Iad France - Gwénola Visa vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Quartier résidentiel des Amarats – Narbonne Surface habitable : 125 m² Terrain : 500 m² 3 chambres Piscine Garage Pool house Située dans le quartier résidentiel très prisé des Amarats à Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et familial. Prestations intérieures : Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) Salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine Trois chambres, toutes avec placards intégrés Salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes Deux WC suspendus Climatisation gainable au plafond Cumulus thermodynamique Volets roulants électriques Fibre optique installée Extérieurs : Terrain de 500 m², végétalisé Piscine en dur au sel, liner 3 parties, avec bâche sécurisée Pool house de 18 m², idéal pour les repas en extérieur Garage de 20 m² Atouts supplémentaires : Construction récente (2021), sous garantie décennale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - COUP DE COEUR - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - TERRASSE - CLIMATISATION - 2 PLACES DE PARKING * Dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied récente saura vous séduire par son équilibre parfait entre confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, offrant un espace séjour et cuisine équipée ouvert, convivial et parfaitement agencé. La baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin sur 3 faces. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables équipée de placard intégrées ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble avec cohérence. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain agréable, piscinable, permettant de multiples aménagements selon vos envies. La terrasse en bois constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénola Visa vous propose : NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED • 230 m² AU TOTAL • PARCELLE DE 1 100 m² Il existe des biens qui ne se visitent pas seulement pour leurs prestations, mais pour l’équilibre qu’ils dégagent dès les premières secondes. À Narbonne, dans un quartier résidentiel préservé, proche des commerces et des commodités, cette villa contemporaine aux allures californiennes offre une adresse rare, pensée pour une vie fluide, élégante et confortable. Achevée en 2020, cette propriété quatre faces développe environ 230 m² au total, incluant ses espaces intérieurs et sa cuisine d’été, sur une parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée par des murs et des haies. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes sont francs, ouverts, parfaitement dessinés. L’espace de vie réunit l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine dans près de 100 m², avec une circulation naturelle et une connexion permanente vers l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central en Dekton. Elle s’ouvre sur un espace de réception lumineux, prolongé par une cheminée à l’éthanol qui apporte une présence contemporaine et chaleureuse au salon. La villa a été pensée dans une logique rare. L’espace jour et l’espace nuit sont clairement distincts. Chaque circulation semble évidente. La plupart des pièces s’ouvrent directement sur l’immense terrasse, la piscine et le jardin, dans un esprit dedans-dehors très recherché. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain complète cet espace, ainsi que trois WC au total, pour un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. La maison dispose également d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage de plus de 50 m², carrelé et plaqué, offrant un volume de rangement rare et une finition soignée. À l’extérieur, la villa prolonge naturellement ses lignes contemporaines. La cuisine d’été s’ouvre sur les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CLIMATISATION GAINABLE - COUP DE COEUR * Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 83 m² habitables, construite en 2023, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Moderne, fonctionnelle et particulièrement chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de rangement pensés pour un quotidien pratique et confortable. Le cOEur de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine entièrement équipée, véritable atout du bien, ouverte sur un lumineux séjour convivial offrant un bel espace de vie pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables disposant chacune d'un espace dressing, ainsi que d'une salle de bains moderne avec rangements intégrés. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain trois faces, cette maison bénéficie également d'un agréable jardin et d'une terrasse propices à la détente. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Cocooning, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison représente une opportunité idéale pour un couple de retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, pour un premier achat, un couple avec enfants ou encore une personne seule à la recherche d'un bien récent et sans travaux. Une véritable maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T4 -4 faces - Plain pied- Garage / Magasin- Terrain de 845 m² -Piscine * Cette maison de 141,78 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, ou un artisan. L'espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 64 m² et de 3 chambres dont une suite parentale. Une salle d’eau vient compléter le bien. Un garage de 110 m² offre diverses possibilités d’aménagement, une partie magasin-garage avec un bureau, ou autre. Pour l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine, son terrain de pétanque et son espace vert. Les +: - air conditionné -accès PMR -système de sécurité -grand portail et place de stationnement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON PLAIN-PIED -3 CHAMBRES- GARAGE- PANNEAUX SOLAIRES- TERRAIN CLÔTURÉ ARBORÉ- AUCUN TRAVAUX A Narbonne, maison récente sous garantie décennale de 2018 de plain pied sur une parcelle de 320 m² complétement clôturée et arborée. Elle est composée : À l’intérieur : - une entrée - 3 chambres de 12,11 et 11 m² avec placards - une cuisine équipée - un séjour de 30 m² - une magnifique salle d'eau avec deux vasques - un WC - un garage avec mezzanine A l’extérieur : - un bel espace détente - une terrasse avec store - arbres (oliviers et citronnier) le + : panneaux solaires avec batterie (autoconsommation), chauffe-eau thermodynamique, climatisation, volets en PVC. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNE Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et un design élégant à Narbonne. Située sur un terrain de 800 m², cette maison de plain-pied de 156 m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, et un système d'alarme et de vidéosurveillance. Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison d'architecte, un vrai bijou de l'immobilier moderne à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Narbonne – Villa contemporaine de plain-pied en U Aux portes de Narbonne, cette villa de 155 ? m² environ déroule ses lignes modernes au cOEur d’un jardin arboré de 853 ? m² environ, à l’abri des regards. Pensée en U, elle enveloppe un espace extérieur intimiste où chaque ouverture invite la lumière à pénétrer. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 73 ? m² environ orientée Sud ? Ouest. L’ambiance est chaleureuse, grâce à la cuisine américaine équipée qui s’intègre harmonieusement et aux baies vitrées qui offrent une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. La vie s’organise ici en douceur, entre convivialité et moments de détente. L’aile parentale propose un véritable cocon ?: une suite de 33 ? m² environ avec ses dressings sur mesure et sa salle d’eau privative. L’autre aile est réservée à la famille ou aux amis, avec trois chambres dotées de rangements, une salle de bains mixant baignoire et douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Chacun y trouve son espace, sans empiéter sur celui des autres. À l’extérieur, le plaisir est sans compromis ?: une piscine au sel avec terrasse ensoleillée, un pool ? house avec douche et WC, une cuisine d’été équipée (dont un four à pizza) et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées. Le jardin, conçu pour être facile à vivre, est alimenté par un puits et des récupérateurs d’eau. Un garage de 38 ? m² environ, un portail motorisé, des moustiquaires, un système de sécurité et une fibre optique complètent l’ensemble. Tout est réuni pour conjuguer confort et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON PLAIN-PIED – CONSTRUCTION 2021 – 135 m² – PISCINE – GARAGE – IMPASSE * Située au calme, en fond d’impasse, cette maison de plain-pied construite en 2021 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 730 m², elle développe 135 m² habitables et offre la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules sur la propriété. La maison se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine moderne, de chambres toutes équipées de placards, d’une salle de bain, et bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation gainable, un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 3,5 m x 7,3 m, d’une cuisine d’été, d’un garage, ainsi que d’un forage, idéal pour l’arrosage. La maison dispose de garanties décennales sur l’ensemble des corps de métier, assurant une tranquillité totale. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille alliant confort, calme et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND SEJOUR / CUISINE - SALLE de BAIN - BUANDERIE - JARDIN Bienvenue dans cette belle maison neuve située dans un paisible quartier de Narbonne. Construite en 2024 sur un terrain de 254 m², cette maison de 96 m² (86.66 m² carrez) offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose de la façon suivante : - l'entrée ouvre sur le grand séjour- cuisine baigné de lumière - accès à la buanderie - une première chambre avec baie vitrée - un couloir dessert les 3 chambres toutes avec rangements - la salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant - Les extérieurs restent à aménager (clôtures à prévoir, aménagement du jardin) Cette maison bénéficie de nombreux équipements qui vous assureront un confort optimal au quotidien : climatisation, ventilation mécanique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir rapidement cette maison très fonctionnelle ou il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Baali vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ sur les hauts de Narbonne ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2009, en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Côté nuit, 3 chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine aménagée saura répondre à vos besoins du quotidien. Profitez également d’une climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. Maison classée A en DPE et A en gaz à effet de serre. Un garage attenant vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ — À Narbonne, dans un secteur résidentiel prisé à l’Ouest, au calme, cette villa classique et cossue d’env. 260 m² sur env. 1 700 m² arborés est d’un format rare en ville. 5 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée, et 1 immense espace de vie pensé pour recevoir. Salons, salle à manger, espaces cinéma/vidéo, billard : terrasses généreuses, piscine et pool house prolongeant naturellement la maison vers l’extérieur garantissent un art de vivre dedans-dehors typique du Sud, où la lumière et le soleil rythment les journées.

