iad France - Sarah Harizi vous propose: À Roche-la-Molière , Secteur du Château

À vendre cette belle maison familiale mitoyenne avec jardin et grand sous-sol

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités des transports en commun, des écoles, crèches et du collège, cette charmante maison des années 80 saura séduire les familles à la recherche d’un bien fonctionnel et plein de potentiel.

D’une superficie habitable de 91 m², la maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :

- buanderie,

- atelier,

- espace de travail,

- salle de sport,

- stockage…

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine, donnant directement accès à une agréable terrasse ainsi qu’un accès direct au jardin par le séjour

À l’étage :

• 3 belles chambres

• une salle de bain

• un toilette

Les prestations :

• Double vitrage PVC

• Volets roulants électriques dans toute la maison

• Porte d’entrée neuv

• Grand garage avec porte motorisée

• Taxe foncière : 1 350 €

Un joli rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale chaleureuse et idéalement située

Parcelle de 697 m² un terrain parfaitement entretenu, constructible pour piscine ou extension type atelier ou tout autre projet

Une belle opportunité à découvrir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérengère Prost vous propose: Découvrez ce magnifique corps de ferme rénové en 2019, offrant 155m² de surface habitable sur un terrain paysagé plat de 3 561m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie avec un salon/salle à manger agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressings.. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble.

Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin avec piscine couverte, coin barbecue et terrain de pétanque.

De nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, appentis, abri de jardin et une grande grange offrent un potentiel exceptionnel d’aménagement.

Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/air ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne alliant confort et potentiel d’évolution.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE***PARC DU PILAT***

À seulement 25 minutes de l’autoroute A7, 20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin.

Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d’exécution particulièrement soignée.

Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte.

Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.

Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle.

Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA.

Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d’infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage.

L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Crozet vous propose: Andrézieux- Charmante maison rénovée sur sous sol complet, décorée avec goût, d’environ 100 m². Implantée sur une parcelle de 1 200 m² environ profitable, offrant un cadre de vie agréable.

La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Triple exposition pour la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon agréable avec sa cheminée FF, donnant directement sur la belle terrasse à finir d'aménager, parfaite pour partager des moments conviviaux.

À l’extérieur, profitez de la superbe terrasse exposée sud-ouest d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées ensoleillées. Une piscine de 6 x 3 m au chlore, complète cet espace extérieur soigné, portail motorisé, cour goudronnée pour faciliter le stationnement, garage double voir triple véhicules.

Un véritable atout : Le sous sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.) suivant vos envies et besoins.

Chaudière au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés.

Située à proximité des axes routiers et autoroutiers, cette maison bénéficie d’un accès facile tout en restant à l’abri des nuisances sonores.

Un bien rare alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder !

VIDÉO SUR DEMANDE !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: Maison familiale avec vue exceptionnelle au cOEur du Pilat

Située à La Chapelle-Villars, à seulement 10 minutes de Condrieu et 20 minutes de l’entrée d’autoroute, cette maison d’environ 150 m² vous offre un cadre de vie rare, en plein cOEur du Parc du Pilat, avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes et la nature environnante.

Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle séduira les amateurs de calme, d’espace et de verdure, tout en restant à proximité des commodités.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Elle dispose également de 5 chambres, d’une salle de bain au premier niveau, d’une salle d’eau à l’étage, ainsi que d’un toilette à chaque niveau.

Le sous-sol complet apporte un réel confort avec un garage, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une cave. Un abri voiture d’environ 40 m² complète ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré avec piscine hors sol, dans un environnement paisible, avec une vue imprenable.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement de plusieurs menuiseries, la mise à jour des tableaux électriques, l’installation d’une VMC ainsi qu’une partie de la plomberie.

Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs équipés de régulateurs thermostatiques, avec en complément un insert existant à réhabiliter.

