iad France - Karina Agraz vous propose: *** SALLES-D’AUDE – MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN D’ENVIRON 1 290 m² – 2 GARAGES DONT GARAGE-ATELIER INDÉPENDANT ***

Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied sur une parcelle d’environ 1 290 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.

L’accès à la maison se fait par une véranda vitrée qui fait office d’hall d’entrée.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique avec une véranda lumineuse de type extension, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin. Depuis cette extension, vous accédez directement à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin et l’espace piscine.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et disposant également de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré accueillant une piscine sécurisée avec volet motorisé et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage-atelier indépendant d’environ 35 m², d’une buanderie et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.

Les +++ : sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée avec pool house, deux garages dont un garage-atelier (d'environ 35 m²), plusieurs possibilités de stationnement, combles aménageables…

Maison entièrement rénovée et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur de Salles-d’Aude.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Julien Koob vous propose: SALLES D'AUDE, villa récente plain pied comprenant un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une suite parentale et un garage aménagé, SDE, 2 WC. Nombreux rangements. Cette villa sans travaux bénéficie de la climatisation réversible. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui réduit drastiquement la facture énergétique. Coté extérieur, un jardin soigné, paysagé abrite une piscine avec jacuzzi, chauffée, qui permet d'en profiter au maximum tout au long de l'année. Vous l'avez compris cette villa sans travaux vous accueillera chaleureusement et vous y serez heureux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Koob vous propose: Salles D'Aude, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement T4 de plain pied d'une superficie de plus de 100 m² donnant sur un agréable jardin de 280 m². Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 60 m², 2 chambres, bureau et SDE.

Un second appartement de type 3 compose cet ensemble immobilier. Il comprend un séjour/Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse.

Cet ensemble dispose de 3 places de parking privatives.

Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle ILLAN vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, Maison contemporaine de plain-pied au cOEur de Salles-d'Aude

Au cOEur du village, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 2011 offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre.

Environ 128 m² pensés pour le quotidien

Dès l’entrée, une maison bien pensée :

Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse

La cuisine est entièrement équipée, parfaitement agencée et attenante à la terrasse :

le café du matin au soleil, les repas d’été entre amis… tout s’y prête naturellement.

4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail

Un dressing (le détail qui change tout )

Une buanderie indépendante, pratique et discrète

Une salle d’eau moderne

Deux WC séparés

Un extérieur soigné et agréable

Jardin arboré et paysager, facile à vivre

Garage + 2 places de stationnement à l'avant de la maison

Climatisation gainable pour une température homogène et discrète

Insert cheminée pour l’ambiance cocooning

Circulations fluides, accessibilité, confort durable… une maison qui s’adapte à toutes les étapes de la vie.

Une opportunité rare sur le secteur, dans le charmant village de Salles d'Aude, à quelques minutes de la mer.

Contactez-moi pour une visite : cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Huard vous propose: EXCLUSIVITE - PLAIN-PIED - PISCINE - GARAGE - 3 CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS A VIS - PROCHE DES COMMERCES

Cette charmante villa de plain-pied est située sur le village de Salles D'aude. Elle se compose d'un très bel espace de vie de 60M2 avec grand double séjour et une belle cuisine équipée ouverte sur le salon.

Coté nuit un couloir dessert trois grande chambres, une belle salle d'eau et un toilette.

Cette ravissante maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur où profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté commodités, cette propriété dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, un système de chauffage individuel alimenté par géothermie assure un confort thermique constant et économique.

Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle est équipée d'une connexion haut débit en fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. De plus, des équipements de sécurité tels qu'un interphone, un système d'alarme et une caméra de surveillance renforcent la tranquillité d'esprit des résidents.

Le jardin paysager, la piscine et la terrasse viennent parfaire cet ensemble harmonieux où il fait bon vivre. Avec sa conception de plain-pied, cette maison offre un confort de vie sans contraintes.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Salles-d'Aude et laissez-vous séduire par le charme et les fonctionnalités de cette magnifique maison pavillon. Une occasion à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>