Century 21 vous propose cette maison contemporaine aux volumes généreux, idéalement située dans le bourg de Surzur, à pied des commerces, à seulement 15 minutes de Vannes et 15 minutes des plages.

Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle développe près de 185 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel.

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes marquent les esprits. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger en lien direct avec une terrasse exposée plein sud et le jardin. La cuisine semi-ouverte, pensée comme un véritable espace de vie, complète harmonieusement l'ensemble.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale, ainsi qu'un bureau disposant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail. Des espaces annexes pratiques viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente.

Côté annexes, un garage avec espace buanderie et un grenier facilitent le quotidien. Une dépendance indépendante offre un second garage de belle capacité, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 5 CHAMBRES – SÉJOUR 35 M² – TERRASSE SUD 30 M² – SOUS-SOL ISOLÉ 100 M² – TERRAIN 900 M² – DPE CLASSE C – PAC AIR/EAU 2 ANS – OPPORTUNITÉ RARE À LOCQUELTAS !

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite :

Dans un quartier idéalement situé de Locqueltas, cette maison individuelle familiale construite en 1974 non mitoyenne allie charme breton authentique, volumes généreux et performance énergétique remarquable. Idéale pour une grande famille ou des acquéreurs en quête d'espace, de calme et de tranquillité, à seulement 12 minutes du centre de Vannes.

Surface habitable : 155 m²

Terrain : 900 m² — sans vis-à-vis, exposition plein Sud

Performance énergétique : DPE classe C — confort thermique assuré

PAC air/eau LG Therma V : 2 ans d'ancienneté & panneaux solaires

Au rez-de-chaussée :

–Vaste séjour/salon lumineux de 35 m²

–Cuisine séparée, équipée

–Deux chambres spacieuses (parquet)

–Un Bureau — parfait pour le télétravail

–Salle d'eau + WC indépendant

–Volets roulants électriques au rdc — carrelage sur l'ensemble du niveau

À l'étage :

–Trois chambres lumineuses et bien proportionnées dont une suite parentale

–Salle d'eau/bain séparée

–WC indépendant

–Dégagements généreux

Sous-sol exceptionnel (100 m² isolé + cave 17 m²) :

–PAC air/eau LG Therma V (2 ans) — chauffe-eau récent

–Grande cave polyvalente + débarras

–Parfait pour buanderie, atelier, salle de sport, home cinéma

–Atout RARE sur la commune — non comptabilisé dans la surface habitable

Extérieur de caractère :

–Terrasse de 30 m² plein Sud — idéale pour repas en extérieur et détente

–Jardin intimiste de 900 m² sans vis-à-vis — potentiel piscine ou extension

–Garage pour deux voir trois véhicules + 3 places de parking extérieur

–Portail automatique autobloquants

–Bus à 118 m — toutes commodités accessibles rapidement

Cette propriété familiale offre un excellent compromis : confort quotidien (DPE C, PAC air/eau, panneaux solaires), […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Sainte-Hélène, un terrain d'une superficie de 373m² est actuellement disponible à l'achat. Situé dans un lotissement urbain, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement à la fois citadin et paisible.

L'emplacement de ce terrain au c?ur de la ville de Sainte-Hélène est sans aucun doute l'un de ses atouts majeurs. Il offre à ses futurs propriétaires le privilège d'être à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles, commerces, services publics, tout est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture.

Le terrain se distingue également par son environnement calme et verdoyant. Malgré sa situation en ville, il bénéficie d'un cadre de vie serein, loin du bruit et de l'agitation des grandes métropoles. C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un quartier tranquille, tout en profitant des avantages de la vie en ville.

Ce terrain de 373m² est parfaitement proportionné pour accueillir une maison individuelle. Il offre suffisamment d'espace pour un jardin, une terrasse et même une petite piscine. De plus, il est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement les travaux de construction.

En somme, ce terrain à Sainte-Hélène est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans une ville dynamique et conviviale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Mise en vente : Maison de 102m², plain-pied, avec toit plat et trois chambres.

Dans un cadre résidentiel paisible, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m². Avec son architecture moderne et son toit plat, elle offre un design épuré et contemporain.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. L'agencement est pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.

La pièce de vie principale, avec sa belle hauteur sous plafond, est baignée de lumière […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ EXCLUSIVITÉ - SARZEAU ] Maison à rénover à 3 minutes du bourg de Sarzeau

Un projet, une vision, une transformation. Cette maison à Sarzeau n'attend que votre signature.

Située dans un hameau à proximité du bourg de Sarzeau, cette maison à réinventer offre un potentiel de valorisation intéressant, y compris pour un projet mixte ou professionnel.

Édifiée sur une parcelle de 594 m², elle développe une surface d'environ 63,67 m² au sol (45,89 m² habitables).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants ; à l'étage, de deux chambres ainsi que d'un palier.

Le bien comprend également un garage et un jardin attenant, permettant d'envisager différents aménagements extérieurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un projet sur mesure.

