Iad France - Francois Haegelin vous propose : TRAIZE - MAISON - 121 m² - 6 pièces - GARAGE - PISCINE - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2000, située à Traize, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 417 m² avec accès goudronnés, elle offre un cadre de vie résidentiel et paisible, à seulement 7 minutes de Yenne, 24 minutes de Belley et 40 minutes de Chambéry. D'une surface habitable de 121 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison en très bon état ne nécessite aucun travail et séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité avec ses accès directs vers les espaces extérieurs. Une chambre accessible de plain-pied ouvrant sur une salle d'eau toute équipée (WC séparé). Une buanderie séparée fonctionnelle complète ce niveau avec praticité. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux configurations lumineuses et bien proportionnées, qui conviendront bien à une famille. Une salle de bain avec WC, assurent le confort de tous au quotidien. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau de 2019 efficace et économique au quotidien, complétée par un insert-cheminée fonctionnel qui apporte un appoint et l'agrément du feu de bois. L'installation photovoltaïque de 2024 vient alléger la facture en produisant une partie de l'électricité consommée. Le tout garantit une gestion énergétique performante et économique. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et l'interphone complètent les équipements de ce bien soigneusement entretenu. Une récupération d'eau de pluie de 3000L permet de palier au manque de pluie de l'été. À l'extérieur, le grand jardin arboré et la terrasse de plain-pied offrent de belles surfaces pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Sur les hauteurs de Claix, dans le secteur de Cossey, il y a des maisons que l’on visite… et d’autres dans lesquelles on s’imagine vivre presque immédiatement. Celle-ci fait partie de la 2ème catégorie,) Contemporaine, construite en 2013,135 m² habitables sur un terrain de 1 957 m², avec un équilibre assez juste : de beaux espaces pour vivre ensemble, 4 chambres pour que chacun trouve sa place, et des extérieurs qui donnent envie de profiter de la maison toute l’année. À l’intérieur, la grande pièce de vie et sa cuisine équipée forment naturellement le cOEur de la maison. Un espace lumineux, convivial, fait pour les petits-déjeuners qui traînent un peu, les soirées entre amis ou simplement les moments du quotidien. Côté nuit, 4 chambres avec dressings et rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes permettent à toute la famille de vivre confortablement. Et puis, il suffit d’ouvrir sur l’extérieur. Une terrasse en ipé, une pergola bioclimatique Biossun, une piscine chauffée et sécurisée de 9 × 4 m… Et devant vous, Belledonne et le Fort de Comboire. Coté pratique : chauffage au sol par pompe à chaleur, buanderie, nombreux rangements, garage une voiture et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Tout est là. Une maison à taille humaine, pensée pour la vraie vie, avec ce petit supplément que l’on ne peut pas ajouter sur un plan : la vue, l’environnement et l’envie de rester. Les photos permettent de la découvrir. La visite virtuelle permet de s’y projeter. Mais pour savoir si ce sera chez vous, il faudra venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : LES AVENIÈRES VEYRINS-THUELLIN – MAISON 222 m² – PISCINE – APPARTEMENT INDÉPENDANT – FORT POTENTIEL Et si cette maison n’attendait simplement que vous pour révéler tout son potentiel ? À découvrir aux Avenières Veyrins-Thuellin, cette maison d’environ 222 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie à votre image. La propriété s’étend sur une parcelle de 2 419 m², dont environ 1 600 m² constructibles, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet complémentaire ou une valorisation du terrain, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec vue dégagée, idéale pour apprécier pleinement les beaux jours. Autre atout : un appartement indépendant est déjà existant, offrant la possibilité d’accueillir famille ou proches, de disposer d’un espace séparé pour une activité professionnelle ou encore d’envisager un projet locatif. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler pleinement ses qualités. Le bien bénéficie toutefois d’un DPE classé C, un atout appréciable pour une maison de cette superficie. Une propriété généreuse, un terrain offrant un véritable potentiel, une piscine, un appartement indépendant et de beaux volumes : une maison qui ne demande qu’à être aimée et à révéler tout ce qu’elle peut devenir. 