fermeture centralisée

- Tout-à-l'égout

- Isolation placo laine de verre

- Isolation combles laine de verre pulsée

- Charpente traditionnelle ok

- Couverture à revoir : devis réalisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison saine et moderne de plain-pied développant une surface habitable de 70 m² sur un terrain agréable, plat et arboré de 2352 m².

L'entrée de la maison dessert une cuisine aménagée et équipée de 17 m² ouverte sur un salon de 18.3 m².

L'espace nuit vous propose une chambre de 19 m², une salle d'eau de 5.5 m² et un WC indépendant.

Une grange attenante saine est accessible depuis la cuisine et depuis l'extérieur. Cet espace vous propose une grande surface de garage mais aussi un potentiel d'agrandissement par le haut de 85 m².

Le chauffage de la maison se fait par un poêle à granulés. La fibre est raccordable. L'assainissement est individuel.

Taxe foncière : 800€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Marsac, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir ce pavillon plain-pied avec piscine.

Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et grand cellier / buanderie.

L'ensemble est présenté avec piscine chauffée et sa terrasse, d'une seconde terrasse couverte et d'un grand jardin.

Caractéristiques :

- Construction 2003

- Chauffage insert bois + électrique

- Assainissement individuel 2025

- Huisseries PVC + volets bois battants et roulant pour baie vitrée

- Piscine chauffée 2021

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible, à seulement 8 km de Mansle, cette maison de campagne pleine de caractère s’étend sur un terrain d’environ 4,5 hectares.Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses éléments authentiques tels que les pi erres apparentes et les poutres, ainsi que par ses chaleureux poêles à bois, parfaits pour des journées d’hiver confortables.Une grange attenante peut servir d’atelier ou d’espace de stockage. Deux autres granges, sans toiture, offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation — idéal pour un projet équestre ou toute autre activité, avec la nature directement à votre porte.Si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (10m²) : carrelage/dalles-Cuisine (18m²) : carrelage, aménagée, porte fenêtre-Salle d'Eau (3m²) : carrelage, douche, lavabo, sèche serviettes, VMC-Salon (30m²) : moquette, poêle, poutre-Chambre 1 (13m²) : carrelage, porte fenêtre, pierre-Salle à Manger (31m²) : plancher, poêle, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Jardin Arboré à Val-de-Cognac

Cette ravissante maison de 110m² construite en 1986 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 1291m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, clôturé, offrant intimité et sérénité à ses occupants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, une pièce de vie avec sa cheminée, ouverte sur une jolie véranda avec toit cathédrale, vue sur le jardin, un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente (douche italienne, double vasque), un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 60m² attenante à la maison, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute quiétude. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les occupants.

La maison, en bon état général, est équipée d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur récente et d'une cheminée avec insert, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Possibilité d'effectuer du télétravail, la fibre étant installée.

Pour vos véhicules, un garage et un carport de 45m2 sont disponibles pour un stationnement sécurisé. De plus, cette maison offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit un potager, un coin détente ou un espace de loisirs. Un cabanon de jardin au fond du terrain.

Proche de la commune de Burie avec ses commerçants, la pharmacie, médecins, écoles. Axe Cognac/Saintes/Saint Jean d'Angély.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Val-de-Cognac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de plain-pied de 106 m² construite en 1982 sur terrain plat, entièrement clôturé de 779 m², situé dans un secteur calme, proche des commodités, des transports, des écoles et des services médicaux.

La maison est composée d’une entrée, d’un salon exposé sud offrant une belle luminosité, cuisine, de 2 chambres, (possibilité de créer une 3e chambre), d’une salle d’eau, WC séparé, d’une arrière-cuisine, d’un cellier et d’une chaufferie.

Atelier et petit garage.

Chauffage gaz, double vitrage, tout-à-l’égout, fibre.

Rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martial Lebreton vous propose: **Charmante Maison de Ville de plein pied Rénovée - Cognac**

Nichée au cOEur de la charmante ville de Cognac, cette maison de ville rénovée au caractère unique saura vous séduire par son cachet et son confort. Datant de 1900 et rénovée avec goût, cette maison de ville au style authentique offre un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux de 17.2m², une cuisine ouverte de 8.81m², une salle à manger de 10.53m² et une buanderie de 5.35m². Les deux chambres de 11m² et 13.36m² offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité.

