A quelques pas des berges du Scorff, dans un quartier agréable de Lanester, cette maison des années 60 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le quotidien avec un garage, une buanderie, un cellier, une cuisine, une véranda ouverte sur la terrasse ainsi qu'un WC. Les niveaux supérieurs accueillent des espaces de vie confortables : un salon-séjour lumineux, quatre chambres réparties sur les étages, une salle d'eau avec WC, une lingerie et un grenier, parfait pour le stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 233 m2 avec une terrasse, un espace agréable pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours.

Chauffée au gaz et classée D au DPE, cette maison séduit avant tout par son potentiel, ses volumes et sa situation, à proximité des promenades […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la gare et du centre-ville d'Auray, découvrez cette maison familiale lumineuse, nichée au calme d'une impasse.

Édifiée sur un terrain de 416 m², cette maison offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes, ses nombreux espaces de rangement et son fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouverte sur un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale prolongée par une véranda, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin. La maison est également équipée d'une cuve de récupération des eaux de pluie.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement recherché, entre la gare et le centre-ville.

- Environnement calme en impasse.

- Maison lumineuse.

- Vie de plain-pied possible.

- Grenier aménageable offrant un beau potentiel.

- Nombreux espaces de rangement.

- Garage et dépendance.

- Cuve de récupération des eaux de pluie.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités.

L'APARTE D'ANNE: Fonctionnelle, proche des commerces, à remettre à votre goût.... une visite s'impose

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Charmante maison de ville dans quartier calme de 98.74 M2 habitable - construction 2005 sur terrain de 820 M2 avec des zones ombragées - une terrasse entourée de verdure exposée Sud-Ouest - terrain clôturé - cette demeure à 5 minutes des commerces de proximité et des moyens de transport ainsi que des écoles ( restaurant, carrefour, boulangerie, boucherie, coiffeur etc ..)

Elle se compose au Rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon donnant accès direct à la terrasse - 1 WC - Cet espace reçoit également un poêle à bois en complément du système de chauffage remplacée en 2024.

Etage 4 Chambres avec placards intégrés - 1 salle de Bains avec douche et WC . Vous pourrez y découvrir également un garage de 29.96 M2 avec étagères de rangement ainsi qu'une cave d'environ 15 M2. L' Avant de la maison est bitumée capacité entre le garage et l'allée 2 véhicules.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - En exclusivité -Maison contemporaine d'environ 170 m² située à proximité immédiate de Port-Louis, dans un environnement calme et agréable, offrant une très belle vue mer.

Elle propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bain, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, un salon TV vient compléter les espaces de vie, ainsi qu'une grande terrasse bénéficiant d'une vue mer dégagée, véritable prolongement extérieur dominant le paysage.

Un jardin clos, un double garage ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre étude notariale vous propose à la vente une propriété idéalement située sur les hauteurs du port de LA TRINITE SUR MER, à proximité des commerces et les quais accessibles à pied.

Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de terrain d’une superficie de 909 m² (partiellement constructible), offre un beau potentiel d’aménagement et d’extension.

La maison se compose d'une véranda faisant office d’entrée, une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse sur jardin arboré, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Un grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable et permet d’envisager une extension de la surface habitable.

À l’extérieur, la propriété dispose également, d'une cave en sous-sol, d’une remise en pierre non attenante pour vos affaire de jardin, ainsi que d'un spacieux garage indépendant d’environ 40 m² avec grenier, permettant le stationnement de véhicules et le stockage de matériel nautique ou de loisirs.

Le terrain, clos et arboré, présente une constructibilité partielle susceptible de répondre à un projet d’agrandissement, et le garage d’environ 40 m² offre un fort potentiel de transformation en logement indépendant. Sous réserve des autorisations administratives […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Questembert, de sa gare SNCF, de ses commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 min de Vannes et 20 min des plages.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 500 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec piano de cuisson, d'un salon-séjour lumineux de 38 m², d'une véranda de 32 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet aménagé, un grenier aménageable d'environ 40 m², deux garages et un atelier viennent parfaire cette propriété aux beaux volumes et au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine - Vie de quartier - Plages à 5 min

EXCLUSIVITE SAFTI

Construite en 2021, cette maison contemporaine d'environ 95 m² vous offre le meilleur des deux mondes : la douceur d'un quartier calme et résidentiel de Crac'h, à deux pas des commerces, et la proximité immédiate du littoral breton.

