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38 maisons en vente en Charente
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premium
1 144 000 €
(2 724 €/m²)
Maison 6 chambres
Dirac
Aux portes d'Angoulême, le véritable luxe n'est pas toujours une question de superficie. Il réside parfois dans un lieu où le temps semble s'être arrêté, sans jamais renoncer au confort d'aujourd'hui.Au bout d'un paisible hameau, là où la campagne s'étire à perte de vue, cette ancienne propriété charentaise invite immédiatement au calme. Seuls les sons de la nature accompagnent le quotidien. Depuis les terrasses, le regard se perd sur un paysage ouvert qui procure une sensation d'espace et de liberté devenue rare, à seulement dix minutes d'Angoulême et douze kilomètres de la gare TGV.Derrière ses murs de pierre, la maison révèle une atmosphère singulière. La pierre, le bois et les volumes d'origine dialoguent avec des aménagements contemporains d'une grande sobriété. Ici, le confort ne s'impose jamais au détriment du caractère ; il le révèle. La lumière circule librement et accompagne chaque pièce, créant une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante.La grande pièce de vie, ouverte jusqu'à la charpente, en est l'illustration parfaite. Elle rassemble autour de la cheminée, du poêle à bois et de la mezzanine, dans une ambiance où l'on imagine aussi bien les grandes réunions familiales que les soirées d'hiver au coin du feu.Dans son prolongement, la vaste cuisine, baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la vie quotidienne. Conçue avec des matériaux et des équipements de grande qualité, elle conjugue avec élégance esthétique, fonctionnalité et convivialité. Un espace où l'on prend autant de plaisir à cuisiner qu'à partager de précieux moments en famille ou entre amis.La distribution intérieure permet à chacun de vivre à son rythme. Une partie indépendante offre la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute autonomie, d'exercer une activité professionnelle ou de créer un hébergement de qualité destiné à générer un revenu locatif.À l'extérieur, le jardin d'environ 3 600 m² privilégie […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
6 chb
Fuel
29/06/26
29/06
20
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06 03 37 64 36
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04 99 61 61 61
440 000 €
(1 549 €/m²)
Maison 6 chambres
Nanteuil-en-Vallée
Propriété exceptionnelle située au cur de NANTEUIL-EN-VALLÉE. La maison principale et les deux gîtes ont été rénovés et décorés avec un goût irréprochable, et ce souci du détail se prolonge jusqu'à la terrasse ensoleillée et l'allée en escalier menant à la piscine et à la pelouse. La propriété co mpte au total six chambres et quatre salles de bains, et les trois logements sont baignés de lumière.Avec les 3 garages, vous disposez d'un espace de stationnement pour vous-même et les hôtes des gîtes. Vous pourrez ensuite vous rendre à pied aux restaurants, bars et commerces locaux tout en admirant la tranquillité du village.Un atout supplémentaire : la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une excellente note DPE (C).C'est une propriété à ne pas manquer . Regardez la vidéo pour faire une visite virtuelle et découvrir par vous-même tout son charme .MAISON Rez-de-chaussée :Entrée (2.5m²) : carrelage TravertinCuisine / Salle à Manger (52.5m²) : carrelage, équipée avec 'Range' gaz, pierre, poêleBuanderie (3.6m²) : carrelageWC (3.5m²) : carrelage, lavaboCellier - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
6 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
349 900 €
(1 422 €/m²)
Maison 6 chambres
Triac-Lautrait
Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec 6 Chambres - Triac-Lautrait Située dans un cadre paisible et verdoyant à Triac-Lautrait, cette splendide maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son charme authentique et sa tres belle cave. Érigée en 1870, cette demeure d'exception s'étend sur une surface totale de 246 m², sur un terrain de 460 m². Elle offre un espace de vie généreux avec 9 pièces aménagées et agencées avec soin. Les 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler dans un cadre propice à la concentration. Pour plus de praticité, la maison comprend 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 toilettes et une buanderie, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. L'ensemble des pièces a été pensé pour garantir votre bien-être et votre intimité. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une exposition plein sud assure une luminosité optimale dans l'ensemble de la maison. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et la fermeture sécurisée complètent les atouts de ce bien d'exception. De plus, la rénovation récente garantit un état impeccable de l'ensemble de la propriété. Cette magnifique maison allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Triac-Lautrait. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