Cette maison de ville de plain-pied offre ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Les fenêtres orientées à l'ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce.

En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un emplacement couvert pour votre véhicule. Une cave en sous sol de 28m² pour le rangement de votre boisson ou autre. Le terrassement extérieur vous permettra de profiter du soleil en toute quiétude.

Idéalement située à seulement 10 minutes de la place François 1er, cette maison de ville offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison à Rénover avec terrain à La Couronne

Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050m² Construite en 1981 nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins.

La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour. De plus, une terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air.

La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud/nord vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'extérieur de la maison offre un grand terrain permettant d'aménager un jardin à votre convenance. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les avantages de cette propriété :

- Proximité des commerces à seulement 1km : tous les services essentiels à portée de main.

- Transports en commun à 800m : facilite vos déplacements quotidiens.

- Ecoles à 1,5km : idéal pour les familles avec enfants.

- Beau potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu unique et accueillant.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dolimont vous propose: À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL INVESTISSEUR… OU PROJET DE VIE !

Situé à seulement 4 minutes de Jarnac et à 17 minutes de Cognac, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois calme et proximité des commodités.

Opportunité rare à saisir !

Ce bien se compose de trois logements indépendants de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, sans travaux et de plain-pied ?

Cette jolie maison individuelle construite en 2009, parfaitement entretenue, vous séduira dès la première visite. Située à Mareuil, à deux pas de l’école et de la poste, elle offre un cadre de vie agréable avec Rouillac et toutes ses commodités à seulement 8 minutes. D’une surface de 98 m², elle propose une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau avec baignoire et un WC séparé assurent confort et fonctionnalité. Une buanderie attenante, à côté du garage, vient compléter les prestations. Chauffage au sol, fibre optique et normes PMR garantissent un confort moderne au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin clos de 732 m², parfaitement exposé sud-ouest, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une maison clé en main, lumineuse et accueillante, prête à vous recevoir.

Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous charmer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Rossignol vous propose: ​PAVILLON 162 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 5 CHAMBRES - GRAND ESPACE DE VIE - CUISINE AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE - TERRASSE - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - BÛCHER

​Vous êtes à la recherche de votre future maison familiale, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et verdoyant ? ​Je vous invite à découvrir ​ce beau pavillon de 162m² situé entre Cognac et Bréville, un cadre de vie​ chaleureux, parfait pour une famille en quête de ​confort et de tranquillité. ​Cette maison vivable de plain-pied​, révèle des prestations de qualité et un agencement optimal.

​* A​U​ REZ-DE-CHAUSSÉE, profitez d'un ​salon/salle à manger lumineux, ​d'une cuisine aménagée en 2021, une buanderie. La terrasse ​accessible depuis ​l​a cuisine permet de​ profiter de repas en extérieur et offre une vue dégagée sur la campagne. Deux​ chambres sont disponibles avec dressing et salle d'eau​ attenante, ​wc ​indépendant.

*À L'ÉTAGE, une extension de 55 m² a été construite en 2016 et répond aux normes RT 2012. Un palier dessert 3 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

* LES ÉQUIPEMENTS de la maison sont récents : chauffage par Pompe à Chaleur réversible Air/Air, cheminée / insert avec système de ventilation mécanique, fibre optique, prises internet RJ45, adoucisseur d'eau, nombreux rangements, huisseries pvc double vitrage, système d'assainissement individuel conforme.

* EN EXTÉRIEUR, la maison dispose d'un jardin arboré et bien entretenu sur plus de 1000 m². Une terrasse en béton lavé à été aménagée sur le pourtour de la maison afin de profiter de l'ensoleillement à toute heure de la journée. Le garage offre deux places de parking et une grande allée carrossable sont à votre disposition. Enfin, un auvent permet le stockage du bois ou de l'outillage.

Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, cette maison offre un cadre de vie idéal, il ne vous reste plus qu’à déposer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia Labarde vous propose: Maison de plain-pied et son jardin arboré à Oradour-Fanais

Située au sein d’un hameau, cette solide construction de 1976 offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 2 221 m². Une entrée spacieuse dessert une cuisine indépendante équipée et un séjour de plus de 34 m² agrémenté d'une cheminée. Cette pièce de vie, particulièrement lumineuse, profite d'un accès direct sur l'extérieur. Le cachet de la maison est souligné par un élégant sol en marbre qui habille l'entrée, le séjour ainsi que le couloir.

Le dégagement mène à l'espace nuit comprenant quatre chambres confortables, toutes pourvues de rangements intégrés. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cabinet de toilette indépendant et un cellier complètent l'aménagement intérieur.

Côté technique, l'habitation bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffage électrique et de combles isolés. Le bâtiment est sain et protégé durablement par un système d'assèchement professionnel Mur-Tronic. L'assainissement individuel a été mis en place en 2019. Le jardin entoure agréablement la maison, laquelle dispose également d'un puits et d'une terrasse.

Pour obtenir plus de précisions ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Herve Erisset vous propose: Charmante Echoppe de plain-pied à Cognac, Pleine de Caractère

Bienvenue dans cette ravissante Echoppe située à Cognac, offrant un charme authentique. Avec ses 57m² de surface habitable sur un terrain de 98m², cette propriété est idéale pour les amateurs de maisons au caractère singulier et à l'emplacement stratégique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage. De plain-pied, elle accueille un séjour lumineux de 14,4m², une cuisine ouverte de 9,86m² et une salle d'eau de 4,9m². Deux chambres de respectivement 14m² et 9,42m² vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Sans oublier la terrasse de 16,62m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement raccordé ajoutent une touche de modernité à ce bien rempli d'histoire.

En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. L'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et prisé de Cognac, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Cognac, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Rouillac - Idéal pour une Famille

Située proche de la commune de Rouillac, cette maison traditionnelle de 121m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1979, cette propriété bien est nichée sur un terrain de 1400m².

Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit, le séjour lumineux et la salle à manger invitent à la détente et aux repas conviviaux. La maison offre également une buanderie pour plus de commodité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille.

Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble et du téléphone, assurant un confort moderne au sein de cet habitat traditionnel. De plus, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique garantissent un climat intérieur optimal tout au long de l'année.

Avec sa disposition de plain-pied, cette maison est parfaitement adaptée aux familles avec enfants en bas âge ou aux personnes à mobilité réduite. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter des journées ensoleillées dans le jardin sans vis-à-vis.

Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Rouillac, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied datant de la fin des années 70 rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison composée de 2 grandes chambres, une grande pièce à vivre lumineuse et un garage attenant, offre tout le confort moderne et idéale pour des personnes cherchant un bien où il suffit de poser les val ises. Située dans un environnement calme, le bien se situe néanmoins dans le village de Luxé, proche de Mansle, et de la ligne TER rejoignant Poitiers et Angoulême. Des commerces (pharmacie, boulangerie, petite épicerie) sont également disponibles ainsi que 2 restaurants. Le village se situe le long du fleuve Charente mais le bien ne présente pas de risques d'inondations. Un bien en excellent état et plein de potentiel à voir rapidement. MAISON -Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (40m²) : carrelage, poêle à pellets, portes-fenêtres-Entrée (2m²) : carrelage-Bureau (9m²) : parquet flottant, cumulus de 200L-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche à l'italienne, évier, branchement pour machine à laver-Couloir (4m²) : carrelage-WC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Pavillon Moderne sur la commune de Rivières

Ce pavillon moderne de 88m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Construit en 2018, ce pavillon de plain-pied bénéficie d'un agencement optimal et de finitions de qualité pour un confort de vie optimal.

L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau, un salon / séjour chaleureux, une cuisine équipée / aménagée et une salle d'eau moderne avec baignoire. Un WC séparé et un espace buanderie / cellier viennent compléter le côté pratique de ce pavillon.

Ce pavillon s'ouvre sur un vaste jardin de 617m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage attenant à la maison est également disponible.