Une maison pensée pour vivre ;

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse, orientée sud et ouest, donne le ton : luminosité généreuse, cuisine ouverte aménagée, et une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative — idéale pour accueillir des parents ou des invités en toute autonomie.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec douche et double vasque complètent parfaitement ce logement familial.

Les atouts qui font la différence :

- DPE B — faibles charges énergétiques

- Garage d'environ 15 m² + terrain d'environ 320 m²

- Commerces à 50 mètres à pied

- Piste piétonne et cyclable au pied de la maison

- Chemin de GR à proximité immédiate

Idéalement située

Bourg et écoles accessibles à pied · Plages de Saint-Philibert à 5 min · Auray à 10 min · Vannes à 25 min · Lorient à 35 min

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville d'Ambon (56190), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue imprenable sur la mer depuis l'une des chambres. Ambon séduit par son atmosphère typiquement bretonne, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les plages préservées de la région. Les commodités telles que les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1390 m², comprenant 2 garages et une charmante véranda exposée Sud. Datant de 1970, cette maison à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement extérieur comme intérieur, avec de beaux volumes.

À l'intérieur, cette maison d'environ 160m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau offrant une vie de plain-pied. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Cette demeure présente des caractéristiques pratiques et fonctionnelles pour le quotidien. Les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur créativité pour personnaliser chaque pièce et en faire un cocon familial chaleureux.

Une belle opportunité pour créer une maison à son image dans un secteur privilégié.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur très recherché du LOGEO, à seulement quelques minutes à pied du Golfe du Morbihan, Century21 Sarz'eau Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 118m² offrant cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse le tout d'une surface de 48 m² et donnant accès à une belle terrasse exposée SUD, une salle de bain et un WC et une salle d'eau avec WC, une mezzanine complètent un agencement fonctionnel, le tout habitable sans de gros travaux. Au quotidien, profitez d'un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied d'un terrain de jeu pour les enfants et de la plage du Logeo, idéale pour les balades en bord de mer.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1200 m². Garage de 22 m² avec mezzanine au dessus.

Possibilité agrandissement ( CES 25%) ..

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine construite en 2022, idéalement située à proximité du quartier recherché de Tohannic à Vannes, sur une parcelle de plus de 400 m².

D'une superficie habitable de plus de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de style atelier, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie et un garage.

À l'étage, vous découvrirez un vaste bureau de 16 m², idéal pour le télétravail, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse agrémentée d'un spa. Entièrement clos de murs et à l'abri des regards, il vous garantit calme et intimité. Un abri de jardin, un espace potager ainsi qu'une partie de terrain à aménager selon vos envies complètent cet ensemble.

Une maison récente aux prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable aux portes du centre-ville de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

TOULHARS - Idéalement située à proximité du bourg et à 100m de la plage de Toulhars, cette maison familiale à rénover offre un cadre de vie recherché au coeur d'un secteur apprécié. Édifiée sur un terrain arboré, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine, un séjour salon, une véranda et une buanderie. Elle permet d'accueillir une grande famille ou de concevoir un projet de résidence secondaire de standing. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien rare à la vente.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3724.00 et 5038.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Pierre-Quiberon, dans le secteur recherché du Rohu, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare à quelques pas des plages de la baie.

La maison développe environ 210 m² habitables, avec une très grande pièce de vie ouverte sur la terrasse sud-ouest et la piscine, 4 chambres, 3 salles d'eau, un espace bureau / billard, buanderie, cellier, double garage et stationnements.

Le jardin clos, la terrasse de 90 m², les larges baies vitrées et le DPE C permettent une utilisation confortable en résidence principale comme secondaire.

Un bien rare pour recevoir famille et amis au coeur de la presqu'île, entre plages, port, commerces et Côte Sauvage.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Lorient centre, maison de ville idéalement placée proche des commerces et services.

