Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Maison familiale 144 m² à Plumelin, entre Baud et Josselin – 5 chambres, confort moderne et belles prestations Offrant 144 m² habitables, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette propriété de 1983 propose un cadre de vie idéal combinant de beaux volumes, un extérieur soigné et des équipements techniques performants (pompe à chaleur, panneau solaire, ouvertures motorisées). Au rez-de-chaussée : Vie de plain-pied optimisée Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger très lumineux d'environ 30 m², adapté pour les repas en famille, prolongé par une cuisine ouverte bien agencée. Vie de plain-pied : Une première chambre en RDC à proximité immédiate d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque, d'un vaste meuble étagère et d'un sèche-serviettes. Commodités & rangements : WC séparé, buanderie dédiée et placard / débarras exploité sous l'escalier. À l'étage : Espace nuit modulable & potentiel d'aménagement Mezzanine & dégagements (14,88 m²) : Un vaste espace central desservant harmonieusement l'étage. 4 Chambres supplémentaires : Chambres 2,3, 4 et une chambre 5 (servant actuellement de bureau, idéale pour le télétravail. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique). Bonus / évolution : Une pièce d'eau additionnelle de 2 m² prête à être aménagée selon vos envies (seconde salle d'eau ou WC supplémentaire). Extérieur & Équipements Extérieurs Terrasse & Jardin : Une grande terrasse d'environ 50 m² parfaite pour vos repas et moments de convivialité en extérieur, ouvrant sur un beau jardin parfaitement entretenu, arboré et fleuri. Accès : Propriété fermée avec portail motorisé. Annexes & Performance Énergétique Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur (PAC) avec 6 splits réversibles répartis dans toute la maison (chauffage performant l'hiver, climatisation l'été). Eau chaude sanitaire : Ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un paisible lotissement entre Baud et Languidic, ce terrain verdoyant et calme est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de maison Trécobat. Imaginez-y une très jolie maison de 89 m² avec un étage, comprenant 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC. La maison dispose également d'un garage d'une superficie de 16 m². Venez vite visiter ce très beau terrain et commencez à vous projeter dans votre future maison !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85700 euros), les frais de notaire estimés 7806 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique terrain situé dans un petit lotissement paisible et verdoyant au centre de Merlevenez, idéal pour accueillir votre projet de construction Trécobat. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce terrain et d'imaginer votre futur chez vous. De plus, une ravissante maison de 89 m² pourrait être construite sur ce terrain. Cette maison à étage comprendra quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Elle bénéficiera également d'un garage de 16 m². N'attendez plus, venez vous projeter dans ce cadre idyllique pour votre futur projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg de Ploërdut et de ses commodités maison en rez-de chaussé surélevé de 130m² 6 pièces sur parcelle clôturée de 1327m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une grande pièce, une cuisine aménagée et équipée avec une pièce en enfilade, une buanderie avec local technique, une autre pièce.

Au rez de chaussée surélevé :

Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec poêle à bois, 2 chambres, un wc séparé.

Au premier étage :

Un halle desservant deux chambres cabines, une salle de bains avec wc de type sanibroyeur.

A l'extérieur une parcelle clôturée de 1327m² deux abris de jardin.

Les gros plus : une vie de plain pied possible, une maison divisible en deux, toiture crochet inox,une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité 3%.Com Immobilier-Julie & Romain BRIFFAUT-Baden

Située dans un cadre et un environnement exceptionnel, venez découvrir cette longère entièrement rénovée en 2020

Pour les amoureux des grands espaces, de la nature, des chevaux.....

Elle se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois, le tout donnant sur l'espace extérieur, une cuisine d'été sur une terrasse confortable, abritée et équipée.

Toujours au rez de chaussée, une buanderie et une salle d'eau.

Au premier étage, trois grandes chambres de 16m2, dont deux avec mezzanine, et une salle de bains.

Au second étage, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir vos invités.

A l'extérieur, une grande terrasse couverte et sa cuisine d'été, possibilité de faire une chambre en rez-de -chaussée.

Le tout rénové avec des matériaux haut de gamme, maison peu énergivore, isolation, chauffage, au sol, panneaux solaires, rien n' a été laissé au hasard, cout annuel de 400e pour l'électricité!

L'extérieur, un superbe parc de presque 4 hectares, plusieurs stationnements, un potager, serres, verger , un puits, une dépendance, le dans un cadre incroyablement calme.

Les plages sont à 5 minutes, le bourg de Baden en quelques minutes en voitures.Bus scolaires et autres à proximité.

