Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * BRAM - VILLA DE 107 m² env - 3 CHAMBRES - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - JARDIN - GARAGE * Située sur la commune de Bram, à seulement cinq minutes à pied du collège, de l’école, des commerces, de la gare et de l’accès autoroutier, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier particulièrement calme, elle propose une surface d’environ 107 m² ainsi qu’un espace piscine sans aucun vis-à-vis. Construite en 1981, la maison s’ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine équipée et un séjour lumineux agrémenté d’un insert. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 10 m², idéale comme espace de lecture ou bureau ouvert sur le salon. L’entrée dessert également une première chambre actuellement aménagée en salle de sport. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée accueille un garage d’environ 21 m² et plusieurs places de stationnement. Le véritable cOEur de la propriété se trouve du côté de la piscine (9 × 4, au chlore), accompagnée d’une terrasse et d’une cuisine d’été fermée d’environ 15 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et du climat de la région. Un cellier attenant de 7 m² vient compléter cet ensemble harmonieux. D'après les propriétaires : - Climatisation réversible au salon - Cheminée au salon - Chauffage électrique - Pompe piscine neuve - Taxe foncière 1361 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Ramon vous propose : * MAISON DE PLAIN PIED DE 100 m² HABITABLE SUR 1500 m² DE TERRAIN AVEC PISCINE * A Ventenac-minervois vous propose maison de plain pied des année 1980 à remettre au gout du jour sur une parcelle de 1500 m² clôturé et arboré. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger exposé plein sud avec terrasse attenante. Coté nuit un WC, une salle de bain et trois chambres. La maison dispose de 3 garages d'une un avec une fosse et un autre avec une mezzanine sur la totalité de sa surface (rangement). La maison est 4 faces et présente une surface d'agrandissement possible au dessus du garage toujours en restant de plain pied. Petit plus : sous sol complet d'environ 170 cm pour rangement et stockage. À l'extérieur : parcelle de 1500 m² arboré avec une piscine carrelée, sa plage et sa cuisine d'été sans vis à vis. Quartier Calme, village sur le canal du midi avec à moins de 10 mn de toutes les commodités nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * MAISON DE PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, JARDIN, DEPENDANCES * Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Thézan-des-Corbières, offrant un cadre de vie idéal pour profiter en famille d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2011, cette maison est un véritable havre de paix à proximité de la nature. La maison s'ouvre sur une belle cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon / séjour spacieux offre un espace lumineux pour se détendre et partager de bons moments. Les 3 chambres avec placards offrent des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille, avec une salle de bain moderne et un WC séparé. Profitez du beau jardin de 700 m², exposé au sud, pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux sous le soleil. Cette maison dispose également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble de la maison est en bon état général, avec une bonne isolation, offrant un lieu de vie accueillant immédiatement. Situation idéale à Thézan-des-Corbières, proche des commodités locales et des espaces naturels, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : * MAISON - PLAIN-PIED - PISCINE - SUITE PARENTALE - GAINABLE - GARAGE - BUANDERIE * Laissez-vous séduire par cette superbe MAISON NEUVE CONTEMPORAINE, située à Ferrals-les-Corbières, offrant un cadre de VIE PAISIBLE. Construite en 2025, cette maison a des équipements MODERNES pour un CONFORT OPTIMAL. D'une surface de 127.5 m², vous serez séduit par son VASTE SÉJOUR baigné de LUMIÈRE et son coin CUISINE entièrement ÉQUIPÉE avec son ILÔT central idéal pour de nombreux rangements. Côté nuit, elle se compose de 3 CHAMBRES lumineuses dont 1 SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative et dressing. Chacune des chambres est spacieuse, offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un JARDIN, d'une TERRASSE carrelée et d'une PISCINE idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX, offrant ainsi un cadre de vie CLÉ EN MAIN. L'ensemble des pièces est en EXCELLENT ÉTAT, avec des FINITIONS SOIGNÉES et PRESTATIONS DE QUALITÉ. Vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. La maison dispose également de places de STATIONNEMENT PRIVATIF, vous garantissant un confort au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une MAISON NEUVE et CONTEMPORAINE à Ferrals-les-Corbières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce BIEN D'EXCEPTION. Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le département de l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paula Casty vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 110,7 m² sur un terrain de 3400 m² à Ornaisons Située dans le charmant village d'Ornaisons, cette maison traditionnelle de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1986, cette maison a été entretenue avec soin et offre des prestations de qualité pour un confort optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée au confort moderne. Chaque pièce a été agencée avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. un grand garage carrelé attenant à la cuisine pratique pour vous organiser dans vos tâches quotidiennes. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un grand terrain arboré de 3400 m². Vous trouverez également une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées., un terrain de pétanque et un jardin potager. La parcelle permet de garer aisément vos véhicules ou camping car aisément. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et l'assainissement collectif ajoutent un surplus de qualité de vie à cette propriété. De plus, le chauffage individuel par un système réversible et un insert à bois vous assurent une chaleur douillette en toute saison. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant et apprécier la tranquillité du lieu. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour y vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix à Ornaisons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * ARGELIERS (11120) — PLAIN-PIED 95 m² — TERRAIN 716 m² PLEIN SUD — GARAGE * À Argeliers, charmant village du Minervois situé à seulement 20 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 716 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Construite en 1988, cette maison saine et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de personnalisation. CÔTÉ INTÉRIEUR * Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée insert. * Cuisine indépendante de 12 m² avec arrière-cuisine. * 3 chambres confortables de 12 m², 11 m² et 10 m². * Salle d'eau. * WC indépendant. * Garage de 20 m². CÔTÉ EXTÉRIEUR Profitez d'un terrain de 716 m² entièrement clos et arboré, exposé plein sud et sans aucune mitoyenneté. Une cuisine d'été couverte de 18 m² vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. LES ATOUTS ✓ Maison de plain-pied. ✓ Terrain de 716 m². ✓ Exposition plein sud. ✓ Aucune mitoyenneté. ✓ Garage de 20 m². ✓ Cuisine d'été de 18 m². ✓ Secteur calme et recherché. ✓ Village avec commerces et écoles. ✓ Proximité du Canal du Midi. ✓ 20 minutes de Narbonne. ✓ 25 minutes des plages. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes retraités ou à toute personne recherchant le calme, l'espace et une belle qualité de vie dans l'Aude. Une remise au goût du jour permettra d'exploiter pleinement tout son potentiel. Une maison rare sur le secteur d'Argeliers. Ne tardez pas à venir la découvrir. * Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier sur place tout ce que cette maison a à offrir. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Sigean (11130) Ancienne bergerie avec dépendances * À proximité immédiate des commodités de Sigean, cette ancienne bergerie en pierres apparentes a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. De plain-pied, elle propose 190 m² de surface habitable et bénéficie d’environ 90 m² d'espaces complémentaires offrant de multiples possibilités d'utilisation sur un terrain piscinable clos et aménagé de 1115 m². Le cOEur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour / salon aux beaux volumes, mis en valeur par une charpente apparente et prolongé par une lumineuse véranda contemporaine. La cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine et un atelier pouvant accueillir un espace de bricolage, de rangement, une activité créative ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une pièce supplémentaire de 43 m² avec mezzanine reste à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel. Pour un confort optimal toute l'année, la maison dispose d'un chauffage central et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec point d'eau, d'un garage avec mezzanine et de plusieurs espaces de stationnement. Une propriété de caractère, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Située dans un environnement privilégié, cette propriété permet de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par le village de Sigean, entre Narbonne et Port-la-Nouvelle. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tandis que les plages méditerranéennes, les étangs et les espaces naturels emblématiques de la région se trouvent à seulement quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Boher vous propose : Saint-Nazaire-d'Aude, site classé du canal du Midi, vente d'une villa sur un terrain de 1000 m² clos, 4 faces, de plain pied, de type F4, d'une surface utile de 120 m², avec forage, piscine, dépendances et garage. Se composant pour la partie jour, d'une entrée, d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un placard de rangement. Maison de construction traditionnelle (1985), toiture fermettes bois, tuiles mécaniques, menuiserie bois en simple vitrage, isolation laine de verre soufflée, chauffage électrique, climatisation réversible et cumulus pour l'eau chaude. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Diaz vous propose : VILLA DE PLEIN-PIED 105 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - CELLIER Située dans la charmante commune de Villegly, à 10 min de CARCASSONNE Venez découvrir cette charmante villa de plein pied de 105 m², construite en 2010, offre un cadre de vie confortable sur un terrain un terrain de 600 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 pièces dont une grande pièce de vie 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez les espaces lumineux et chaleureux, notamment le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour se détendre, organiser des activités en plein air ou cultiver un potager. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine par les chaudes journées d'été ou vous détendre dans le jacuzzi. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, et aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et décorer selon vos goûts. Cette propriété est un véritable petit coin de paradis, offrant calme, confort et bien-être au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Villegly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : GINESTAS – Villa Contemporaine de Plain-Pied de 118 m² sur 352 m² de terrain Dans un environnement privilégié, au CALME d’une IMPASSE, sur la commune recherchée de Ginestas, à seulement 15 minutes de Narbonne et à PROXIMITÉ des COMMERCES et COMMODITÉS, découvrez cette superbe villa trois faces construite en 2023, sous GARANTIE DÉCENNALE. Édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 352 m², cette maison de plain-pied offre 118 m² habitables aux prestations modernes et soignées. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central. Une grande baie vitrée ouvre sur le jardin tandis qu’une porte-fenêtre côté cuisine permet un accès direct aux extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, ainsi que d’une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec gestion indépendante de la température dans chaque pièce. Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée complète l’ensemble. La maison bénéficie également d’un vide sanitaire. À l’extérieur, le jardin est entièrement aménagé et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sans entretien important. Les atouts : - Construction 2023 sous garantie décennale - Villa de plain-pied trois faces - 118 m² habitables - Terrain de 355 m² - Pièce de vie d’environ 40 m² - Cuisine équipée avec îlot central - 3 chambres dont une suite parentale - Climatisation gainable pièce par pièce - Garage isolé et carrelé avec porte motorisée - Vide sanitaire - Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - COUP DE COEUR - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - TERRASSE - CLIMATISATION - 2 PLACES DE PARKING * Dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied récente saura vous séduire par son équilibre parfait entre confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, offrant un espace séjour et cuisine équipée ouvert, convivial et parfaitement agencé. La baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin sur 3 faces. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables équipée de placard intégrées ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble avec cohérence. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain agréable, piscinable, permettant de multiples aménagements selon vos envies. La terrasse en bois constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Paulin vous propose : VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET 1 186 m² DE TERRAIN À VINASSAN À quelques minutes de Narbonne, entre le massif de la Clape et les plages méditerranéennes, découvrez cette agréable villa de plain-pied entièrement rénovée de 70,50 m². Nichée sur une magnifique parcelle de 1 186 m², elle offre un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur avec piscine, pergola bioclimatique, espace barbecue et plusieurs espaces de détente propices aux moments de convivialité. La maison se compose d'une belle pièce de vie climatisée d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vendue meublée et équipée selon inventaire, elle ne nécessite aucun travaux. Les atouts du bien • Villa de plain-pied rénovée • Parcelle de 1 186 m² • Piscine 5X10 • Pergola bioclimatique • Espace barbecue • Pièce de vie d'environ 40 m² • Climatisation réversible • Vendue meublée et équipée selon inventaire • Carport • Aucun travaux à prévoir • Potentiel d'évolution de la parcelle (sous réserve des autorisations d'urbanisme) • Narbonne à quelques minutes • Massif de la Clape à proximité • Plages méditerranéennes à moins de 20 minutes Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace, de soleil et de douceur de vivre méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Testa vous propose : Charmante Maison de 77 m² avec Jardin et Garage à Axat - Rénovée avec Goût Située dans la pittoresque commune d'Axat, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces réparties sur une surface de 77 m². Elle dispose de 2 belles chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de travail confortable, d'une salle de bain modernisée avec baignoire, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'un lumineux salon. L'accès à la terrasse depuis la cuisine vous permettra de profiter de repas en plein air en toute intimité. Le jardin arboré de 200 m² autour de la maison offre plusieurs espaces extérieur ou l on peut tourner avec le soleil vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des orientations Est, Ouest et Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort au quotidien, tandis que le système de chauffage individuel combinant électricité et bois vous promet des hivers douillets. Dotée d'une configuration de plain-pied, cette maison offre une accessibilité facilitée, idéale pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Axat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * FERRALS LES CORBIERES - MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - CLIMATISATION - GARAGE - JARDIN - PISCINABLE * Venez decouvrir cette charmante maison avec jardin, Terrasse et Garage située à Ferrals-les-Corbières offrant un cadre de vie idyllique et un confort contemporain. Elle se compose dun vaste sejour / cuisine lumineux donant sur la terrasse et le jardin afin de profiter de bons moments en famille et / ou amis. Concernant le coin nuit elle est dotée de 3 chambres dont 1 parentale avec sa propre salle d'eau et son espace dressing. Un wc séparé et un salle d'eau avec wc complète cette jolie maison. Située dans un environnement calme elle aura tout pour vous seduire. Les plus : climatisation réversible, place de parking privatif et garage. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ayala vous propose : * LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON DE VILLE 60 m² - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PIECE A VIVRE - SALLE D'EAU - WC INDÉPENDANT - COUR * Je vous propose de découvrir cette agréable maison de ville de 67 m², de plain-pied, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduits par sa belle cour intérieure de 41 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. La maison se compose : d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec un dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et sèche serviette, et d’un toilette indépendant avec lave main. Un bien chaleureux et pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de toutes commodités Cette maison est rénové avec des matériaux de qualités, double vitrage PVC volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres, climatisation, isolation, cuisine récente, ouate de cellulose 37cm,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa plain-pied 5 pièces — 124 m² — Terrain 3 410 m² piscinable * Le bien * Maison de plain-pied construite, 'très' lumineuse, exposée plein sud. Surface habitable de 124 m² sur un terrain plat et arboré de 3 410 m², piscinable. Extension possible d'environ 50 m² (30 % de la surface existante). * Composition * 4 chambres (9,5 à 12,7 m²), salon de 21 m², cuisine séparée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle), salle de bain avec douche, WC indépendant, entrée / couloir, buanderie de 18 m², cellier. Double vitrage généralisé, carrelage dans toutes les pièces, plancher béton. * Extérieur & annexes * Terrasse, garage de 50 m², véranda, abri de jardin. * Technique * Chauffage par cheminée à insert et radiateurs électriques. Fosse septique. Alarme / vidéosurveillance en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ayala vous propose : VILLEDAIGNE MAISON DE PLAIN PIED 138 m² 3 CHAMBRES CUISINE INDÉPENDANTE SALON SÉJOUR CELLIER BUANDERIE CUISINE D'ÉTÉ GRAND GARAGE 48 m² TERRASSE COUVERTE JARDIN ARBORÉ + APPARTEMENT. Charmante Maison de 138 m² avec Jardin et Garage à Villedaigne, village a 10 mn de Lézignan et 17 mn de Narbonne. Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle de plain pied, Idéalement implantée sur un terrain de 900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de l'épicerie du village et des services de première nécessités Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 138 m², elle se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon confortable, une salle à manger conviviale, une entrée accueillante, une buanderie pratique et un cellier pour plus de rangements. L'agencement des pièces offre une fluidité agréable et une luminosité naturelle qui inonde chaque espace. La maison bénéficie d'une exposition sud. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux moments en famille. Un garage est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de décoration selon vos goûts et vos besoins. L'appartement vous garantit un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour recevoir famille et amis tout en permettant à chacun de profiter de son indépendance, il peut être un véritable atout locatif, ou encore accueillir confortablement une personne âgée, des adolescents ou de jeunes adultes en quête d’autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénola Visa vous propose : NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED • 230 m² AU TOTAL • PARCELLE DE 1 100 m² Il existe des biens qui ne se visitent pas seulement pour leurs prestations, mais pour l’équilibre qu’ils dégagent dès les premières secondes. À Narbonne, dans un quartier résidentiel préservé, proche des commerces et des commodités, cette villa contemporaine aux allures californiennes offre une adresse rare, pensée pour une vie fluide, élégante et confortable. Achevée en 2020, cette propriété quatre faces développe environ 230 m² au total, incluant ses espaces intérieurs et sa cuisine d’été, sur une parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée par des murs et des haies. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes sont francs, ouverts, parfaitement dessinés. L’espace de vie réunit l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine dans près de 100 m², avec une circulation naturelle et une connexion permanente vers l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central en Dekton. Elle s’ouvre sur un espace de réception lumineux, prolongé par une cheminée à l’éthanol qui apporte une présence contemporaine et chaleureuse au salon. La villa a été pensée dans une logique rare. L’espace jour et l’espace nuit sont clairement distincts. Chaque circulation semble évidente. La plupart des pièces s’ouvrent directement sur l’immense terrasse, la piscine et le jardin, dans un esprit dedans-dehors très recherché. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain complète cet espace, ainsi que trois WC au total, pour un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. La maison dispose également d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage de plus de 50 m², carrelé et plaqué, offrant un volume de rangement rare et une finition soignée. À l’extérieur, la villa prolonge naturellement ses lignes contemporaines. La cuisine d’été s’ouvre sur les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CLIMATISATION GAINABLE - COUP DE COEUR * Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 83 m² habitables, construite en 2023, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Moderne, fonctionnelle et particulièrement chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de rangement pensés pour un quotidien pratique et confortable. Le cOEur de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine entièrement équipée, véritable atout du bien, ouverte sur un lumineux séjour convivial offrant un bel espace de vie pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables disposant chacune d'un espace dressing, ainsi que d'une salle de bains moderne avec rangements intégrés. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain trois faces, cette maison bénéficie également d'un agréable jardin et d'une terrasse propices à la détente. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Cocooning, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison représente une opportunité idéale pour un couple de retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, pour un premier achat, un couple avec enfants ou encore une personne seule à la recherche d'un bien récent et sans travaux. Une véritable maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ernst vous propose : MOUSSAN 11120 – 1ère couronne de Narbonne (10 min) PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE – CONFORT MODERNE ET BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant 113 m² habitables sur une parcelle d’environ 500 m². Dès l’entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Elle se compose : d’une belle pièce de vie conviviale, de 4 chambres, d’un cellier très pratique, d’une salle d’eau, de WC indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements recherchés : climatisation gainable, volets roulants électriques, construction récente, À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine sécurisée idéal pour les beaux jours et les moments en famille. La maison est parfaitement habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques touches de décoration ou de modernisation permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies. Des propositions d’aménagement virtuel réalisées par IA sont présentées dans l’annonce afin de vous aider à vous projeter dans une ambiance plus contemporaine. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel de mise en valeur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Garage et Piscine à Névian Superbe opportunité à Névian, cette charmante maison de plain-pied de 93 m² en 3 faces offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Cette maison offre un potentiel indéniable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste et lumineuse pièce à vivre de 53 m² et ses accès directs à vos extérieurs ainsi que sur la piscine. Un couloir dessert 2 chambres spacieuses de 17 et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison en attente de finition de travaux vous offre l'opportunité de personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré de 475 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi que la présence d'une piscine (installée en 2024) qui ajoute un plus indéniable à cette propriété. Ce n'est pas tout ! Vous disposez également d'un garage de 22 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation à finaliser, mais le plus gros des travaux a déjà été réalisé, il reste principalement de la peinture, de la pose de carrelage, etc. Alors ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON ISOLEE - PLAIN-PIED - GRAND TERRAIN - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT NATUREL Maison traditionnelle de plain-pied de 150 m² sur plus de 2 hectares de terrain – Un véritable havre de paix au cOEur des Corbières ! Située dans un environnement calme et isolé à Embres-et-Castelmaure, cette maison traditionnelle construite en 2009 séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 21 788 m², elle offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la campagne environnante. Un chenil cadastré complète également le bien. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : À environ 15 minutes de Durban-Corbières et de ses commerces de proximité. À environ 40 minutes de Narbonne. À environ 45 minutes des plages méditerranéennes. À 1h de Perpignan et de l’Espagne. Un intérieur spacieux et lumineux : Espace de vie : Le vaste séjour de 61,83 m² constitue le cOEur de la maison avec un bel espace convivial et lumineux ouvert sur l’extérieur. Espace nuit : La maison dispose de quatre chambres confortables : 12,08 m² avec placard, 11,21 m² avec placard, 11,82 m², une grande suite parentale de 21,34 m² avec dressing et salle d’eau privative. Confort : Une salle d’eau supplémentaire, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur exceptionnel : Le terrain de plus de 2 hectares offre de multiples possibilités : accueillir des animaux, créer un potager, profiter d’un espace de loisirs ou simplement savourer le calme absolu et les paysages naturels des Corbières. Assainissement par fosse septique. Une propriété rare pour les personnes recherchant espace, intimité et qualité de vie au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * ROUBIA - A SAISIR - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - GARAGE - JARDIN - PISCINE - CLIMATISATION GAINABLE * Située dans le charmant village de Roubia, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Édifiée sur trois faces, elle offre un cadre de vie idéal pour des personnes à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine entièrement équipée ouverte, bénéficiant d’une excellente exposition apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable aves salle d'eau privative. Une salle d’eau avec wc moderne complète l’ensemble. Un garage attenant vient également apporter un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine ainsi que d’un coin terrasse parfait pour les repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme. Des questions ? Une visite contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES TERRAIN 533 m² Maison construite en 2010,4 faces, de 106 m² en excellent état, présente un agencement optimal de 4 chambres avec placards. La pièce à vivre très lumineuse de 34 m² est ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier attenant. Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau. Une pièce peut faire office de 4 ème chambre ou de bureau côté salon. Dans le jardin côté sud, on trouve une terrasse de 20 m² couverte avec un auvent électrique. Un studio indépendant isolé de 15 m² et un atelier de 19 m². Il est possible d'installer une piscine. Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs électrique dans les chambres. Le plus non négligeable est l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies substantielles d'électricité. Il y a un système de surveillance par caméra. Un carport installé à l'entrée permet de mettre les véhicules à labris. Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie. Surface des chambres : 11 / 10 / 11 / 9.5 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>