📞 Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Jacquemond vous propose : EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – QUARTIER CHAZEAU À FIRMINY Située dans le très recherché quartier de Chazeau à Firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de : Au rez-de-chaussée : -Une chambre avec salle d'eau privative -WC indépendant -Buanderie -Cellier À l'étage : -Trois chambres spacieuses -Salle de bains -WC indépendant -Deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : -Pompe à chaleur -Climatisation dans toutes les pièces -Poêle à bois -Menuiseries aluminium double vitrage -Combles isolés -Fibre optique -Garage motorisé -Stationnement privatif À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. 📍 École primaire à 650 m 📍 Commerces à 1,5 km 📍 Accès RN88 à 1,5 km Les atouts du bien : -Quartier résidentiel recherché de Chazeau -121 m² habitables […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : MAISON 187 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 1 100 m² – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison d’environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et de belles prestations. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie composée d’un grand séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d’une famille. La maison bénéficie également d’un accès direct au garage, celui-ci étant isolé, ainsi que d’une buanderie. Le garage dispose également d’une douche et de WC et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine carrelée, une cuisine d’été et une terrasse couverte, idéales pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. Un puits présent sur la parcelle constitue également un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant de matériaux de qualité et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Un bien complet, fonctionnel et soigneusement pensé, offrant également un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Varin vous propose : ✨ MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – CONFORT, MODERNITÉ & TERRAIN PISCINABLE Vous recherchez une maison récente, sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie ? Cette maison construite en 2023 pourrait bien retenir toute votre attention. Édifiée sur un beau terrain plat de 910 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations actuelles. 🏡 UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien. 🌙 UN ESPACE NUIT CONFORTABLE La maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. ⚙️ DES PRESTATIONS PENSÉES POUR VOTRE CONFORT Chauffage et climatisation gainables Domotique Volets roulants Garage Maison construite en 2023 Aucun travaux à prévoir 🌿 UN EXTÉRIEUR QUI LAISSE PLACE À VOS ENVIES Le terrain plat de 910 m² constitue un véritable atout. Piscinable, il offre la possibilité de créer un extérieur à votre image : piscine, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. ❤️ UNE MAISON À VIVRE, TOUT SIMPLEMENT Récente, fonctionnelle et confortable, cette maison réunit de nombreux critères recherchés aujourd'hui : une construction récente, de beaux volumes, des équipements modernes et un terrain permettant encore de laisser libre cours à vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément FAURE vous propose : Située sur la commune de La Buisse, découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un côté, aménagée en triplex, offrant 128,57 m² loi Carrez et 163,86 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Un bien atypique qui séduira par ses volumes, sa luminosité, ses prestations contemporaines et ses extérieurs aux airs de vacances. Visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez cette superbe maison depuis chez vous avant de programmer votre visite. Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond, une grande ouverture sur l'extérieur et un élégant escalier avec garde-corps en verre. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central avec coin repas. Un cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un extérieur aux airs de vacances ! Véritable prolongement de la maison, l'espace extérieur d'environ 250 m², a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine invitant à la détente, équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin, agrémenté de palmiers et de végétation, confère à cet ensemble une agréable ambiance méditerranéenne. Confort et prestations Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation aux étages, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Plusieurs stationnements complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : VILLA AVEC PISCINE À LAVILLEDIEU, GARAGE ET DÉPENDANCE Découvrez cette agréable villa offrant un cadre de vie confortable et de nombreux équipements. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, de 3 chambres et d’une salle d’eau entièrement rénovée il y a moins d’un an. Cette dernière bénéficie notamment d’une enceinte Bluetooth intégrée au plafond, permettant de profiter de votre musique aussi bien dans la salle de bain que sur les terrasses extérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique, avec piscine au sel, garage et dépendances. La maison bénéficie également de nombreux équipements : 4 climatisations, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et moustiquaires. Côté pratique et économies, deux cuves de récupération d’eau complètent l’ensemble. La maison est équipée d’une fosse septique. Une propriété fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-la-Plaine, cette maison en très bon état vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 1 083 m², elle offre 113 m² de surface habitable soigneusement agencés sur un seul niveau, pour un quotidien pratique et confortable. L'entrée introduit un espace de vie, avec un séjour lumineux traversant agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur la salle à manger, adapté pour les moments en famille. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace fonctionnel. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses une exposée sud et l'autre nord / ouest, d'un jardin, le tout agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et places de parking complètent cette maison. La maison est également équipée de la fibre optique et d'un interphone. Taxe foncière : 1232 Euros Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Régine Capelli vous propose : LA MOTTE-SAINT-MARTIN Dans un environnement paisible et authentique, découvrez cette agréable maison de village rénovée d’environ 60 m². Elle bénéficie d’une terrasse de 20 m² avec une vue remarquable ainsi que d’un jardinet de 20 m². Parfaite pour les amoureux de la nature, cette maison offre un espace de vie chaleureux ainsi que des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d'un espace bureau. La maison dispose également de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques. À l’extérieur, deux caves et une belle dépendance voûtée de 20 m² au fort potentiel sont également disponibles. La commune dispose de plusieurs commodités : une école et une piscine en été. Des transports scolaires permettent de rejoindre le collège de La Motte-d’Aveillans et le lycée de La Mure. Située à 45 min de Grenoble et 20 min de La Mure. Idéale pour un premier achat, elle saura également séduire un couple ou une famille monoparentale à la recherche d’un cadre de vie paisible. Ce bien peut également intéresser des investisseurs souhaitant développer une activité d'hébergement touristique type Airbnb. Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : 🏡 Demeure d'exception à Sorbiers – 230 m² habitables, 6 chambres, piscine 6x12 m & garage Bien rare et unique sur le secteur ! Située à Sorbiers, cette vaste maison de caractère en très bon état développe 230 m² habitables organisés avec fluidité. Alliant de très grands volumes, un jardin ombragé à l'abri des regards et une piscine exceptionnelle, elle constitue le cadre idéal pour une grande famille, une profession libérale ou une configuration avec espace indépendant. 🔑 Descriptif du bien par niveau 📌 Rez-de-chaussée : Espaces de vie & chambres en demi-niveau Entrée accueillante avec vestibule et WC séparé Espaces de vie généreux : grand salon et salle à manger lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle avec dégagement 2 premières chambres situées en léger demi-niveau (surélevées de 4 marches) 1 salle de bain dédiée au rez-de-chaussée 📌 Étage : Espace nuit & télétravail 4 chambres lumineuses (Chambres 3,4, 5 et 6) 1 bureau, parfait pour le travail à domicile Espace mezzanine 1 salle d'eau supplémentaire 📌 Sous-sol complet & Espace indépendant (Possibilité Studio) Sous-sol complet pour le stockage, la buanderie et les ateliers Grande pièce de 28 m² avec un WC indépendant Potentiel exceptionnel : aménagement très facile en studio indépendant, espace ado, salle de jeux ou cabinet professionnel 🌿 Extérieurs & Annexe Piscine hors norme (6 x 12 m) : un bassin de 72 m² pour nager et profiter pleinement des beaux jours Terrain ombragé et agréable : cadre verdoyant sans vis-à-vis Grand garage privatif ✨ Les atouts majeurs Rareté sur Sorbiers : terrain avec grande piscine et garage 6 chambres + 1 bureau + 1 salle de jeux Modularité : possibilité de studio indépendant au sous-sol Modalités : vente longue envisageable État général : bien entretenu, prêt à accueillir vos projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Sur la commune de Salaise-sur-Sanne, à 45min de Lyon et seulement 6 minutes de la gare SNCF et de l'entrée d'autoroute A7, venez découvrir cette ravissante maison de ville de plain pied offrant 103 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 550 m², avec garage, sous sol, terrasse couverte en rez de cuisine et piscine hors sol. Depuis le hall d’entrée on accède à la cuisine et à la salle à manger. Pièces que nous pouvons décloisonner pour former un seul et grand espace de vie spacieux et lumineux. Vous disposerez de deux chambres, m et un grand salon offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. La