Cette maison datant des année 50 a été rénovée avec goût, elle offre au rez-de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas lumineux grâce à sa verrière, une salle à manger, un salon sur parquet, un cellier-buanderie, au premier étage : un dégagement avec placard et wc ainsi que deux belles chambres et une salle de bains avec wc et au deuxième étage : un palier, deux chambres et salle d'eau avec wc.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

Deux maisons réunies sur une même propriété – Idéal résidence familiale, gîte ou investissement locatif !

Vous rêvez d'un bien offrant de multiples possibilités ? Cette propriété composée de deux maisons accolées, chacune avec son accès indépendant, est idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîte, créer un logement intergénérationnel ou encore générer un revenu locatif.

Maison principale

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une agréable véranda. Ce niveau comprend également une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau équipée d'une double douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec lavabo, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale ainsi que d'un garage indépendant.

Seconde maison

Parfaitement adaptée à une activité de gîte ou pour recevoir famille et amis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette seconde habitation bénéficie également d'une véranda, d'une terrasse et d'un garage attenant.

Les atouts

Deux habitations sur une même propriété.

Fort potentiel pour une activité de gîte ou de location saisonnière.

6 chambres au total (avec possibilité d'une chambre supplémentaire grâce au bureau).

Véranda sur chaque maison.

Terrasses pour profiter des beaux jours.

Garages.

Assainissement individuel conforme.

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques dans les deux habitations.

Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain exceptionnel de 507m² à Ploemeur : une opportunité à saisir

Texte :

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle dans la charmante ville de Ploemeur. Un terrain de 507m², idéalement situé, vous attend pour réaliser votre projet de construction.

Ploemeur, ville dynamique et attractive du Morbihan, jouit d'une situation privilégiée. À deux pas de l'océan, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et urbanité. Avec ses nombreuses infrastructures, ses commerces, ses écoles et ses services de qualité, Ploemeur est une ville où il fait bon vivre.

Le terrain proposé offre un cadre idyllique pour votre futur projet. Sa superficie de 507m² offre un espace généreux pour une construction de qualité. Ce terrain bien exposé est un atout indéniable pour votre future maison.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ploemeur, ce terrain est une véritable opportunité. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville.

Vivre à Ploemeur, c'est aussi profiter d'une ville riche en activités culturelles et sportives. Entre le golf de Ploemeur, les sentiers de randonnée, les plages et le patrimoine historique de la ville, vous ne manquerez pas d'occupations.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain d'exception à Ploemeur. Mise en vente : Maison plain-pied, 98m², avec toit plat et 3 chambres

Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 98m², avec une architecture moderne et un toit plat. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Cette maison se compose de quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi une grande fluidité dans le quotidien.

Le toit plat lui […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain d'exception de 320m² à Pluvigner, proche d'Auray.

Dans la charmante ville de Pluvigner, en plein c?ur de la campagne bretonne, un terrain d'une superficie de 320m² est proposé à la vente. Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Situé à une quinzaine de kilomètres d'Auray, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique. Auray, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son port de Saint-Goustan, ses maisons à colombages et son riche patrimoine architectural. Elle offre une variété de services et de commerces, ainsi que de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Ce terrain à Pluvigner offre une opportunité unique de construire votre future maison dans un environnement serein et verdoyant. Entouré de champs et de forêts, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. L'air y est pur et l'ambiance paisible, loin du bruit et de l'agitation des grandes villes.

En outre, la ville de Pluvigner elle-même a beaucoup à offrir. Avec ses commerces de proximité, ses services, ses écoles et ses activités sportives et culturelles, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité et construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel, tout en profitant des avantages de la proximité d'Auray. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de plain-pied de 93m² avec toit plat

Dans un cadre de vie privilégié, découvrez cette maison de plain-pied de 93m² offrant une architecture contemporaine avec son toit plat. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille cherchant confort et espace.

L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, qui se prolonge par une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, permettent à […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison neuve aux prestations soignées livrée en fin d'année idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, proche des commerces , commodités et transports en commun

Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 181.07m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cette maison bénéficiee d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 12m², un jardin de 40m² et un jardin de 13m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Dolay : Maison de ville de 101 m² (au sol) à rénover

En plein centre de Saint Dolay, venez découvrir cette maison de ville à rénover.