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de nature.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez 'Le Domaine des Soyeux', une magnifique demeure située au coeur du parc naturel régional du Pilat à Saint-Julien-Molin-Molette. Ce bien de 597 m², installé sur un terrain de 16 798 m², vous offre calme et intimité, avec une piscine et aucun vis-à-vis. La propriété propose 12 grandes chambres et plusieurs espaces de réception, parfaits pour des projets personnels ou professionnels. Actuellement exploitée en espace de bien-être, chambres d'hôtes et location de chalets, elle constitue une opportunité d'investissement rare en Auvergne-Rhône-Alpes. Située à quelques pas du centre du village, la demeure allie nature et proximité des services. Un potentiel de construction de 100 m² supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: PROPRIÉTÉ FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OPTIMISÉE – ENVIRON 300 M² DE VOLUMES – PISCINE – GARAGE TRIPLE

À seulement 40 minutes de Lyon et 25 minutes de Saint-Étienne, découvrez cette propriété familiale entièrement rénovée, offrant environ 300 m² de volumes sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec vue dégagée sur le Pilat.

Un bien rare réunissant confort moderne, prestations haut de gamme, grands espaces de vie et performance énergétique exceptionnelle.

UN BIEN PENSÉ POUR LE CONFORT ET LA POLYVALENCE

La maison développe une habitation principale spacieuse et lumineuse, complétée par de nombreux espaces annexes parfaitement aménagés :

* garage triple d’environ 65 m² permettant de stationner trois véhicules

* salle de sport

* espace jacuzzi fermé

* local technique et espaces de stockage

* multiples terrasses et espaces extérieurs

La configuration permet aussi bien :

* une vie de grande famille,

* un projet bi-familial,

* une activité professionnelle à domicile,

* qu’une résidence principale premium clé en main.

DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, salon et séjour baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et l’espace piscine.

Ce niveau comprend également :

* une suite parentale avec salle d’eau et dressing

* une salle de jeux

* un bureau

* une buanderie

* un WC indépendant

À l’étage, un second espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte permet d’imaginer plusieurs usages :

* espace indépendant pour adolescents,

* logement bi-générationnel,

* réception familiale,

* activité libérale.

Ce niveau accueille également :

* une seconde suite parentale

* deux chambres avec placards

* une salle d’eau

* un WC indépendant

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS PREMIUM

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Andrézieux-Bouthéon

Bienvenue dans cette maison, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. Construite en 2008, cette maison spacieuse de 118m² sur 2 étages est synonyme de confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et aéré. L'agencement intérieur, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, un Wc, une suite parentale est aussi présente.

À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés.

La surface totale du terrain, qui s'étend sur 700m², vous permettra de poser une piscine, le terrain est constructible et divisible.

L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie confortable. Vous pourrez également bénéficier d'un système de chauffage individuel, combinant un chauffage par le sol en RDC et des convecteurs a l'étage.

Le garage attenant est mitoyen.

Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Berteaux vous propose: Située à Saint-Just-Saint-Rambert, dans un secteur particulièrement recherché et bénéficiant d’une vue dégagée sur la plaine du Forez, cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol est implantée sur une parcelle d’environ 950 m², aménagée et sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Le niveau principal, d’environ 105 m², permet une vie de plain-pied. Il se distingue notamment par une organisation intérieure fluide et bien pensée : La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, développe plus de 43 m² et se compose d’une cuisine ouverte de qualité, d’un espace salle à manger permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que d’un salon indépendant, chaleureux et cosy. Retrouvez également une salle de bain de plus de 10 m² , un wc indépendant puis un bureau/dressing de 11,7 m² dessert, en enfilade une chambre parentale de 13 m² avec accès direct à la terrasse, offrant ainsi un espace nuit intime et fonctionnel. Une seconde chambre de 10m² complète ce niveau.

Le sous-sol propose des volumes complémentaires appréciables, avec une pièce de 40 m² actuellement aménagée en espace chambre et atelier.

La maison bébéficie qu’une buanderie, une cave, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée.

À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente grâce à une terrasse avec pergola, une piscine semi-enterrée et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Des prestations récentes viennent renforcer le confort de ce bien : toiture avec isolation neuve, menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz, pompe à chaleur réversible dans la pièce principale et isolation par l’extérieur de moins de 10 ans.

