Vannes Située dans un quartier résidentiel recherché, cette remarquable maison d'architecte de 380 m2 offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, elle séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort.
Dès l'entrée, cette propriété dévoile une architecture élégante et de beaux espaces de réception. Le vaste séjour, largement ouvert sur le jardin, accueille une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau. Un espace bien-être avec piscine intérieure vient compléter ce niveau, offrant un confort rare en toute saison.
À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle de bains.
La maison bénéficie également d'un sous-sol, d'un grand garage et d'une buanderie-office, apportant de nombreux espaces de rangement et un confort d'utilisation au quotidien.
Construite avec une attention particulière portée aux performances énergétiques, cette propriété est équipée d'un chauffage par géothermie et de panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
À l'extérieur, le parc arboré d'environ 2 000 m2, soigneusement paysagé, offre un cadre de vie paisible et préservé, à quelques minutes seulement du centre de Vannes.
Les atouts:
Maison d'architecte de 380 m2
Quartier résidentiel prisé de Vannes
Terrain arboré d'environ 2 000 m2
Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte
Suite parentale au rez-de-chaussée
Bureau
Piscine intérieure
Quatre grandes chambres
Deux salles d'eau privatives et une salle de bains
Grande mezzanine
Sous-sol
Grand garage
Buanderie-office
Chauffage par géothermie
Panneaux photovoltaïques
Environnement calme et recherché
À proximité immédiate du centre de Vannes, des commerces, des établissements scolaires, de la gare TGV, du port de plaisance et des sentiers du Golfe du Morbihan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie.
Une maison d'architecte aux volumes exceptionnels, alliant confort, performance énergétique et prestations haut de gamme, idéale pour une famille en quête d'un bien rare sur le marché immobilier de Vannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 17092 - 19/08/2026
DPE
A
10
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
10
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3000 €
et
3500 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 680 000 €
(4 421 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 80 000 €)
L'agence est réactive, les collaborateurs sont disponibles et nos échanges étaient très clairs. Le suivi de notre dossier a été très bien organisé.
Achat maison VANNES
Bon accompagnement global
Achat maison VANNES
Un grand merci à toute l'équipe pour le suivi de mon dossier. J'ai particulièrement apprécié votre disponibilité, votre réactivité et la qualité de votre accompagnement. C'est très rassurant de pouvoir compter sur des professionnels aussi impliqués.
Achat maison VANNES
Merci Véronique
Réponse :
Merci beaucoup Monsieur Dimicoli pour votre jolie note !
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Vannes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vannes
19
Vente maison 6 pièces
Vannes Centre Ville 56
618 000 €
(4 511 €/m²)
VANNES - Maison de plain pied, exposée est-ouest : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités, ligne de bus, centres commerciaux, à 5mns de UBS, école, centre ville, à 15 mns à pied du Port de VANNES, 20 mns de la plage de Conleau.
Vous serez séduits par son vaste salon séjour lumineux de 53m2, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale accès directe sur la terrasse et sa salle d'eau et wc privatifs garantissant confort et intimité, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, wc.
Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Spacieux garage, buanderie, avec à l'étage espace rangement pouvant être transformé en chambre.
Son terrain de 866m2 sans aucun vis à vis […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
137㎡
20
Vente maison 4 pièces
Vannes 56
249 900 €
(3 471 €/m²)
VANNES OUEST — MAISON 3 CHAMBRES
EN IMPASSE, AU CALME, AVEC UN ACCÈS RAPIDE AUX GRANDS AXES, DÉCOUVREZ « MODJO », UNE MAISON SUR 3 NIVEAUX DE 72 M2 HABITABLES (75 M2 AU SOL).
