iad France - Catherine Ayala vous propose: *** LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON P.P DE 100M² -- GRANDE PIÈCE A VIVRE SALON/ SEJOUR CUISINE OUVERTE AMÈNAGÈE ET ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC INDEPENDANT - BUANDERIE - CUISINE D'ÉTÉ - TERRASSE - PISCINE HORS SOL - 2 ABRIS DE JARDIN - GARAGE - SUR UN TERRAIN DE 954M² ENTIÈREMENT CLOS ET JOLIMENT ARBORÉ SANS VIVS A VIS ***

cette charmante maison individuelle de 100m² sur un vaste terrain de 954m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1980 /1990 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied est idéale pour tous types de famille à la recherche de confort et de tranquillité. elle sera vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour praticité et convivialité. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont deux avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, place à la convivialité : une cuisine d’été, une terrasse baignée de soleil, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une piscine de 5.49 / 2.74 hors sol pour se rafraîchir, deux abris de jardin pratiques, un garage de 15,80 m² et un espace de stationnement extérieur vous assurent confort et praticité. Cette maison dispose de nombreux équipements : Climatisation gainable, dans toute la maison, une climatisation split dans la buanderie, la fibre optique, DV pvc, avec moustiquaires, store banne électrique, éclairages et points d'eau extérieurs,

Un véritable lieu de vie où tout est pensé pour votre bien-être.

Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoît Carette vous propose: Saint-Nazaire-d’Aude – Villa contemporaine de plain-pied – 172 m² – Terrain 720 m² – 4 FACES – TERRASSE – PISCINE – SAUNA – DEPENDANCE

Située dans un secteur pavillonnaire prisé de Saint-Nazaire-d’Aude, aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du Canal du Midi, cette splendide maison de type contemporaine de plain-pied allie confort, modernité et volumes généreux. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie irréprochable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie de plus de 55 m². La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un salon avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement des pièces de vie.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, ou cinq chambres selon vos besoins. La suite parentale, de plus de 20 m², comprend un dressing et une salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, ainsi qu’un autre WC indépendant complète l’espace nuit.

Côté extérieur, c’est un véritable havre de paix que vous découvrirez, une piscine aux formes douces et arrondies et traitement au sel, s’intègre parfaitement dans un jardin paysagé mêlant plantations méditerranéennes et aménagements minéraux, pensés pour offrir un maximum de confort avec un minimum d’entretien, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte.

Une dépendance indépendante de 14 m² (inclus dans les 172m²), dotée de sa propre salle d’eau, offre la possibilité d’un studio privé pour accueillir famille ou invités. Le grand garage de 30 m² avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie complète les prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire parfaitement intégré.

La propriété offre de multiples possibilités de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 850m2

A Sallèles d'Aude, village proche de Narbonne traversé par le canal du Midi, maison de 2001 sur une parcelle de 850 m2.

Elle présente:

A l'intérieur:

- un grand séjour de 42m2

- une cuisine avec son arrière cuisine

- 3 chambres avec placard

- une salle d'eau

- un WC

A l’extérieur :

- une piscine à rénover

- des cabanons

Cette maison nécessite des travaux de rénovation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Maison 3 faces de plain-pied d’environ 75 m² habitables, construite en 2024/2025 sur une parcelle de 430 m².

Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, ouvert par deux grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte équipée.

L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle d’eau moderne (double vasque, receveur de douche extra-plat) ainsi qu’un WC indépendant.

Un cellier d’environ 5 m², accessible depuis le séjour, apporte un vrai confort au quotidien.

Un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble.

Prestations :

Menuiseries aluminium

Climatisation gainable dans toute la maison

Cumulus thermodynamique

Cuisine équipée

Une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat et pour profiter d’un plain-pied moderne dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** BRAM - VILLA DE 107 m² env - 3 CHAMBRES - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - JARDIN - GARAGE ****

Située sur la commune de Bram, à seulement cinq minutes à pied du collège, de l’école, des commerces, de la gare et de l’accès autoroutier, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier particulièrement calme, elle propose une surface d’environ 107 m² ainsi qu’un espace piscine sans aucun vis-à-vis.

Construite en 1981, la maison s’ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine équipée et un séjour lumineux agrémenté d’un insert. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 10 m², idéale comme espace de lecture ou bureau ouvert sur le salon.