Une maison lumineuse et agréable, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un environnement privilégié.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Baju vous propose: Une maison sur sous/sol complet de 1971 sur la commune de Saint Pierre de BOEuf sur une parcelle de 1009 m² avec piscine.

L'agencement de cette maison se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un couloir vous emmène vers la partie nuit composée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda de 25 m². Vous trouverez aussi un sous/sol de 92 m², les combles ont un potentielle d'aménagement de 50 m² et un garage indépendant. La maison est sur un système de chauffage au fuel.

En extérieur terrasse côté piscine et une terrasse entourant la véranda.

Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. A environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon et des Roches de Condrieu sont à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Deffond vous propose: Niché entre Roanne et Charlieu, 1h de Lyon, st Etienne et vichy ce domaine équestre , proche de toutes commodités agencé en équi-piste est prêt à vous accueillir.

Un havre de paix sur un terrain de 25 000 m² propice à de multiples activités en plein air, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien.

Raffinement et tranquillité caractérisent cette superbe ferme à vocation équestre, qui vous révèlera tout son potentiel pour les amateurs de nature, d'espace et de confort.

Environ 1 km de pistes en parties stabilisées, avec abris naturels et abris de prairie, clôtures électrique et bassin de récupération d'eau 250m2 , feront le bonheur des amateurs de chevaux.

2 box neufs spacieux avec un accès direct sur la prairie.

Un espace de travail (rond d'Havrincourt) et une carrière en herbe permet la pratique de l'équitation.

Une grange pour le stockage du foin, avec une sellerie (50m2) en annexe.

Une stabulation en accès libre sur prairie facilite l'affouragement.

Cette longère de 200 m² offre un espace de vie aux ambiances multiples. Avec 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace avec une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle,2 chambres et une partie indépendante pour un futur studio en cours d'aménagement pouvant convenir pour un projet d'accueil . L'étage supérieur accueille 2 chambres, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine unique à Mably. Prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux projets, ce domaine offre un cadre de vie incomparable.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Fayard vous propose: Cuzieux – Maison familiale de 171 m² avec piscine sur 1 265 m² de terrain

Cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espaces.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres dont une suite parentale, d’un bureau adapté au télétravail et de 2 salles de bains.

Un espace supplémentaire vient enrichir le bien : cuisine d’été, salle de réception ou salle de jeux, selon vos besoins.

À l’extérieur, un grand jardin et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un système électrique, offrant confort et maîtrise de la consommation.

Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Je vous invite à découvrir cette perle des Monts du Forez, idéalement située sur le versant sud de Luriecq. À seulement 30 minutes de St Etienne, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la proximité des pôles d'activité et la beauté de la nature. Construite en 2017, cette maison contemporaine bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant une sérénité absolue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cOEur battant de la maison, avec pour toile de fond une vue imprenable et dégagée sur la plaine.

L'architecture en demi-niveaux offre une distribution fluide et intimiste :

L’espace nuit supérieur : Quelques marches vous mènent à quatre belles chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

La suite parentale : En demi-étage inférieur, découvrez un véritable cocon privé de plus de 40m2 avec sa salle d’eau dédiée et son dressing spacieux.

A l'entrée du terrain, une dépendance d'environ 35 m² juxtapose la maison. Ce bâtiment a été transformé en salle de sport lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre un potentiel incroyable : double garage originel, atelier d'artiste ou espace pour une profession libérale.

Le terrain de 1 000 m² a été sublimé en 2024 pour devenir un véritable espace de villégiature :

-Espace Baignade : Profitez d'une piscine chauffée (PAC) de 7 x 3,5 m avec rideau motorisé, un aménagement récent et sécurisé idéal pour vos moments de convivialité estivaux.

-Terrasses XXL : Près de 160 m² de terrasses aménagées pour vos réceptions ou vos moments de repos face à l'horizon.

Dépendances : Deux abris de jardin et un petit local indépendant complètent les prestations pratiques de ce bien.

Côté technique, cette maison très économe bénéficie d'une isolation performante en double vitrage et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Hospital vous propose: PONCINS – À 5 min de l’entrée autoroute A72 et 8 min de FEURS

À découvrir rapidement : belle maison de 133 m² habitables possédant 4 chambres construction à ossature bois, de 2003, parfaitement entretenue, située hors lotissement, avec piscine chauffée, sur terrain clos et arboré de 1 640 m², soigneusement aménagé.

