iad France - Salem Sahed vous propose: Maison individuelle de 185 m² habitables, incluant un loft attenant de 50 m², à 5 min du centre de La Couronne et 16 min de la gare d'Angoulême.

Cette maison de plain-pied, pleine de charme et de potentiel, est dotée d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon de 45 m².

L'espace nuit est composé de 4 chambres (entre 11 m² et 12 m² chacune) et d'une salle d'eau comprenant baignoire d'angle et douche italienne.

La maison se complète par un logement supplémentaire attenant, accessible directement depuis le salon, composé d'une pièce de vie, de sa salle d'eau privative avec WC et d'une grande chambre en mezzanine.

Côté extérieur, beaucoup de potentiel : un vaste terrain arboré et agréable (plat et sans vis-à-vis), une terrasse ombragée et une piscine creusée.

La maison propose le chauffage au sol via une chaudière gaz à condensation ainsi qu'un insert à bois dans la pièce de vie principale.

Côté équipements, la fibre est raccordée et un adoucisseur a été installé pour toute la maison.

Assainissement individuel conforme.

Une maison saine avec un potentiel rare : téléphonez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison à Rénover avec terrain à La Couronne

Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050m² Construite en 1981 nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins.

La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour. De plus, une terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air.

La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud/nord vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'extérieur de la maison offre un grand terrain permettant d'aménager un jardin à votre convenance. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les avantages de cette propriété :

- Proximité des commerces à seulement 1km : tous les services essentiels à portée de main.

- Transports en commun à 800m : facilite vos déplacements quotidiens.

- Ecoles à 1,5km : idéal pour les familles avec enfants.

- Beau potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu unique et accueillant.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des grands axes routiers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. Une belle terrasse est également présente.

Une vaste véranda, non comptabilisée en surface habitable,offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien dispose également d'un garage/atelier d'environ 100 m² avec eau et électricité, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles du PLU en vigueur.

Assainissement tout-à-l'égout, portail électrique.

Taxe foncière : 1 400 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>