Prix de vente de 1 287 000 € dont 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.

Prix de vente hors frais d'agence de de 1250000€.

Contactez Romain BRIFFAUT-RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie propriété de campagne située sur la commune de Grand-Champ à 10 mn de Vannes, composée d'une habitation principale et d'une longère à usage de chambre d'hôtes.

Rénovée récemment avec goût, les équipements de qualité (piscine, jacuzzi, panneaux solaires, pompe à chaleur) assurent à cette belle propriété le confort moderne dans un cadre paisible et bucolique.

Honoraires: 5% TTC

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement préservé bordant le Golfe du Morbihan, cette demeure d'exception de 260 m² habilement repensée en 2019 par l'architecte Franck Labbay conjugue élégance contemporaine, matériaux nobles et prestations très haut de gamme. Dévoilée au grand public en 2021 dans l'émission M comme Maison, cette propriété rare s'épanouit au calme absolu sur un parc paysagé de plus de 2 hectares. Un art de vivre tourné vers l'espace et le confort Espaces de vie au rez-de-chaussée : Une entrée soignée avec vestiaire mène à un vaste séjour baigné de lumière, structuré par une cheminée centrale 'Bordelet' et prolongé par un espace bureau. La cuisine haut de gamme et son arrière-cuisine s'articulent autour d'aménagements conviviaux. Une suite d'invités avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, un wc et des pièces techniques dédiées. L'étage et l'espace nuit : Un escalier suspendu dessert une mezzanine lumineuse. Le plateau propose deux belles chambres avec rangements sur-mesure, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale tournée vers le jardin et comprenant dressing et salle de bain privative. Extérieurs raffinés et équipements d'exception Espace détente & piscine : Un bassin de 9,5 m × 4 m (construit en 2022) équipé d'un chauffage solaire, d'un système de nage à contre-courant, d'un abri bas et bordé de larges plages de soleil. Réception & dépendances : Une grange attenante semi-ouverte de 200 m² (idéale pour le stockage de vans, bateaux ou véhicules). Un espace de réception convivial de 100 m² avec bar, complété par un parking de 600 m², un carport et un garage. Espace équestre indépendant : 1,5 hectare de prairie sécurisée avec carrière en sable, enclos et abris individuels pour 3 chevaux (alimentés en eau et électricité), sellerie et espace de pansage. Les Atouts Majeurs : Emplacement Rare : Proximité immédiate du Golf 18 trous (150 m), des sentiers du Golfe du Morbihan (500 m) et du Port du Parun […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon - au cœur du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte à ossature bois, alliant confort, luminosité et performance énergétique.

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur d'un cadre arboré et paisible, cette maison offre un accès à la mer à pied, un véritable privilège pour les amoureux de la nature et du littoral.

Une fois l'entrée indépendante traversée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

La vie de plain-pied est particulièrement agréable avec deux grandes chambres situées au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage complété par un cabanon de stockage viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

Les atouts qui font la différence :

* Maison à ossature bois offrant un excellent confort thermique, non négligeable en ces temps de fortes chaleurs.

* Isolation en ouate de cellulose.

* Poêle à bois (chaudière gaz déjà installée en complément si nécessaire).

* Panneaux solaires photovoltaïques.

* Cuve de récupération des eaux de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal famille nombreuse ou chambres d'hôtes. A 15 minutes des plages de Billiers et à 10 minutes de l'axe Nantes / Vannes. En fond d'impasse et au calme, beaux volumes et belles prestations pour cette longère rénovée avec goût et en très bon état. Avec ses 238 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une suite parentale de 31 m2, d'un bureau, d'un salon de 42 m2 avec insert et d'un séjour de 59 m2 avec au dessus un grenier. A l 'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant, partie avec travaux à prévoir, au rez-de-chaussée, un cellier / arrière cuisine, une cave, une salle d'eau, un wc et un atelier de 45 m2. En plus, 2 remises et un carport. Classée énergétiquement en C, chauffage par aérothermie avec climatisation et panneaux photovoltaïques permettant un revenu de 1600 euros / an.

L' ensemble sur un terrain clôturé de 3475 m2.

PRIX HAI : 452.474 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Habitation Vannes vous propose en exclusivité cette jolie maison à deux pas du centre-ville et du port. Construite en 1978, elle a été entièrement repensée en 2020 : isolation refaite, extension créée et rez-de-chaussée réaménagé de fond en comble, avec de belles prestations à la clé.