Construction à ossature bois, alliant confort de vie et efficacité énergétique.

Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale de 56 m², avec accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier.

L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 au premier niveau, avec une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau et WC.

À l’étage, vous découvrirez un agréable espace mezzanine, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, desservant une quatrième chambre

Vous bénéficierez également d’un WC indépendant ainsi que de placards de rangement appréciables au quotidien.

CÔTÉ CONFORT / ÉNERGIE

* Fenêtres double vitrage bois

* Volets roulants

* Chauffage électrique par le sol

* Climatisation dans la pièce de vie

* Poêle à bois en complément

* 16 panneaux photovoltaïques assurant économies et maîtrise du coût de l’énergie

* Très bonne performance énergétique : DPE C / GES A

* Interphone

* Alarme, caméras et détecteurs d’ouverture

CÔTÉ EXTÉRIEUR

* Belle terrasse couverte bordant la piscine

* Piscine chauffée 4 x 8 au sel avec douche extérieure

* Jardin soigné, clos et arboré

* Dépendance de 19 m² avec appentis de 9 m²

* Carport bois pour 2 véhicules avec espace de stockage pour le bois

* Puits

SITUATION

* Hors lotissement

* Proche entrée autoroute A72

* À seulement 4 km de Feurs

* Commerces, écoles et commodités à proximité

Maison soignée, sans travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort.

Contactez Corinne Hospital pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïté Mendes vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Sury-le-Comtal, alliant charme et confort et offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1979, cette spacieuse maison élevée sur demi sous-sol enterré, de 146.8m2 sur un terrain de 1099m2 saura vous séduire par son caractère et son agencement parfaitement pensé. A l'étage, vous serez séduit par la belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur cuisine moderne aménagée et équipée, avec la possibilité d'installer un poêle. Côté nuit, on retrouve 3 agréables chambres, 1 salle de bain avec toilette.

Le rez-de-chaussée (très frais l'été) se compose d'un espace de vie convivial avec un coin cuisine, coin salon, coin bureau, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Ainsi qu'un garage simple véhicule.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse.

Le jardin, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter des beaux jours pour des après-midi baignade dans une jolie piscine, des joyeuses parties de pétanques et organiser des barbecues entre amis ou en famille, abrités sous une jolie pergola bois par tout temps ! Vous pourrez également stationner facilement plusieurs véhicules dans la propriété.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : nombreux rangements, câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, portail extérieur motorisé, chauffage individuel électrique par radiateurs, huisseries double vitrage pvc et volets roulants électriques.

L'emplacement de cette maison est idéal dans un quartier excentré mais toutefois proche des commodités et des écoles, permettant à toute la famille de profiter pleinement de son environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle en excellent état, SANS travaux à prévoir. Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison Familiale avec Piscine, cuisine d'été et Double Garage à Montrond-les-Bains.

Le plus de ce bien est, la possibilité d'aménager en sous/sol un local professionnel, avec une entrée indépendante.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Montrond-les-Bains et proche de toutes les commodités. Ecoles, crèches, parc, commerces.......

Maison sur sous/sol complet de 111 m2 habitables,

À l'étage, 3 chambres, cuisine séparée équipée et aménagée, salon/séjour spacieux et très lumineux, salle d'eau et wc.

Au sous/sol, une immense buanderie/chaufferie, une cave, un point d'eau, et une très grande pièce de 34 m2 pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, salle de projection etc.....

Le sous/sol, peut être aménager en local professionnel, pour accueillir du public, avec son entrée complètement indépendante.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi dès que possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SURY-LE-COMTAL - Maison traditionnelle de 128m² avec une architecture de caractère par une tour qui lui apporte un cachet unique.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une cuisine familiale fermée, avec accès direct à la terrasse. Le double séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie spacieux et très agréable.

