Au bord de la ria d'Étel, dans un environnement naturel strictement préservé, cette maison des années 70 récemment rénovée s'avance comme un belvédère discret face au paysage. Ici, l'eau et la lumière dialoguent à toute heure, offrant un tableau vivant où se reflètent les nuances d'ardoise, d'herbe et d'écume. Le jardin de 697m² s'ouvre largement vers la nature, et les grandes baies vitrées captent les variations de la ria au fil des marées. Déployant 134m² de vie contemporaine, la maison a été pensée pour conjuguer confort quotidien et douceur de vie en famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte doublement exposée, ainsi qu'une chambre de plain-pied donnant directement sur le jardin. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant.. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux prolongent l'atmosphère apaisée du lieu, deux pièces déplafonnées sous charpente, une chambre avec vue dégagée, et une salle de bains qui, grâce à son velux profite d'une échappée sur la ria. Le sous-sol intégral renforce la fonctionnalité de la maison avec garage, atelier et buanderie, idéal pour les vélos, le matériel nautique ou les activités de plein air. La construction traditionnelle, les menuiseries double vitrage, les volets motorisés au rez-de-chaussée, le chauffage à inertie et les rénovations récentes assurent un confort contemporain. Le bien se situe en zone Nds, secteur littoral strictement protégé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rythme des marées et du clapotis de la ria d'Étel, cette maison en vieilles pierres se dresse dans l'un de ces sites rares où l'horizon semble vous appartenir. Ici, à Belz, le littoral se vit intensément, la plage se rejoint en quelques pas, et chaque ouverture cadre la ria comme un tableau vivant, changeant au fil du jour. La situation est exceptionnelle, et ce cocon unique offre une expérience rare, authentique et lumineuse, où l'eau, la pierre et la lumière composent un décor quotidien. Un charme préservé, une rénovation soignée Rénovée avec soin en 2016, la maison a su conserver l'âme des vieilles pierres tout en offrant le confort d'un pied-à-terre élégant. Les volumes ont été pensés pour laisser entrer la lumière et la ria. Un espace dedans-dehors, entre vue sur la ria et courette abritée D'un côté, l'espace extérieur offre une vue dégagée sur la ria d'Étel, avec la présence apaisante de l'eau et le rythme des marées. De l'autre côté, à l'opposé de la ria, une courette aménagée forme un lieu intime, protégé du vent et des regards, idéal pour des déjeuners, des apéros entre amis, ou pour y déposer vélos et planches après une sortie sur l'eau. Un bien rare en Bretagne Sud; Idéale pour une résidence secondaire ou investissement de charme, cette maison séduit par son authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>

BELZ – CONTEMPORAINE DE 191 M² – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – DPE A – VASTE TERRAIN

Au cœur de Belz et de ses nombreuses commodités , découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021, développant 191 m² habitables et implantée sur un vaste terrain.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa conception. Exposés sud-ouest, les espaces de vie profitent pleinement de la lumière et s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et le jardin.

Pensée pour être aussi agréable à vivre au quotidien qu’à recevoir, elle propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine ainsi que des espaces fonctionnels avec cellier et buanderie.

Véritable atout, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant une vie complète de plain-pied.

À l’étage, les chambres supplémentaires offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau. Au total, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC.

Construite récemment, elle bénéficie d’un remarquable DPE A, encore rare pour une maison de cette surface. Son excellente isolation thermique et phonique associée à une consommation énergétique particulièrement maîtrisée permet de conjuguer confort, espace et faibles dépenses énergétiques. Fibre, domotique, double vitrage et chauffage individuel complètent ses prestations.

À l’extérieur, place à la convivialité ! Une terrasse en bois aménagée avec cuisine d’été prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le grand jardin offre de belles possibilités et accueille également une serre, idéale pour les amateurs de jardinage et de potager et de nombreux arbres fruitiers.