Le résultat, c'est un vaste espace de vie lumineux de 109 m2, où un double séjour de 45 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau accueillent toute la famille, tandis que les combles se révèlent bien pratiques pour ranger et stocker.

Ici, on profite de tout le confort moderne sans y penser : la pompe à chaleur et le chauffage mixte au sol assurent une douce température toute l'année, le poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, et les fenêtres PVC double vitrage comme les volets électriques font le reste. La maison a aussi été pensée pour le quotidien et les économies d'énergie, avec ses panneaux solaires, son récupérateur d'eau de pluie et sa porte de garage électrique.

Mais son vrai atout reste l'emplacement. A deux pas du centre de Vannes et du port, proche des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

MOREAC - A seulement 25 min de VANNES. Nestenn vous présente cette jolie propriété de charme datant du début 1900. Elle est située au centre-bourg bénéficiant des commerces et des écoles à pieds et tout proche des axes routiers. Cette propriété se compose de la façon suivante :

- Une superbe pièce de vie agréable et lumineuse de 53 m2 avec son poêle à granulés,

- Une cuisine de 15 m2 entièrement aménagée et équipée donnant un accès direct aux extérieurs pouvant profiter de la terrasse,

- Une buanderie,

- Une salle d'eau avec WC,

- Une chambre de 15 m2.

Au premier étage se trouve :

- 3 chambres dont une avec son bureau/dressing privative de 20 m2,

- Un débarras,

- Une jolie salle de bains entièrement rénovée avec douche et WC.

Au 2ème étage :

- 2 chambres,

- 2 greniers,

Au sous-sol se trouve une cave.

A l'extérieur, un superbe parc clos de 1 280 m2, sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix au coeur du centre-bourg. La grande terrasse, la cour, le carport et la piscine tubulaire complètent cet ensemble.

Les atouts de cette propriété sont :

- Son architecture,

- Sa superbe pièce de vie,

- Son parc agréable et sans vis à vis,

- Ses volumes,

- Son emplacement.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de 416m² à Larmor Plage avec Projet de Maison Plain-Pied de 98m² Nous avons le plaisir de vous présenter une rare opportunité d'acquisition à Larmor Plage : un terrain de 416m², idéalement situé en bord de mer, avec un projet de maison de plain-pied de 98m². Imaginez votre future demeure, une charmante maison moderne à toit plat offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses. Le toit plat offre des possibilités d'aménagement variées : terrasse, jardin suspendu ou installation de panneaux solaires pour une habitation plus écologique. Larmor Plage est une ville dynamique et attrayante, connue pour la beauté de ses paysages côtiers et la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle offre une multitude d'activités de loisirs, des sentiers de randonnée pittoresques, des plages de sable fin, de nombreux restaurants et commerces. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans un cadre de vie privilégié, entre mer et ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (259999 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON SANS VIS A VIS - SAINTE HELENE

Spacieuse et atypique, cette maison en demi-niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et d'un WC.

En demi-niveau, une chambre avec mezzanine et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire apportent confort et originalité.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, un WC et une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bains

Un garage complète ce bien.

Les plus :

Pompe à chaleur avec plancher chauffant

Menuiseries bois/alu à galandage

Panneau solaire

Récupérateur d'eau de pluie

Contactez-nous afin de découvrir ce bien rare et son emplacement privilégié sur la Ria d'Étel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine construite en 2023, située dans un quartier récent et paisible de Ploemeur. À proximité du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement boisé préservé. Une voie verte, accessible à quelques pas, permet de rejoindre facilement Larmor-Plage.

Elle dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un grand garage. Des panneaux photovoltaïques, une terrasse exposée plein sud et un jardin entièrement clôturé complètent les extérieurs.

À l’intérieur, une lumineuse pièce de vie de 50 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale attenante complète le rez-de-chaussée et offre une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une superbe salle de bains fonctionnelle.

Réalisée avec des matériaux de qualité et dotée d’une pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, la maison intègre la domotique et propose des prestations modernes et rares sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Nivillac, dans le secteur prisé de Port Folleux, cette maison contemporaine construite en 2023 vous séduira par la qualité de ses prestations, son environnement paisible et sa situation privilégiée entre terre et mer.

Développant environ 120 m² habitables sur deux niveaux, cette maison récente bénéficie d'une double exposition Nord-Sud offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un séjour-salon traversant de 28 m² baigné de lumière ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse. Un cellier avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec dressing et salle d'eau permet également une organisation de vie particulièrement confortable.