L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, niché dans la tour, un espace atypique laisse libre cours à vos envies: chambre supplémentaire, bureau ou coin détente, selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1800m² offre un cadre de vie privilégié avec une belle exposition, des arbres fruitiers, des massifs fleuris et un environnement verdoyant. Une piscine 10X5 sécurisée par un dôme complète parfaitement cet extérieur.

Une dépendance de 55m² type pool house vient enrichir ce bien idéal pour recevoir ou envisager un projet indépendant.

Enfin un sous-sol avec garage, buanderie, cave et accès direct à la maison apporte un confort supplémentaire.

Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louise Jacob vous propose: St-Chamond : Maison moderne tout confort avec terrain à fort potentiel

Au sein du quartier de Plaisance, cette belle maison moderne construite en 2023 vous offrira équipements, confort et accessibilité. Vous en apprécierez tous les avantages du neuf et à la fois la praticité de l'emplacement.

À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Saint-Chamond, cette localisation vous permettra d’être proche de toutes les commodités et permettra aux « travailleurs lyonnais » de se faciliter leur quotidien.

D’autre part, la propriété dévoile un véritable atout : un superbe terrain enclavé de 850 m², offrant calme, intimité et un formidable potentiel d’aménagement (piscine, espace détente, jardin paysager…). Une configuration particulièrement rare sur ce secteur, voire même ailleurs.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable de 123,5 m² sur un terrain clos de 850 m²

-Grand séjour de 60m2 + Cuisine « Design » totalement équipée

-3 belles chambres (> 12m2) avec grands placards dans chacune

-Grande salle de bain avec douche « à l’italienne » et double vasque

-Grand Sous-sol de 64m2 permettant un double-garage + local de rangements

Equipements :

-Construction récente (2023) avec un très bon classement énergétique (DPE B)

-Chauffage au sol via une PAC (très économe)

-Double-vitrage « renforcé » + volets roulants électriques

-Belle Terrasse de 50m2 joliment carrelée

Alors n’hésitez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Morais vous propose: À VENDRE – LOFT DE 184 m² + EXTÉRIEURS – LORETTE (42420)

3 chambres + mezzanine – jardin avec piscine – garage + stationnement – quartier résidentiel

Situé dans un environnement calme et recherché de Lorette, ce superbe loft de 184 m² Carrez (203 m² au sol) offre des prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée sans vis-à-vis ni voisin au-dessus.

Les atouts du bien

184 m² Carrez / 203 m² au sol

Grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec accès terrasse

Cuisine ouverte haut de gamme avec équipement professionnel (four vapeur, piano...)

3 chambres avec rangements + mezzanine spacieuse

1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bain avec grande baignoire

2 WC séparés

Buanderie, grand cellier de 12 m², dressing, cave à vin climatisée

Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée foyer ouvert

Extérieurs & annexes

Terrasse bois composite et jardin clos sans vis-à-vis

Piscine Desjoyaux 7x3, parfaitement intégrée

Garage sécurisé avec mezzanine

2 places de stationnement privées dans la résidence

Cave à vin professionnelle climatisée

Copropriété et charges

Petite copropriété de 6 lots

Aucune partie commune, donc charges très faibles : 90 €/mois

Aucun travaux à prévoir

Localisation idéale – Quartier résidentiel et sécurisé de Lorette

Cadre de vie calme, loin de l’autoroute, proche des commodités

Commerces à 500 m

Écoles et collège à moins de 2 km

Gare de Rive-de-Gier à 2 km (25 min de Lyon Part-Dieu en train)

Accès autoroute à proximité

Parcs, équipements sportifs, marché hebdomadaire

Informations pratiques

Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Classe énergie : B / GES : B

Installation conforme, aucun travaux à prévoir

Bien libre à la vente immédiatement

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Alardet vous propose: Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, idéalement située dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce à vivre lumineuse ainsi que ses 4 chambres confortables, sa salle d'eau avec douche et baignoire, son WC indépendant et son espace buanderie, le tout dans une maison parfaitement entretenue et pensée pour votre bien-être au quotidien.

Son terrain de 1 600 m² entièrement clos, magnifiquement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Profitez d’une piscine au sel sécurisée par un dôme motorisé, d’une terrasse ombragée pour des moments de convivialité, ainsi que d’un terrain de pétanque pour des instants de loisirs partagés. Un élégant bassin aquatique vient parfaire ce cadre extérieur unique.

