Vente Maison à Baud

10 pcs
7 ch
260㎡

399 640 € (1 537 €/m²)

Vente Maison à Baud

10 pcs
7 ch
260㎡

399 640 € (1 537 €/m²)

Maison Baud

Belle maison de ville familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Cette maison vous séduira par ses grands espaces, son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard desservant :

un agréable salon avec poêle à bois ;

une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger ;

une chambre avec salle d’eau ;

un WC indépendant.

Au premier étage, un espace salon / salle de cinéma, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC.

Au deuxième étage, vous bénéficierez de quatre chambres avec placards, dont deux communicantes par un dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie.

Les atouts supplémentaires

Un local commercial indépendant vient compléter ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : profession libérale, espace de télétravail, logement locatif ou encore extension de la pièce de vie selon vos besoins et vos projets.

La maison dispose également :

d’un garage d’environ 35 m2, avec pièce en mezzanine ;

d’une cave ;

d’un jardin privatif clos de murs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort et économies d’énergie, le bien est équipé d’une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que de panneaux solaires.

Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités, le tout à deux pas des commerces et des écoles.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2026-139 - 07/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 640 € (1 537 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 388 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 640 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    260 m²
  • Surface terrain :
    449 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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Bald Immo

( 109 avis )

8 place le Ciellour

56150 Baud

SIREN: 890717242

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Source Opinion System

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