Le terrain est situé en zone UBh du PLU, un secteur destiné à l'habitat ainsi qu'aux activités compatibles. Cette réglementation permet notamment les extensions et la réalisation d'annexes (garage, abri, piscine non couverte), avec une emprise au sol maximale de 25 %, soit environ 148 m² constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Ce cadre réglementaire ouvre également la possibilité d'une transformation à usage de bureaux, de services ou de commerces, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Les atouts principaux :

- proximité du centre de Sarzeau,

- parcelle de 594 m²,

- accessibilité,

- potentiel de transformation résidentielle ou professionnelle.

DPE : E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240 euros et 1740 euros

Prix de vente : 299 000 euros frais d'agence 4% inclus à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située à Vannes, cette maison d'architecte de 2011 se déploie dans une impasse paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville. Bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, elle offre un cadre de vie privilégié alliant design contemporain et fonctionnalité.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où un poêle à bois apporte une touche chaleureuse aux lignes épurées. La cuisine dînatoire, signée Porcelanosa, s'intègre parfaitement à cet espace de réception, complétée par une buanderie et un espace bureau.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative.

A l'étage, le palier accueille une « family room », distribuant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau commune. Des combles aménagés optimisent le stockage, soulignant l'intelligence de la conception architecturale.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une terrasse en bois prolongeant les pièces de vie vers la piscine. Le jardin est clos, joliment paysager et sans vis-à-vis.

Bien que le sentiment de campagne prédomine, la proximité immédiate de la clinique Océane, des services de santé, des commerces et des structures d'accueil comme la crèche, garantit un quotidien facilité.

Un garage et un abri de jardin complètent les prestations.

Par ses volumes fluides, la qualité de ses matériaux et sa situation stratégique, cette propriété représente une opportunité pour les amateurs d'immobilier contemporain en quête de sérénité à Vannes.

Classe climat : B / Classe énergie : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ POUR CETTE VENTE A TERME A ÉTEL – ENSEMBLE IMMOBILIER avec activité de gîtes immédiatement exploitable

À proximité des plages, du port et des commodités, découvrez ce bien rare implanté sur un terrain clos et arboré de 1 733 m² avec arbres fruitiers, dans un secteur très recherché pour le tourisme.

Rénovation complète en 2023, prestations modernes et exploitation immédiate sans travaux.

Maison principale (111 m²) confortable et parfaitement équipée :

Salon avec insert bois et récupérateur de chaleur, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine, 3 chambres avec salles d'eau privatives, toilettes.

-Pompe à chaleur récente

Deux gîtes indépendants – 147 m²

Activité idéale pour revenus locatifs immédiats :

6 chambres, 5 salles d'eau + 1 salle de bain, 2 cuisines équipées et espaces de vie conviviaux

PRESTATIONS PREMIUM

Domotique intégrale

Véranda isolée et chauffée de 40 m² exposée plein sud sur piscine couverte et chauffée à l'année (32°)

2 accès indépendants avec portails électriques.

Un bien à fort potentiel parfait pour :

- Investisseurs

- Exploitation de gîtes et chambres d'hôtes

- Résidence principale avec revenus complémentaires

- Location saisonnière ou annuelle

Le plus : une partie du terrain reste constructible

PROPRIETE 1 450 000 € — Vente à terme sans banque - Devenez propriétaire sans crédit bancaire.

Conditions :

Apport : 537 000 € à la signature puis 4 630 €/mois pendant 18 ans

Un bien qui s'autofinance grâce à son activité saisonnière (CA potentiel ≈ 200 000 €/an).

Avec seulement 30 % du CA affecté à la mensualité :

5 000 €/mois disponibles

Bouquet 537 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL PLAGE – Maison contemporaine avec piscine et vie de plain-pied.

Située dans un environnement recherché à Guidel Plage, cette maison contemporaine de 2016 offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Maison de 126m2 au sol (110m2 habitables), elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, prolongée par une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau et dressing, WC indépendant permet une véritable vie de plain-pied. Un garage et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.

Parfaitement entretenue, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître sur un parc arboré de plus de 2 800 m² avec piscine couverte et espace bien-être

Au bout d'une élégante allée, au coeur d'un parc paysager de 2 891 m², se dévoile cette remarquable propriété en pierre, subtilement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines de qualité.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison principale offre de superbes volumes de réception. Le séjour et le salon s'ouvrent sur une vaste cuisine haut de gamme, véritable pièce à vivre, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin, invitant à une vie dedans-dehors en toute harmonie.

Une suite parentale de plain-pied, élégante et intimiste, complète ce niveau.

A l'étage, deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives offrent un confort raffiné.

Sous les combles, un espace plein de charme accueille une mezzanine et une chambre supplémentaire, idéal pour recevoir en toute sérénité.

La propriété se distingue également par sa dépendance dédiée au bien-être, comprenant une piscine couverte, un espace spa, ainsi que des annexes (garage, cave), venant parfaire l'ensemble.

Un lieu rare, confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.

