Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Découvrez une propriété d’architecte rare et singulière au cOEur de Vals-les-Bains. Idéalement située en plein centre de la cité thermale de Vals-les-Bains, cette demeure de caractère d’environ 247 m² séduit par son architecture originale, ses volumes remarquables et son environnement privilégié. Pensée pour conjuguer charme, confort et fonctionnalité, elle propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour d’environ 50 m², un salon chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée centrale, ainsi que buanderie et cellier. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation idéale pour préserver intimité et confort, avec six chambres spacieuses, chacune bénéficiant de son balcon privatif. Vous y trouverez également un espace bureau-bibliothèque, une salle de réception de 53 m² parfaite pour recevoir famille et amis, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, ainsi qu’un garage de 25 m² avec portail électrique. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un parc clos et arboré de 1 300 m², véritable écrin de verdure en cOEur de ville, accueille une agréable piscine, invitant à la détente dans un cadre rare et préservé. Une propriété unique, alliant élégance, volumes exceptionnels et emplacement recherché, idéale pour une grande maison familiale ou un projet de maison d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison avec piscine et dépendance – Vals-les-Bains (07600) Située sur la commune de Vals-les-Bains, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : * Environ 142 m² habitables au total, dépendance comprise * 3 chambres avec possibilité d’en créer une quatrième dans la partie principale * Dépendance habitable d’environ 18 m² * Garage d’environ 18 m² * Carport d’environ 22 m² * Terrain d’environ 800 m² * Piscine avec vue panoramique Les atouts du bien : * Nombreuses rénovations déjà réalisées * Maison confortable et bien entretenue * Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire * Secteur recherché à proximité des commodités de Vals-les-Bains * Environnement agréable avec vue dégagée Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Au cOEur de la très prisée commune de Vals-les-Bains, découvrez cette demeure de caractère au charme rare et authentique, développant plus de 400 m² habitables au sein d’un environnement privilégié. Véritable propriété bourgeoise à l’âme intemporelle, elle séduira les amateurs de belles pierres, de volumes majestueux et de projets d’exception. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux offrant une atmosphère unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. La bâtisse principale propose de vastes espaces de vie comprenant cuisine, salle à manger, séjour ainsi que plusieurs chambres réparties sur différents niveaux. À l’étage, vous retrouverez notamment quatre chambres supplémentaires, dont une nichée dans une tour apportant un cachet architectural remarquable et une vue dominante pleine de charme. En complément de l’habitation principale, la propriété dispose d’un appartement indépendant ainsi que de plusieurs hébergements annexes composés de chalets et surfaces bâties, représentant un fort potentiel d’exploitation touristique ou professionnelle. Au total, cinq gîtes et un appartement indépendant permettent d’envisager une activité de location saisonnière, d’accueil touristique, de maison familiale multigénérationnelle ou encore l’installation d’une activité libérale ou événementielle. À l’extérieur, un vaste parc arboré entoure la propriété et offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Piscine, espaces de détente et nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter cet ensemble aux multiples facettes. Côté technique, la couverture a été entièrement refaite en 2023, la propriété est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une structure saine. Des travaux de réhabilitation restent néanmoins à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure d’exception et d’exploiter pleinement son immense potentiel. Une propriété singulière, idéale pour les amoureux de demeures de caractère souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Vals-les-Bains, sur les hauteurs et dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette jolie maison de 2007. Implantée sur un terrain de près de 1 300 m² avec une vue dominante et dégagée sur les monts d’Ardèche. Cette maison offre un agréable espace jardin. Vous apprécierez la vaste pièce de vie ouvrant sur la grande terrasse avec vue sur l’espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour profiter pleinement des extérieurs, elle est idéale pour partager de beaux moments avec vos proches en toute saison. L’agencement intérieur se veut très fonctionnel et agréable à vivre. Climatisation réversible dans toutes les pièces, luminosité, confort et environnement de qualité font de cette maison un investissement sans risque. À découvrir sans tarder, une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>