Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Villa de plain-pied au cOEur de Salles-d'Aude Au cOEur du village, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 2011 offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. Environ 128 m² pensés pour le quotidien Dès l’entrée, une maison bien pensée : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse La cuisine est entièrement équipée, parfaitement agencée et attenante à la terrasse : le café du matin au soleil, les repas d’été entre amis… tout s’y prête naturellement. 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail Un dressing (le détail qui change tout) Une buanderie indépendante, pratique et discrète Une salle d’eau moderne Deux WC séparés Un extérieur soigné et agréable Jardin arboré et paysager, facile à vivre Garage + 2 places de stationnement à l'avant de la maison Climatisation gainable pour une température homogène et discrète Insert cheminée pour l’ambiance cocooning Circulations fluides, accessibilité, confort durable… une maison qui s’adapte à toutes les étapes de la vie. Une opportunité rare sur le secteur, dans le charmant village de Salles d'Aude, à quelques minutes de la mer. Contactez-moi pour une visite : cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : SALLES-D'AUDE - MAISON 4 FACES PLAIN PIED - T4 98 m² - GRAND PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison située à Salles-d'Aude, construite en 2012 et de plain-pied, offre un cadre de vie confortable sur un terrain d'environ 600 m². Avec ses 98 m² habitables et ses 4 pièces principales, elle séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec une salle à manger lumineuse orientée Est, adaptée pour profiter des matins ensoleillés. Une grande cuisine, complète agréablement cet espace de vie quotidien. Le logement dispose de 2 chambres de 11,5 m² et une de 14 m², offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain soignée avec douche et baignoire. Garage de 15 m² accessible par l'intérieur. Joli terrain avec de beau espace sans vis à vis. Une terrasse prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, il est possible de garer plusieurs voitures dans la parcelle et même accessible en camping car. Terrain plat, possibilité de faire une grande piscine. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Ouvert au partage d’affaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Koob vous propose : Salles D'Aude, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement T4 de plain pied d'une superficie de plus de 100 m² donnant sur un agréable jardin de 280 m². Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 60 m², 2 chambres, bureau et SDE. Un second appartement de type 3 compose cet ensemble immobilier. Il comprend un séjour / Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Cet ensemble dispose de 3 places de parking privatives. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karina Agraz vous propose : * SALLES-D’AUDE – MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN D’ENVIRON 1 290 m² – 2 GARAGES DONT GARAGE-ATELIER INDÉPENDANT * Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied sur une parcelle d’environ 1 290 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L’accès à la maison se fait par une véranda vitrée qui fait office d’hall d’entrée. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique avec une véranda lumineuse de type extension, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin. Depuis cette extension, vous accédez directement à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin et l’espace piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et disposant également de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré accueillant une piscine sécurisée avec volet motorisé et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage-atelier indépendant d’environ 35 m², d’une buanderie et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les + : sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée avec pool house, deux garages dont un garage-atelier (d'environ 35 m²), plusieurs possibilités de stationnement, combles aménageables… Maison entièrement rénovée et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur de Salles-d’Aude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : SALLES-D'AUDE - MAISON - PLAIN-PIED - 6 PIÈCES - 117 m² - GARAGE - JARDIN - PISCINE - ATELIER - PARKING ET PLACES DE PARKING ! Située à Salles-d'Aude, cette maison plain-pied de 117 m² habitables vous accueille sur un terrain de 615 m², offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Dès l'entrée, un séjour / cuisine ouverte de 45 m² procure un espace de vie convivial, le coté nuit se compose de 5 chambres bien distribuées : une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, formant ainsi un espace privatif, de 4 chambres supplémentaires, d’une 2ème salle de bain et d’un second WC indépendant. Côté équipements, la maison est dotée de climatisations réversibles, de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de nombreux rangements. L'extérieur ne manque pas d'atouts, une grande piscine, 2 terrasses dont une couverte de 17 m² prolongent agréablement les espaces de vie, forage, arrosage automatique, un garage de 28 m², un atelier indépendant et un parking pour un stationnement sécurisé. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>