Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Palme avec Jardin, Piscine et Terrasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement construite en 2014 (RT2012), cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant charme, espace et modernité. * Description des Pièces :* Cette maison de 102 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie pour plus de confort, Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un salon convivial, une chambre spacieuse et une salle à manger chaleureuse. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur. * Avantages :* - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et facile d'accès. - Jardin arboré offrant intimité et espace vert pour petits et grands. - Piscine pour se rafraîchir en été et profiter du soleil (8x4) et sans vis-à vis. - Terrasse spacieuse pour des repas en plein air et des moments de détente. - Bon état général et prestations de qualité pour un confort optimal. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. - Garage à vélo pour rangement. - Climatisation réversible. - Cumulus thermodynamiques solaire. - Portail motorisé sous garantie. - Volets solaires et électrique pour plus confort. - Travaux de rénovation façades et peinture intérieur en 2023 - une cheminée avec un insert performent pour vos belles soirées d'hiver. Profitez d'un confort absolu avec le câble TV, l'air conditionné et la ventilation mécanique pour un environnement sain. La piscine est un véritable atout pour des journées de détente en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin paysagé vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à La Palme, une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : LA PALME – VILLA D'EXCEPTION (2020) – ESPACE BIEN-ÊTRE INTÉRIEUR & SITUATION STRATÉGIQUE UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Idéalement située au cOEur du triangle d'or, cette propriété combine le calme absolu de La Palme avec une accessibilité rare : Connectée : À mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, vous profitez d'un accès rapide aux autoroutes, gares TGV, aéroports et centres hospitaliers. Dynamique : L'ouverture prochaine d'une nouvelle zone d'activité (ZAC) à proximité immédiate vous garantira un accès facilité à de nouveaux commerces et services, tout en valorisant votre patrimoine foncier. L'ATOUT UNIQUE : BIEN-ÊTRE 4 SAISONS Véritable sanctuaire privé, la villa dispose d'un espace aquatique intérieur complet (Piscine chauffée & Jacuzzi) utilisable toute l'année. Un luxe absolu pour profiter des baignades hiver comme été, quelle que soit la météo. LA CONFIGURATION : 'GRANDE FAMILLE' D'une surface d'environ 180 m², la villa offre 3 espaces de vie distincts pour une intimité totale : RDC : Un appartement T2 indépendant de plain-pied (40 m²), idéal pour recevoir. ÉTAGE : Deux superbes Duplex esprit 'Loft', avec séjours cathédrales et suites parentales privatives. PRESTATIONS PREMIUM La qualité des finitions est omniprésente : Cuisines Signature : Cuisines sur-mesure haut de gamme, entièrement équipées (électroménager inclus). Matériaux : Sols grand format aspect pierre naturelle, climatisation gainable, menuiseries alu. Pratique : Garage fermé et stationnements privatifs. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Une conception moderne et économe (DPE B), garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées (est. 340-530€ / an). NOTRE AVIS Une opportunité rare d'acquérir une villa récente. Parfait pour une résidence secondaire facile d'accès ou une vie de famille confortable, proche de tout. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Villot vous propose : MAISON de plain pied de type T4, vendue meublée, avec son JARDIN, une PISCINE et PARKING privé dans un quartier très prisé et à proximité des commerces. Il y a aussi un STUDIO indépendant avec sa terrasse loué à l'année. La famille souhaite vendre rapidement, PRIX NEGOCIABLE ! Cette propriété comprend la maison de 93,33 m² ainsi qu'un studio attenant de 41 m² loué à l'année et offrent un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec un terrain de 642 m², son coin terrasse, son jardin arboré, parking privé et piscine. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire. La maison se compose de 4 pièces, de 3 chambres confortables, d'une véranda, d'un séjour avec son coin cuisine, un WC, une salle d'eau et un espace bureau. Vous pourrez profiter pleinement du jardin verdoyant et bien entretenu, ainsi que de la piscine pour vous rafraîchir en été. Le studio avec sa terrasse et son barbecue loué à l'année de 41 m² avec sa mezzanine vous offre un revenu locatif. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de tous les commerces à seulement 400m, de l'autoroute Leucate à 5km, de la plage à 3km et de l'aéroport de Rivesaltes Perpignan à 28km. De plus, vous trouverez des restaurants à seulement quelques pas, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison propose un chauffage individuel, la fibre optique et la climatisation dans le séjour. Un parking extérieur est également disponible pour garer les véhicules des visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA 3 FACES de 140 m², PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES (Dont une SUITE PARENTALE), PIÈCE DE VIE DE 77 m², PISCINE CHAUFFÉE AU SEL AVEC CASCADE, CUISINE D’ÉTÉ COUVERTE, 2 LOCAUX DE RANGEMENT, TERRAIN DE 355 m², CLIMATISATION GAINABLE ! Située à LA PALME (11480), charmant village disposant de toutes les commodités, idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, au bord des étangs et à seulement 5 minutes de la mer, cette villa de plain-pied séduira par ses volumes, sa qualité de rénovation et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 355 m², elle a bénéficié d’une réhabilitation complète avec un achèvement des travaux en 2021. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 77 m², baignée de lumière, où le séjour s’ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée. Une buanderie / cellier et un grand placard de rangement viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque et d’un WC. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau communicante et bénéficient d’un vaste espace dressing aménagé. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois exotique, une cuisine d’été couverte et une piscine chauffée au sel agrémentée d’une cascade composent un véritable espace de vie extérieur, à l’abri des regards. Deux places de stationnement ainsi que deux locaux / Box de rangement offrent de nombreuses possibilités pour stocker vélos, motos, quad ou matériel de loisirs et de bricolage. Les + : Rénovation complète avec achèvement des travaux en 2021 Chauffe-eau thermodynamique Climatisation gainable Double vitrage Volets roulants électriques Terrasse en bois exotique Cumaru Piscine chauffée au sel avec cascade Arrosage automatique Cuisine d’été couverte Vide sanitaire sur […] Voir l’annonce immobilière >>