Elle est composée, au RDC, une pièce de vie avec cuisine, un couloir qui dessert une salle d'eau, une chambre et un grenier (demi-palier) à aménager.

A l'étage, un bureau et une chambre.

D'une superficie de 80 m² habitable (101 m² en intégrant le grenier aménageable)

Un extérieur, une courette peut-être transformer en terrasse.

Cette maison est idéal pour un investisseur ou primo accédant pouvant bénéficier du prêt à taux zéros dans l'ancien.

Logement non soumis au DPE. Réalisé le 3/10/2025.

Prix 38.000 € Frais d'agence inclus forfaitaire de 8000 € à la charge des acquéreurs soit 30.000 € net vendeur

Non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Passer le porche de cette propriété, c'est choisir un art de vivre où l'authenticité de la pierre bretonne s'unit au confort absolu d'une rénovation contemporaine. Poussez les portes d'un lieu unique, pensé pour rassembler les générations, accueillir des hôtes ou concrétiser un changement de vie au calme de la campagne.

Cette superbe longère en pierre déploie 240 m² habitables d'une qualité de finition irréprochable. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale hautement fonctionnelle et un vaste séjour lumineux. Cet espace de vie est équipé d'un chauffage au sol performant couplé à un poêle à granulés, garantissant une douce chaleur. À l'étage, une remarquable passerelle architecturale surplombe les volumes et dessert quatre suites privatives, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités une totale intimité. En parfaite complémentarité, un gîte indépendant et entièrement opérationnel permet d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir des proches en toute autonomie. Conçu de plain-pied, il propose une pièce de vie ouverte ainsi qu'une suite parentale avec dressing.

Le parc de 2 139 m² est un véritable havre de paix, entièrement aménagé pour la détente et la convivialité. Les extérieurs s'articulent autour d'une majestueuse terrasse couverte de 53 m² équipée d'une cuisine d'été. Dans le prolongement, la piscine de 10x4 mètres, couverte et chauffée, promet des moments de baignade prolongés. Un espace potager complète ce tableau bucolique. Pour les aspects pratiques, une grande dépendance de type hangar sur dalle béton offre une surface de stockage modulable, idéale pour abriter des véhicules de grand gabarit comme un camping-car ou un bateau.

Nichée au calme dans la campagne préservée de Mohon, la propriété offre une déconnexion totale sans être isolée.

Éléments techniques essentiels

Chauffage : Au sol et poêle à bois

Performance énergétique : DPE classé C

Autonomie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Marzan, à seulement 600 mètres du bourg, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, livrée en août, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette maison contemporaine située dans une impasse, de 85 m² habitable est composé d'une piece de vie, 3 chambres, une salles d'eau et un WC séparé. une arrière cuisine et un garage de 15 m² est attenant à la maison.

La maison est sur un terrain de 600 m². elle sera livrés fini (parquet dans les chambres, mur en blanc, cuisine et une terrasse)

Le plaisir du neuf sans attendre la fin des travaux !

Pour les visites contactez MATT IMMO CONSEIL.

Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble de caractère en pierre, sans aucun vis-à-vis, idéalement situé à Surzur, à proximité immédiate des plages du Golfe du Morbihan, de la N165 et de Vannes.

Ce bien unique offre une modularité absolue : parfait pour une grande maison familiale de 206 m² (réunification simple en déposant deux cloisons) ou pour un projet d'investissement avec l'activité de gîtes déjà lancée.

Maison principale (133 m² - DPE B) : Rénovée avec soin depuis 2022, elle offre des prestations de qualité. Le RDC comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée sur terrasse Sud et son store banne électrique éclairé, et une véranda ouvrant sur le jardin arboré avec sa pergola bioclimatique. À l'étage : mezzanine, 3 belles chambres, un espace nuit d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé.

Partie Gîtes (Vendus meublés - Revenu annuel estimé : 25 à 30 000 €) : Avec un compteur électrique indépendant, idéal pour un rendement locatif immédiat.