À l'étage, l'espace nuit propose une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires agréables et lumineuses offrant un véritable ressenti d'espace, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon avec vue dégagée sur la Vilaine.

Les atouts de cette maison

- Construction récente de 2023

- Maison familiale de 120 m²

- 4 chambres

- Double exposition Nord-Sud

- Climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris les chambres

- Volets roulants motorisés avec commande centralisée par domotique

- Panneaux photovoltaïques

- Système d'alarme

- Garage avec accès direct à la maison

- Deux terrasses de 18 m² chacune

- Terrain de 1 725 m² dont plus de 1 000 m² aménagés en jardin

Une localisation recherchée

Vous profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Vilaine, idéal pour les promenades, les activités nautiques et les amoureux de la nature. Nivillac bénéficie également d'une excellente accessibilité :

- La Roche-Bernard à moins de 5 minutes

- Gare TGV de Redon à environ 20 minutes

- Vannes à environ 30 minutes (42 km) ([Bonnes Routes][1])

- Rochefort-en-Terre, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à environ 35 minutes ([L'Itinéraire][2])

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre rénovée - Cadre bucolique - Proche ria d'Étel

À quelques pas de la ria d'Étel, sur la commune de Sainte-Hélène, cette belle maison en pierre rénovée s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur la campagne.

D'une surface habitable d'environ 192 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La rénovation a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant un confort de vie actuel, avec des panneaux solaires et un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.

La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces, avec la possibilité de les réunir facilement.

Maison principale :

Un séjour lumineux, tourné vers la nature, avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie/cellier.

À l'étage, 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative.

Un carport ainsi que qu'un puit complète cette charmante maison.

Gîte indépendant :

Un espace accueillant comprenant une pièce de vie avec cuisine, un séjour ouvrant sur un petit jardin, 2 chambres et une salle d'eau.

Parfait pour recevoir ou envisager une activité de location.

Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, alliant calme, simplicité et authenticité, à proximité immédiate de l'eau.

Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G […] Voir l’annonce immobilière >>

PEILLAC – Une maison familiale aux volumes généreux, prête à accueillir vos plus beaux projets !

À seulement 10 minutes de Redon, la commune de Peillac séduit par son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Vous y trouverez les commodités essentielles du quotidien : écoles, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Idéalement située entre campagne et bassin d'emploi redonnais, Peillac offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux infrastructures, commerces et à la gare de Redon.

Nichée sur la commune de Peillac, cette belle propriété de près de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un espace chaleureux et convivial ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une véranda exposée ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil en toute saison.

Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.

Côté nuit, chacun trouvera son espace :

3 chambres au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée ;

3 chambres supplémentaires à l'étage, dont une suite parentale avec baignoire privative et WC ;

Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de 12 panneaux photovoltaïques participant à la maîtrise des dépenses énergétiques.

Son sous-sol complet offre également de précieux espaces de rangement, atelier ou stationnement.

Quelques travaux de personnalisation et de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Béganne, nichée dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne école de 1892 entièrement rénovée séduira les amoureux de caractère, d'espace et de prestations rares.

Derrière ses murs chargés d'histoire, ce bien unique développe plus de 300 m2 habitables et conjugue harmonieusement cachet de l'ancien et confort contemporain.

La maison principale vous accueille dans un vaste salon baigné de lumière, sublimé par ses cinq grandes baies vitrées et son poêle à bois, propice à de chaleureux moments en famille. Vous découvrirez également une salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m2, idéale pour recevoir.

Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau mais aussi, cinq grandes chambres dont une en rez-de-chaussée et cinq salles d'eau assurent confort et intimité à chacun.

L'ancienne salle de théâtre, magistralement transformée en salle de réception avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, apporte une dimension spectaculaire à l'ensemble. Elle est équipée d'un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Des panneaux solaires viennent compléter efficacement le système de chauffage, inscrivant ce bien dans une démarche de performance énergétique.

Enfin, ce bien rare profite d'une vue imprenable sur la Vilaine, véritable tableau vivant qui […] Voir l’annonce immobilière >>

« Plus de 4 hectares bio, 700 m² de bâtiments, calme absolu : une propriété rare pour concrétiser vos projets agricoles, équestres ou familiaux. »

Au bout d’un chemin, dans un environnement préservé où seuls le chant des oiseaux et le souffle du vent viennent troubler le silence, découvrez cette propriété pleine de caractère offrant un potentiel exceptionnel sur plus de 4 hectares de terres biologiques.

