ET SI VOUS ACHETIEZ UNE MAISON À TRANSFORMER PLUTÔT QU'UNE MAISON DÉJÀ TRANSFORMÉE ?

À Cournon, découvrez cette maison familiale des années 1982 mitoyenne d'un côté, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur prêt à engager un projet de rénovation.

CE QUE VOUS ACHETEZ AUJOURD'HUI

115 m² habitables

5 pièces

4 chambres avec placards

750 m² de terrain clos

Jardin sans vis-à-vis

Grand garage

Grenier aménageable en salle d'eau

Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine indépendante, salon-séjour pouvant accueillir un poêle à bois ou à granulés, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et grand garage.

À l'étage : quatre chambres avec placards, WC et grenier aménageable en salle d'eau.

CE QU'IL FAUT PRÉVOIR

La chaudière fioul actuellement présente est non fonctionnelle et devra être remplacée par un nouveau système de chauffage.

Les menuiseries sont en simple vitrage avec persiennes.

L'assainissement individuel existant est non conforme.

Un devis de 2 251,63 € TTC a été établi pour le raccordement au tout-à-l'égout.

POURQUOI CE SECTEUR ?

À moins de 2 km de La Gacilly, vous profitez de la proximité d'un territoire à forte identité touristique et culturelle, notamment connu pour son Festival Photo, son patrimoine, ses artisans, la Maison Yves Rocher et son Jardin Botanique.

À environ 10 minutes de Redon, vous bénéficiez également de commerces, des halles et du marché, ainsi que d'une gare offrant notamment des liaisons vers les grandes villes.

Vous êtes ouvert aux travaux et souhaitez évaluer objectivement le potentiel de cette maison ?

Contactez ALHOU MAIGA pour organiser votre visite.

Informations financières :

Prix de vente : 161000€

Honoraires : 6000 €

Honoraires à la charge de : L'ACQUÉREUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 344716 vous est présentée par votre agent commercial BSK […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de la campagne, découvrez cette authentique maison néo-bretonne de 10 pièces en partie rénovée (quelques finitions à prévoir), implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m² avec garage. Elle se compose d'une habitation principale avec entrée, cuisine, double séjour , salle de bain, wc, au premier étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau . Attenant à l'habitation principale, un appartement indépendant de 3 pièces ( 2 chambres), idéal pour un projet locatif ou familial. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et d'un assainissement individuel. Une propriété rare offrant de superbes volumes et un environnement paisible à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence « MON BIEN À LA MER », spécialiste de l'immobilier sur les côtes bretonnes, vous présente :

PLOUHARNEL – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – T2 INDÉPENDANT – JARDIN CLOS

À proximité immédiate du centre-bourg de Plouharnel, avec les commerces accessibles à pied et les plages à vélo, cette maison de caractère développe environ 130 m² habitables et 150 m² au sol.

Rénovée avec soin à partir de 2018, la propriété associe harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Poutres apparentes, carreaux anciens et murs de pierre lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

À l'extérieur, une cour-jardin minérale, paysagée et exposée au sud offre plusieurs espaces de détente largement préservés des regards.

Le rez-de-chaussée accueille un beau salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une agréable cuisine dînatoire, aménagée et équipée.

Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires bénéficiant d'aperçus sur la mer.

La maison dispose également de nombreux rangements et placards.

Un T2 indépendant aménagé en duplex, avec son propre accès et sa terrasse privative, complète la propriété. Il permet de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions ou d'envisager un usage locatif.

Il peut aussi etre relié tres facilement avec le séjour pour agrandir le rez de chaussée.

Un garage comprenant un espace buanderie, plusieurs terrasses et une cour permettant un stationnement complémentaire complètent l'ensemble.

La propriété vit la naissance en 1771 de Jean Rohu, figure de l'histoire bretonne et ancien maire de Plouharnel.

Ce que l'on aime :

– Le caractère préservé de la maison et la qualité de sa rénovation

– La cour-jardin close, intime et facile à entretenir

– Les quatre chambres de la maison principale

– Le T2 indépendant avec terrasse privative

– Les trois […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVEUR - Maison 1980 - 103,63 m² hab - mitoyenne d'1 côté par le garage, composée :

. Au RDC : entrée, wc, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, accès sur terrasse et jardin SUD/OUEST,

. A 1/2 étage : 1 chambre avec lavabo,

. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec wc.

Abri de jardin, terrain de 251 m². GARAGE et cellier traversant.

CHAUFFAGE GAZ à condensation - huisseries PVC + volets roulants électriques.

