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194 maisons en vente en Charente
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premium
199 999 €
(1 515 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontenille
Iad France - Nicolas Queraux vous propose : Offrez-vous une maison pleine de potentiel à Fontenille ! Charme, espace et tranquillité vous attendent dans cette demeure aux allures authentiques. Construite avant 1900 sur une magnifique parcelle de 2355 m², la maison principale de 132 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour créer le chez-vous de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 grande cuisine et un beau séjour ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, vous trouverez en plus une maison d'amis à l'écart avec pièce de vie en bas et chambre + SDE à l'étage ainsi que 2 autres bâtiments à réinventer dont 1 avec l'ancien four à pain. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais vous pourrez laisser parler votre créativité et la transformer en un véritable havre de paix à votre image. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée, du jardin arboré et de la piscine pour des moments de détente inégalables. Côté pratique, l'emplacement est idéal avec une exposition ouest et sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité des commodités et des transports, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des facilités de la ville. Ne ratez pas l'opportunité de rénover cette maison à votre goût et de créer un lieu de vie unique à Fontenille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 90 09 35
211 000 €
(1 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chalais
RARE OPPORTUNITÉ – Exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE, Maison dominante avec profondeur de vue sur trois faces, sans vis à vis, implantée au cœur d'un superbe parc arboré de 3 300 m². À seulement 500 mètres des commodités et de la gare accessibles à pied, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, lumière et perspectives lointaines.D'une surface habitable d'environ 146 m² véranda comprise, la maison se distingue par sa position en hauteur, son environnement préservé et ses espaces extérieurs remarquables. Au rez de chaussée, vous profitez d'un salon chaleureux de 26 m², équipé d'un insert bois et ouvert sur une véranda plein sud de 21 m², baignée de lumière et offrant une vue superbe. La cuisine de 15 m², fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur un auvent très pratique. Un bureau ou petite chambre complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, toutes lumineuses, dont trois avec vue dégagée, salle d'eau et toilette. Une terrasse orientée ouest de 24 m² permet de profiter pleinement des couchers de soleil et du panorama.À l'extérieur, le terrain arboré et ombragé offre un cadre naturel rare. Vous y trouverez également un agréable kiosque de 12 m², idéal pour les repas d'été, les moments conviviaux autour du barbecue, ou simplement pour profiter du calme du parc. Placé à l'arrière de la maison, il crée un véritable espace de vie extérieur, parfaitement complémentaire et très apprécié en toutes saisons.La propriété dispose en outre de deux garages (25 m² et 15 m²), d'un grand parking, d'un assainissement conforme, et d'un environnement sans vis à vis sur trois côtés.Des travaux de mise à niveau électrique et de rafraîchissement selon vos goûts sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien au potentiel exceptionnel.Un emplacement privilégié, une vue dominante, un parc splendide, une véranda plein sud, une terrasse coucher de soleil, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
26
Vidéo
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06 67 10 40 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
97 000 €
(1 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Ruffec - Idéale pour la Famille Nichée au cOEur du pittoresque village de Ruffec, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1959, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui propose 2 chambres supplémentaires, une grande pièce à rénover au-dessus du garage et des toilettes. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur le charmant village de Ruffec, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est une véritable aubaine. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable bijou architectural, en conservant le cachet de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Côté équipement, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un raccordement aux réseaux de télévision par câble, téléphone et une fosse septique. L'extérieur offre un garage double idéal pour le stationnement de vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Située plein sud, cette maison de village bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, ne cherchez plus, cette maison à Ruffec est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
Gge
30/06/26
30/06
27
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06 70 00 19 59
207 000 €
(1 408 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Brice
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2051588 - Laissez-vous charmer par cette agréable maison de village non inondable, véritable havre de paix niché dans son écrin de verdure, à deux pas de la Charente pour des balades ressourçantes. Une grande cour fleurie et arborée vous accueille, pour découvrir une maison où l'on se sent bien immédiatement ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 30 m² aménagée et équipée, donnant sur une véranda et un salon chaleureux de 30 m² avec sa cheminée en pierre. Vous trouverez également un WC indépendant, un cellier et l'accès au garage de 29 m². À l'étage, le palier et le couloir à l'atmosphère feutrée desservent 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. La quatrième chambre dispose d'une salle d'eau et d'un coin kitchenette. Son accès indépendant permet de proposer cet espace à la location, dégageant un revenu intéressant. Mais elle peut également être la suite parentale de ce bien. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter, d'autant plus que la maison est déjà dotée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique pour une consommation maitrisée. Contactez-moi sans tarder pour découvrir votre futur nid douillet ! Un échange téléphonique sera privilégié pour bien cerner votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 84 15 54 17
304 000 €
(2 235 €/m²)
Maison 4 chambres
Cognac