Dès l’entrée, la propriété affirme une élégance sobre, portée par de beaux matériaux et une atmosphère chaleureuse : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides, courbes douces et luminosité abondante. La maison s’ouvre largement sur le jardin, invitant à apprécier le fil des saisons entre pièces de réception et terrasses, entre moments conviviaux et parenthèses plus intimes. Le jardin, parfaitement tenu et paysagé, offre une sensation de quiétude rare à proximité immédiate de la ville, tandis que la piscine et le pool house composent un véritable espace d’été, propice aux longues journées ensoleillées.

À seulement env. 5 min en voiture du cœur de ville, des barques et des Halles prisées de Narbonne, avec un accès facile aux écoles et équipements sportifs, dans un quartier à la belle qualité de vie, cette maison réunit ce que l’on trouve le plus rarement : une grande parcelle en ville, des volumes de réception exceptionnels et une organisation majoritairement de plain-pied, le tout dans un esprit classique, lumineux et durable.

Repères :

• Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme

• Surface habitable : env. 250 m² + pool house

• Terrain : env. 1 700 m² arborés

• Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie)

• Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée

• Réception / art de vivre : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, espaces cinéma/TV-vidéo, salle de billard

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : MAISON DE 92 m² - PLAIN PIED - 4 FACES - 2 CHAMBRES / 3 POSSIBLE ! -GARAGE- TERRASSE- TERRAIN DE 600 m² ARBORE ! Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville ! Très bel environnement. Elle se présente comme suit : Une entrée dessert une cuisine, le séjour, un WC et le couloir menant aux chambres : La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste. Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre, toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager. La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou ! Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>