L’entrée dessert également une première chambre actuellement aménagée en salle de sport. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée accueille un garage d’environ 21 m² et plusieurs places de stationnement.

Le véritable cOEur de la propriété se trouve du côté de la piscine (9 × 4, au chlore), accompagnée d’une terrasse et d’une cuisine d’été fermée d’environ 15 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et du climat de la région. Un cellier attenant de 7 m² vient compléter cet ensemble harmonieux.

D'après les propriétaires :

- Climatisation réversible au salon

- Cheminée au salon

- Chauffage électrique

- Pompe piscine neuve

- Taxe foncière : 2590 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Sanchez vous propose: *** À VENDRE-MAISON PLAIN PIED DE 128,5 m2 - QUATRE CHAMBRES - DEUX SALLES DE BAIN - CLIMATISATION GAINABLE - PISCINE - POOL HOUSE - PANNEAUX SOLAIRES ***

À vendre, maison récente construite en 2013 sur la jolie commun de Conilhac corbières.

Édifiée sur un terrain clos de 587 m2 avec portail d’entrée électrique cette villa saura vous séduire avec ses extérieurs typiques du sud de la France.

Vous découvrirez une piscine ainsi qu’une cuisine extérieure (avec WC) aménagée avec son barbecue.

Enfin, pour parfaire les soirées d’été, une terrasse idéalement pensée surplombe le terrain de pétanque.

Cette maison plain pied 4 faces se compose d’un grand salon séjour ouvert sur la cuisine parfaitement entretenue.

La pièce à vivre très lumineuse et bien agencée propose une arrière cuisine types buanderie.

Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain de 8,5 m2.

Une salle de douche et un toilette viennent terminer l’aménagement de cette villa.

Cette demeure dispose de nombreux aménagements énergétiques très intéressants et non négligeables à cette période : DPE A

Cette maison bénéficie de la climatisation gainable installée sur une majeure partie.

La villa détient un chauffe eau thermodynamique .

Elle est également équipée de panneaux solaires (au nombre de 16 soit 6Kw) qui diminuent considérablement les factures d’électricité.

Volets roulants solaires.

N’attendez pas pour visiter cette charmante demeure qui saura vous séduire de par son agencement et ses prestations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine FUCHS vous propose: *** MAISON DE PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, JARDIN, DEPENDANCES ***

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Thézan-des-Corbières, offrant un cadre de vie idéal pour profiter en famille d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2011, cette maison est un véritable havre de paix à proximité de la nature.

La maison s'ouvre sur une belle cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon/séjour spacieux offre un espace lumineux pour se détendre et partager de bons moments. Les 3 chambres avec placards offrent des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille, avec une salle de bain moderne et un WC séparé.

Profitez du beau jardin de 700m², exposé au sud, pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux sous le soleil. Cette maison dispose également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble de la maison est en bon état général, avec une bonne isolation, offrant un lieu de vie accueillant immédiatement.

Situation idéale à Thézan-des-Corbières, proche des commodités locales et des espaces naturels, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air.

Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paula Casty vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 110,7m² sur un terrain de 3400m² à Ornaisons

Située dans le charmant village d'Ornaisons, cette maison traditionnelle de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1986, cette maison a été entretenue avec soin et offre des prestations de qualité pour un confort optimal.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée au confort moderne .Chaque pièce a été agencée avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air.un grand garage carrelé attenant à la cuisine pratique pour vous organiser dans vos tâches quotidiennes.

L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un grand terrain arboré de 3400m². Vous trouverez également une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

, un terrain de pétanque et un jardin potager. La parcelle permet de garer aisément vos véhicules ou camping car aisément.

Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et l'assainissement collectif ajoutent un surplus de qualité de vie à cette propriété. De plus, le chauffage individuel par un système réversible et un insert à bois vous assurent une chaleur douillette en toute saison.

L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant et apprécier la tranquillité du lieu.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour y vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix à Ornaisons !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FITOU

Magnifique Villa trés belle prestations de 2025 RE2020 plain pied de 100m2 habitable T4 sur une parcelle de 300m2 en 3 faces avec garage de 17m2, entièrement isolé et carrelé, piscinable de -10m2, sans vis à vis.