21
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06 48 80 09 02
399 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 6 chambres
Mouthiers-sur-Boëme
Iad France - Bruno Papon vous propose : * Maison de Ville d'Exception avec Vaste Terrain à Mouthiers-sur-Boëme * Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison de ville à Mouthiers-sur-Boëme, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Cette propriété, d'une surface totale de 223 m², est le parfait équilibre entre modernité et charme de l'ancien. Cette maison de ville comprend 6 chambres spacieuses offrant des espaces pour toute la famille. La disposition des pièces est idéale pour offrir intimité et convivialité à ses habitants. Vous retrouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, pour un confort optimal. Le séjour lumineux est un véritable atout. La cuisine, bien équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette maison de ville s'étend sur un terrain de 2102 m² accès rivière et lavoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté commodités, cette propriété dispose de tout le confort moderne : fibre optique, télévision par câble, système de ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée à insert et radiateurs, vous assure une chaleur agréable en toute saison. Enfin, vous bénéficiez d'un espace de stationnement, d'un balcon et d'une cave en sous-sol pour plus de praticité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Mouthiers-sur-Boëme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au charme incontestable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 74 90 57 93
445 000 €
(1 203 €/m²)
Maison 6 chambres
Châtignac
Iad France - Bernard Cottard vous propose : Superbe domaine équestre de prestige à Châtignac, exceptionnelle sur un terrain de plus de 10 hectares. Cette magnifique propriété est une véritable perle rare, nichée dans la charmante commune de Châtignac. Datant de 1900, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet et l'authenticité de cette maison de 370 m² aux finitions soignées, dont un gite. Elle se compose de 9 vastes pièces, dont 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, et 3 WC. Vous bénéficierez également de 2 cuisines équipées, idéales pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est baigné de lumière naturelle et offre un espace chaleureux pour se détendre. Deux salles à manger vous permettront d'organiser des repas inoubliables. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré de plus de 10 hectares. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des moments de détente en toute intimité. Les amoureux de la nature seront comblés par ce domaine, idéal pour les promenades et les activités en plein air. De plus, les 6 places de parking garantissent un grand confort au quotidien. Cette demeure d'exception, en bon état général, dispose de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel alliant insert, climatisation réversible et convecteurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine unique à Châtignac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
19
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07 88 39 26 32
262 000 €
(749 €/m²)
Maison 6 chambres
Jarnac
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Jarnac, à deux pas des bords de Charente, cette maison allie calme et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché… tout se fait à pied.D'une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, elle propose 13 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Cette configuration présente un fort potentiel, tant pour un projet familial que pour un investissement.Le bien dispose, au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage.A l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et un atelier.A l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis.Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble.La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte mais bénéficie également de la fibre.Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets :- résidence principale pour une grande famille,- location saisonnière ou chambres d'hôtes,- exercice d'une activité professionnelle ou libérale,- investissement de type immeuble de rapport.Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel.A noter :- Taxe foncière : 2172 € (2024)- État du bien : à rénover- FibreConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 157 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 32 (D)Coût de l'énergie min […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
6 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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Vue 3D