salle d'eau a été rénovée et le WC est séparés. Coté technique : menuiseries PVC, double vitrage, pompe à chaleur, réversible dans la chambre et la cuisine et système de chauffage central au bois. Des questions, une visite …. contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : MEYZIEU, proche chassieu A quelques minutes à pied de la médiathèque, des commerces du centre, laissez vous surprendre par cette bâtisse de caractère de 240 m² (loi Carrez- 372 m² au sol) sur 3 niveaux aux couleurs provençales ou se mêlent poutres et cheminée. Poussez les portes de cette maison cossue familiale saine et bien entretenue qui vous dévoilera à l'arrière au calme et sans vis à vis, un terrain de 569 m², avec une piscine en dur (8X4m), un double garage, une cave voutée en terre battue. Le Rez de chaussée vous accueille sur la grande cuisine fonctionnelle (qui peut s'ouvrir sur le séjour) avec un cellier attenant, le coin salon plus intimiste avec sa cheminée et le séjour qui s'ouvre sur la terrasse abritée avec une pergola bioclimatique. Au 2ème niveau, vous trouverez 3 chambres (ou bureau) en parquet dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau séparée et un espace bureau ou bibliothèque avec son puits de lumière et son petit balcon. Au 3ème étage, 2 autres chambres et un grand espace avec vélux à aménager selon vos besoins (salle de sport, de tv, home cinéma, espace télétravail) Accès Tram T3 pour gare part dieu à 10min, Bus 67, rocade A46 à 10minutes d'accès Vous l'aurez compris, charme assuré pour ce bien atypique et familial dans l'Est lyonnais à faire vivre selon vos envies Tout confort, air conditionné, toiture rénovée Contactez moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Argoud vous propose : ANNEYRON - MAISON MODERNE - T5 148 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Bien située à Anneyron, cette maison plain-pied de 2022 en très bon état séduit par sa construction récente, ses équipements soignées et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Avec ses 148 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle propose une distribution fluide et lumineuse. L'entrée ouvre sur un espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, formant un ensemble convivial et bien orienté. La cuisine complète bien cet espace de vie. La nuit se compose de 4 chambres confortables, d'un grand dressing et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Côté salles d'eau, on trouve une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier apportent un confort pratique supplémentaire, avec des espaces de rangement et de service bien pensés. La maison bénéficie d'une piscine et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable sur un terrain de 620 m². Un garage complète l'ensemble. Les équipements techniques sont au niveau : pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et système d'alarme anti-intrusion pour une sécurité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucas Bry vous propose : EXCLUSIVITÉ - LENTILLY - MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE HORS SOL - SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE. Trois chambres et une supplémentaire possible en sous sol. 102 m² de surface habitable. Surface totale hors garage : 160 m² Garage de 25 m² en sous sol, avec porte électrique. Cette maison située à Lentilly offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud-ouest. Développée sur sous sol pour une surface habitable de 102 m², et surface totale de 160 m² hors garage, elle propose une configuration en 4 chambres possibles dont une en sous sol coté non enterré, bien pensée pour accueillir confortablement toute la famille. L'entrée distribue les pièces principales du rez-de-chaussée, où la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial semi ouvert et bien orienté. La cuisine est fonctionnelle et bénéficie d'un agencement pratique. À l'étage, les 3 chambres offrent calme et intimité, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est doté d'une VMC pour un renouvellement d'air optimal, et les rangements intégrés contribuent à l'organisation du quotidien. Le bien dispose d'une terrasse exposée plein sud-ouest, d’une seconde terrasse sur l’ouest, ces deux terrasses sont protégées par des pergolas. Cela en fait un prolongement naturel des pièces de vie. On retrouve également une piscine hors sol. Le tout s'inscrit sur un terrain de 565 m², dans une voie sans issue garantissant calme et sécurité. Deux véhicules peuvent facilement se garer sur le terrain, également un atelier mitoyen d’environ 10 m² pourrait agrandir la surface habitable de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce à vivre, d'une cheminée et de radiateurs électriques pour un chauffage modulable selon les saisons. Électricité aux normes. Double vitrage PVC pour chaque fenêtres, et volets bois entretenus, une seul volet roulant