Caluire et cuire - À quinze minutes de la Presqu'île, à proximité immédiate de l'école internationale Ombrosa , dans l'un des secteurs les plus prisés, cette demeure de caractère de 1905 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie de famille.

Édifiée au sein d'un parc paysagé de près de 1,3 hectare, elle domine le Val de Saône et offre une vue panoramique spectaculaire.

Entièrement rénovée par un architecte, la demeure développe plus de 500 m² habitables (621 m² utiles). Les volumes généreux, les prestations et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle.

Le rez-de-chaussée accueille de magnifiques espaces de réception. La cuisine américaine, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s'organise autour d'un vaste espace dînatoire. Dans son prolongement, un lumineux jardin d'hiver abrite une élégante salle à manger réchauffée par une cheminée, tandis que le grand salon, également agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité dans un cadre raffiné. De larges ouvertures prolongent naturellement ces espaces vers une superbe terrasse dominant le parc et offrant une vue imprenable sur le Val de Saône.

Les étages sont entièrement dédiés à la vie familiale avec sept chambres, un atout particulièrement rare sur le marché lyonnais. La suite parentale, pensée comme un appartement privé, comprend une chambre, un dressing, une élégante salle de bains ainsi qu'un bureau indépendant. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient de plusieurs salles d'eau et salles de bains, garantissant confort et indépendance à chacun.

La maison propose également des espaces dédiés aux loisirs avec une salle de cinéma privée, une vaste salle de jeux ainsi qu'une discothèque, des prestations aussi rares qu'exceptionnelles.

À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin avec une magnifique piscine au sel accompagnée d'un élégant pool-house.

Une maison d'invités indépendante d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur la commune des Déserts (73 – Savoie), Cette ancienne ferme d'alpage réhabilitée et sa dépendance s’étendent sur 2 hectares de nature préservée et entièrement close.

Réhabilitée et rénovée en alliant l’authenticité de la pierre d’antan et prestations contemporaines, cette propriété bénéficie d'une position dominante et privilégiée, offrant une vue panoramique et dégagée sur la chaîne de Belledonne et le Margériaz.

Un paysage changeant qui s'invite dans chaque pièce au fil des saisons.

Un emplacement privilégié permettant les activités de montagne tout au long de l’année à seulement 20min de Chambéry.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes :

-Un chalet principal pensé dans un esprit chaleureux et confortable sur 3 niveaux composé d’un jardin d'hiver tempéré et agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud offrant un panorama étendu.

En continuité, découvrez un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert ainsi qu'une salle à manger.

Une cuisine indépendante et conviviale entièrement aménagée, accueille un authentique piano de cuisson Godin au bois, ainsi qu’un cellier et une cave.

L’Espace nuit se compose de trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire complètent cet étage.

Orientée face aux sommets, une piscine, un authentique bain nordique ainsi qu’une cuisine d’été et sa terrasse couverte invitent à la détente.

-Un chalet d’invités totalement indépendant et à l’abri des regards, ce chalet moderne à ossature bois de qualité dispose de deux terrasses avec jacuzzi privatif.

Composé d’un espace de vie avec poêle à granulés, une salle d’eau et 2 chambres.

Idéal pour une activité touristique, ce chalet est classé 4 épis « Gites de France […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans le très prisé quartier des Charmettes, à seulement cinq minutes du centre-ville de Chambéry, cette remarquable propriété développe environ 450 m² sur un terrain paysager de 2 967 m². Elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement résidentiel particulièrement recherché.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 88 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie, pensé pour allier confort et convivialité. Deux suites parentales, chacune dotée de leur salle d'eau privative et de toilettes, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception d'invités.

Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de la maison avec un grand garage, une cave, un atelier, une réserve et une chaufferie. Ces volumes complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et répondent aux exigences d'un bien de cette catégorie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos de 2 967 m², soigneusement aménagé pour préserver calme et intimité. Une vaste terrasse, une piscine et un chalet agrémentent les lieux, créant un cadre de vie privilégié propice à la détente. Un portail motorisé, un accès goudronné et un système de vidéosurveillance viennent compléter les prestations de cette demeure.