Iad France - Nelly Brunet vous propose : COGNAC CENTRE, idéalement située à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme avec de beaux volumes et lumineuse. Vous profiterez également d'un extérieur 'cosy' agrémenté d'une terrasse en bois avec accès direct depuis le cuisine exposé au calme et à l'abri des regards. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un spacieux salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, WC / coin laverie. Une cave en sous-sol complète ce bien. À l'ètage : - Au premier niveau, vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard et accès direct sur un balcon terrasse de 25 m², salle d'eau / WC indépendante. - Au 2ème et dernier niveau, vous bénéficierez de deux autres chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard ainsi qu'une salle de bain / WC indépendante. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec tous les équipements modernes pour un confort optimal. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Vous souhaitez plus d'informations ou VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 40 97 29 70
103 000 €
(1 144 €/m²)
Maison 4 chambres
Chalais
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Charmante maison de ville avec 4 chambres – Centre de Chalais Située au cOEur de Chalais, cette maison de ville d’environ 90 m² habitables offre un beau potentiel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, rénové récemment, propose une cuisine ouverte visuellement sur le séjour grâce à une agréable verrière intérieure qui apporte luminosité et convivialité à l’espace de vie. Vous y trouverez également une salle d’eau rénové avec WC ainsi qu’une chambre de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec parquet ancien conservent le charme de l’ancien et offrent de belles possibilités d’aménagement. Le dernier niveau accueille une seconde salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint. Un accès aux combles est également présent à ce niveau. La maison bénéficie également d'une belle cave en sous sol. Un petit appentis complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir aux étages, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos projets. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités de Chalais. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 84 38 19 06
169 000 €
(876 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Michel
Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur de Saint-Michel avec Vaste Jardin Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Michel. Avec une surface totale de 193 m² sur un terrain de 724 m², cette propriété offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, WC, buanderie et cellier. Les beaux volumes et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau une salle de bains avec WC, salle d'eau, deux dressings. Les chambres offrent des espaces de détente intimes et reposants, parfaits pour toute la famille. Au second, deux chambres Cet havre de paix bénéficie d'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le calme et la sérénité règnent en maîtres dans ce cadre verdoyant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable cocon de bien-être au cOEur de la ville. Idéal famille nombreuse Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saint-Michel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 74 90 57 93
490 000 €
(2 539 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
ANGOULEME Grâce à sa situation privilégiée et son état irréprochable, cette maison de caractère entièrement restaurée en conservant le charme des pierres, parquets et autres cheminées, vous offrira un confort de vie dès votre emménagement. Les pièces de vie au rez-de-chaussée sont lumineuses et ouvrent sur la cour intérieure. Les espaces nuit aux 1er et 2ème étages permettent d'accueillir toute votre famille. Les 2 garages et la cave finiront de convaincre qu'il s'agit là d'un bien rare à ne pas laisser passer ! PIERRES DE […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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9
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05 45 37 31 16
230 000 €
(943 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Au cœur d’un environnement paisible, cette authentique maison charentaise Derrière sa façade en pierre, la maison propose environ 255 m² habitables, deLa maisonPièces de vie généreuses et lumineuses, orientées plein sud, avec cheminées et insert boisCuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale4 chambres, dont une suite parentale,Plusieurs salles d’eau et salles de bains, permettant confort et intimité pour chacunMezzanine et espaces ouverts, parfaits pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente👉 La maison est aujourd’hui vide, ce qui permet de se projeter immédiatement et d’envisager un emménagement rapide.🌿 Les extérieursTerrain d’environ 5 000 m², en grande partie dégagé, laissant place à de multiples projetsTerrasse exposée sud, idéale pour les repas d’étéEnvironnement ouvert, campagne charentaise, sans promiscuité directeCe que l’on aimeLe cachet de l’ancien : pierre, volumes, hauteur sous plafondLa luminosité naturelleLes espaces intérieurs et extérieurs généreuxLe calme et l’authenticité du secteurUne maison saine, entretenue, offrant un vrai potentiel de vieSituationÀ quelques minutes des commodités, entre vignes et campagne, dans un secteur recherché aux portes du Cognaçais.Prix hors honoraires d'agence 221 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
11
Vidéo
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06 76 30 41 25
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06 61 34 17 13
258 000 €
(1 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Ars
Iad France - Nelly Brunet vous propose : ARS – Maison de caractère avec piscine + POSSIBILITÉ DE VENTE À TERME Envie d’un bien alliant CHARME, VOLUME et FLEXIBILITÉ d’acquisition ? Venez découvrir cette Charmante maison de village, offrant 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison de 199 m² habitable, promet un cadre de vie confortable. L'intérieur vous réserve un espace de vie chaleureux et convivial composé d'une entrée, cellier / buanderie, cuisine aménagée / équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, une salle à manger ouverte sur cuisine, WC, un petit salon ainsi qu'un grand salon avec une magnifique cheminée donnant directement sur la terrasse où l'on découvre une piscine à l'abri des regards. À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon-terrasse surplombant la piscine, avec dressing, douche, balnéo-thalasso, ainsi que 2 autres chambres équipées de salle d'eau, un WC indépendant. L'exposition sud-est apportent une luminosité naturelle appréciable. À proximité des commodités (école, pôle santé, pharmacie, coiffeuse, épicerie / bar / tabac). Profitez également d'un parking, garage et jardin. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un espace sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 40 97 29 70
286 200 €
(1 778 €/m²)
Maison 4 chambres
Champagne-Mouton
Située dans la paisible campagne près de Champagne-Mouton, cette maison individuelle en pierre pleine de charme offre espace, confort et intimité totale.
