A 2 pas du bourg, magnifique longère composé d'une maison principale et d'un gîtes.

Elle comprend pour la maison : au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un w.c, une buanderie, une véranda et un garage.

A l'étage un palier, deux chambres, deux bureaux, une pièce, un grenier, une salle de bains et un W.C.

Le gîte comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte, un W.C. et un cellier.

A l'étage un palier, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.

Dépendance en pierres sous ardoises.

Possibilité de faire un 2ème gîtes.

Chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries mixte bois/alu.

Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Lotrian vous propose: Longère de Charme - 4 Chambres - Vaste Terrain - Rénovée avec Goût

À Languidic, dans un cadre bucolique et préservé, cette longère en pierre pleine de charme saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Rénovée avec soin et goût, elle offre un mélange harmonieux entre authenticité et modernité, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon/séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC ainsi que 2 chambres lumineuses.

À l'étage, un escalier en bois vous mène à l'espace nuit composé de 2 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC et un espace mezzanine complètent cet étage avec charme.

Le vaste terrain de plus de 2000m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Amateurs de jardinage ou de simples moments de détente en plein air seront comblés.

Côté équipements, cette longère dispose de tout le confort moderne avec une connexion fibre optique et un système de chauffage individuel alliant bois et géothermie, pour une empreinte écologique réduite.

Enfin, la situation géographique de cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à 5minutes des commodités de la ville.

Cette longère de charme rénovée avec soin est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le confort de ce bien d'exception.

Les plus :

- Un garage avec un étage à aménager

- Un carport

- Une ancienne cidrerie à rénover

- Panneaux photovoltaïques ( production 850€ - annuel )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et […] Voir l’annonce immobilière >>