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
399 000 €
(1 376 €/m²)
Maison 6 chambres
Champniers
Iad France - Yann Moritz vous propose : Domaine d'Exception à Champniers : Corps de Ferme de Caractère en Pierre de Charente avec Dépendances et Piscine Couverte. Niché dans un hameau préservé à Champniers, ce corps de ferme authentique en pierre de Charente (XVIIIᵉ-XIXᵉ) est entièrement clos par des murs en pierre, offrant une intimité totale sans vis-à-vis sur un terrain arboré agrémenté de tilleuls centenaires. La maison s'organise sur deux niveaux : grand salon avec pierre apparente et cheminée, cuisine équipée, bureau, 6 chambres dont une suite parentale potentielle de plus de 30 m², un vaste espace à aménager à l'étage de plus de 60 m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Parquet chêne et double vitrage intégral. Plus de 570 m² de bâti au total : chais transformé en atelier attenant à la maison, garage grande hauteur pour plusieurs voitures et camping-car, grange avec potentiel de conversion en gite, et pigeonnier restauré. Piscine couloir de nage 20 m × 4 m avec abri rétractable et filtration par électrolyse, utilisable de mars à octobre. DPE Classe B exceptionnel pour l'ancien, grâce à une pompe à chaleur récente desservant toutes les pièces, panneaux solaires, fibre optique et système d'alarme. Structure parfaitement saine. Rafraîchissement à prévoir au niveau décoration (salles d'eau, cuisine) et mise en conformité assainissement. Dossier de diagnostic complet et devis disponibles sur demande. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce domaine d'exception à Champniers. Caractéristiques 🏊 Piscine avec abri rétractable 🔥 Cheminée ♻️ Chauffage Pompe à chaleur et Fioul d'appoint ☀️ Panneaux solaires 3 kWc 🔒 Alarme 📡 Fibre optique 🏠 2 niveaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 10. […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
2 sdb
29/06/26
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06 40 50 04 03
229 900 €
(1 277 €/m²)
Maison 6 chambres
Champniers
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Champniers - Maison familiale d’environ 180 m² habitables, située sur un terrain clos d’environ 870 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre d’environ 8 m², une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une à rénover, ainsi qu’un WC. La maison dispose d’un garage attenant d’environ 22 m² avec accès direct à la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que de deux dépendances non attenantes. Aspects techniques : Construction de 1956 avec une extension réalisée vers 2003. Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs, clim réversible à l’étage, velux électriques récents. Tout à l'égout. Portail et garage motorisés. Fibre. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 17 47 47 82
620 000 €
(2 480 €/m²)
Maison 6 chambres
Cognac
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d'Exception à Cognac : Histoire, Architecture et Parc Majestueux de plus de 5000 m² avec Fort Potentiel d'Aménagement. Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette magnifique propriété du XIXème siècle est une véritable OEuvre d'art architecturale, offrant un mariage parfait entre l'authenticité de son histoire et le luxe du confort moderne. Tout en étant à deux pas du centre historique de Cognac, elle vous garantit une atmosphère de paix et d'intimité absolues. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère de 250 m². Le hall d'entrée magnifiquement carrelé avec son bel escalier en bois mène vers des pièces de réception spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez un grand salon à triple exposition, une salle à manger, un bureau traversant avec bibliothèque intégrée, une cuisine dinatoire à triple exposition, entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un WC. L'étage distribue six chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une seconde suite parentale avec salle de douche et sauna, une salle de bain avec baignoire balnéo et une douche, deux WC séparés. Deux escaliers facilitent la circulation et permettent de séparer les espaces de vie pour une intimité optimale. La maison possède une cave saine idéale pour faire vieillir vos meilleures bouteilles. Les extérieurs ont été conçus pour profiter de chaque moment de la journée : deux terrasses sont à votre disposition. La vaste terrasse principale, orientée Sud (60 m²), est l'endroit parfait pour les repas conviviaux et les bains de soleil. Une seconde terrasse, plus intime et située au Nord (20 m²), offre un refuge frais très appréciable lors des chaudes journées d'été. Le parc de cette propriété est sans conteste un élément exceptionnel qui parachève son prestige. Le terrain, entièrement clos et sécurisé, s'étend sur plus de 5 000 m² et offre un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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06 45 06 11 87