TF (2024) : 1523 €

UNIQUEMENT CHEZ LE NOTAIRE

CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison atypique en ossature bois, conçue en BBC, avec chauffage au sol et poêle à bois. 4 chambres, terrasse plein Sud et commerces accessibles à pied. Un bien rare à découvrir !

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse bois exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente.

Un bien rare, alliant charme, confort et performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 1974 de 6 pièces joliment rénovée .

Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie de 43m2 (poêle à bois) et de sa cuisine , d'un bureau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau (15m2) et wc .

A l'étage vous y trouverez deux chambres (12 /14m2) ,wc , salle de bain et d'une seconde suite parentale de 27 m2 (dressing et salle d'eau).

Le sous sol est divisé en 3 parties : cave , buanderie et un garage de 30 m2 ,le tout sur un jardin clos de 550m2 .

Ce bien, à 5 minutes des commerces, école et lycée, est tout à fait adapté pour votre famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pluneret (56400), cette propriété sans vis à vis offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les points d'intérêt à proximité comprennent de magnifiques sentiers de randonnée, parfaits pour les activités de plein air en famille.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 4330 m² avec un espace terrasse, un jardin, un espace jeux une marre, un puits qui sert de réserve d’eau qui est branchée directement dans la chaufferie, offrant un bel espace extérieur, idéal pour accueillir famille et amis lors de réunions conviviales.

La maison, construite en 1976, présente une architecture traditionnelle qui se marie harmonieusement avec son environnement naturel.

Cette maison spacieuse de 217 m² offre un intérieur chaleureux, elle vous accueille par son entrée spacieuse qui dessert coté droit, une cuisine toute équipée et coté gauche une salle de séjour/ salon avec un poêle à bois très performant qui chauffe une grande partie de la maison, une salle de bains, un toilette indépendant.

À l’étage, un palier qui dessert quatre chambres avec placard, une salle d’eau à rénover, un toilette.

Attenant avec une entrée indépendante, un appartement de 55m2 qui se compose d’une cuisine ouverte sur une salle de séjour/salon avec un poêle à bois, une salle d’eau, un wc.

À l’étage, deux chambres, il offre un espace supplémentaire polyvalent.

La maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un foyer spacieux au cœur d'un environnement paisible.

Double vitrage, fosse septique, radiateurs électriques.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Dans un environnement agréable à Guidel, découvrez cette maison construite en 2012, offrant environ 100 m2 habitables et bénéficiant d’un magnifique terrain paysagé de 1 400 m2.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Orienté Sud-Ouest, le vaste salon-séjour profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s’ouvre sur le jardin sur toute la partie sud du terrain.

La maison dispose également au rez-de-chaussée de :

Une cuisine moderne, aménagée et équipée ;

Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative ;

Un WC indépendant ;

Une buanderie fonctionnelle ;

Un accès direct au garage de 22 m2.

À l’étage, une vaste mezzanine lumineuse dessert deux belles chambres, chacune équipée de grands placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysagé de 1 400 m2, soigneusement aménagé, ainsi que d’une importante capacité de stationnement à l’avant de la maison.

Un carport permettant d’abriter deux véhicules complète les prestations, avec également une borne de recharge pour véhicule électrique.

Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois et de radiateurs électriques. Elle bénéficie également d’un système de domotique permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces + Maison 3 Pièces 56440 Languidic

230 625 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 225 000 € hors honoraires )

Maison 4 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour - 41 m²

Cuisine / Salle à manger - 26 m²

Salle d'eau et WC - 3,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Salle de bains et WC avec baignoire et douche - 9 m²

Chambre - 12,50 m²

Pièce utilisée comme chambre - 6,50 m²

2ème étage / Second floor :

Chambre - 13 m²

Pièce communicante utilisée comme chambre - 7 m²

Maison 3 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 37,50 m²

WC

1er étage / First floor :

Dégagement

Salle de bains et WC - 6 m²

Chambre - 9 m²

Pièce communicante utilisée comme chambre - 6 m²

2ème étage / Second floor :

Chambre - 23,50 m²

Salle d'eau et WC privatifs

Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>

À PLOUAY (56240), dans le Morbihan, venez découvrir cette charmante propriété offrant un environnement verdoyant et paisible, implantée sur un magnifique terrain de 1 ha 06 a 40 ca avec un étang.

Cette maison familiale construite en pierre se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un agréable salon / séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.

Le premier étage dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes.

Le deuxième étage comprend un dégagement, un bureau, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, une dépendance en parpaings complète la propriété et répondra à de nombreux besoins : atelier, stockage, ...

Son vaste terrain de 10 640 m², agrémenté d'un étang, séduira les amoureux de la nature, les passionnés d'activités de plein air ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d'espace et de nature. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION''

PLOUAY (56240), in Morbihan, discover this charming property offering a green and peaceful environment, located on a beautiful plot of 1 ha 06 to 40 ca with a pond.

