Iad France - Valérie Rico vous propose : * Pavillon de plain-pied avec garage sur un jardin de 310 m² – Sigean (11130) * À Sigean, village recherché pour son cadre de vie agréable, ses commerces et commodités, tout en bénéficiant de la proximité des plages, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied qui se compose d’un séjour / salon ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que de deux chambres, dont une de 21 m² offrant la possibilité d’être facilement aménagée en deux chambres par la simple création d’une cloison de séparation. Une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 310 m², agrémenté d’une terrasse et d’une piscine hors sol, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Plain-pied - Garage Portail électrique Climatisation réversible - Pompe à chaleur air / eau - Panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique Isolation des combles Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Moustiquaires Cabanon en dur Piscine hors sol Une maison confortable, économique et idéalement située, à proximité du centre-ville et à quelques minutes du littoral. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Sigean (11130) Ancienne bergerie avec dépendances * À proximité immédiate des commodités de Sigean, cette ancienne bergerie en pierres apparentes a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. De plain-pied, elle propose 190 m² de surface habitable et bénéficie d’environ 90 m² d'espaces complémentaires offrant de multiples possibilités d'utilisation sur un terrain piscinable clos et aménagé de 1115 m². Le cOEur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour / salon aux beaux volumes, mis en valeur par une charpente apparente et prolongé par une lumineuse véranda contemporaine. La cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine et un atelier pouvant accueillir un espace de bricolage, de rangement, une activité créative ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une pièce supplémentaire de 43 m² avec mezzanine reste à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel. Pour un confort optimal toute l'année, la maison dispose d'un chauffage central et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec point d'eau, d'un garage avec mezzanine et de plusieurs espaces de stationnement. Une propriété de caractère, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Située dans un environnement privilégié, cette propriété permet de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par le village de Sigean, entre Narbonne et Port-la-Nouvelle. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tandis que les plages méditerranéennes, les étangs et les espaces naturels emblématiques de la région se trouvent à seulement quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Villa de plain-pied libre sur 4 faces, avec piscine et garage. Venez découvrir cette villa de type 4 d'une surface de 89 m² implantée sur terrain de 776 m². Entrée avec placard, séjour de 30 m² avec cuisine indépendante et équipée. Un couloir dessert le coin nuit : 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 26 m² complète le bien : il possède l'électricité, un coin buanderie avec l'arrivée pour une machine à laver, et une mezzanine permettant le stockage. Le jardin, spacieux et agréable, dispose de plusieurs arbres fruitiers, d'une piscine (4x8 ), et d'un bel espace pouvant être aménagé selon vos envies. Stationnement possible sur l'avant du jardin. Quartier calme et recherché, proche des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Carrere vous propose : Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel ! Située à Sigean, à seulement 8 km des plages et de la mer ! Implantée sur une parcelle de 500 m² avec piscine, cette villa libre sur 4 faces offre un bel espace de vie réparti comme suit : Entrée avec grand placard dans pièce principale d'une surface de 50 m², cuisine équipée tout en inox ! Accès à la buanderie / cellier. Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant, L'extérieur, en parfait état d'entretien, ne nécessite aucun aménagement ! On y trouve une piscine plein sud, une terrasse couverte et carrelée. Accessible par un portail coulissant : un carport en dur ! Parfait état ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ayala vous propose : * SIGEAN - MAISON P. P - T4 - 104 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - PARKING - TERRAIN DE 438 m² - À Sigean, village proche des plages, cette maison construite en 2001 vous séduira dès le premier regard. Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fonctionnel et un excellent état général. Vous profiterez également d’un garage, d’une agréable véranda et d’un environnement calme, idéal pour une vie paisible à proximité du littoral. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel complet avec climatisation réversible, pompe à chaleur split et radiateurs électriques, d'une cheminée avec insert permettant de profiter d’une température agréable en toute saison. La fibre optique est disponible. De nombreux rangements intégrés viennent également optimiser l’espace au quotidien. Côté menuiseries, vous apprécierez le double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques présents dans toutes les pièces. À l’extérieur, le garage, communicant avec la maison, ainsi qu’une place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Deux abris de jardin permettent de stocker facilement le matériel et les équipements. Pour compléter l’ensemble, vous profiterez d’une piscine hors sol ainsi que de plusieurs cuves de récupération d’eau, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>