électrique dans la pièce à vivre. Contactez-moi pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Maison contemporaine de 189 m² - Savas-Mépin, à 35 min de Lyon Un volume qui frappe dès l'entrée. Charpente bois apparente, hauteur sous plafond impressionnante, un escalier suspendu en bois massif qui dessert une mezzanine vitrée surplombant le séjour. Un séjour pensé comme une pièce à vivre Plus de 60 m² baignés de lumière, autour d'un poêle à bois. Sol en grès cérame grand format, garde-corps en verre et acier, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La mezzanine (40 m²) accueille un coin bureau et un second salon. Côté nuit - Suite parentale de plus de 35 m² avec grand dressing et salle de bain privative (baignoire, douche et WC) - 3 chambres (16 m², 14 m², 10 m²) - 1 salle d'eau de 6 m² - Une pièce indépendante de 40 m², avec coin cuisine — studio, activité, ou espace loisirs, à vous de choisir Dehors, tout est prêt Piscine intégrée à une grande terrasse en pierre naturelle avec pool house, jardin paysager clos, oliviers, terrain de pétanque. Visiophone et alarme. La performance en plus Avec un DPE classé A, cette maison offre des performances énergétiques remarquables, alliant confort, économie et respect de l’environnement. Chauffage PAC air / eau + poêle à bois, plancher chauffant Une demeure rare Design contemporain, cette propriété d’exception est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Burdeyron vous propose : À Chassieu, cette maison traditionnelle pleine de charme séduit par ses beaux volumes, son grand jardin et son potentiel d’aménagement. Située au calme d’un lotissement, dans une rue très peu passante, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et des services. Implantée sur un terrain plat de 1 100 m², elle développe 152 m² habitables et environ 240 m² de surface totale, annexes comprises. À l’étage, sur environ 120 m², un hall d’entrée dessert un grand séjour climatisé, une cuisine, trois chambres et un dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Chaque pièce bénéficie de double vitrage et de volets électriques. Le rez-de-chaussée développe également environ 120 m². Il comprend une pièce habitable d’environ 30 m², pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un hall d’entrée, une buanderie, une cave, un WC et un grand garage d’environ 40 m². La maison dispose de deux escaliers intérieurs permettant de circuler entre les niveaux et d’accéder aux combles. À l’extérieur, le grand jardin plat offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente ou jeux pour les enfants. L’installation d’une piscine peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Des places de stationnement sur la propriété et un abri de jardin complètent l’ensemble. Un rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler le potentiel de cette maison, de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Les atouts de la maison : Un environnement calme Le charme d’une maison traditionnelle 152 m² habitables et environ 240 m² de surface totale Un grand terrain plat de 1 100 m², avec possibilité de piscine sous réserve d’autorisation Un garage d’environ 40 m² et du stationnement sur la propriété De nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LUPÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE DE 357 m² AVEC PISCINE Au cOEur du Pilat, sur la commune de Lupé, découvrez cette belle bâtisse en pierre de caractère offrant environ 357 m² habitables sur 4 niveaux, implantée sur une parcelle de 1 853 m². Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Pélussin, 35 minutes de Vienne et environ 50 minutes de Lyon. En bon état général et rénovée en partie en 2022, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de nombreux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'un salon et de toilettes. La cuisine bénéficie d'un insert, tandis que le séjour est équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité aux pièces de vie. Le premier étage propose 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage constitue un véritable atout de la propriété. Aménagé en espace chambres d'hôtes, il comprend 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions ou d'envisager un projet d'accueil touristique. Le sous-sol offre un atelier ainsi que deux caves voûtées, dont l'une abrite un puits. L'assainissement individuel a été entièrement refait à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin en terrasses, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis sur le jardin. Une piscine hors sol avec terrasse en bois complète cet espace extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques caloporteurs, complétés par l'insert de la cuisine et le poêle à bois du séjour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Villa d'esprit méditerranéen avec piscine, dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval à proximité d'Oullins - Accès métro B 165 m² · 1 072 m² de terrain avec piscine Nichée dans le cadre exceptionnel de la Chapelle aux Paons, en fond de lotissement et en liseré de forêt, cette maison de 165 m² vous transporte dès le portail franchi. Façade rose pastel, toiture en tuiles, terrasse ombragée et piscine sans vis-à-vis composent une atmosphère de vacances permanentes, à deux pas de Lyon. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante. Une chambre parentale de plain-pied, avec sa salle de bains, complète ce niveau et offre un vrai confort du quotidien — pas d'escaliers à monter pour la chambre principale. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Et LA particularité qui change tout : une tour indépendante sur 3 niveaux, construite en 2000, offre une véritable annexe à la maison. Entrée privative, petit salon traversant avec balcon, chambre mansardée à l'étage supérieur - cette annexe complète et modulable se prête à mille usages : suite parentale indépendante, bureau à domicile, espace pour un ado ou un parent, chambre d'amis avec autonomie totale. Un vrai plus rare sur le marché. Côté extérieur : 2 garages, terrain de plus de 1 000 m² arboré, piscine coque, terrasse et balcon. Chauffage individuel électrique au sol, fibre optique, tout-à-l'égout, VMC, alarme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chauffage, menuiseries, cuisine, salles de bains) - de quoi personnaliser cette maison à votre image, sur des bases saines et un volume déjà généreux. Un bien rare, pour une famille qui veut de l'espace, du caractère. et une tour rien qu'à elle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison des années 70 au calme, sur plus de 2 hectares, avec piscine, entre la vallée de la Gervanne et les Trois Becs : Au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie agréable, entre campagne et nature, à l’abri des regards. Implantée sur un vaste terrain d’environ 23 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, composé de bois, de chênes truffiers, d’arbres fruitiers et de différents espaces naturels. Un lieu où l’on profite pleinement du calme et de l’espace, sans voisinage immédiat ni vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison est habitable en l’état et a fait l’objet de plusieurs améliorations au fil des années. La majorité des pièces de vie et des espaces essentiels sont organisés de plain-pied, avec notamment l’espace nuit principal, la salle d’eau et les toilettes. Quatre chambres permettent d’accueillir famille et invités, avec une chambre à l’étage. La pièce de vie se prolonge par une agréable véranda de plus de 30 m², offrant une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante. La cuisine a également été rénovée. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière fioul ainsi que d’un poêle à granulés installé récemment. Des panneaux solaires assurent par ailleurs la production d’eau chaude sanitaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, permettant d’en profiter sur une période étendue de l’année. Un double garage, un abri de jardin et différents espaces extérieurs complètent l’ensemble. Cette propriété conviendra à ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du calme et un environnement naturel, tout en conservant une maison immédiatement habitable et fonctionnelle, entre la vallée de la Gervanne et les Trois Becs. Une maison de campagne comme on en trouve peu, avec un terrain qui offre de nombreuses possibilités, à découvrir au bout d'une impasse. À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : LA FOUILLOUSE, MAISON D’ARCHITECTE ET PISCINE CHAUFFÉE De grandes ouvertures sur le paysage, plusieurs espaces de réception et une terrasse plein sud autour de la piscine : à La Fouillouse, cette maison d’architecte de 252 m² invite à profiter autant de l’intérieur que des extérieurs. Construite en 2011-2012 sur un terrain de 1 508 m², elle offre des espaces de vie aux ambiances complémentaires. La cuisine ouverte accompagne un premier séjour avec accès à la terrasse, tandis que deux grands salons permettent de recevoir ou de se retrouver dans un cadre plus intime. Le salon largement vitré fait une belle place à la vue. Les trois chambres bénéficient chacune de leur propre espace d’eau. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC séparé et d’un accès à la terrasse. Une deuxième chambre s’ouvre également sur l’extérieur. La terrasse et la piscine chauffée de 4 × 9,5 mètres prolongent les espaces de vie au sud. Un cellier relie la cuisine au grand garage pour faciliter le quotidien. Plancher chauffant et rafraîchissant, domotique, alarme et fibre complètent les prestations. La maison affiche un DPE B et un GES A. Une propriété entretenue, à découvrir pour apprécier ses volumes, ses différentes perspectives et son ouverture sur l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Cetera vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 10 HA – GÎTES & DOMAINE ÉQUESTRE – ARDÈCHE Un lieu rare, authentique et préservé, offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité touristique, équestre ou simplement profiter d’un environnement privilégié au rythme des saisons. À l’écart de toute agitation, ce magnifique ancien relais de poste reconverti en hébergements touristiques s’étend sur 10 hectares de nature préservée, dans un environnement paisible et ressourçant. Niché au cOEur de l’Ardèche, dans le Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, le charmant village de Silhac séduit par son authenticité, ses collines verdoyantes et ses panoramas remarquables. L’ensemble immobilier, parfaitement adapté à une activité d’accueil touristique, bénéficie également d’installations équestres complètes et de nombreux espaces extérieurs. 🏡 La maison principale La maison principale est organisée en deux parties distinctes : une partie privative et une partie dédiée à l’accueil des visiteurs. Partie privative Un espace de vie chaleureux et confortable comprenant : Un superbe salon avec cheminée à insert fermé Une grande salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue époustouflante sur les montagnes Une cuisine entièrement équipée avec cellier Deux chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et vasque Des toilettes indépendantes Une buanderie Partie gîte – capacité 12 personnes Cette partie offre de nombreuses possibilités d’exploitation et comprend : Un premier duplex avec salon, cuisine, dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace nuit à l’étage Un second duplex avec chambre, salle d’eau et toilettes indépendantes au rez-de-chaussée, et espace couchage pour enfants à l’étage Une grande pièce d’environ 30 m² restant à aménager, idéale pour créer une suite supplémentaire Une grande chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes Une pièce commune avec bar, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Maison de caractère avec piscine, jacuzzi et dépendances – 225 m² habitables Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractères située au cOEur du village de Saint-Marcellin-en-Forez. Construite avant 1948, offrant 225 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 820 m². Un bien rare qui allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine indépendante d'environ 21 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, une salle à manger chaleureuse, un salon avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'un vaste bureau pouvant également convenir à une activité professionnelle. La maison, organisée sur plusieurs demi niveaux, propose une circulation agréable et originale. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains avec wc, une seconde grande chambre, une mezzanine offrant un espace détente ou bureau, ainsi que plusieurs autres chambres permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un dressing, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos envies. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d'une agréable piscine ovale de diamètre 5.20m, d'un jacuzzi, d'une pergola propice aux repas d'été, d'une jolie terrasse couverte façon patio ainsi que d'une dépendance actuellement utilisée en salle de jeux, facilement transformable en cuisine d'été. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une magnifique cave voûtée, deux garages, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Les + de cette maison : - 225 m² habitables - Terrain de 820 m² - Maison de caractère pleine de charme - Beaux volumes et nombreux espaces de vie - Jusqu'à 5 chambres selon les besoins - Piscine et jacuzzi - Dépendance aménageable en cuisine d'été - Cave voûtée - Deux garages - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible dans les chambres - Portail motorisé Une maison idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans cette maison nichée dans un environnement paisible, elle offre 121 m² habitables pensés pour votre bien-être au quotidien.

Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par l’ambiance chaleureuse du séjour/salon baigné de lumière. Parfait pour vos soirées cocooning, vos dimanches en famille ou vos moments de détente au calme.

La cuisine est spacieuse et conviviale et invite à la gourmandise et aux repas partagés.

Côté nuit, 4 chambres douillettes (entre 9,25 m² et 14,12 m²) offrent à chacun son cocon personnel. L'une en rez-de-chaussée et les autres au 1er étage. Une salles de bains (au 1er) et une salle d'eau en rez-de-chaussée assurent un confort optimal. 2 WC indépendants. 1 garage.

Ici vous profiterez du soleil de la Provence: repas sur la terrasse et farniente au bord de la piscine avec les montagnes en toile de fond !

A découvrir sans tarder !

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050537). […] Voir l’annonce immobilière >>