This family house built in stone develops on three levels.

On the ground floor, you will discover a veranda, a pleasant living room/ stay decorated with a […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUAY- Magnifique environnement pour cette maison en pierre nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une verrière, un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et un wc avec coin buanderie. A l'étage: mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec wc. Au 2ème étage: un bureau, une chambre et un grenier. Fosse septique conforme. Présence d'un étang. Le tout sur un très joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Riantec à mi-chemin entre Riantec et Plouhinec, cette maison de 106m2 se distingue avant tout par son terrain de 2800m2, un véritable atout par sa taille et la diversité des essences qui le composent. Paysagé et planté au fil du temps, il offre une multitude d'arbres et de plantations qui créent un cadre verdoyant, calme et très tranquille, à l'abri des regards. Un terrain rare, aussi bien pour sa surface que pour la richesse de sa végétation.Dès l'entrée, un wc et une buanderie compose ce niveau pour le côté pratique. Le salon séjour se prolonge sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, installée face au jardin, un vrai prolongement extérieur de la maison. Une salle d'eau avec douche à l'italienne se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec rangements et un wc.En annexe, une extension à usage de garage offre un espace de rangement ou de stationnement complémentaire.Côté confort, chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Ravissante maison contemporaine plain-pied de 2014 d'une superficie de 168 m² et posée sur une parcelle constructible de plus de 2000 m² dans un quartier recherché proche de la gare de Questembert et de ses commerces.

Cette propriété réunit tous les avantages et le standing d'une maison, la modernité, le confort et la consommation énergétique ainsi que la qualité et le choix des matériaux de constructions, les extérieurs soignés et l'agencement bien pensé.

Grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec un poêle à bois central, une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec placards (dont une sur terrasse), dégagement (rangements), salle d'eau (double vasque, douche), grande buanderie (placards, rangements), hall d'entrée indépendant (+ local PAC), WC (lave-mains) séparé.

Une annexe composée d'un box fermé (porte AUTO), d'un carport et d'un atelier (stockage) est proposée.

Un magnifique jardin paysagé sans vis à vis et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle contemporaine de 2006 en parfait état et très bien entretenue.

Elle comprend une belle entrée sur vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie-cellier, un coin nuit avec chambre, salle d'eau et wc .

A l'étage, grande mezzanine desservant deux belles chambres, une salle de bains et un wc .Une pièce grenier est prête à être aménagée en complément.

Garage .

Belle terrasse, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir charmante maison bretonne sur terrain arboré

Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence)

Maison bretonne de 99 m² habitables installée sur une superbe parcelle de 1 548 m² avec puits. Une fois passé l'accès partagé sur l'avant, la propriété s'ouvre sur un grand terrain arboré (chênes centenaires, érables), totalement préservé, sans vis-à-vis et offrant un aperçu sur le lac (en hiver).

Emplacement : Située au cœur du bourg de Priziac (Station Verte). Écoles et commerces accessibles à pied, au sein d'un bourg aux aménagements récents.

Proximité immédiate du Lac de Bel-Air : Baignade, promenade, voile, kayak et pêche à 5 minutes.

Agencement

Au rez-de-chaussée :

• Cuisine aménagée indépendante

• Salon chaleureux avec poêle à bois

• 2 chambres

• Une salle d'eau et un WC séparé

À l'étage :

• Suite parentale (grande chambre avec salle d'eau et WC)

Extérieurs & Équipements

• Jardin : Grand terrain arboré et fleuri sur l'arrière.

• Accès : Cour d'accès partagée sur l'avant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à Vannes en bordure de forêt !!

C'est l'idée qu'offre notre maison familiale:

A 5 min en voiture de la gare de Vannes, Hôpital, Clinique (10 min en Bus) et 10 min du Porte de Vannes, la maison se situe à Saint-Avé, avec école, centre bourg et ses commerces, complexe sportif, salle de spectacle.... accessible à PIED.

(Collège, Lycée, centre commercial à moins de 5 min)

Le tout avec une très belle vue sur les bois !

Bien située, belle, conviviale, lumineuse, chaleureuse, originale, atypique...sont des mots utilisés par nos proches pour la décrire. C'est vrai qu'elle est agréable à vivre! A vous de juger 😊

1er contact par message + autres infos.

DESCRIPTIF: 150 m2 au sol, 530 m2 de terrain, 6 pièces, 4 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC (1 garage). Année 2004. DPE: C/B, chauffage électrique.

