Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison entièrement rénovée avec piscine – 130 m² – Sorbiers – terrain 345 m² – 4 / 5 chambres À vendre sur la commune de Sorbiers, maison individuelle entièrement rénovée en 2023, située à proximité des commerces, écoles et transports. Maison d’une surface habitable de 130 m² (148 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 345 m² avec piscine et terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et d'une buanderie. À l’étage : 2 chambres, un espace bureau (idéal télétravail), une salle d’eau. (travaux à prévoir) ainsi qu'une seconde terrasse. Au dernier niveau : une grande pièce d’environ 46 m² pouvant faire office de 4e ou 5e chambre, salle de jeux ou bureau. Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse. Prestations : •Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) •Double vitrage PVC •Volets roulants électriques •Terrasse en cours de finition •Piscine Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Idéal famille – maison avec piscine – secteur recherché Sorbiers Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierric Hoel vous propose : PROPRIETE FAMILIALE DE STANDING AVEC TERRAIN DE 3 200 m² – BALBIGNY Au calme absolu, dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 236 m², édifiée en 2002 sur une superbe parcelle paysagée de 3 200 m². Volumes, prestations, extérieurs… Tout est réuni pour une qualité de vie remarquable. Des volumes impressionnants et une vraie signature Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie traversant de 100 m², baigné de lumière, structuré autour de : -Un salon -Un séjour -Une cuisine ouverte haut de gamme Ixina, entièrement équipée -Un espace bar convivial La hauteur sous plafond de 4,3 m apporte volume, respiration et caractère à ce véritable espace de réception. Une maison pensée pour la vie de famille : Espace parental & invités (rez-de-chaussée) : -Suite parentale avec dressing sur-mesure -Salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque) -WC indépendant Un espace invités indépendant : -Seconde suite avec accès privatif -Salle d’eau -WC Complètent ce niveau : -Bureau -Buanderie -Cellier -Garage avec portes motorisées -WC invités Étage enfants : -Trois chambres aux volumes généreux -Salle d’eau avec douche, vasque et WC Un étage parfaitement adapté à une vie de famille. Extérieurs premium, sans vis-à-vis Le terrain clos et arboré offre un véritable espace de vie extérieur : -Piscine 10 x 5 avec abri télescopique motorisé -Pergola bioclimatique -Terrasse couverte -Plus de 200 m² de terrasses sur plots -Terrain de boules -Poulailler -Grand carport -Nombreux espaces verts et stationnements Un extérieur structuré pour profiter toute l’année. Un sous-sol aux multiples possibilités Enfin, le sous-sol complet de 100 m² offre un espace supplémentaire rare et polyvalent, idéal pour : -Salle de jeux -Home cinéma -Espace dédié aux enfants / adolescents -Salle de sport ou atelier Un véritable terrain de liberté pour adapter la maison à votre mode de vie. Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison de ville familiale à vendre à Veauche – 154 m² sur 685 m² de terrain avec piscine Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 154 m² saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour / salon lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, spacieuse et baignée de lumière. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, la maison propose 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un espace mezzanine avec sa propre salle de bain, parfait pour créer un espace nuit supplémentaire, une suite ou un coin détente selon vos envies. Implantée sur un terrain de 685 m², la propriété dispose d’une piscine couverte avec dôme, permettant d’en profiter toute l’année, ainsi que d’un garage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et de climatisation dans les chambres, pour un bien-être optimal en toute saison. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement pratique au quotidien. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * EN EXCLUSIVITE * SAINT BONNET LES OULES - SECTEUR RESIDENTIEL - AU CALME AVEC UNE VUE IMPRENABLE -TERRAIN PLAT DE 1750 m² - Maison familiale de 1969 avec beaucoup de charme de 237 m² de surface habitable sur un sous-sol complet aménagé. On retrouve une chaufferie / buanderie avec un espace cuisine d'été, une salle de réception, un espace pouvant être réaménager en pièce de vie de plain pied ainsi qu'une chambre et des toilettes. Au premier étage, elle se compose d'un lumineux double salon / séjour donnant sur la terrasse. La cuisine équipée et séparée vous apportera confort et simplicité au quotidien. Au même niveau, vous profiterez d'une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses avec un point d'eau. FORT POTENTIEL Sur l'extérieur, on retrouve un double garage non attenant à la maison, une piscine, un joli jardin paysagé vous offriront des bons moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Pignard vous propose : Magnifique Maison familiale 6 pièces, 138 m² – Piscine- Garage - Malleval limite Saint-Pierre-de-BOEuf ! Venez découvrir