Se composant d'un séjour de 43.50m2, avec une cuisine aménagée équipée, un WC indépendant,.

Au coin nuit, nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19m2,

une salle de bain magnifique de 5,50m2, deux chambres de 11.50 et 11.50m2 avec placards.

Côté jardin sera entièrement finie avec arbuste exposée plein sud, piscinable de -10m2, sans vis à vis.

Climatisation réversible gainable AR/Zone, RE 2020

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Fitou et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Quillet vous propose: Située à Port-la-Nouvelle, charmante station balnéaire, cette maison de plain-pied de type 3, libre sur trois faces, offre un beau potentiel à proximité du village.

Édifiée sur un terrain de 265 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux de 17 m², une cuisine indépendante de 14 m², ainsi que deux chambres d’environ 12 m² disposant chacune d’un espace dressing de 2 m².

Le bien comprend également une salle de bain et un cellier / buanderie avec WC avec une entrée indépendante donnant accès au jardin.

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, permettant de la personnaliser selon vos envies.

Les menuiseries ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage, et l’ensemble des pièces est équipé de volets roulants électriques.

Le chauffage fonctionne au gaz de ville.

Possibilité d'acquérir un garage de 35m2 avec place de stationnement privative face à la maison !

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, dans un environnement entre mer et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Philippe vous propose: Villeneuve-Minervois – Maison familiale avec beau potentiel et cadre de vie recherché ✨

Située sur les hauteurs du très agréable village de Villeneuve-Minervois, dynamique et vivant tout au long de l’année grâce à ses commerces de proximité et son atmosphère conviviale, cette maison construite en 2005 n’attend plus qu’une nouvelle histoire à écrire.

De plain-pied et développant environ 125 m² habitables, elle se distingue par sa configuration rare et fonctionnelle offrant 5 chambres, dont une a été aménagée intelligemment à la place du garage, permettant ainsi de belles possibilités pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d’amis.

L’espace de vie, composé d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, s’étend naturellement vers l’extérieur et invite à profiter de la terrasse ainsi que de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES TERRAIN 533m²

Construite en 2010, sans mitoyenneté, cette maison de 106m² en excellent état, présente

un agencement optimal de 4 chambres avec placards.

La pièce à vivre très lumineuse de 34 m² est ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier attenant.

Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau.

Une pièce peut faire office de 4 ème chambre ou de bureau côté salon.

Dans le jardin côté sud, on trouve une terrasse de 20 m² couverte avec un auvent électrique. Un studio indépendant isolé de 15m² et un atelier de 19m².

Il est possible d'installer une piscine .

Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs électrique dans les chambres.

Le plus non négligeable est l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies substantielles d'électricité.

Il y a un système de surveillance par caméra.

Un carport installé à l'entrée permet de mettre les véhicules à labris.

Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie...

Surface des chambres: 11/10/11/9.5m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Renzini vous propose: En exclusivité - Maison contemporaine plain-pied 160 m² - 4 chambres - Piscine - DPE A/A - 5 min Carcassonne

À 5 minutes de Carcassonne, cette maison contemporaine de plain-pied de 160 m²

sur 1 500 m² de terrain propose 4 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un

double classement énergétique A/A. Un bien rare dans ce secteur, prêt à vivre,

sans travaux à prévoir.

Le bien:

Plain-pied de 160 m² avec 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec

dressing et salle d'eau privative. Grande pièce de vie lumineuse (séjour + salon +

cuisine ouverte). Salle de bain baignoire/douche. Seconde salle d'eau.

L'extérieur:

Terrain de 1 500 m² entièrement aménagé : piscine, cuisine d'été équipée, terrasse

couverte pour les repas, terrasse plein soleil et jardin arboré. Deux portails d'accès,

garages et stationnements privatifs.

Équipements:

Climatisation gainable, double vitrage, isolation renforcée. DPE A / GES A : factures

énergétiques réduites au minimum.

Localisation:

Pezens – commune résidentielle prisée, à 5 min de Carcassonne, proche écoles,

commerces et axes routiers.

Visite virtuelle disponible:

Visite Matterport® disponible sur demande pour découvrir le bien à distance avant

de vous déplacer.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi directement pour recevoir la visite virtuelle

ou organiser une visite sur place.

Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne

et de la Montagne Noire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Maison récente de plain-pied en 2 faces traversante – 120 m² – T2 + T3 – Jardin – Terrasse – Fort potentiel – La Palme

Idéale comme résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire avec rentabilité.

Nichée dans un cadre calme et agréable à La Palme, à proximité de l’étang et à quelques minutes des plages méditerranéennes, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre environ 120 m² habitables et une configuration unique avec deux espaces de vie distincts (type T2 + T3).

Elle dispose de 2 pièces de vie dont une traversante et lumineuse et dotée de grandes baies vitrées, s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

La maison comprend au total :

- 4 chambres, dont une mezzanine aménagée

- 2 salles d’eau

- 2 cuisines entièrement équipées

- 2 espaces de vie indépendants

La possibilité de réunifier l’ensemble permet d’adapter l’espace à vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, très joliment entretenu, paysagé et fleuri, de 2 terrasses, d’un abri de jardin et d’un spa gonflable.

Le plus: Un grand espace de combles accessible offre une solution de stockage pratique, compensant l’absence de garage.

Prestations :

- Climatisation réversible

- Maison récente, aucun travaux à prévoir

- Exposition Sud / Ouest (lumineuse)

- Stationnement facile + parking privé

Vie de village agréable et pratique :

La commune offre des commodités complètes pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoît Carette vous propose: MIREPEISSET : VILLA TRADITIONNELLE – PLAIN-PIED - T5 EN 4 FACES – PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - PRESTATIONS DE QUALITES :

Aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du célèbre Canal du Midi, vous serez rapidement séduits par cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, construite en 2006, offrant des prestations modernes. D’une surface de 131 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 863 m², au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, en impasse, garantissant tranquillité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous accédez directement à une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée de plus de 55 m², comprenant une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dispose de sa propre ouverture sur le patio, créant une transition naturelle vers l’extérieur et renforçant la fluidité des espaces de vie.

Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres. Trois d’entre elles offrent des surfaces confortables de plus de 11 m², dont deux avec placards intégrés. La quatrième se compose d’une véritable suite parentale climatisée d’environ 26 m², avec dressing intégré et grande salle d’eau.

Nous trouvons également pour le confort et l’intimité de tous, une seconde salle d'eau avec douche et un second WC indépendant.

Installation récente de panneaux photovoltaïques (moins de 5 ans), offrant une solution performante d’autoconsommation avec revente du surplus d’énergie. Un véritable atout de confort. Enfin, un garage attenant et communiquant de plus de 25m2, complète les prestations de la maison.

Côté extérieur, vous profiterez d’un bel espace terrasse d’environ 40 m², idéalement exposé plein sud. Celui-ci se compose d’une partie couverte de 20 m², parfaite pour les repas à l’abri, et d’une seconde partie ouverte sur un charmant patio agrémenté d’arches au style méditerranéen.

Dans le prolongement de ces espaces, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Martinez vous propose: 11110 – COURSAN- BIEN RARE. MAISON PLAIN PIED DE 115 M² DE TYPE T5+ GARAGE + DÉPENDANCE DE 50 M² DE TYPE T2+ PISCINE. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 412 M²

Vous avez un projet familial, je vous propose cette maison de plain pied de 120 m² comprenant : 1 espace de vie chaleureux et spacieux, 1 grande cuisine équipée, 1 cellier, 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 garage. Maison climatisée avec de belles prestations de qualité. Mais aussi une dépendance de plain pied de 50 m² comprenant 1 espace de vie, 1 cuisine ouverte et équipée ainsi qu’1 chambre et 1 salle d’eau.

A l’extérieur 1 belle piscine de construction traditionnelle, 1 espace grillade pour vos repas de famille ou entre amis. Le terrain bénéficie de deux passages d’accès (un de chaque coté de la maison assurant un accès à la dépendance).

Quartier calme en zone non inondable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** NOUVEAUTÉ – VILLEPINTE – VILLA DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – TERRAIN DE 980 M² – VUE PYRÉNÉES ***

Venez découvrir cette agréable villa située à Villepinte, implantée sur un terrain d’environ 980 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle se prolonge par une buanderie attenante, intégrant cumulus, espace pour lave-linge et rangements. Une porte permet également un accès direct au garage d’environ 16 m².

