A 10 km de Ploërmel, situé dans le Porhoët, en lisière de la mythique forêt de Brocéliande, ce manoir s'inscrit dans un paysage préservé de haies de chênes, de prairies anciennes et de chemins ruraux.

Édifié au XVe siècle par Philippe de Montauban, chancelier d'Anne de Bretagne, le domaine témoigne de l'histoire seigneuriale bretonne et conserve de remarquables éléments d'architecture médiévale et Renaissance : tour polygonale, escalier à vis en bois d'origine, cheminées monumentales, portes sculptées en médaillon, fenêtres à frontons ornés, bas reliefs gothiques et façades en granit, et schiste rouge et gris.

Le manoir développe environ 750 m² de surface utile, dont plusieurs pièces ont été aménagées pour y vivre :

une cuisine de 48 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Le reste du logis, resté dans son authenticité, (dont un corps de logis haut de 110 m²) offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration patrimoniale d'envergure.

Le gros oeuvre et la toiture sont en excellent état, permettant d'envisager les travaux de rénovation intérieure avec sérénité.

Les dépendances

Le domaine dispose d'un ensemble de dépendances indispensable pour une propriété de cette époque:

Un vaste garage de 220 m² sur deux niveaux, idéal pour atelier, collection de véhicules ou projet professionnel.

Un four à pain ancien, parfaitement conservé et en état de fonctionnement.

Un puits artésien, ressource précieuse et un puits caractéristique des anciennes métairies nobles.

Plusieurs bâtiments annexes, en état variable, à conserver, restaurer ou détruire selon le projet envisagé.

Des ruines anciennes, offrant une réserve de pierres authentiques pour une restauration respectueuse du bâti.

L'ensemble forme un véritable hameau historique, organisé autour du manoir et de ses cours.

Le terrain:

Le manoir est implanté au coeur d'un terrain de 1ha 57a bordé de haies de chênes matures, qui dessinent un écrin naturel et protègent le domaine des regards.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

**Votre premier achat, sans travaux, avec garage.**

En plein coeur de Ploërmel, cette maison mitoyenne de 55 m² est faite pour vous. Elle est habitable sans travaux. Vous signez, vous emménagez à la suite.

Un porche ouvre sur une entrée pratique. À droite, le salon séjour convivial, lumineux et facile à vivre. À gauche, la cuisine indépendante.

À l'étage, deux chambres. Une pour vous, l'autre en bureau pour le télétravail ou en chambre d'amis. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent l'étage.

Dehors, un jardin pour souffler et recevoir le soir après le travail, se retrouver entre amis aux beaux jours. Au fond, un vrai garage pour la voiture, le vélo ou le matériel de sport. Un appentis en plus pour ranger le reste. En centre ville, c'est rare.

Commerces, restaurants et services à pied. Tout est là pour une vie simple et active.

Et c'est aussi un achat malin. Si vous changez de ville ou de projet, la maison se loue facilement. Les loyers sont estimés entre 800 € et 1 000 € par mois selon la formule, nue ou meublée. Une conciergerie est déjà en place pour de la location saisonnière.

Habiter aujourd'hui, louer demain. Un premier achat qui travaille pour vous.

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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOËRMEL CENTRE-VILLE - Maison traditionnelle avec jardin et potentiel d'évolution.

Jennifer Teffaine votre conseillère SUBLIMONS vous invite à découvrir, cette maison traditionnelle en plein coeur de Ploërmel, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose de beaux espaces de vie lumineux ainsi que 3 chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille. Son agencement fonctionnel permet de s'y projeter facilement tout en offrant de belles possibilités de personnalisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, un véritable atout en centre-ville, pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets de jardinage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de remettre la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Son emplacement recherché, ses volumes et son extérieur en font une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant de tous les avantages du centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jennifer Teffaine - SUBLIMONS Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville 6 pièces avec un beau potentiel sur un terrain de 774m².

Jennifer Teffaine SUBLIMONS vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 6 pièces idéalement située en plein coeur de Ploërmel offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, services, écoles et commodités du quotidien.

Cette maison est édifiée sur sous-sol complet comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'un bureau, d'un point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau et d'un WC indépendant.

Elle séduit par ses volumes généreux, sa véranda ouverte sur le jardin et son agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace de vie, complétées par un bureau pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin , un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une dépendance de 45m², de trois garages avec un grenier offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, activité professionnelle, stationnement ou futurs projets d'aménagement.

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, praticité et fort potentiel, dans un environnement particulièrement recherché au coeur de Ploërmel.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez cette sublime maison plain-pied, libre de toute occupation, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

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A 10 km de Ploërmel, situé dans le Porhoët, en lisière de la mythique forêt de Brocéliande, ce manoir s'inscrit dans un paysage préservé de haies de chênes, de prairies anciennes et de chemins ruraux.

Édifié au XVe siècle par Philippe de Montauban, chancelier d'Anne de Bretagne, le domaine témoigne de l'histoire seigneuriale bretonne et conserve de remarquables éléments d'architecture médiévale et Renaissance : tour polygonale, escalier à vis en bois d'origine, cheminées monumentales, portes sculptées en médaillon, fenêtres à frontons ornés, bas reliefs gothiques et façades en granit, et schiste rouge et gris.

Le manoir développe environ 750 m² de surface utile, dont plusieurs pièces ont été aménagées pour y vivre :

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Le reste du logis, resté dans son authenticité, (dont un corps de logis haut de 110 m²) offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration patrimoniale d'envergure.

Le gros oeuvre et la toiture sont en excellent état, permettant d'envisager les travaux de rénovation intérieure avec sérénité.

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Le domaine dispose d'un ensemble de dépendances indispensable pour une propriété de cette époque :

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Située en centre ville de Ploërmel, à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, boulangeries, pharmacies, médecins, hôpital, etc...) cette maison habitable est mitoyenne d'un seul côté. Elle est édifiée sur un terrain de 600 m²

Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et un couloir avec placard.

Grenier à l’étage. Possibilité de l'aménager.

Au sous-sol : garage avec chaufferie, douche et WC, une chambre avec lavabo, un local poubelles […] Voir l’annonce immobilière >>