Son emplacement constitue un atout majeur. Implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambéry, la propriété offre un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel particulièrement préservé sur la commune de Saint-Jorioz, au calme absolu, cette imposante propriété familiale de 310 m2, édifiée sur un terrain de près de 3 000 m2, domine le paysage et offre un spectacle permanent sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.

Immédiatement, la maison séduit par sa sensation d’espace, sa clarté naturelle et la sérénité qui s’en dégage. Dotée d’une exposition remarquable, ses volumes généreux sont baignés de lumière naturelle du lever au coucher du soleil.

La vaste pièce de vie se prolonge naturellement vers une majestueuse terrasse panoramique, où la piscine, la cuisine d’été et les espaces paysagers offrent un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur.

Pensé comme un véritable lieu de vie, l'intérieur privilégie une circulation fluide et une parfaite continuité entre les espaces. La cuisine dînatoire s'ouvre naturellement sur la pièce de réception et le hall d’entrée, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon de bien-être avec baignoire balnéo, hammam, douche, wc indépendant, dressing et balcon privatif avec vue à 180° sur le lac. À l'étage, trois chambres et un bureau composent l'espace nuit. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant à chacun un confort et une intimité uniques.

Le rez-de-jardin prolonge cette qualité de vie avec un authentique carnotzet, un bureau, une lingerie et une cave à vin réfrigérée. Véritable espace aux multiples vocations, il pourra aisément évoluer au gré des projets de ses futurs propriétaires, qu'il s'agisse d'aménager un appartement indépendant, des espaces dédiés à une activité professionnelle ou de nouveaux lieux de réception et de détente.

Conçue pour répondre aux exigences de la vie familiale comme à celles de la réception, la propriété dispose d'un garage triple, d'un garage simple indépendant ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures, venant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Divonne-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de Genève, cette remarquable propriété offre une opportunité rare d’acquérir une demeure familiale de caractère dans un environnement privilégié.

Édifiée au cœur d’un magnifique terrain paysager d’environ 7 590 m², la propriété bénéficie d’une parfaite intimité et d’un cadre naturel exceptionnel, agrémenté de beaux arbres matures. La villa développe environ 450 m² de surface totale, dont près de 360 m² habitables, et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses espaces de réception.

Le terrain présente également un fort potentiel de valorisation. Une partie de la parcelle offre en effet des possibilités de développement complémentaires, permettant la réalisation d’une nouvelle construction, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives et du respect des règles d’urbanisme en vigueur.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un élégant espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger aux dimensions généreuses. Un salon plus intimiste, organisé autour d’une belle cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Une cuisine entièrement équipée complète ce niveau.

À l’étage, une mezzanine apporte une agréable sensation d’espace et distribue cinq chambres, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Les différents espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les jardins et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Le sous-sol complet d’environ 100 m² comprend un garage double intégré ainsi que de vastes espaces annexes pouvant être dédiés au rangement, à une salle de loisirs, à un espace bien-être ou à tout autre projet selon les besoins des futurs propriétaires.

Vaste, verdoyant et parfaitement préservé, le terrain constitue l’un des principaux atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à proximité des commerces et du dynamisme de Tassin-la-Demi-Lune et de Craponne, cette demeure ancienne bénéficie d'un calme résidentiel absolu. Découvrez une propriété de 3 niveaux, entièrement rénovée en 2019, offrant 8 pièces généreusement pensées pour conjuguer réception, intimité et bien-être.

Dès le niveau d'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité. Le hall distribue naturellement vers une élégante salle à manger, qui s'ouvre elle-même sur un vaste salon baigné de lumière grâce à sa large ouverture vitrée sur la terrasse. Cette continuité entre intérieur et extérieur invite au quotidien à profiter de cet extérieur qui est véritable havre de paix. Ce même niveau accueille une cuisine prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour les grandes réceptions comme pour le quotidien.

Les espaces nuit se déploient sur les deux autres niveaux. À l'étage supérieur, trois chambres avec mezzanine offrent des volumes atypiques et chaleureux, aux côtés d'une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa douche privative. Au rez-de-chaussée, un bureau lumineux et une chambre supplémentaire dotée de son dressing et d'une salle de bains à rafraîchir complète l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant la possibilité rare d'aménager un studio totalement autonome, idéal pour une activité professionnelle, un espace pour des proches ou un investissement locatif.

