CENTURY 21 Tex vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située en plein centre de Surzur, dans un lotissement calme et recherché.

Vous serez séduits par la douceur de vivre et le calme qu'offre cette maison, ainsi que par son jardin clos de plus de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille, en toute tranquillité.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² comprenant une véranda ouverte sur le jardin, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Convivialité assurée.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un garage complète ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour la performance énergétique. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement arboré et paisible à seulement 13 minutes de Vannes, 15 minutes des plages de Damgan et à proximité de la Presqu'île de Rhuys, cette charmante maison vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature et douceur de vivre sur la commune de Surzur.

A l'abri des regards, au fond d'une impasse, sur une parcelle de 520 m2 entourée d'arbres, ce bien de 98 m2 (87 m2 habitables) bénéficie d'un environnement particulièrement serein sécurisé par un portail électrique.

Les commerces sont accessibles en moins de 1,5 km, permettant de concilier confort de vie et proximité des services.

Dès l'entrée, la maison rénovée en 2019, séduit par son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie d'environ 40 m², constitue le coeur de la maison. Agrémentée d'un poêle à granulés, elle offre un espace convivial et accueillant, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Pensée pour le confort de tous, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.

Elle dispose également d'une salle de bains, toilettes à l'étage, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.

Deus carports où recharger les voitures( En Triphasé), un cabanon , ainsi qu'un garage- grenier- panneaux solaires complètent l'ensemble.

Une maison charmante, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie, tout en restant proches du littoral et de l'animation vannetaise.

Cette propriété est proposée au prix de : 379. 600 euros Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 365. 500 euros net vendeur.

DPE C (129) - GES A (4) .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 22, 23 ).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, ou, par […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente «Orphéa», une élégante maison d'architecte de 220 m², avec un studio indépendant, sur 725 m² de terrain, idéalement située sur Surzur. Nichée en fond d'impasse, au sein d'un domaine résidentiel recherché, cette propriété construite en 2008, signée par un architecte de renom, offre un cadre de vie privilégié. Volumes généreux, lumière et sérénité. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la Presqu'île de Rhuys et de ses plages (10 minutes), et à seulement 15 minutes de Vannes. Commerces, écoles et services du quotidien à proximité (médiathèque, pharmacie, boucherie, Intermarché). Le bourg de Surzur est situé à 1,5 km seulement.

DESCRIPTIF

Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'équilibre des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées. La décoration intérieure ainsi que plusieurs meubles sur mesure ont été réalisés par la maison Concept Home, apportant élégance et harmonie à l'ensemble.

La circulation est fluide entre les différents espaces : salon, séjour, jardin d'hiver et cuisine. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois grand format de la marque Le Droff. Le jardin d'hiver, intégré dès la conception par l'architecte avec une charpente à l'ancienne, constitue un espace de vie unique, en lien direct avec la maison, la terrasse et le jardin.

Exposition : SUD.

Accessible par une double porte à galandage ajourée, la cuisine Mobalpa est spacieuse, aménagée et équipée (four et plaque à induction Siemens, lave-vaisselle, hotte Roblin). Elle bénéficie d'un puit de lumière et d'un agréable coin repas. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine, buanderie avec rangements, gazinière et hotte.

Pour une vie de plain-pied particulièrement confortable, la maison propose également une belle suite parentale avec dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 TEX'IMMO vous propose une maison charmante de 100m² seulement à 20 minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et privilégié !

Édifiée sur un terrain closde 760 m² , à moins de 1,5 km des commerces, elle offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, ouverte sur un salon accueillant un véritable espace de partage au quotidien.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée : un vrai plus pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.

Pour votre confort : une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC complètent l'ensemble.

Un garage vient parfaire ce bien aux nombreux atouts.

Ce que vous allez aimer :

Panneaux solaires

Rafraichissement récent

Luminosité omniprésente

Maison impeccable, prête à vivre

Calme absolu, sans vis-à-vis

Proximité immédiate des commodités et des plages

Suite parentale au rez-de-chaussée

Une […] Voir l’annonce immobilière >>