Avec environ 161 m2 habitables, elle comprend un grand salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine/salle à manger, une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Un grand pièce avec douche et buanderie apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un wc sur le palier. Un grenier aménageable et un garage complètent l'ensemble.
Le confort moderne est assuré par des pompes à chaleur air/air pour le chauffage et l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage, et un système d'assainissement individuel.
Le terrain s'étend sur environ 1,7 hectare, comprenant une partie boisée. Sans voisins immédiats, cette propriété garantit calme et sérénité dans un cadre naturel.
Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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02 57 28 13 68
218 300 €
(1 760 €/m²)
Maison 4 chambres
Voulgézac
Iad France - Laurine Martin vous propose : Maison familiale avec 4 chambres et grand jardin aux Coteaux-du-Blanzacais Découvrez cette charmante maison individuelle de 124 m², située au coeur de la paisible commune de Coteaux-du-Blanzacais à 20 minutes de La Couronne et de Barbezieux. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La maison se compose de 4 belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une cheminée insert, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 2 193 m², idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Une grande terrasse vient compléter cet espace, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. De plain-pied et idéalement située, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de confort. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 69 91 91 52
339 000 €
(1 794 €/m²)
Maison 4 chambres
Louzac-Saint-André
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2005151 - À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER en pierre au caractère authentique et chaleureux ! Un bien plein de charme, en excellent état, lumineux, parfaitement entretenu, avec maison d'habitation et grande dépendance, dont une partie prête à vivre — aucun travaux à prévoir. Côté habitation : Une maison d’environ 135 m² offrant une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon cosy, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, une chambre très confortable ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et douillettes, une salle de bains et un espace dressing / buanderie complètent l’ensemble. Le tout avec un jardin clos verdoyant et arboré. Côté dépendances (200 m² au total), juste en face de la maison, séparée par une ruelle pleine de charme : * Une dépendance de 146 m² (73 m² au sol, 73 m² à l'étage) en très bon état, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (salle de réception, atelier de bricolage, atelier d'artiste, salle de jeux, salle de sports, logement supplémentaire. ) * Une partie aménagée de 54 m² (pièce de vie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, chambre à l'étage) et sa terrasse privative, entièrement habitable sans travaux — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. * Un préau en pierre (balet), idéal pour abriter un ou deux véhicules. Un ensemble rare qui combine le confort immédiat d’un bien prêt à vivre et de belles possibilités de projets futurs. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de Cognac. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
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06 84 15 54 17
165 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - David Chaduteau vous propose : MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – CALME – Angoulême Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et avec du potentiel ? Ce plain-pied de 99 m² pourrait bien être votre prochaine évidence. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution agréable menant à un séjour spacieux de 29 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. La maison propose 4 chambres, toutes orientées côté jardin pour plus de tranquillité. La cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, offre un beau potentiel d’ouverture sur la pièce de vie pour créer un espace moderne et convivial. Côté nuit, vous trouverez une salle de bain et une salle d’eau actuellement séparées, offrant une opportunité de créer une grande salle de bain contemporaine. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée sud, d’un espace barbecue et d’un environnement calme. Les + : - Plain-pieds - 4 chambres - Double vitrage PVC - Fibre installée - Garage + grande cave - Mitoyenneté sans nuisance (par garages) Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 15 14 50 72
179 000 €
(1 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Cyril Laurent vous propose : MAISON FAMILIALE 120 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN INTIMISTE – RUELLE-SUR-TOUVRE Située à Ruelle-sur-Touvre, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison surélevée de 120 m², construite en 1974, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée • Un salon chaleureux • Une salle à manger conviviale • 4 chambres, dont : • Une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon • Une salle de bain indépendante • 2 WC • Une véranda, véritable espace de vie supplémentaire • Une buanderie pratique • Un bureau indépendant de plain pied, idéal télétravail ou activité libérale Extérieurs Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec : • Une terrasse en lamelles PVC. • Un cabanon de jardin • Un jardin très intimiste, parfait pour des moments en famille ou entre amis à l’abri des regards Analyse du secteur Un cadre de vie agréable La commune de Ruelle-sur-Touvre, située dans l’agglomération d’Angoulême, offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Commerces et services La ville bénéficie d’un tissu commercial dynamique avec : • Supermarché, boulangeries, boucheries • Banques, coiffeurs, pharmacies • Marché local 2 fois par semaine Plus de 200 établissements participent à la vie économique locale Écoles à proximité Idéal pour les familles, la commune dispose de : • Écoles maternelles et primaires (Jean Moulin, Robert Doisneau…) • Collège Norbert-Casteret • Lycée professionnel Jean-Caillaud Transports • Accès rapide à Angoulême (gare TGV – Paris en ~2h) • Réseau de bus desservant toute l’agglomération • Aéroport Bordeaux à 1h20 en voiture Les + du bien ✔ Maison familiale avec 4 chambres ✔ Suite parentale avec balcon ✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 81 87 99 17
