iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***ANGOULEME Maison 5 pièces 115 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison de plain pied.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (cuisine/salon/séjour) de 55m², un couloir dessert 3 chambres (12/12/11m²), une salle d'eau de 7m², une buanderie de 6m² ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordable, assainissement collectif conforme.

Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1496m² avec portail motorisé.

A découvrir très rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Retout vous propose: secteur ANGOULEME victor-hugo rénovation totale de ce plain-pied avec un belle extérieur : entrée 13,5m2, 1 WC buanderie 2m2, dressing 2,65m2, 1 Salle d'eau avec WC 6,54m2, 2 chambres 19,52m2/12,81m2, séjour cuisine 78,53m2

terrasse 20m2 coin pelouse 55m2, cave 53m2.

proche des commerces à pieds, transport en commun devant la maison et stationnement facile et non payant

UN VRAI COUP DE COEUR

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederique Guignard vous propose: Opportunité rare, cette maison de ville de plain pied séduit immédiatement par son entrée originale et son esprit LOFT. Son style audacieux et sa proximité du marché Victor Hugo la rendent exceptionnelle .

Dans un esprit industriel, et sans jardin, le patio et ses vitres atelier laissent découvrir un séjour volumineux ouvert sur la cuisine et ses équipements de haute qualité, doublée d'un cellier. Plafond haut, larges ouvertures, parquet et poêle à bois, s'harmonisent pour un confort moderne et chaleureux.

L'espace nuit dispose de trois belles chambres à la décoration soignée, dont une chambre parentale avec son dressing fermé, une autre avec salle d'eau, et la troisième avec son coin bureau. Salle d'eau et WC s'intègrent parfaitement en toute discrétion.

L'entrée 'atelier' de 50m², avec sa porte sectionnelle, reçoit aisément voiture et cyclos, buanderie et jardin d'hiver.

Poêle à bois, chauffage central au gaz et pompe à chaleur réversible assurent une ambiance saine et chaleureuse.

A pied, en bus ou à vélo, profitez de toutes les commodités du quartier Victor Hugo et du centre ville. Cette maison de 146m² offre un lieu de vie privilégié et plein de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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ANGOULEME PRODUIT RARE réunissant bon nombre d'atouts ! Un emplacement de qualité (calme et proximité de toutes commodités), une exposition offrant des pièces lumineuses, toutes commodités de plain pied permettant de vivre en rez-de-chaussée (pièces de vie + chambre avec salle d'eau privative, WC), un garage avec mezzanine au-dessus, une grande cave, un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE à TERME sur 2 têtes, agés de 70 et 72 ans, logement occupé (la vie durant des vendeurs) avec un comptant (bouquet) de 23000 € et une mensualité de 518 €/ mois pendant 12 ans. Sur Angoulême (16), secteur Macampagne: grand pavillon d'env 130 m2 de plain pied bien entretenu (mitoyenneté d'un coté) avec garage attenant. Entrée, séjour traversant exposé Nord/ Sud, jolie cuisine équipée, 3 chambres + 1 en annexe, 1 s d'eau, 1 WC. 1 Garage et une vaste pièce de repos lumineuse. Double vitrage, chauffage pompe à chaleur récente. A l'extérieur: beau jardin, 1 jacuzzi, 1 barbecue. Proche de commerces, etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Chaduteau vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – CALME – Angoulême

Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et avec du potentiel ?

Ce plain-pied de 99 m² pourrait bien être votre prochaine évidence.

Dès l’entrée, vous découvrez une distribution agréable menant à un séjour spacieux de 29 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille.

La maison propose 4 chambres, toutes orientées côté jardin pour plus de tranquillité.

La cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, offre un beau potentiel d’ouverture sur la pièce de vie pour créer un espace moderne et convivial.

Côté nuit, vous trouverez une salle de bain et une salle d’eau actuellement séparées, offrant une opportunité de créer une grande salle de bain contemporaine.

À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée sud, d’un espace barbecue et d’un environnement calme.

Les + :

- Plain-pieds

- 4 chambres

- Double vitrage PVC

- Fibre installée

- Garage + grande cave

- Mitoyenneté sans nuisance (par garages)

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

Contactez-moi pour organiser une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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