La cuisine s’ouvre sur un vaste salon-séjour d’environ 32 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées plein sud. Cet espace de vie bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes. Une salle de bain indépendante vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi que d’un terrain de pétanque et d’un espace barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Selon les propriétaires :

- Menuiserie PVC double vitrage

- Climatisation réversible

- Cuisine équipée

- Gaz bouteille

- Portail coulissant électrique avec visiophone sur le portillon

- Entièrement clôturé

- Système Alarme

- Fibre

- VMC

- Cumulus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Philippe vous propose: Plain-pied à rénover - 3 chambres - quartier Calme

Envie de créer le cocon qui vous ressemble ?

Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant environ 90 m² habitables, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration et de personnalisation.

Implantée sur un terrain de 450 m², facile d’entretien, cette maison mitoyenne d’un côté se situe dans un quartier calme, parfait pour une vie sereine au quotidien.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, propice aux moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et convivial.

Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble et un wc indépendant.

Un véritable + : l’ancien garage de 16 m² a été aménagé en cellier ou atelier, idéal pour optimiser les rangements ou pour les amateurs de bricolage.

La maison est équipée d’une climatisation multi-split, de menuiseries en double vitrage bois lui permettant d'afficher un bon classement énergétique en C.

Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image.

Proposée à un prix attractif pour un plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, notamment des seniors ou personnes à mobilité réduite, ouvertes à quelques travaux.

Cette maison à personnaliser est une invitation à créer un lieu de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA DE PLAIN-PIED DE 206 M² environ- TERRAIN CLOS CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ DE 2000 M² environ - JARDIN PAYSAGER - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - PORTAIL MOTORISÉ - PISCINE AU SEL ENTIÈREMENT SÉCURISÉE - POOL HOUSE AVEC BARBECUE - ARROSAGE AUTOMATIQUE INTÉGRÉ - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX DE 73 M² - CELLIER / BUANDERIE - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 3 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - MULTIPLES SYSTÈMES DE CHAUFFAGE- POÊLE À BOIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ABRIS BOIS - ATELIER - VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME.

À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces.

À 1h des plages du littoral et des stations de ski.

Construite en 2009, cette élégante villa de plain-pied d’environ 206 m² propose des prestations de qualité et de beaux volumes.

Elle s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie.

L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, offre une superficie généreuse de 73 m² et se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

L’espace nuit dessert six chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Deux salles de douche supplémentaires ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

La villa est nichée au cOEur d’un jardin paysager, clos, arboré (olivier, cerisier, abricotier, lilas, phénix...) et constructible d’environ 2000 m², en lisière de champs, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain est équipé d’un système d’arrosage intégré, facilitant l’entretien des espaces verts.

Elle dispose d’une piscine au sel, entièrement sécurisée, accompagnée d’un pool house aménagé pour vos moments de détente.

Un abri de jardin, un atelier ainsi qu’un vaste espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT171253 : Produit rare en plein cœur de village ! Découvrez cette superbe maison en pierre - à la fois authentique et généreuse en volumes - offrant environ 303 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 589 m². Véritable havre de paix - ce bien d’exception séduit par son charme - son confort et ses prestations rares. Dès l’entrée - vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m² - sublimée par une charpente apparente et une cheminée avec insert - idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit - une chambre de plain-pied et une spacieuse salle de bains avec baignoire - douche - WC et même un sauna offrent un confort optimal. Le sous-sol aménagé avec accès indépendant accueille 3 chambres supplémentaires - une salle d’eau - un WC avec lave-mains - un bureau ainsi qu’une buanderie — parfait pour recevoir ou pour un projet de location indépendante. À l’extérieur - une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m - une cuisine d'été et garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/01/2025 - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4570 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA MODERNE DE 119 M² dont 109 m² habitable - JARDIN DE 794 M ² - NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE D'EAU avec baignoire et douche - 1 WC - GARAGE TRANSFORME en pièce complémentaire - CLIMATISATION SPLIT - POELE A GRANULES - ADOUCISSEUR - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - TERRASSES ARRIERE - STATIONNEMENT CAMPING CAR OK - HORS ZONE INONDABLE *

Sur la commune de Luc sur Orbieu, à 7 min de Lezignan Corbières, 20 min de Narbonne et et 40 min des plages

Venez découvrir cette villa récente (2014) de 119 m² dont 109 m² habitable de plain pied et non mitoyenne sur un joli terrain de 794 m² composé de plusieurs terrasses dont une de 60 m²

Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres avec penderie/placard, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé, un garage transformé en pièce complémentaire avec baie vitrée et un espace buanderie.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé et piscinable de 794 m² avec 2 terrasses arrières et un abris de jardin.