Ici, l’espace est partout. L’espace pour vivre, pour créer, pour entreprendre, pour accueillir des animaux ou simplement pour profiter d’un cadre de vie paisible loin de l’agitation.

La maison développe environ 190 m² au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une salle de bains ainsi qu’une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins.

À l’étage, trois chambres vous attendent ainsi qu’une magnifique mezzanine de 45 m², déjà partiellement isolée, laissant libre cours à tous vos projets : suite parentale, atelier d’artiste, bibliothèque, espace de travail ou chambres supplémentaires.

Les combles offrent encore près de 60 m² exploitables, un véritable atout pour agrandir la surface habitable.

À l’extérieur, la propriété révèle toute sa richesse :

• Plus de 4 hectares de terres certifiées biologiques depuis plus de 8 ans

• Un hangar récent d’environ 500 m² équipé de panneaux solaires

• Un second hangar d’environ 200 m²

• Un carport d’environ 40 m²

• Une belle dépendance en pierre attenante à la maison, à rénover selon vos envies

• Une fosse à lisier transformée en une réserve d’eau de 16 m3

Ce domaine séduira aussi bien les porteurs de projets agricoles ou maraîchers que les passionnés de chevaux, les artisans, les amoureux de la nature ou les familles à la recherche d’un cadre de vie authentique.

Des travaux de rénovation permettront de révéler toute la beauté et le potentiel de cet ensemble unique (la fosse septique date néanmoins de 2011 et la toiture est en bon état).

Mais une chose est certaine : l’emplacement, […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, un terrain de 500m² idéalement situé à Ploemeur, une ville dynamique du Morbihan. Ce terrain plat et viabilisé, niché au c?ur d'un environnement calme et résidentiel, offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Son exposition optimale garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, son emplacement privilégié assure une proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. En parallèle, nous vous proposons une maison de plain-pied de 125m², au design contemporain, située dans un quartier recherché. Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace supplémentaire. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert, créant une zone de vie conviviale et spacieuse. La maison bénéficie d'une toiture de type toit plat, offrant la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit, ou d'installer des panneaux solaires pour une habitation plus écologique. La propriété est complétée par un garage et un jardin. Ces deux opportunités offrent un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages et du centre-ville de Lorient. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (350000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 23490 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 297000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère dans un cadre bucolique sur un terrain d’environ 4 hectares offrant une jolie vue dégagée sur la campagne, avec un hangar et dépendances , idéal pour une famille avec des chevaux;

-Rez-de-chaussée: entrée, dégagement avec partie technique et cellier, une belle chambre avec placard, salle d’eau et wc, toilettes, salon-séjour avec cuisine ouverte, serre, salle d’eau et WC, atelier et sellerie;

-étage: un appartement offrant séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et wc, un grand grenier aménageable;

Un hangar de plus de 300m² en toiture Fibrociment;

Une dépendance en pierres sous ardoises de 35m² et une seconde de 15m².

Un puits

Un cours d’eau délimite une partie des prés.

Verger, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, moderne et économe en énergie (panneaux solaires en place)

Implantée sur un terrain de 1300 m2, elle bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme.

Son emplacement est également un atout : les commerces sont accessibles à seulement 1.5 km, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

Maison fonctionnelle et confortable avec ses 4 chambres (dont 1 en bas), parfaite pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Pluvigner, à proximité immédiate de Languidic, cette authentique chaumière de caractère vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée sur un grand terrain entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison dispose de beaux espaces de vie avec un double salon chaleureux, une cuisine ouverte conviviale, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, les prestations invitent pleinement à la détente et à la convivialité : une agréable piscine chauffée, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace barbecue extérieur viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances équipées de panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble et offrent un véritable potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, d'atelier ou d'espaces supplémentaires selon vos envies. À cinq minutes en voiture des commodités de Languidic, un bien rare au charme typiquement Breton, alliant confort, authenticité et potentiel d'aménagement. DPE : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible de Malansac, cette jolie maison de type longère offre 86 m2 habitables sur un vaste terrain de 11 540 m2 .

Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable. Le séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un insert, procure une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir de bons repas en famille ou entre amis.

Vous profiterez également d'un garage et de panneaux solaires, un véritable atout pour ce bien.

A seulement 5 km des commerces et 5 minutes de la gare, cette maison allie calme et praticité du quotidien.

Ce bien est proposé au prix de 191 000euros, frais d'agence inclus.

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