Côté fonctionnalité, la propriété dispose de nombreuses dépendances de rangement et d’un triple garage.

Le confort énergétique est également au rendez-vous avec un poêle à granulés et une installation combinant panneaux solaires en autoconsommation et panneaux photovoltaïques pour la revente, offrant une gestion énergétique performante et économique.

N'attendez plus contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Maison traditionnelle 5 chambres avec piscine – sous-sol complet –

Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1991, située sur un terrain de 650 m² dans un environnement calme.

Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle de 150 m2 environ, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des prestations évolutives.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Un grand hall d’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage-atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Étage :

Une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte (installée en 2008) et accès direct à une agréable terrasse.

Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

Extérieur :

Le terrain clos et arboré accueille une piscine construite en 2024, parfaite pour les moments de détente en famille.

Équipements et confort :

Chaudière à granulés (2014)

Chauffe-eau thermodynamique

Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude

Menuiseries double vitrage bois (d’origine)

DPE: C

GES: A

À prévoir :

Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison.

Me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Oléon vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux...

Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m2 entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois.

La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture , bureau ou espace détente.... à vous d'écrire la suite.

Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse.

Les dépendances (hangar de 30m2 , bâtiment annexe de 30m2 )ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant... laissez libre cours à vos projets

Enfin cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Rare opportunité – Corps de ferme avec un énorme potentiel !

Vous recherchez un bien unique et chargé d’histoire ?

Cette ferme du XIXᵉ siècle, située à Usson-en-Forez est nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 1,5 hectare (dont 600 m² constructibles), est une véritable pépite à amenager selon vos envies.

Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Imaginez vos moments de détente au bord de sa piscine de 10 m², sur son terrain de pétanque ou encore sur sa terrasse ensoleillée… Vous pourrez y écrire vos plus beaux souvenirs tout en profitant de la vue sur votre vaste terrain arboré.

Cette propriété authentique, datant de 1884, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux.

Vous y trouverez actuellement 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 pieces, selon vos besoins.

L’ensemble comprend plus de 300 m² de bâtiments, dont une grange de 120 m² et une étable de 80 m².

Idéal pour un projet de vie personnel ou professionnel, grâce à ses nombreuses entrées indépendantes (chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière, etc.).

De nombreux matériaux de construction seront laissés au futur propriétaire afin de finaliser certains travaux (placo, isolants, etc.).

Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux, conviviaux et authentiques.

Cette ancienne ferme en pierre représente une occasion unique de créer votre havre de paix, un lieu où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Esteves vous propose: Maison récente – Cadre de vie privilégié à Villerest, à deux pas du lac

Offrez-vous un quotidien où calme, nature et confort moderne se rencontrent parfaitement.

Située dans un secteur recherché de Villerest, cette maison de plain-pied construite en 2024 bénéficie d’un environnement rare : paisible, verdoyant et à proximité immédiate du lac, idéal pour les balades, les moments en famille ou simplement profiter d’un cadre de vie apaisant au quotidien.

Ici, on respire… tout en restant proche des commodités essentielles.

D’une surface habitable de 123 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 1 054 m², piscinable, offrant un véritable potentiel pour créer votre extérieur idéal : espace détente, piscine, terrasse conviviale… laissez parler vos envies.

Une maison pensée pour le confort de vie :

Aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, tout reste, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Côté nuit :

3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

Une salle de bain indépendante

2 WC, pour plus de praticité au quotidien

Un garage carrelé de 39 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou optimiser votre rangement.

Des prestations modernes au service de votre bien-être :

Climatisation réversible Atlantic pour un confort été comme hiver

Chauffage électrique performant

VMC pour une qualité d’air optimale

Portail électrique et visiophone pour votre sécurité

Fibre optique pour le télétravail et les loisirs

Un extérieur à votre image, entièrement clos, où chacun pourra trouver sa place : espace jeux pour les enfants, coin détente, jardin paysagé… un vrai prolongement de la maison.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>