Stationnement possible de plusieurs voitures ou camping car sur la parcelle.

La maison dispose de la fibre, d'un adoucisseur, de la climatisation reversible par split dans la pièce à vivre et d'un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur dans les chambres.

Taxe foncière de 1900 E.

°° Visite virtuelle sur demande °°

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de plain-pied construite en 2009, offrant tout le confort moderne dans un environnement soigné et parfaitement entretenu.

Elle se compose d’un séjour particulièrement lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir.

Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, alliant performance énergétique et confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement aménagé, agrémenté d’une piscine et d’une belle terrasse en travertin, dont une partie est couverte pour savourer pleinement les moments en extérieur en toute saison.

Un carport vient compléter l’ensemble.

Aucun travaux n’est à prévoir. Les extérieurs ont été entièrement aménagés et sont entretenus avec le plus grand soin.

Une maison clé en main, prête à vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, Maison contemporaine de plain-pied au cOEur de Salles-d'Aude

Au cOEur du village, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 2011 offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre.

Environ 128 m² pensés pour le quotidien

Dès l’entrée, une maison bien pensée :

Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse

La cuisine est entièrement équipée, parfaitement agencée et attenante à la terrasse :

le café du matin au soleil, les repas d’été entre amis… tout s’y prête naturellement.

4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail

Un dressing (le détail qui change tout )

Une buanderie indépendante, pratique et discrète

Une salle d’eau moderne

Deux WC séparés

Un extérieur soigné et agréable

Jardin arboré et paysager, facile à vivre

Garage + 2 places de stationnement à l'avant de la maison

Climatisation gainable pour une température homogène et discrète

Insert cheminée pour l’ambiance cocooning

Circulations fluides, accessibilité, confort durable… une maison qui s’adapte à toutes les étapes de la vie.

Une opportunité rare sur le secteur, dans le charmant village de Salles d'Aude, à quelques minutes de la mer.

Contactez-moi pour une visite : cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: LA PALME – VILLA D'EXCEPTION (2020) – ESPACE BIEN-ÊTRE INTÉRIEUR & SITUATION STRATÉGIQUE

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Idéalement située au cOEur du triangle d'or, cette propriété combine le calme absolu de La Palme avec une accessibilité rare :

Connectée : À mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, vous profitez d'un accès rapide aux autoroutes, gares TGV, aéroports et centres hospitaliers.

Dynamique : L'ouverture prochaine d'une nouvelle zone d'activité (ZAC) à proximité immédiate vous garantira un accès facilité à de nouveaux commerces et services, tout en valorisant votre patrimoine foncier.

L'ATOUT UNIQUE : BIEN-ÊTRE 4 SAISONS

Véritable sanctuaire privé, la villa dispose d'un espace aquatique intérieur complet (Piscine chauffée & Jacuzzi) utilisable toute l'année. Un luxe absolu pour profiter des baignades hiver comme été, quelle que soit la météo.

LA CONFIGURATION : 'GRANDE FAMILLE'

D'une surface d'environ 180 m², la villa offre 3 espaces de vie distincts pour une intimité totale :

RDC : Un appartement T2 indépendant de plain-pied (~40 m²), idéal pour recevoir.

ÉTAGE : Deux superbes Duplex esprit 'Loft', avec séjours cathédrales et suites parentales privatives.

PRESTATIONS PREMIUM

La qualité des finitions est omniprésente :

Cuisines Signature : Cuisines sur-mesure haut de gamme, entièrement équipées (électroménager inclus).

Matériaux : Sols grand format aspect pierre naturelle, climatisation gainable, menuiseries alu.

Pratique : Garage fermé et stationnements privatifs.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Une conception moderne et économe (DPE B), garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées (est. 340-530€/an).

NOTRE AVIS

Une opportunité rare d'acquérir une villa récente. Parfait pour une résidence secondaire facile d'accès ou une vie de famille confortable, proche de tout.

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>