272 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC. Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif (longue ou courte durée) ou pour accueillir famille et amis. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
10
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07 88 45 46 98
13 000 €
(72 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Chassenon
A Chassenon, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette grande maison familiale de plus de 180m² à rénover entièrement. Edifiée sur un terrain de 212m², elle offre une vaste entrée traversante, un salon lumineux de 20m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine dinatoire de plus de 16m environ, agrémenté d'une cheminée. A l'extérieur une ancienne dépendance à l'état de ruine pourrait devenir un agréable patio ouvert sur la cuisine. A l'étage, le palier dessert 6 chambres confortables et lumineuses de 10 à 24m² dont une agrémentée de sa salle d'eau privative, ainsi que d'une cheminée. Une salle d'eau avec wc, lumineuse, complète ce niveau. Au dernier étage, un grenier aménageable de 55m² environ. A l'extérieur, un garage de plus de 30m² environ et un atelier séparé de 14m² environ. Dans l'état actuel, le bien offre uniquement une petite courette devant la maison ! Honoraires de 85.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (7 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 82 06 73 49
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04 50 45 82 47
219 000 €
(1 090 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Même-les-Carrières
Iad France - Nelly Brunet vous propose : SAINT-MÊME-LES-CARRIÈRES, venez découvrir cette charmante Charentaise comprenant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, un sapacieux salon / séjour avec cheminée ouverte et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau en enfilade sur une des chambres ainsi qu'une salle d'eau / WC indépendante. Au 2 éme étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré et fleuri, terrasse avec accès direct depuis la cuisine, plusieurs dépendances dont un chaÏ / cave, chaufferie, garage, ateliers. Les + : chauffage central 'granulés', cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre, panneaux photovoltaïques. Belle opportunité. vous souhaitez VISITEZ. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 40 97 29 70
750 000 €
(1 899 €/m²)
Maison 6 chambres
Mesnac
Iad France - France Rossignol vous propose : AUTHENTIQUE MOULIN À EAU RESTAURÉ DU 18ème – PARC ARBORÉ 1,8 Ha -TERRASSES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES Exclusivité - Dans son écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique moulin du 18ème siècle avec roue à aubes, chargé d'histoire qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la ville de Cognac et à seulement 55 km de l'océan. Au cOEur de ce bien, vous trouverez 11 pièces spacieuses, comprenant pour * LES ESPACES DE VIE ET DE RÉCEPTION : une cuisine aménagée et équipée, suivie d’une buanderie et cellier, un bureau, une salle à manger cathédrale, un séjour et un salon avec vue sur le mécanisme des roues du moulin. * LES ESPACES DE NUIT sont composés de 6 chambres dont une vaste suite parentale, une salle de bain, 3 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre un espace de vie confortable pour une résidence familiale ou pour y développer une activité de location touristique saisonnière. La propriété bénéficie de * NOMBREUSES PRESTATIONS pour votre confort avec système de chauffage central avec PAC air / eau, cheminée ouverte, poêle à bois tubé, vmc, fibre optique, système d'alarme, charpentes en TBE et couvertures refaites à neuf, système électrique général révisé en 2025. Enfin vous profiterez d’un grand garage, d’une cave à vins et d’un four à pains pour organiser des repas festifs. * EN EXTÉRIEUR, le parc offre des espaces variés et ressourçant tels que : ruisseau, étang à poissons, terrasses et piscine chauffée, court de tennis et verger. Taxes foncières : 2780 € / an - Dossier détaillé et plans sur demande - Ce bien d'exception, constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son cachet unique et son cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
6 chb
4 sdb
28/06/26
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06 20 06 25 35
164 000 €
(781 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Grand-Madieu