cette très belle maison lumineuse, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1015 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès, de chaque côté, à l’extérieur : vous profiterez d’un beau jardin, d’une piscine avec local technique et pompe à chaleur, ainsi que d’une véranda bioclimatique vous permettant de savourer chaque saison. L’aménagement extérieur en gravier résine crée une circulation fluide entre les terrasses et l’entrée, pour un confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placards (dont une actuellement aménagée en salle de sport), un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un bidet. Une buanderie et un garage motorisé complètent l’ensemble. Prestations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation centrale au RDC et systèmes split pour les chambres) - Chauffe-eau thermodynamique, combles isolées - Menuiseries alu et bois double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires - Fibre optique, tout-à-l’égout, alarme, visiophone - Cinq places de parking, portail électrique Petite copropriété de 6 lots – charges annuelles : 150 € Une maison très propre, parfaitement entretenue, alliant modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Aux abords de Saint-Romain-le-Puy, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison d’architecte de 208 m², offrant un cadre de vie rare où modernité, confort et nature se rencontrent. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. La spacieuse pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. La maison propose quatre suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, dont une disposant d’un accès indépendant, idéale pour recevoir famille et amis, pour un adolescent ou pour une activité professionnelle. Côté confort, tout a été pensé avec des équipements modernes et performants : Chaudière à granules de qualité, poêle à bois, climatisations réversibles, fibre optique, système d’alarme, buanderie et garage double. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Sur plus de 4 000 m² de terrain, vous profitez d’un véritable espace de détente : grande piscine, pool house, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout entouré de nature dans un cadre intime et privilégié. Un bien rare qui offre le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes, aux portes de Saint-Romain-le-Puy, à seulement 15 minutes de Montbrison et 22 minutes de Saint-Etienne. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, élégance et qualité de vie dans la plaine du forez. Contactez moi pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Morais vous propose : À VENDRE – LOFT DE 184 m² + EXTÉRIEURS – LORETTE (42420) 3 chambres + mezzanine – jardin avec piscine – garage + stationnement – quartier résidentiel Situé dans un environnement calme et recherché de Lorette, ce superbe loft de 184 m² Carrez (203 m² au sol) offre des prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée sans vis-à-vis ni voisin au-dessus. Les atouts du bien 184 m² Carrez / 203 m² au sol Grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec accès terrasse Cuisine ouverte haut de gamme avec équipement professionnel (four vapeur, piano. ) 3 chambres avec rangements + mezzanine spacieuse 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bain avec grande baignoire 2 WC séparés Buanderie, grand cellier de 12 m², dressing, cave à vin climatisée Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée foyer ouvert Extérieurs & annexes Terrasse bois composite et jardin clos sans vis-à-vis Piscine Desjoyaux 7x3, parfaitement intégrée Garage sécurisé avec mezzanine 2 places de stationnement privées dans la résidence Cave à vin professionnelle climatisée Copropriété et charges Petite copropriété de 6 lots Aucune partie commune, donc charges très faibles : 90 € / mois Aucun travaux à prévoir Localisation idéale – Quartier résidentiel et sécurisé de Lorette Cadre de vie calme, loin de l’autoroute, proche des commodités Commerces à 500 m Écoles et collège à moins de 2 km Gare de Rive-de-Gier à 2 km (25 min de Lyon Part-Dieu en train) Accès autoroute à proximité Parcs, équipements sportifs, marché hebdomadaire Informations pratiques Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : B / GES : B Installation conforme, aucun travaux à prévoir Bien libre à la vente immédiatement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Leger vous propose : Magnifique maison d'une superficie de 152 m² sur un terrain plat de 1411 m² environ, située au coeur du village de Villerest (à proximité du coeur médiéval du village) et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne. Cette maison est composée au R. d.C, d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec rangements, d'une grande salle de bains / d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz naturel par radiateurs. La maison est DV et fibrée. L'entrée sur le terrain est fermée par un portail électrique. Une piscine (8,5m X 4m) fermée par un volet roulant électrique (par panneaux photovoltaïques) ainsi qu'un garage de 20 m² complètent ce bien. Un puits ( + pompe) fait fonctionner machine à laver, toilettes etc. Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Facilité pour l'organisation des visites. À voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison 56 m² – Résidence sécurisée – Parcelle 345 m² – Construction 2020 À vendre, charmante maison de 56 m² située dans une résidence sécurisée, au calme, construite en 2020. Implantée sur une belle parcelle de 345 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose : D’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger D’une cuisine fonctionnelle De deux chambres D’une salle d’eau moderne WC séparés À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, piscine hors-sol, potager, etc.). Les + : ✔ Construction récente (2020) ✔ Résidence sécurisée ✔ Stationnement [privatif / plusieurs places] ✔ Aucun travaux à prévoir Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Belle Maison récente – 5 pièces – Secteur résidentiel à Saint-Genest-Lerpt Un vis-à-vis marqué, dans un lotissement où les maisons sont proches… Mais ici, l’essentiel est ailleurs : Un environnement calme et agréable, peu passant, offrant une vraie tranquillité au quotidien. La forêt à proximité, la verdure et l’ambiance paisible des lieux créent une belle qualité de vie, dans laquelle les enfants peuvent jouer à deux pas de la maison et les parents profitent en toute sérénité. Un bien qui séduira ceux pour qui : Le cadre de vie prime sur l’intimité absolue ! Cette maison individuelle, située dans un lotissement agréable et résidentiel de Saint-Genest-Lerpt est donc idéale pour une famille. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 412 m² (complété par un chemin privatif de 120 m² en indivision avec 2 voisins) et bénéficie d’un agencement pratique, pensé pour le quotidien. Spacieuse et lumineuse, la maison propose des volumes équilibrés et une organisation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. * Ses caractéristiques * •Maison récente (2012), bien entretenue •Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre •Cuisine aménagée séparée, très fonctionnelle •3 belles chambres à l’étage •1 bureau en rez-de-chaussée (peut devenir une salle de jeux ou une chambre d’amis) •Salle d’eau moderne avec grande douche, double vasque et sèche-serviettes •2 WC pour un confort optimal •Climatisation installée à l’étage et dans le bureau •Chauffage au sol au gaz •Fibre optique •Menuiseries avec volets PVC, la baie vitrée du séjour bénéficie d’un volet électrique •Chalet bois indépendant servant de garage et de rangement (le bureau a été aménagé dans l’ancien garage) •DPE C * Un espace extérieur agréable * Le terrain accueille une terrasse carrelée et une seconde en bois, une piscine hors-sol, un bel espace pelouse, ainsi qu’un chalet indépendant offrant une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Tisseur vous propose : VEAUCHE 42340 Maison de 180 m² - Terrain de 1 600 m² Situé dans un secteur calme Je vous propose une maison construite en 1982 composée au rez de chaussé d'un espace de vie de 70 m² entrée + cuisine + salon / salle à manger. UN ESPACE NUIT avec : - 4 chambres et 3 salles de bain A l'étage : un bureau de 19 m² La maison est édifiée sur vide sanitaire - garage pour 4 véhicules Un véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur avec un superbe espace piscine pensé pour profiter pleinement des beaux jours. vous découvrirez un pool house de 40 m² environ entièrement aménagé doté d'une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Tissier vous propose : Maison Traditionnelle avec 4 chambres rénovée et entretenue de 170 m² à Veauche sur un beau terrain plat et clôture de 1300 m² le tout situé Proche du bourg, à proximité des commodités des bus et des écoles. VIDÉO VISIBLE SUR DEMANDE Vous profiterez d'une grande pièce de vie en 'L' avec sa cuisine généreuse, son séjour et son salon proche de l' insert cheminée. Point positif 2 chambres de plain pied. Une troisième à l écart avec son point d'eau idéal pour un adolescent et une quatrième à l ' étage de 30 m². Cette maison traditionnelle se déploie sur un terrain généreux de 1300 m² ou vous pourrez profiter aux beaux jours de son espace piscine pool-house, et de ses 3 terrasses dont une équipée d une pergola bio-climatique. Pour vos véhicules vous disposerez d' un garage, un car-port et plusieurs places de stationnements. L'emplacement de cette maison traditionnelle est un véritable atout. Nichée dans un quartier à proximité du centre bourg de Veauche, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles pour votre quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Veauche et imaginez les possibilités d'aménagement pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Maison traditionnelle 5 chambres avec piscine – sous-sol complet – Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1991, située sur un terrain de 650 m² dans un environnement calme. Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle de 150 m² environ, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des prestations évolutives. Agencement : Rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage-atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Étage : Une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte (installée en 2008) et accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Le terrain clos et arboré accueille une piscine construite en 2024, parfaite pour les moments de détente en famille. Équipements et confort : Chaudière à granulés (2014) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude Menuiseries double vitrage bois (d’origine) DPE : C GES : À À prévoir : Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON FAMILIALE DE 183 m² AVEC PISCINE SUR 1 700 m² DE TERRAIN Vous rêvez d'un environnement calme, verdoyant et suffisamment spacieux pour accueillir toute la famille ? À seulement 5 minutes de Fraisses, découvrez cette maison d'architecte de 183 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 700 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au cOEur de la végétation, la propriété offre un cadre de vie privilégié où chacun peut profiter de son espace tout en restant proche des commodités. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son plafond cathédrale qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. La cheminée avec insert participe à l'ambiance chaleureuse de cette maison pensée pour les moments de partage en famille. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur et à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas aux beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 35 m². Cet espace pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de loisirs, télétravail, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable atout. La piscine 10 x 5 mètres et sa plage carrelée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et agréable. La propriété dispose également de deux garages, dont un double en enfilade, d'une cave et d'un portail motorisé. Côté confort : • Double vitrage PVC • Volets roulants • Fibre optique • Domotique • Cheminée avec insert Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant – Idéal artisan / indépendant À Roche-la-Molière, dans un environnement calme, venez découvrir ce bien rare réunissant habitation familiale rénovée et espace professionnel attenant, idéal pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité. La maison, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. L’un des principaux atouts de ce bien est son dépôt attenant, parfaitement adapté à une activité professionnelle : 92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec accès indépendant. Cet espace permet le stockage de matériel, de véhicules ou l’installation d’un atelier, sans empiéter sur l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 850 m², d’une piscine chauffée 4x8 et d’un cadre paisible. Maison idéale pour un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité sur un même site, tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Villa 'SAINT JOSEPH' avec de Grands Volumes Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces de loisirs sur un vaste terrain arboré. ✨ Les Atouts Principaux •Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) et double vitrage pour un confort optimal. • • Diagnostic : DPE classé en C et aucune anomalie électrique détectée. • • Extérieurs : Un superbe terrain de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une Habitation Spacieuse sur Plusieurs Niveaux La villa se distingue par une distribution intelligente et des surfaces de vie impressionnantes : •Rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie de 50 m². •Un studio indépendant de 16 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. •Le Premier étage avec hall, cuisine équipée, séjour, salon et salle d’eau avec WC. • Le Second étage : L'espace nuit composé de 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Dépendances et Espaces Annexes (Le point fort ! ) Cette propriété est une opportunité rare pour les collectionneurs, artisans ou amoureux d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses annexes : Garage (RDC) 85 m², Atelier46 m², Pool house24 m² Second Garage21 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Saint pierre de bOEuf, lieu dit Arcoules une maison de 177 m² habitable sur une parcelle de 1350 m². Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, une salon, une chambre avec salle d'eau privative adaptée PMR, une salle de bain avec douche baignoire et double vasques, une chambre avec accès directement sur une terrasse et un WC. À l'étage deux chambres mansardées et un espace détente. En sous / sol une chambre et salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. En extérieur un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures et divers. une terrasse avec rampe, une piscine avec son poolhouse et rangement, une terrasse avec jacuzzi et le terrain est totalement clos et arboré. Cette maison est un havre de paix. La pompe à chaleur Air / eau a été installée en 2019 (planché chauffant sur la partie jour et avec radiateurs dans les chambres), une climatisation a été installée en 2024. La fibre est installée. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Bonnet-les-Oules -Maison familiale de standing de 240m2 sur un terrain clos de 2 000 m² – piscine 10X5 au sel

