Une vie pleine en cette demeure de 188m² offrant un panel de capacités de part elle même et de sa situation.

Accès centre bourg de Ploeren, écoles, toutes commodités, le golfe du Morbihan à 10 minutes, proximité d'Arradon.

Le terrain de 1835m² agréablement arboré entièrement clos offre sa piscine de 9x3.5m, son jacuzzi et sa terrasse de 80m².

La maison se distingue par une cuisine ouverte séjour salon de 70m², de plain pied sa suite parentale.

A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale + une salle de bain et un bureau.

Un WC par étage, buanderies, dressings, offrent une praticité exemplaire ainsi qu'un garage de 35m².

Pompe a chaleur Viessmann, DPE AA on ne fait pas mieux!

Chauffage au sol sur deux niveaux. Cheminée foyer fermé. Puit distribuant arrosage + WC.

Panneaux photovoltaïques rendu consommation à 45%. Aspiration centralisée.

Bien d'exception a visiter sans tarder. Photos IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

. PLOEREN/VANNES dans secteur résidentiel, proche zones commerciales et à 10 minutes des plages, maison 2001 très soignée :

. entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée + arrière-cuisine buanderie avec accès extérieur, 1 chambre, 1 chambre avec salle de bains privative, salle d'eau avec WC,

. à l'étage : conçu pour réception famille et amis, ou pour du locatif (accès par la maison + escalier extérieur facilitant l'accès indépendant :

. séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WC avec lave-mains, + studio avec kitchenette et salle d'eau et WC,

. terrain 942 m² avec grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures du littoral vous présente en exclusivité cette villa entièrement rénovée. Située à Ploeren, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison est exposée Sud et prend place sur un terrain clos de plus de 1800 m², dont l'aménagement paysager a été entièrement réalisé. Elle offre beaucoup d'espace avec plus de 240 m² de surface (dont 188 m² habitables).

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, cabinet de toilette et point d'eau. Une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une très grande pièce de vie baignée de lumière avec belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Le séjour salon de plus de 45 m² dispose d'une cheminée avec insert, vêtue de marbre rose. Accès terrasse, jardin, piscine et jacuzzi. Une buanderie aménagée donnant accès au garage et à la cave à vin.

L'escalier en marbre mène à l'étage qui comporte un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau, très grand dressing et accès balcon exposé sud. Trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une petite salle de jeux.

Enfin, la propriété dispose d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².

Les principaux atouts de cette villa : très belle rénovation avec une qualité de finitions et un choix de matériaux de grande qualité, luminosité, agencement intérieur, nombreux rangements, prestations et confort (chauffage au sol rdc + étage par pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>