Au Rdc:

- 1 large entrée mène aux pièces de vie à double niveau, avec chêne massif au sol, poêle à bois et cuisine ouverte.

- 1 arrière cuisine.

- 1 chambre.

- 1 salle d'eau avec WC.

A l'étage: 1 grande mezzanine servant de bureau / espace détente dessert 3 chambres et 1 salle de bain avec WC.

Extérieur:

- Le jardin, sans vis-à-vis, exposé sud ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

Allaire, entre Rennes, Nantes et Vannes et à 6 minutes de la gare de Redon.

Hameau tranquille, à 2 km du centre bourg avec tous commerces, écoles et collège.

Maison récente 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, 2 wc, une salle de bain, cuisine aménagée équipée salon salle à manger, bureau, cellier/buanderie.

Dépendance 65 m².

Terrain de 4800 m.

Chauffage au sol électrique au rdc, radiateurs à l'étage, poêle à bois, dpe en ''A'', menuiserie alu, volets roulants électriques, ardoises naturelles, portail motorisé, clôture, pas de travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : À proximité des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d’un salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendants, deux salles d’eau, un WC indépendant et un second salon avec poêle à bois. Ce deuxième salon offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait être transformé en chambre afin de créer une vie de plain-pied,. À l’étage, la maison dispose d’une mezzanine, de deux chambres ainsi que d’une pièce en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 940 m², agrémenté d’un bassin, de deux dépendances et d’un abri bois. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et commodités de Baud. Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour un projet de résidence principale ou de maison de caractère, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg de Ploërdut et de ses commodités maison en rez-de chaussé surélevé de 130m² 6 pièces sur parcelle clôturée de 1327m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une grande pièce, une cuisine aménagée et équipée avec une pièce en enfilade, une buanderie avec local technique, une autre pièce.

Au rez de chaussée surélevé :

Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec poêle à bois, 2 chambres, un wc séparé.

Au premier étage :

Un halle desservant deux chambres cabines, une salle de bains avec wc de type sanibroyeur.

A l'extérieur une parcelle clôturée de 1327m² deux abris de jardin.

Les gros plus : une vie de plain pied possible, une maison divisible en deux, toiture crochet inox,une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité 3%.Com Immobilier-Julie & Romain BRIFFAUT-Baden

Située dans un cadre et un environnement exceptionnel, venez découvrir cette longère entièrement rénovée en 2020

Pour les amoureux des grands espaces, de la nature, des chevaux.....

Elle se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois, le tout donnant sur l'espace extérieur, une cuisine d'été sur une terrasse confortable, abritée et équipée.

Toujours au rez de chaussée, une buanderie et une salle d'eau.

Au premier étage, trois grandes chambres de 16m2, dont deux avec mezzanine, et une salle de bains.

Au second étage, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir vos invités.

A l'extérieur, une grande terrasse couverte et sa cuisine d'été, possibilité de faire une chambre en rez-de -chaussée.

Le tout rénové avec des matériaux haut de gamme, maison peu énergivore, isolation, chauffage, au sol, panneaux solaires, rien n' a été laissé au hasard, cout annuel de 400e pour l'électricité!

L'extérieur, un superbe parc de presque 4 hectares, plusieurs stationnements, un potager, serres, verger , un puits, une dépendance, le dans un cadre incroyablement calme.

Les plages sont à 5 minutes, le bourg de Baden en quelques minutes en voitures.Bus scolaires et autres à proximité.

Prix de vente de 1 287 000 € dont 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.

Prix de vente hors frais d'agence de de 1250000€.

Contactez Romain BRIFFAUT-RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge Sarzeau

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un environnement privilégié, offrant une vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan ainsi qu'un cadre de vie rare entre confort, luminosité et nature.

Edifiée sur une belle parcelle paysagée, agrémentée d'une élégante piscine sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue parfaitement volumes généreux et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée

Spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière

Salon-séjour avec poêle à bois

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Cellier attenant

Chambre de plain-pied

Salle d'eau

WC indépendant

Etage

Quatre chambres supplémentaires

Deux chambres bénéficiant de leur propre salle d'eau privative

Salle de bains avec WC

WC indépendant

Belle mezzanine offrant un espace bureau, lecture ou détente

Les atouts qui font la différence

Vue sur le Golfe depuis la pièce de vie et l'ensemble des chambres

Terrasse exposée plein Sud

Piscine élégamment intégrée dans le jardin

Absence totale de vis-à-vis

Deux garages, dont un pour bateau

Volumes généreux et distribution idéale pour recevoir famille et amis

Environnement calme et recherché

Cette propriété est une invitation permanente à profiter des plus beaux paysages […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement & Cadre de Vie

Saint-Dolay bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché au sud du Morbihan, combinant sérénité rurale et proximité des axes majeurs.