Les équipements modernes ne sont pas en reste avec un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz, un raccordement à la fibre optique pour rester connecté en permanence, et une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale.

L'emplacement de la maison est idéal, offrant à ses habitants une exposition plein sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité.

En excellent état général, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Triquet vous propose: ECURAS/ Maison de plain-pied / 3 chambres / garage, atelier, jardin/ 2434m2

Située au calme, à 10 min des commerces de Montbron et à proximité du Chambon, cette maison de plain-pied offre 100m2 habitables avec une entrée par loggia, une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau avec coin buanderie et un WC séparé.

Attenants à la maison, un garage de 39m2 avec un grenier, une chaufferie.

Un hangar de 51 m² et le terrain arboré de 2434 m² complètent l'ensemble.

Chauffage central fioul (cuve 1500 L).

Tout-à-l’égout.

Maison saine et solide à rafraîchir et améliorer énergétiquement.

S'installer à Ecuras promet un cadre de vie serein et agréable, au vert et au calme.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de plain-pied de 144 m² sur un terrain clos et plat de 1 202 m², avec piscine et garage.

Le salon-séjour offre un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté d’une cheminée avec serre bois. La cuisine est indépendante, avec un cellier attenant facilitant le rangement et l’organisation. Une entrée vient compléter l’accueil de la maison.

La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un deuxième WC séparé.

Une véranda chauffée complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.

En annexes, une cave de 22 m² ainsi qu’un garage de 30 m² apportent des espaces de stockage appréciables.

À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clos dispose d’un portail électrique et accueille une piscine de 8 x 4 mètres.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Le chauffage principal est assuré par une climatisation réversible.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Vous bénéficierez également d'une grange de 180m² environ . Le tout sur un terrain de 1650m² environ .

Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination.

Contactez moi pour plus d'informations .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Triquet vous propose: MORNAC – Maison de plain-pied – 3 chambres – 96 m² – Garage -Terrain 2 314 m²

Construite en 1998, cette maison de plain-pied offre 96 m² habitables avec une entrée, un séjour lumineux de 30 m² équipé d’un insert et de la climatisation, une cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. De nombreux rangements optimisent l’espace.

Annexes appréciables :

garage attenant de 20 m² avec buanderie

Grande terrasse de 55 m² exposée Est

Abri de jardin.

Atouts majeurs :

assainissement individuel conforme,

terrain de 2 314 m² sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Piva vous propose: Charmante Maison de 152 m² plain-pied avec sa véranda donnant sur un terrain calme à Barbezieux-Saint-Hilaire. A rénover. Toiture refaite.

Emplacement idéal, proche de toutes commodités, centre commercial, pharmacie, coiffeur, boulangerie, pizzeria, école et marché, cette maison à rénover de 5 pièces, avec 3 chambres et un bureau, située dans un cadre verdoyant à Barbezieux-Saint-Hilaire.

De beaux volumes vous permettront de personnaliser chaque espace à votre convenance.

La maison bénéficie d'un double garage, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Faites de cette propriété une maison à votre image !

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à Barbezieux-Saint-Hilaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Lapuente vous propose: Maison de plain-pied BBC – Aucun travaux – DPE A/A – Secteur recherché

Vous cherchez une maison récente, économique et sans travaux où poser directement vos valises ?

Cette maison de plain-pied livrée en 2013 a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et faible consommation énergétique au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison lumineuse et agréable à vivre, développant environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 664 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale d'environ 35m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, une buanderie avec accès a l'extérieur et au garage attenant d’environ 16 m².

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :

✔ Pompe à chaleur air/eau

✔ Chauffage au sol par plancher chauffant

✔ Normes BBC offrant un excellent confort thermique et de très faibles consommations énergétiques.”

✔ Excellent classement énergétique : DPE A / GES A

✔ Maison libre d’occupation

✔ Aucun travaux réalisés depuis la livraison, preuve d’une construction saine et entretenue

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes.

Une maison idéale pour une famille, un jeune couple, des retraités ou encore pour un investissement serein grâce à ses très faibles consommations énergétiques.

Un bien rare sur le marché dans cette catégorie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>