au cœur d’un environnement résidentiel recherché et sans aucun vis-à-vis, cette élégante maison familiale développe 240 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m².

La propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa très belle luminosité et son atmosphère paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le niveau principal accueille de vastes espaces de vie, ouverts et fonctionnels, comprenant un salon confortable, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger offrant un lien direct avec les extérieurs.

La partie nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, permettant d’accueillir une famille dans un confort optimal.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 10X5 , un pool-house, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente, parfaitement adaptés à une vie tournée vers l’extérieur.

Les prestations sont complètes et qualitatives […] Voir l’annonce immobilière >>

Une exclusivité à Saint-Bonnet-les-Oules – Maison contemporaine de 339 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 500 m². Entièrement rénovée en 2023, Architecture contemporaine, volumes ouverts, organisation en deux ailes distinctes.

La partie principale comprend une entrée ouvrant sur une cuisine italienne Arrital, intégrant une cave à vin climatisée, puis un salon avec cheminée bénéficiant d’une ouverture directe sur la terrasse, ainsi qu’une salle à manger dans le prolongement. Ce premier espace accueille également une chambre enfant avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain.

La seconde aile propose une pièce de réception avec billard, une buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire en suite.

À l’étage, deux chambres en suite disposent d’une terrasse commune, offrant une vue dégagée sur le terrain et la nature environnante.

À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité dans votre agence Dohm immobilier à Firminy ce bien exceptionnel. Nichée au cœur d'un parc somptueux de 13 248 m² agrémenté de bois et d'un charmant cours d'eau, cette demeure des années 90 incarne le raffinement et l'élégance. Avec ses 196,50 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par son caractère unique, ses plafonds à la française et ses volumes généreux. La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale, offrant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Son parc paysager, à l'abri de tout regard, est sublimé par une superbe piscine chauffée au sel de 10x5 m, invitant à la détente. Les prestations incluent un double garage de 60 m², une cave en sous sol,le double vitrage avec volets roulants éléctriques et un système de chauffage au fioul économique. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette propriété rare allie charme authentique et modernité, le tout à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Boris Cigale vous propose : Perle rare à 15 minutes de MONTBRISON. J'ai déniché pour vous cette vieille bâtisse en pierres des années 1950 avec un volume habitable énorme ! Elevée sur cave, le gros oeuvre est en excellent état, avec une toiture entièrement neuve. Le rez de chaussée offre plusieurs belles pièces de vie lumineuses à aménager selon vos idées. À l'étage, l'espace rénové avec goût est un mélange de charme de l'ancien et de contemporain. Ses parquets et ses poutres ont été révélés par une propriétaire amoureuse des lieux. Le beau poêle BULLERJAN est un vrai atout et décor merveilleusement bien la pièce de vie. Une belle énergie rayonne dans cette maison extrêmement lumineuse et sa vue panoramique est déjà propice à la détente. Les 106 m² concernent uniquement la partie habitable rénovée en grande partie et offre déjà 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous aurez encore de quoi optimiser cette maison à vos souhaits. Le jardin bucolique est plat et très bien ensoleillé, idéal pour installer une piscine ou faire votre potager ! Infos par téléphone, visites 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : L'Horme Située dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 1972 entièrement rénovée avec goût. Possédant une surface habitable de 150 m² + un garage de 20 m², elle est bâtie sur environ 1000 m² de terrain. Dès le hall d'entrée vous tomberez sous le charme. Vous pourrez découvrir sa jolie cuisine et son cellier, ouverte sur le superbe salon / séjour accompagné de son poêle à granulés. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez une suite mansardée avec bureau et salle d'eau. Un garage et appentis complètent l'habitation Côté extérieur, tout a été pensé pour la convivialité. Vous y trouverez un terrain de pétanque, une piscine hors sol habillée d'une superbe plage, un bar. bref, vous n'aurez qu' à profiter. -Huisseries PVC avec volets roulants électriques -Chauffage assuré par chaudière gaz A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Boris Cigale vous propose : SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE – Grande maison familiale avec piscine, 220 m² habitables sur 1 206 m² de terrain Rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 1977 offre environ 220 m² habitables sur un terrain plat de 1 206 m² avec piscine. Actuellement répartie en trois espaces de vie indépendants, elle s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou investissement locatif. Les escaliers d'origine étant conservés, les niveaux peuvent facilement être réunis. La partie principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés proposent une seconde cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un salon. Le sous-sol aménagé complète l'ensemble avec de multiples possibilités d'usage. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage et d'un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement exploitable, de la piscine et des places de stationnement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SAINT-MARCELLIN-EN -FOREZ - Magnifique demeure en pierre avec piscine et terrain clos de 1050 m². Au coeur d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités d'un village dynamique et agréable à vivre, découvrez cette superbe maison en pierre, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1050 m², cette propriété bénéficie d'une triple exposition sud-est et ouest, d'un jardin parfaitement entretenu, d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'une piscine 10X5 équipée d'une pompe à chaleur et d'un traitement au sel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste double garage complété par un espace buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. L'accès principal se fait par une agréable terrasse donnant sur une entrée mettant en valeur un superbe escalier en fer forgé. Le niveau de vie se compose d'une cuisine fonctionnelle avec son espace buanderie / cellier attenant, d'un lumineux séjour, d'un toilette indépendant, d'un bureau ouvrant sur une véranda et une seconde terrasse. L'étage accueille un espace nuit comprenant une suite parentale traversante avec dressing et salle d'eau privative. Vous retrouverez également deux chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à tous vos projets d'aménagements. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz ainsi que de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, qualité des matériaux et confort moderne. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel, le charme de cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>