77 000 €
(786 €/m²)
Maison 4 chambres
Verdille
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison d’environ 98 m² offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec cour et jardinet clos et végétalisé. Située dans un village avec petits commerces et écoles, à 10 / 15 minutes d’Aigre (16) et de Matha (17), et à environ 30 km d’Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre. À l’étage : trois chambres, un WC et une salle d’eau. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts : presque toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage central en place et raccordement au tout-à-l’égout, toiture récente. Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat / location ou pied à terre / maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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07 75 26 62 16
188 000 €
(825 €/m²)
Maison 4 chambres
Souvigné
Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Maison de Village avec piscine hors sol - Souvigné Découvrez cette maison de village située à Souvigné, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et paisible. Construite en 1953 et bénéficiant d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette demeure saura vous séduire par ses nombreux avantages. Intérieur : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille - 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité - 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes pour plus de praticité - 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas - 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille - 1 séjour lumineux pour recevoir vos convives - 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité Extérieur : - Une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées - Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement Environnement : - Souvigné, charmant village offrant un cadre de vie paisible - Quartier résidentiel calme, idéal pour la tranquillité - Proche de Ruffec, Villefagnan. Cette maison de village est une véritable perle rare sur le marché de Souvigné. Son état général est bon, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 20 12 24 50
147 000 €
(1 470 €/m²)
Maison 4 chambres
Mesnac
Iad France - France Rossignol vous propose : Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatif Maison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Caractéristiques : Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage Assainissement conforme Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets. Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 20 06 25 35
569 000 €
Maison 4 chambres
Bassac
Nichée au coeur d'un hameau paisible, en bordure du fleuve Charente et de sa piste cyclable, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié entre Angoulême et Cognac, dans un environnement naturel préservé.Cette élégante maison familiale séduit immédiatementpar, ses volumes généreux baignés de lumière et ses vues remarquables sur le fleuve, offrant un panorama vivant et changeant au fil des saisons.La maison principaleRez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec vestiaire et WC invités, une cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle à manger ouverts sur l'extérieur.À l'étage :Trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.Un espace de réceptionUn vaste bâtiment attenant de plus de 170 m² abrite une superbe salle de réception avec vue plongeante sur la rivière, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Cet espace se prête idéalement à l'organisation des événements privés.Les dépendancesÀ l'arrière de la maison, un bâtiment indépendant comprend une buanderie, une chaufferie, un garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire ou un bureau.Une maison damis indépendante, avec jardin privatif, propose une chambre, une salle de bains et des WC - parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie.Parc et extérieursImplantée sur un parc de 1 847 m², la propriété offre un cadre sans vis-à-vis et hors zone inondable.Jardins fleuris et arborés, terrasses ensoleillées, espaces ombragés
chaque moment de la journée y trouve son lieu privilégié.Une piscine chauffée complète lensemble, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Gge
30/06/26
30/06
1
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07 84 71 14 11
374 400 €
(3 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Fléac