Gîte 1 (39 m² - DPE D) : Cuisine équipée, coin nuit, grande salle d'eau/buanderie et terrasse couverte avec spa.

Gîte 2 (34 m² - DPE C) : Kitchenette, espace nuit, salle d'eau et terrasse couverte avec spa.

Prestations techniques : Propriété sécurisée (alarme), carport et assainissement par phytoépuration.

Une opportunité rare sur le marché local, alliant idéalement le charme de l'ancien, un confort moderne haut de gamme et une excellente rentabilité patrimoniale.

La visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour toute visite, contactez Anthony Colias

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 500 €. Classe énergie B, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

PÉNESTIN – Maison contemporaine, 4 chambres sur 1 693 m² de terrain

Située au calme d'une impasse, à seulement 900 mètres du port de Tréhiguier et à 3 km des plages et du centre de Pénestin, cette maison contemporaine de 2005 en excellent état offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté extérieur, une superbe terrasse de 112 m² avec deux pergolas bioclimatiques constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine d'été de 21 m2.

À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Un grand garage indépendant et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle piscinable entièrement clôturée et arborée de 1 693 m², entretenu par un robot-tondeuse, idéale pour les amoureux de calme et d'espace.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez vos fins de journée sur une vaste terrasse en bois, le regard suspendu au-dessus d'une vue dégagée et verdoyante, pendant que les enfants profitent d'un jardin généreux. Cette maison de 1990 offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne morbihannaise et la proximité immédiate de la vie de famille.

Bâtie sur une structure saine et fonctionnelle, cette maison individuelle de 70 m² habitables se distingue par sa configuration optimisée sur un sous-sol total. L'entrée distribue une pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, ouverte sur l'extérieur et réchauffée par une authentique cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le véritable prolongement de la maison se situe à l'extérieur : une superbe et grande terrasse en bois, idéale pour les déjeuners d'été et les moments de partage en famille, dominant le terrain. En rez-de-jardin, le grand sous-sol complet intègre une partie garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stockage exceptionnel ou un atelier pour les bricoleurs. Prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur pour remettre la décoration à votre goût et exprimer tout son potentiel.

La propriété s'étend sur une belle parcelle de 784 m². Outre son espace enherbé et sa vue dégagée, ce terrain présente un atout rare et précieux : une partie est encore constructible, ouvrant la voie à une extension future, la création d'un aménagement indépendant ou d'un projet annexe. La présence d'une route à proximité immédiate engendre quelques passages à certaines heures, un élément compensé par l'ouverture visuelle et la qualité des extérieurs.

Située en sortie de bourg de la charmante commune de Théhillac, en plein coeur du Pays de La Roche-Bernard et du Morbihan Sud, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique. L'école primaire est accessible à pied, un confort absolu pour les parents. Pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à Marzan : Équilibre parfait entre confort et potentiel

Idéalement située au calme dans une impasse prisée de Marzan, cette maison de 1982 est une opportunité rare. Entre Vannes et Nantes, à deux pas de La Roche-Bernard et de la N165, elle allie sérénité au quotidien et accès facile à vos points de repère.

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

- Vie de plain-pied : Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée à neuf (2023), chambre, salle de bains et WC.

- Fonctionnalité : Buanderie dédiée et garages indépendants.

- Évolutivité : À l'étage, deux chambres et un bureau, complétés par un grand grenier aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeu, atelier).

-Terrain exceptionnel : Profitez d'une parcelle close de 1049 m². Le petit plus ? Elle est constructible, offrant une vraie sécurité pour votre investissement ou un projet d'extension.

- Extérieurs : Double exposition (Nord/Ouest) pour profiter du soleil tout au long de la journée sur vos terrasses.

Le mot d'Anthony

« Ce bien est une valeur sûre. Que vous cherchiez votre premier achat familial ou un projet évolutif, ses prestations récentes (rénovations 2023) et son potentiel constructible en font un investissement intelligent et pérenne sur le secteur. »

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première immersion.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, je vous invite à contacter Anthony Colias.

Honoraires inclus de 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>