Autre atout remarquable, une salle de sport avec sa propre salle de bains, entièrement indépendante du reste de la maison, pour préserver […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une superbe maison de 196 m² située sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, offrant une piscine ainsi qu’une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une buanderie, un local technique, une cave, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. À l’étage, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, s’ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu’une suite parentale dotée d’une salle de bains avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au dernier niveau, une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Un double garage d’environ 35 m² complète ce bien d’exception. À l’extérieur, le terrain de 1100 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER RAPIDEMENT

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 200 m2 sur la commune de Challex. Construite sur une parcelle de 880 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique, une piscine, un double garage et sous sol.

Idéalement située. En bordure de zone protégée. Au fond d'une impasse, dans une zone résidentielle privilégiée. Proche école et Ligne TPG.

DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'450 et 3'370 Euros/ an.

Surface : 200 m²

Prix du bien : 1´050'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/6/2026

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Hôtel particulier Cour d'honneur, jardin suspendu, piscine

Cette demeure d'exception, emblématique du XVIIIème siècle, a été restaurée dans le respect de son histoire.

L'entrée principale, par la cour d'honneur, mène à un majestueux hall d'entrée.

Ce hall donne accès à trois salles de réception, dont un salon de musique de 75 m² (murs acoustiques), un salon privé, une cuisine dont l'histoire a été préservée, et une cuisine moderne aménagée.

Deux suites parentales de 25m² et 30 m² sont à disposition au rez-de-chaussée.

Au 1er étage :

- Deux chambresavec salle d'eau

- deux chambres avec salon, salle d'eau

- une suite familiale (deux chambres, cuisine, salle d'eau).

Un appartement indépendant de 160 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, et 3 chambres dont une vaste suite parentale complètent la partie habitable.

Deux duplex indépendants additionnels (respectivement de 2 et 3 chambres) ont été récemment aménagés.

Un spa occupe l'une des ailes de cet hôtel particulier, avec piscine intérieure (8m x 4m, et nage à contre-courant) et hammam.

Une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves sont aménagées dans les anciennes écuries sont à disposition pour divers projets (ateliers, salle de séminaire etc.).

La rénovation réalisée en 2004 a su préserver l'histoire des lieux dans un souci de transfert de ce patrimoine historique. Les matériaux utilisés sont des matériaux d'exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond à la française, cheminées en marbre, stucs…).

Rénovation de la toiture et de la charpente, de l'isolation, et installation d'un chauffage central gaz (chaudières Viessman et gaz de ville), de climatisation (6 chambres).

La propriété est raccordée à l'eau de la ville et équipée d'un puits.

Convient à un projet particulier ou un projet professionnel et/ou hôtelier (résidence de tourisme, maison d'hôtes).

La construction répond partiellement aux normes hôtelières (portes coupe-feu, blocs secours, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Saint-Péray, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de 2023 de 320 m² sur 1600 m² de terrain, réunit tout ce que l'on attend d'une maison actuelle : de beaux volumes, de la lumière, du confort et une vraie qualité de vie.

La pièce de vie d'environ 95 m² donne immédiatement le ton. La cuisine haut de gamme s'intègre naturellement au séjour, tandis que le salon, réchauffé par une cheminée contemporaine, apporte cette touche chaleureuse qui fait toute la différence.

Les larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces vers une terrasse de 160 m², véritable pièce de vie extérieure.

Face aux reliefs ardéchois, la piscine suspendue de 7 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par volet et équipée d'une nage à contre-courant, invite à profiter de chaque saison. Ici, l'été commence à la maison.

La partie principale propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un bureau sous verrière.

Le niveau inférieur offre de vrais espaces complémentaires : buanderie aménagée, salle de jeux, salle de sport, cave à vin et espace prévu pour un sauna avec sanitaire.

Un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble, avec cuisine, salle d'eau, terrasse couverte, jardin et accès autonome. Répondant aux normes PMR, il peut accueillir un proche, recevoir en toute indépendance ou répondre à un usage professionnel. Accessible également depuis la maison, il peut aussi être intégré à la partie principale selon les besoins de la famille.