Iad France - Albino Machado vous propose : * Charme et Potentiel - Maison de Campagne à Le Grand-Madieu * Nichée au cOEur du village pittoresque de Le Grand-Madieu, cette maison de campagne en pierre offre un cadre authentique et un immense potentiel pour les amoureux de la nature et du calme. Située sur un vaste terrain de 6760 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix. * Description des pièces : * - 6 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 cuisine ouverte - 1 salon chaleureux - 1 entrée accueillante - 1 cellier avec WC - 1 chaufferie - 1 palier - 1 salle à manger - Ample jardin - piscine 10 x5 * Avantages : * - Vaste terrain avec potentiel d'aménagement - Charme de l'ancien avec pierres apparentes - Environnement calme et paisible - Potentiel pour rénovation et personnalisation - Proximité des commodités du village Cette maison de campagne, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer le refuge de campagne de vos rêves. Avec ses belles surfaces et ses nombreuses chambres, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre bucolique. * Localisation : * Située à Le Grand-Madieu, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités nécessaires au quotidien. La nature environnante vous invite à la détente et aux activités en plein air. * Amenities : * - Chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur - Accès à la fibre optique - Possibilité de raccordement à la télévision par câble - Assainissement individuel Une visite de cette charmante maison de campagne révèlera tout son potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie extraordinaire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 70 00 19 59
273 000 €
(1 088 €/m²)
Maison 6 chambres
Angoulême
Iad France - Lisa Beaufort vous propose : Charmante maison traditionnelle de 251 m² sur un vaste terrain de 1055 m² à Angoulême Située dans le quartier de Frégeneuil, cette maison traditionnelle de caractère a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée lumineuse menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une véranda ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. Les chambres sont toutes agréablement agencées, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion, ainsi que d’un système d’alarme pour plus de sécurité. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur agréable en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1055 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un jardin à votre image. Un double garage ainsi qu’un carport complètent les prestations. En résumé, cette maison traditionnelle rénovée est un véritable coup de cOEur à Angoulême, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 34 23 94 78
720 000 €
(2 034 €/m²)
Maison 6 chambres
Gensac-la-Pallue
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : BIEN D'EXCEPTION : Moulin de 354 m² niché au coeur d’un parc de 2,5 hectares, à seulement 7 minutes de Cognac. Ce magnifique moulin offre un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature et empreint de charme, de caractère et d’histoire. Avec ses 10 pièces dont 6 chambres, cette propriété saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par les espaces de vie chaleureux et lumineux, offrant une ambiance conviviale et accueillante. Le moulin est composé d'une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon de 65 m² bénéficiant d’une luminosité inégalée avec sa triple exposition et vous offrant une très belle vue sur le parc et le ruisseau, un second salon, plus intimiste avec sa cheminée en pierre, une suite parentale de 60 m² avec sa salle de bain privative avec WC, une seconde suite parentale avec salle de douche privative avec WC, 4 chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie et deux WC séparés. Les salles des machines du moulin, qui possèdent toujours la roue et la meule, offrent des espaces parfaits pour une salle de sport, une cave à vin. Côté extérieur, le moulin est entouré d'un jardin verdoyant où règnent calme et sérénité. La piscine naturelle vous permettra de vous adonner à des activités aquatiques ou tout simplement vous rafraîchir. Le verger vous fournira de nombreux fruits. La propriété bénéficie d’une dépendance de 70 m² et de plusieurs remises, anciennes soues. Idéalement situé, ce moulin bénéficie d'un emplacement calme et préservé, tout en restant proche des commodités de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des balades en pleine nature, des dégustations ou des moments de détente en famille. […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
6 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 45 06 11 87
188 000 €
(508 €/m²)
Maison 6 chambres
Blanzac-Porcheresse
Au coeur d'un village du SUD CHARENTE avec toutes les commodités à proximité, cette maison de bourg au charme désuet a la capacité d'accueillir une grande famille ! En effet, ses 6 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain pied), sa salle de jeux de 65m2, son bureau et ses pièces de vie spacieuses offrent des espaces agréables pour chacun. Le jardin clos, le double garage et les surfaces utiles type lingerie, cellier finiront de vous convaincre. A vous de relooker l'ensemble pour vous sentir chez vous ! PIERRES DE CHARENTES […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