Proximité mer & côte : À seulement 25 minutes des premières plages et des criques du littoral.

Vie locale & commodités : À 10 minutes de la cité de caractère de La Roche-Bernard (port de plaisance, ruelles historiques, commerces, restaurants) et 20 minutes de Redon (gare TGV, offre scolaire complète).

Cadre naturel : En bordure de la Vilaine, la commune offre un cadre verdoyant idéal pour les activités de plein air (randonnées, nautisme, balades à vélo).

Coup de cœur en pierres apparentes : charme traditionnel, volumes et vie de plain-pied à Saint-Dolay

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le caractère de cette magnifique maison en pierres de 90 m² habitables (potentiel utile bien supérieur grâce aux dépendances), nichée dans un environnement calme et privilégié.

Un rez-de-chaussée chaleureux & fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie traversante et baignée de lumière. Le salon séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois d'artisanat GODIN apporte une douce chaleur réconfortante (complété par des radiateurs électriques).

Le vrai plus : une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre en RDC et une salle de bain avec WC.

Un étage baigné de lumière & modulable

L'escalier (de meunier) vous mène à un espace nuit exceptionnellement lumineux grâce à de larges Velux offrant une clarté traversante tout au long de la journée. Vous y trouverez :

Deux belles chambres douillettes.

Un vaste espace polyvalent à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace sport.

Une salle d'eau indépendante avec WC.

Un extérieur clos & un fort potentiel d'aménagement

Érigée sur un agréable jardin clos d'environ 300 m² orienté plein SUD, […] Voir l’annonce immobilière >>

Annaïk Puaud vous présente « La spacieuse », une maison de 153 m² édifiée en 1971, installée en plein bourg de Pluneret au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible sur un terrain d'environ 900 m², à seulement 3 minutes à pied des commerces et des écoles.

Composée de 8 pièces dont 4 chambres, elle dispose également d'un studio indépendant d'environ 20 m² situé au fond de jardin, véritable atout pour un revenu complémentaire, un espace professionnel ou l'accueil d'un proche.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'un carport, d'une chaufferie, d'un atelier ainsi que d'un sous-sol quasi complet.

L'entrée confortable s'effectue par une terrasse menant à une cuisine généreuse, vue sur le jardin, idéale pour partager des repas conviviaux. Vous y trouvez une chambre et une salle d'eau avec douche. La pièce de vie, salon-salle à manger d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'un poêle à granulés et est prolongée par une véranda lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et ses deux grands velux, permettant de profiter du soleil toute l'année.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un WC séparé, une salle d'eau, un bureau pour vos activités professionnelles ou personnelles ainsi qu'un espace situé au-dessus du garage, déjà doté de trois ouvertures, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.

Le jardin clos et arboré, orné d'arbres fruitiers et orienté Est-Ouest, constitue un havre de paix sans vis-à-vis, offrant deux stationnements extérieurs. L'arrière de la maison accueille un studio indépendant avec entrée autonome, parfaitement adapté à une location, à un membre de la famille ou à un usage professionnel.

Cette maison présente un potentiel rare et polyvalent, convenant aussi bien à une famille grâce à ses volumes généreux et son jardin sécurisé, qu'à un indépendant cherchant à concilier activité et vie privée avec la possibilité de créer un cabinet et un accès dédié, ou encore à un investisseur envisageant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Guéméné-sur-Scorff, cette charmante maison en pierre vous invite à découvrir un cadre de vie authentique au sein d'une commune réputée pour son riche patrimoine médiéval et sa célèbre andouille, véritable emblème gastronomique.

Idéalement située dans le centre-bourg, vous profiterez d'un accès facile aux commerces et services du quotidien.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme qui propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale comprenant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse largement ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée. Une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, vient compléter cet espace et offre la possibilité de créer une ambiance chaleureuse après remise en conformité du conduit.

A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, une petite courette agrémentée d'une terrasse en bois, vient compléter ce bien. Bordée d'un muret en pierre, elle offre un espace cosy et agréable pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

Un atout supplémentaire : il existe également la possibilité d'acquérir le terrain voisin, offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon vos projets.

Une maison de caractère idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nichée au coeur du Morbihan, en Bretagne, elle vous séduira par son authenticité et son environnement plein de charme, à environ 21km de Pontivy et de Plouay, 40 km de Lorient et moins d'une heure des premières plages du littoral.

Paiement 65 000 € comptant le jour de la signature (honoraires agence Lloyd & Davis inclus) et 595 € par mois pendant 7 ans.

Bouquet 65 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>