Côté confort : plancher chauffant-rafraîchissant, climatisation gainable, pompe à chaleur, huisseries aluminium, domotique complète, panneaux photovoltaïques avec batteries, chauffe-eau thermodynamique.

Garage de 50 m² avec portail motorisé et vaste zone de stationnement.

Une villa lumineuse, élégante et parfaitement équipée, pensée pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, facile à vivre et tournée […] Voir l’annonce immobilière >>

Authenticité, élégance et caractère définissent cette propriété d'exception située au cœur de Montélimar, capitale provençale du nougat. Derrière sa façade de caractère se dévoile un hôtel particulier unique où l'histoire rencontre harmonieusement le confort contemporain.

Ancien établissement hôtelier du XVIe siècle, cette demeure a été rénovée avec soin afin de préserver toute la noblesse de son architecture. Marbres, parquets anciens, plafonds moulurés, escaliers en pierre et éléments décoratifs d'époque composent un ensemble rare, sublimé par des prestations actuelles de qualité.

Développant plus de 380 m² habitables, la propriété offre 15 pièces dont 10 chambres. Les volumes généreux et les espaces de réception créent une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil de convives. Bibliothèque, cave à vin entièrement rénovée et cheminée historique provenant du château de Grignan, autrefois utilisée par la Comtesse de Sévigné, confèrent à l'ensemble une identité remarquable.

À l'abri des regards, une magnifique cour intérieure aux inspirations florentines accueille une vaste piscine, véritable privilège en plein centre-ville. Cet espace rare offre un cadre de vie paisible et lumineux, particulièrement recherché.

La propriété bénéficie également de quatre appartements indépendants, permettant d'envisager de nombreux projets : accueil familial, activité de location haut de gamme, maison d'hôtes ou organisation d'événements professionnels.

Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que trois places de stationnement extérieures sécurisées complètent les prestations.

À quelques pas des commerces et commodités, et à proximité immédiate des grands axes et de la gare TGV, cette demeure rare conjugue patrimoine, prestige et art de vivre provençal. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de biens d'exception.

DPE : C (164) / A (5)

Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Messery À quelques minutes de la frontière suisse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette remarquable propriété contemporaine surplombe le bassin lémanique et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

Édifiée sur un parc paysager clos de 2 431 m², agrémenté d'un bassin d'ornement, cette demeure d'exception développe environ 750 m² habitables (près de 900 m² de surface utile), répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur.

Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'un élégant salon de réception. Un bureau complète les espaces de vie.

La partie nuit accueille six suites, dont une somptueuse suite parentale. Chacune dispose de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant à chaque occupant un confort absolu.

Pensée pour le bien-être et les loisirs, la propriété offre un espace entièrement dédié à la détente comprenant une piscine intérieure de 12,50 x 6 mètres, un jacuzzi, un spa, un hammam, un sauna, une salle de sport ainsi qu'un vaste salon avec billard. Une cave à vin, un appartement de service indépendant et un garage triple complètent ces prestations d'exception.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Comptoir Immobilier de France COUP DE CŒUR ASSURÉ

Bien d'exception au cœur de Bernin Bâtisse de caractère de 245 m² habitables sur une parcelle de 4 530 m².

Dans un environnement verdoyant, calme et totalement préservé, découvrez cette magnifique propriété de 9 pièces, construite en 1100 et rénovée au fil du temps avec soin, tout en conservant son authenticité, son histoire et le charme de l'ancien.

Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et des prestations de qualité :

Niveau 0 : Un espace fonctionnel comprenant un garage de 40 m², une pièce avec silo de 20 m², un atelier de 13 m², une cave voûtée de 15 m² avec mezzanine de stockage, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce de 25m².

Niveau 1 : Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée indépendante Perene, récemment rénovée, avec accès direct à une première terrasse de plain-pied et à un espace buanderie. Ce niveau propose également un séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur deux terrasses. Une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage.

Niveau 2 : Deux belles chambres de 13 m² et 23 m², un espace bureau ainsi qu'une pièce mansardée sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 3,5 x 9 m rénovée en 2006 et de deux terrasses, dont une de 90 m², idéales pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cette propriété : Le charme de l'ancien préservé : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminées, cave voûtée et l'environnement calme et sans vis-à-vis que ce lieu offre.