7
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05 45 37 31 16
297 000 €
(1 100 €/m²)
Maison 6 chambres
Nanclars
SECTEUR MANSLE : dans un village plein de charme et tranquille, ce bel ensemble immobilier en pierres est composé de 3 habitations permettant de recevoir de façon autonome ou de développer un projet d'accueil. Les dépendances offrent quant à elles de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins. L'ensemble sur un beau jardin avec puits. Beaucoup de caractère ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
9
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05 45 37 31 16
395 000 €
(1 580 €/m²)
Maison 6 chambres
Cherves-Châtelars
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte / 250 m² habitables / 6 chambres / Bureau / Piscine chauffée / Garage / Terrain arboré / Cherves-Châtelars. Dans un environnement naturel préservé, cette maison d’architecte de 250 m² habitables, construite en ossature bois, s’implante sur une parcelle arborée de plus de 9 000 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une autonomie de plain-pied. L’arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage apportent fonctionnalité et capacité de stockage. À l’étage, la mezzanine distribue trois chambres supplémentaires dont une avec dressing (7ème chambre envisageable), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. La distribution des espaces permet d’envisager une séparation naturelle entre les générations, entre espace privé et espace dédié à l’accueil, ou encore entre résidence principale et activité complémentaire. Six chambres au total offrent un potentiel rare. La configuration permet d’imaginer : Une grande maison familiale avec espaces dédiés aux enfants et aux parents Un projet intergénérationnel avec indépendance partielle des niveaux Une activité de chambres d’hôtes bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant Un gîte de standing profitant d’un terrain spacieux et d’une piscine Une résidence principale avec activité indépendante intégrée À l’extérieur, la piscine de 50 m² chauffée par pompe à chaleur renforce l’attractivité du bien dans une perspective touristique. Le terrain arboré offre intimité, stationnement et espaces de détente. Les prestations énergétiques constituent un véritable atout. Deux pompes à chaleur air / eau (maison et piscine), insert bois, ballon thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 74 24 33 03
255 000 €
(850 €/m²)
Maison 6 chambres
Agris
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865,10 pièces avec Piscine et Dépendance Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et d'une arrière-cuisine 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22 / 17 / 15 / 19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC Extérieur : Une piscine pour profiter des beaux jours. Dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
6 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 78 00 45 92
610 000 €
(3 370 €/m²)
Maison 6 chambres
La Rochette
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Parenthèse de charme à La Rochette, à 25 min de la gare d’Angoulême et 1h30 de Bordeaux. Cet ensemble immobilier de type charentais comprend une maison d’environ 181 m² et deux gîtes indépendants (52 et 70 m²), offrant 7 chambres et 3 salles d’eau. Cours et accès indépendants à chaque habitation. Les dépendances dont deux granges et un vaste espace central couvert de 300 m² avec piscine 11x5m sécurisée et terrasse restent communs, offrant des moments de pure convivialité partagée. La propriété s'étend sur environ 4 550 m² avec parking, cour, jardin et pré : animaux bienvenus ! Chauffage par PAC air / eau, et bois, fibre, assainissement conforme, vidéosurveillance. Environnement paisible, parfait pour projet familial, touristique ou résidence secondaire. Contzctez moi sans tarder pour visitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 59 64 56 41
395 000 €
(1 169 €/m²)
Maison 6 chambres
Nanteuil-en-Vallée
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Demeure de Prestige avec jardin clos et piscine à Nanteuil en Vallée (16). À 10 mn de Ruffec (16), cette sublime demeure de caractère comblera les amoureux d'authenticité, d'espace et de confort : prestations haut de gamme et cadre de vie enchanteur. D'une surface de 338 m², cette demeure propose des espaces de vie raffinés et lumineux. Au rez de chaussée, une vaste entrée, un séjour / salon de 46 m², une cuisine de 36 m², une salle à manger de 26 m², une chambre avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. À l'étage, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau, 2 WC et une grande pièce pour répondre à vos envies (salle de cinéma, salle de musique, de jeu, de sport. ) À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine et le jardin paysager sont parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité. Un garage et un grand espace de stationnement complètent les commodités de cette propriété d'exception. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, wifi et Ethernet dans les chambres, la climatisation réversible, le chauffage individuel avec plusieurs systèmes garantissent un confort moderne et optimal tout au long de l'année. Les panneaux photovoltaïques permettent en plus une quasi autonomie énergétique. Cette demeure, rénovée avec soin, est une véritable invitation au bien-être et à la quiétude. N'attendez plus pour découvrir ce joyau rare sur le marché. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite et laissez-vous guider par le charme de cette propriété d'exception à Nanteuil-en-Vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
6 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 85 68 78 17
374 000 €
(1 036 €/m²)
Maison 6 chambres
La Tâche
Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : ANCIEN PRESBYTÈRE RÉNOVÉ / 6 CHAMBRES / 2.6 HECTARES DE TERRAIN. Coup de cOEur assuré pour cet ancien presbytère en pierres, rénové avec goût-un cadre de vie unique, riche d'histoire et de charme. À 35 minutes d’Angoulême et à 10 minutes de toutes les commodités, ancien presbytère d'une surface habitable de 361 m², offrant 12 pièces principales dont 5 chambres spacieuses (14 m², 16 m², 21 m², 22 m², 26 m²) et une magnifique suite parentale (25.5 m²) avec son dressing (16 m²) et sa salle de bain / douche spa (22 m²). Avec ses beaux volumes et son authenticité du XVI ème siècle, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique. Vous serez charmé par le grand salon de 26 m² avec un sol en cOEur de demoiselle, sa cheminée charentaise, la salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 31 m², équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Découvrez la bibliothèque atypique et son puit en pierres d'époque contenant une citerne de 35 m3. Et bien d'autres surprises vous attendent lors de la visite, pour apprécier pleinement tout le caractère de ce lieu unique. Profitez également d'un espace extérieur, de plus de 2.6 hectares, avec dépendances et verger où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Située en plein cOEur de La Tâche, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Possibilité de créer un gîte, chambre d’hôtes. Possibilité de diviser ou louer une partie du terrain pour y mettre des chevaux. Grâce à une rénovation soignée (chauffage par pompe à chaleur air / eau, 16 panneaux solaires, double vitrage, isolation. ),ce presbytère ancien au charme préservé, bénéficie aujourd'hui d'une excellente performance énergétique (classe B),rare dans ce type de bien ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
361m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 10 51 04 60
191 500 €
(709 €/m²)
Maison 6 chambres
Bessac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Ensemble immobilier maison 275 m² + garage + grange + nombreuses dépendances. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 275 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 24 m², un salon / séjour de 28 m², un couloir dessert 3 premières chambres (15 / 15 / 14 m²) une salle de bain de 8 m², un second palier dessert un second séjour / salon de 26 m², une seconde cuisine de 24 m², une chambre de 19 m², une arrière cuisine de 11 m², une salle de bain de 7 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert deux autres chambres de 20 / 16 m². Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état. Un grange de 106 m², un double garage de 50 m², un bucher de 90 m², une cave de 43 m², 2 pièces attenante à la maison aménageable de 54 m² et 21 m², un puit, un four à pain ainsi que d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 5667 m². Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon le projet. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 78 00 45 92
409 000 €
(1 192 €/m²)
Maison 6 chambres
Asnières-sur-Nouère
Dans un petit hameau tranquille situé à 13KM DE LA GARE TGV D'ANGOULEME, 8km de toutes les commodités de SAINT YRIEIX, cette très belle charentaise a été rénovée avec soin et offre une importante capacité d'accueil. Vous y trouverez de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et WC pour des questions pratiques. Le palier du 1er étage dessert 3 belles chambres, une vaste salle de jeux, un 2ème salon, une salle de bains, dressing, WC. Au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires et à niveau une salle de bains et WC. Vous manquez d'espace ? Le grenier de 88m2 est aménageable selon vos souhaits. Nombreuses dépendances, beau jardin clos sans vis à vis et avec un puits, terrasse et piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
6 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
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