La propriété dispose par ailleurs d’un garage indépendant déjà aménagé avec une salle d’eau et des toilettes. Atelier, espace de travail, activité professionnelle ou logement indépendant : cet espace offre un véritable potentiel d’évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Belz 56550, venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècle, implantée sur un terrain de 6000 m² environ. Si vous souhaitez créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou si vous avez un projet de création d'un grand restaurant, cette bâtisse est faite pour vous. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l'investissement locatif annuel et saisonnier. Cette belle endormie aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un immense séjour avec un poêle à bois Alsacien tout en céramique donnant sur une grande véranda exposée plein est, un double salon avec une cheminée en pierres exposé plein sud, une chaufferie, une cave et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres très lumineuses avec un dressing et une salle de bains avec des toilettes. Cette longère se compose de plusieurs bâtiments. À droite de cette bâtisse, une extension de 170 m² environ sur 2 niveaux est à rénover totalement. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme de l'immense parc arboré avec un étang, un puits, un ancien four à pains et un grand verger pour accueillir tous vos amis autour d'un grand banquet ou tout simplement pour organiser vos belles et grandes réceptions. À proximité, vous trouverez les sentiers de randonnée à 2 minutes à pied, l'île de Saint-Cado et la maison Nichtarguér à 15 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 16 minutes en voiture et Auray avec sa gare TGV à 23 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Les plus de cette longère : une dépendance servant de garage avec un atelier de bricolage pouvant être changé de destination et un potentiel d'aménagement gigantesque laissant libre cours à votre imagination. Vous l'aurez compris, cette superbe propriété n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familial et ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au potentiel d'aménagement BELZ,

Nous vous proposons à la vente cette maison avec 95 m² habitable environ de 1963, entre Ria et centre bourg de la commune.

Au-rez-de-chaussée une entrée donnant sur la partie vie avec une cuisine aménagée encore fonctionnelle, un séjour à repenser et un WC séparé.

A l'étage la partie nuit se compose d'un palier desservant 4 chambres dont deux avec placards et une avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une trappe donnant accès à grenier aménageable d'environ 20 m² avec une belle hauteur.

Un garage avec accès à une grande cave et cuisine d'été en sous-sol viennent compléter le bien.

Mitoyenne d'un seul côté sur une parcelle de 388 m² environ, vous profiterez d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre BELZ, ETEL et ERDEVEN,

Découvrez cette maison bien construite avec jardin et bonne visibilité de la route.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC séparé, une salle de bains et une chambre.

A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en salle d'eau et WC, et une pièce traversante donnant sur grenier.

La maison est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à découvrir sur la commune de Belz,

Idéalement située sur un secteur recherché dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, non loin des plages et des commodités/services, venez découvrir cette maison de 93 m² de confort habitable avec des prestations et matériaux de qualités.

Au-rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse à la triple exposition Sud Est et Ouest avec une cuisine toute équipée et aménagée ouverte, un cellier/buanderie donnant accès au garage, une chambre avec sa salle d'eau privative et placard, un WC séparé avec lavabo.

La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Maison non mitoyenne construite en 2022 sous garantie décennale : Un mode de chauffage pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ouvertures doubles vitrages et volets ALU (présents également sur les velux à l'étage) électriques, possibilité de mettre un poêle avec un conduit existant dans le séjour.

Vous profiterez de ses deux terrasses carrelées et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe pépite située à Belz, datant de 2015 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Sur un terrain de 200 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, proche des commodités et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Ce joli pavillon se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour avec son poêle à granulés bois et donnant sur une terrasse de 25 m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées. Un cellier avec du rangement et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres très lumineuses, une belle salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, aménagé avec goût, et la terrasse couverte avec une pergola, exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Un garage et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison. À proximité, vous trouverez le centre-bourg à 4 minutes en vélo, la Rivière d'Étel à 4 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 9 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 12 minutes en voiture, et Auray à 20 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 296000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La […] Voir l’annonce immobilière >>