Classe énergétique D/B

- Assainissement conforme

- Menuiseries bois double vitrage

- Toiture refaite en 2015

- Chauffage par chaudière à granulés ÖkoFEN et poêle à bois

- Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique

- Piscine rénovée en 2006 (liner et filtre à sable)

Située sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 25 minutes de Valence, dans un environnement naturel d'une rare beauté, cette propriété d'exception domine la campagne environnante et offre une vue spectaculaire sur les contreforts du Vercors.

À l'abri des regards, derrière un majestueux portail en fer forgé, un parc paysager de plus de 8 300 m², ponctué d'arbres centenaires, de roseraies, de terrasses, d'une fontaine et d'espaces de détente, accueille un ensemble immobilier unique de plus de 650 m² habitables, composé d'un ancien Prieuré entièrement restauré et d'une élégante maison d'amis d'inspiration provençale.

Le Prieuré

Chargée d'histoire, cette demeure de caractère conjugue avec une rare élégance le charme de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation haut de gamme.

Dès l'entrée, un vaste hall monumental, sublimé par un escalier en pierre et une magnifique coursive, dévoile des volumes exceptionnels.

Les pièces de réception s'enchaînent avec fluidité : une chaleureuse bibliothèque, un vaste salon avec cheminée en pierre, une salle de réception baignée de lumière, une cuisine familiale entièrement équipée avec arrière-cuisine

À l'étage, l'espace nuit, entièrement climatisé, accueille trois superbes suites offrant chacune leur salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'une magnifique terrasse avec vue dominante sur la campagne.

La maison annexe

Entièrement indépendante et tournée vers les espaces extérieurs, cette seconde bâtisse développe une atmosphère résolument méditerranéenne.

Elle comprend un vaste séjour largement ouvert sur la piscine, une cuisine, quatre confortables suites avec terrasses privatives, ainsi qu'un spacieux dortoir avec salle d'eau, permettant d'accueillir famille, amis ou clientèle dans des conditions remarquables.

Les extérieurs

Véritable écrin de verdure, le parc a été entièrement pensé pour offrir différents lieux de vie au fil des saisons.

Une immense pergola bioclimatique de près de 63 m² prolonge les espaces de réception.

La superbe piscine à débordement chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Lyon 3ᵉ – Dauphiné

Élégante maison de caractère des années 30 sublimée par une extension contemporaine – 210 m² au sol – Piscine – Jardin – 4 chambres.

À l'abri des regards, au cœur d'une impasse confidentielle offrant un calme absolu, cette remarquable propriété conjugue avec élégance le charme d'une maison des années 30 et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2018. Une adresse privilégiée, à quelques pas du tramway et des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Charles de Foucauld.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 344 m², cette demeure développe 210 m² aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière traversante Est/Ouest révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La spectaculaire pièce de réception de 75 m², ouverte sur les extérieurs, invite à recevoir dans un cadre résolument convivial. La maison propose quatre véritables suites, offrant à chacun confort, intimité et indépendance, ainsi qu'une agréable terrasse privative à l'étage.

À l'extérieur, plus de 150 m² de terrasses et jardin prolongent les espaces de vie dans un esprit dedans-dehors particulièrement réussi. Une superbe piscine à débordement de 10 x 3 mètres, au sel, vient parfaire cet environnement privilégié.

Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie de nombreux équipements de qualité : rangements sur mesure, cave à vin, climatisation gainable par pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, isolation performante, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le stationnement est possible à l'intérieur de la propriété, complété par des places devant le portail.

Le voisinage, particulièrement agréable, participe […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Saint Just Saint Rambert - Vue panoramique nature - Villa moderne

À seulement 5 minutes du centre du village, des écoles et des commerces, cette propriété contemporaine de 267 m² offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Structure métallique apparente, façade en Trespa, lignes contemporaines et volumes généreux.