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
GARAGE DE 19 M2
UNE CHAMBRE / SALON / BUREAU AVEC ACCÈS DIRECT AU JARDIN DE 15 M2, EXPOSÉ NORD-OUEST
WC
AU 1ER ÉTAGE :
PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE NORD-EST / SUD-OUEST DE 29 M2, AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
AU 2ÈME ÉTAGE :
DEUX CHAMBRES DE 10 M2 ET 13 M2
SALLE D’EAU
INFORMATIONS TECHNIQUES :
CONSTRUCTION DE 1989
MAISON MITOYENNE DES DEUX CÔTÉS
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE
HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE
TOITURE EN FIBROCIMENT — RÉVISION EFFECTUÉE EN 2025 AVEC DÉMOUSSAGE
ISOLATION DES COMBLES RÉALISÉE EN 2023
MOTEUR […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
72㎡
5
Vente maison 6 pièces
Vannes Conleau - Cliscouët 56
504 000 €
(4 165 €/m²)
Idéalement située dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, des transports, écoles ainsi que des sentiers côtiers cette maison de 1993 offre un cadre de vie recherché.
Sur un terrain clos de 439 m2, la maison développe 130 m2 habitables et séduit par son vaste séjour salon baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Elle propose 4 chambres dont une suite parentale en demi-niveau avec salle d'eau privative et balcon exposé plein sud.
A l'étage; 3 chambres dont une chambre double, rangements, salle de bains.
Garage, beaux volumes, luminosité et emplacement de premier choix font de cette maison une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
121㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 7 pièces
Vannes Nord-est 56
588 000 €
(4 900 €/m²)
Découvrez cette charmante maison des années 90, située dans le secteur calme de Beaupré Lalande à Vannes. . Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Vannes. Elle se compose d'une entrée, un joli salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau; A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Situé Situé dans un écoquartier, à 500m du centre ville, au nord de Vannes; à proximité du centre ville de Saint Avé. Disponible de suite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4T25.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
101㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Vannes Ménimur - St-Guen 56
568 000 €
(4 814 €/m²)
Michel DAVID du réseau Docteur House Immo vous présente en exclusivité cette magnifique villa proche du centre de Vannes. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 285 m², elle séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin.
La maison propose une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme (mobilier et électroménager de qualité), idéale pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, vous bénéficierez de 4 grandes chambres avec placards dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'une confortable suite parentale.
Un garage permettant de stationner 2 véhicules complète le bien, ainsi qu'un parking extérieur enrobé pouvant accueillir 3 voitures.
Excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A/A, garantissant confort et économies d'énergie.
Situation recherchée à proximité immédiate de la clinique, du pôle santé, des commerces accessibles à pied et de nombreux sentiers de promenade.
Une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Située à Vannes, ville emblématique du Golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché alliant dynamisme, qualité de vie et proximité du littoral. Réputée pour son port, son centre historique plein de charme, ses marchés, ses commerces et ses infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
118㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente maison 4 pièces
Vannes Gare - Hôpital 56
514 000 €
(6 047 €/m²)
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : Aux portes du golfe du Morbihan ,a 2H30 de Paris, vannes c`est la cité médiévale au grain de folie, le port de plaisance au petit coté rebelle, jolie, gourmande, culturelle. Son patrimoine extraordinaire met tout le monde d`accord, comme son énergie, vibrante toute l`année.
a 8 mn a pied du port de vannes dans un quartier calme avec quelques murs en pierre.
Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
8
Vente maison 8 pièces
Vannes Kercado - Trussac 56
594 500 €
(3 231 €/m²)
A Vannes, à deux pas du parc des expositions, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes.
Elle offre une buanderie, un wc, une double pièce de vie avec cuisine ouverte au rez de chaussée donnant sur le jardin,
plus 6 grandes chambres réparties sur deux niveaux avec à chaque niveau sa salle d'eau ou bain et un wc,
Un espace extérieur juste ce qu'il faut pour profiter des beaux jours en famille.
Une maison parfaite pour une grande famille, un projet de colocation ou pour tout ceux qui recherchent tout simplement de l'espace et du calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
184㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Vannes 56
357 000 €
(3 967 €/m²)
Exclusivité Square Habitat
Quartier Ouest de Vannes.
Ecoles, commerces, médecins, tout est à proximité.
Jolie maison de 90m2 vous proposant une entrée, pièce de vie traversante et donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, toilette, cellier, garage et à l'étage, la visite se poursuit avec un dégagement, trois belles chambres, placards, salle de bains avec toilette.