FLEAC, proximité : gare LGV d'Angoulême, Nationales N10 et N141. Les commerces, les établissements scolaires, les services sont à 5 minutes et pourtant vous vivrez proche de la campagne au fond de ce petit lotissement. Cette maison déjà achevée vous permettra de poser vos valises sans attendre. Passé le portail, vous découvrez cette jolie maison avec son garage et son jardin. Vous profiterez dès votre entrée d'un espace de vie lumineux avec son séjour et sa large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, ses portes entièrement vitrées. La cuisine équipée avec son cellier attenant est fonctionnelle et conviviale. Son ilot central équipé d'une plaque à induction haut de gamme et de sa hotte rétractable séduira les passionnés de cuisine. L'espace ''Nuit'' se compose d'une chambre parentale avec porte donnant sur l'extérieur et salle d'eau privative, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche extra-plate. Équipée d'une pompe à chaleur gainable pour votre bien-être été comme hiver, d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est conforme au norme RE 2020. De plus, vous profiterez de la domotique installée pour votre confort et votre sécurité. Les frais de notaires sont réduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
255 000 €
(1 962 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville / 130 m² habitables / 4 chambres avec salle de bains ou salle d'eau / Angoulême. Dans le Vieil Angoulême, à proximité immédiate du plateau, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée. Actuellement exploitée en colocation meublée, elle offre un double potentiel rare : rentabilité locative immédiate ou accueil d’une famille grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison se compose de quatre chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative (avec WC), d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une buanderie (avec WC) et d’une cave. Vous apprécierez ses parquets, ses grandes hauteurs sous plafonds et la rénovation soignée qui combine cachet de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos. Depuis plusieurs pièces, une vue imprenable vient compléter les atouts de ce bien. Cette maison clé en main vous permettra de concilier investissement rentable et / ou projet de vie familiale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 74 24 33 03
90 000 €
(506 €/m²)
Maison 4 chambres
Oradour
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de 163 m² habitables à rénover, située dans un environnement calme sur la commune d’Oradour (Aigre). Implantée sur un terrain attenant de 8 600 m², la propriété s’organise autour d’une cour intérieure desservant la maison d’habitation et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue deux pièces de vie : un séjour de 30 m² et un salon de 23 m². Un couloir mène ensuite à une salle de bain de 6,5 m² (douche aménageable), une cuisine de 23 m² avec comptoir en pierre apparente, ainsi qu’une buanderie de 12,5 m². À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses (20 m², 18 m², 16 m² et 14 m²). La chambre de 14 m² n'est pas raccordée au chauffage central. L’ensemble est complété par une terrasse de 17 m² accessible depuis les pièces de vie, une dépendance attenante de 58 m² avec accès à un toit-terrasse de 50 m², une seconde dépendance de 50 m² située en face de la maison, ainsi qu’un atelier de 31 m². Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Des volets PVC ont déjà été acheté, il suffit de les installer. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2022. Assainissement collectif. Un rafraichissement permettra de révéler tout le potentiel du bien. Taxe foncière : 780 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 72 10 49 97
162 000 €
(1 013 €/m²)
Maison 4 chambres
Verdille
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : A 15 mn de ROUILLAC 16170 , situé dans le village de Verdille 16140 - Matha à 15 mn - Saint-Jean d'Angely 20 mn. Une maison 6 pièces, de 160 m2 habitables: elle comprend un séjour de 30 m2 , 3 salles de bains, 4 chambres dont 2 à l' étage. Le tout sur un terrain de 1700 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
140 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Pressignac
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Grand Jardin à Pressignac Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Pressignac, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1967, cette maison a été très bien entretenue et bénéficie d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 750 m². En franchissant le seuil de cette belle demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le grand jardin arboré avec un puits offre un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse offrant un espace de détente supplémentaire complète le charme de cette propriété. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la télévision par câble, un assainissement par égout, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par radiateurs et cheminée, alimenté à l'électricité et au bois. Enfin, pour ceux en quête de tranquillité et de nature, cette belle demeure est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément des bâtiments de stockage de plus de 3O0 m² et du terrain à quelques mètres de cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 72 06 08 59
375 000 €
(1 769 €/m²)
Maison 4 chambres
Bunzac
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : À Bunzac, à 20 min de Ruelle-sur-Touvre et 1h30 de Bordeaux, découvrez ce magnifique domaine charentais entièrement rénové, niché dans un cadre verdoyant. La maison principale de 212 m² allie charme et modernité avec de belles pièces de vie, une cuisine aménagée, et à l’étage 3 grandes chambres, combles aménagés, 2 salles de bain et 3 WC. Prestations de qualité : PAC, double vitrage, assainissement conforme. À l’extérieur, profitez d’un parc clos de 6 433 m², d’une terrasse ombragée, d’une grange de 100 m² et d’un gîte 3 épis générant des revenus. Un bien rare, prêt à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 59 64 56 41
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