Elle s'organise autour d'un espace de réception spectaculaire de plus de 106 m², réunissant un vaste salon, une cuisine ouverte et un espace repas entièrement tournés vers les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. À l'extérieur, les espaces prolongent naturellement la pièce de vie. Une grande terrasse en bois, partiellement couverte par une pergola, accueille les repas en famille face à une piscine de 9 x 4,5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement paysager. Terrain de pétanque, espaces détente et végétation soignée. Exposition Sud.

À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 50 m² dispose de son dressing, de sa salle de bains avec baignoire et douche, tandis que trois autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec toilette indépendant. Un bureau a ce même niveau complète le bien.

La maison bénéficie également de prestations particulièrement recherchées […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue lac et village à pied pour cette villa contemporaine située sur la commune de MENTHON ST BERNARD.

Edifiée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une très jolie vue lac, et son parc abrite une jolie piscine de forme libre.

La maison propose 4 chambres, dont deux master en suite, ainsi qu'un bureau, de marque Poliform, e ouvre sur la salle à manger et la vue sur le lac.

En contrebas, Le salon communique directement avec la terrasse.

Buanderie, cave à vin, salle de jeux.

Car port double.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans un secteur prisé d’Annecy-le-Vieux, une élégante maison contemporaine de 105 m², construite en 2016 et rénovée avec des prestations haut de gamme en 2021.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre une pièce de vie raffinée avec cuisine ouverte, aux finitions soignées.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

À l’extérieur, un terrain paysager de 422 m² accueille une piscine chauffée, véritable écrin de détente. Un garage spacieux ainsi qu'un carport complètent cette offre rare à la vente.

ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble

- Grésivaudan :

Située sur les hauteurs de Bernin, cette maison individuelle de 159 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Belledonne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. Lerez-de-jardin dessert une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon/séjour lumineux. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur les extérieurs avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.

Le coin nuit de ce niveau se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, la maison propose cinq chambres (dont deux chambres mansardées) une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond. De nombreux travaux de rénovation avec de belles préstations ont été réalisés entre 2023 et 2026 offrant aujourd'hui une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré ainsi que d'une piscine de 11 x 4 m réalisée en 2023.

En annexe, un garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi qu'un vaste sous-sol idéal pour le rangement.

Caractéristiques complémentaires : Classe énergétique : C / A

- Chauffage : pompe à chaleur air/eau

- Production d'eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage

- Climatisation réversible par pompe à chaleur

- Taxe foncière : 2 067 €.

La maison est située dans un lotissement intimiste de sept lots, au calme et sans vis-à-vis.

Son emplacement est privilégié, au cœur de la […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs de Vallières-sur-Fier, cette propriété contemporaine d'environ 262 m² offrant un confort moderne, des prestations de qualité et une agréable vue dégagée.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le niveau principal accueille un agréable salon prolongé par une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une première chambre avec rangements complète ce niveau, avec un accès direct au garage, agrémenté d'une seconde cuisine et d'un cellier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une confortable suite parentale avec dressing privatif. Une buanderie et un grand balcon orienté sud-ouest viennent compléter cet espace.

Le rez-de-jardin propose un espace salon, une piscine intérieure chauffée permettant d'en profiter en toute saison, ainsi qu'un local technique et une pièce de stockage offrant de généreux espaces annexes.

La propriété dispose d'une salle de bain, de trois salles d'eau et de quatre WC. Dotée d'équipements performants, elle bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation, d'une installation domotique, d'une aspiration centralisée ainsi que d'un système d'alarme.

À l'extérieur, les aménagements paysagers en terrasses créent plusieurs espaces de détente propices aux réceptions et aux moments de convivialité. Un vaste garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le Chalet Silver, une propriété d’exception située dans le secteur très prisé des Nants à Chamonix-Mont-Blanc.

Développant environ 378 m² habitables complétés par 140 m² de terrasses, ce chalet de prestige bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur un terrain paysager de 1 991 m², il offre un environnement particulièrement préservé, sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et discrétion.

Conçu pour offrir un confort absolu, le Chalet Silver se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Chaque espace a été pensé afin de préserver l’intimité de ses occupants tout en proposant de vastes lieux de réception et de détente.

Les matériaux nobles, les finitions raffinées et l’alliance harmonieuse entre authenticité alpine et design contemporain confèrent à cette propriété un caractère intemporel.

Les équipements technologiques et les systèmes de sécurité répondent aux standards les plus élevés : portail électrique, digicode, système d’alarme et vidéosurveillance assurent un confort d’utilisation optimal et une parfaite tranquillité.

La propriété bénéficie également de droit à construire, offrant différentes possibilités d’agrandissement ou de développement futur.

Possibilité de créer 200 m2 de surface de plancher en plus.

Total 343 m2 (hors piscine 35 m2) + 200 m2 = 543 m2 de SDP.

• Ajouter de la générosité au projet avec la possibilité (entrée, pièce de vie, salle à manger, cuisine)

• Réaliser une vrai chambre master

Le chalet s’organise sur quatre niveaux :

Premier étage :

* Une chambre

* Une salle de douche avec toilettes et double vasque

* Un dressing

* Un espace bureau

Rez-de-chaussée :

* Hall d’entrée

* Toilettes invités

* Vestiaire

* Salon avec cheminée donnant accès à la terrasse

* Salon TV

* Salle à manger avec poêle et accès extérieur

* Cuisine entièrement équipée

Niveau -1 :

* Salon TV avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 mn au Sud de Valence , dans la plaine de Loriol , ce corps de ferme d’environ 300 m² a été rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité. Elle se niche au sein d’un bel espace paysagé de 3 500 m², véritable écrin de verdure . Dès l’entrée de la maison , on découvre une pièce de vie baignée de lumière de 70 m² avec cuisine équipée ouverte, à laquelle s’ajoute un salon-réception de 32 m² prolongeant la convivialité vers une vaste terrasse donnant sur la piscine et son pool house. Sur le même niveau, suite parentale avec salle de bains, et à l’étage, trois belles chambres (15,19 et 22 m²), un espace jeux /bibliothèque de 37 m², une espace mezzanine de 27 m² (qui peut faire office de chambre ), une salle d’eau , viennent compléter l’espace nuit.

A l’extérieur , deux grandes dépendances (78 et 50 m²), un large parking, un four à pain et même un petit étang et ses nénuphars , ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme d'un chalet indépendant parfaitement intégré dans son écrin de nature. Ce chalet aux prestations haut de gamme réparti sur 3 étages, pour une superficie habitable de 172 m² comprend, 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain pour préserver l'intimité de chacun, un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Après une journée active, détendez-vous dans le sauna privatif de votre chalet. Vous y admirerez une vue imprenable sur les montagnes et bénéficierez d'une cave personnelle, d'un casier à skis et d'un parking intérieur. Le chalet est vendu entièrement meublé. Les Granges d'En Haut permettent également un accès aux installations du spa Deep […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier résidentiel prisé de Manissieux, à l’abri des regards, cette propriété d’architecte de plus de 171 m² habitables pour une surface au sol de 209 m² incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux et prestations hauts de gamme, le tout niché dans un parc arboré d'exception.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 990 m², elle offre un art de vivre rare, sublimé par une piscine chauffée de 14 mètres par 3,5 mètres, une terrasse en tech avec pergola bioclimatique équipée de 3 stores verticaux, un spa 5 places, un étang à carpes Koï et un incroyable jardin arboré minutieusement aménagé.

Totalement ouverte sur l'extérieur, cette Villa vous séduira dès l'entrée sur la propriété.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie de près de 65 m² baignée de lumière, avec sa cuisine sur-mesure haut de gamme Modulnova, sa salle à manger et son salon.

Vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, également ouverte sur l'extérieur et une seconde terrasse où vous vous prélasserez dans un Bed couvert en admirant la piscine, l'étang et le jardin.

Une grande buanderie ainsi qu'un garage double carrelé, chauffé et isolé complètent ce niveau.

L’étage accueille 3 chambres, dont une suite junior avec salle d’eau ainsi qu'une salle de bains. Toutes les chambres ont accès à un balcon dominant le jardin.

Cette maison bénéficie de prestations de très haut niveau : Volets motorisés, chauffage au sol, climatisation, moustiquaires anti chaleur sur toutes les baies vitrées, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, bassin équipé de filtration OASE, spa Sundance, vidéosurveillance, alarme, domotique, eau et électricité jusqu'au fond du […] Voir l’annonce immobilière >>