Photos sur simple demande.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; […] Voir l’annonce immobilière >>

maison d'habitation de 1971 proche du centre ville et de ses commodités dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, cave, chaufferie-buanderie, wc, douche ; au RDC surélevé : grande entrée, cuisine aménagée et semi équipée, salle à manger-salon (cheminée), 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé ; à l'étage : couloir, chambre + pièce, 2 chambres, grenier, salle de bains, wc séparé ; combles au dessus ;

en dépendances : piscine couverte à réhabiliter , atelier

le tout sur 1320 M2

Les + : proximité du centre ville et des commodités, ouvertures récentes, toiture et charpente en bon état, forage, tout à l'égout conforme

Prix 218400 euros honoraires inclus (4,00%) soit 210000 euros hors honoraires

DPE : D : 180 KW/M2/AN et A : 14 KG/CO2/M2/AN

estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2640 euros et 3640 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous présente « Agatha » une très belle maison de maître du XIXème siècle située à Vannes, à proximité du centre historique. Volume, charme et lumière caractérisent cette demeure d’exception qui a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme.

Le rez-de-chaussée présente un magnifique hall d’entrée, un salon/séjour avec une cheminée et une cuisine équipée/aménagée. Vous apprécierez ces élégants volumes baignés de lumière ainsi que la très belle hauteur sous plafond et le magnifique parquet.

Vous emprunterez le majestueux escalier d’époque pour rejoindre les espaces nuits situés sur deux niveaux.

Le 1er étage présente une suite parentale avec une salle d’eau (douche) et des placards, une seconde suite avec une salle de bains (baignoire) et une chambre avec des placards.

Au second étage, vous découvrirez deux belles et vastes suites (dressing, salle d’eau, espace bureau) et une buanderie.

Cette maison de maître présente également un agréable espace extérieur avec une terrasse en bois haut de gamme et une piscine.

Idéale pour recevoir ou travailler en toute intimité, une dépendance vous offre un volume complémentaire. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de stockage et l’étage d'environ 47 M2, actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d’architecte offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 50 m². Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest avec piscine chauffée et jacuzzi , idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de télétravail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules et des possibilités de rangement.

Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison bien située et agréable à vivre, idéale pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente meublée, idéal investisseur et particulier. Au cœur d'un domaine remarquable avec piscine, parc boisé, accès direct au GR et sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces (700 mètres) et des plages, Maison de caractère, 53,55m2, vendue entièrement meublée et équipée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) sur parcelle privative de 204 m2 + 1/10 des espaces communs dont parc boisé, superbe piscine (couverte, sécurisée, pédiluve, douche, …), grand parking et chalets de rangement, robots de tonte, ....

La Maison, mitoyenne, sans vis-à-vis, comprend belle pièce de vie traversante (23m2) avec cuisine aménagée équipée et cheminée monumentale décorative, local technique, WC et à l’étage : Palier, 2 chambres, dressing, salle de douche ; comble. Terrasse au sud et terrasse au nord offrant belle vue sur le jardin et la nature.

Huisseries mixtes bois/alu, double vitrage, plancher chauffant au RdC (pompe à chaleur), DPE (164)C et (6)B, mobilier et équipement inclus, très bel état général, site remarquable.

Bénéficiez de tous les avantages d’une maison privée / indépendante en pleine propriété associés aux avantages d’espaces communs attenants, en indivision, partagés avec quelques propriétaires voisins et gérés par ASL (en cours de constitution).

Les avantages de l’ASL :

Aucun entretien individuel des espaces communs

Le bénéfice d’équipements de qualité (piscine couverte, parc, parking, chalets de rangement, …) sans contrainte

Un cadre de vie harmonieux, exceptionnel et valorisé

Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10)

Charges prévisionnelles annuelles 1 670 € par an (comprenant administration de l'ASL, entretien piscine et espaces verts par professionnels, assurance, parking, etc…)

Le prix proposé comprend maison, terrasses, jardin et mobilier sur parcelle d’environ 204 m2 en pleine propriété (entièrement privatif et indépendant)

+ quote-part (1/10) des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE DE GROIX - PORT-LAY

A l'extrémité de l'un des sites les plus emblématiques de l'île de Groix, sur le secteur recherché de Port-Lay, cet ensemble immobilier singulier déploie un cadre rare : vue ouverte sur l'océan, environnement portuaire préservé, accès direct aux sentiers côtiers et atmosphère insulaire recherchée.

Chargé d'histoire, ce lieu fut successivement ancienne sardinerie, conserverie, puis site d'accueil tourné vers les activités nautiques. Aujourd'hui, il offre une base exceptionnelle pour porter un projet d'hébergement, d'événementiel, de tourisme expérientiel ou de requalification patrimoniale.

L'ensemble développe environ 678 m2 de surfaces privatives mesurées, répartis sur deux niveaux, avec trois unités d'habitation distinctes, de nombreux espaces nuit, sanitaires, salles communes et zones techniques.

La capacité actuelle permet jusqu'à 60 couchages, avec un fonctionnement déjà exploité et un potentiel d'optimisation significatif selon le projet envisagé.

Point central du site : une spectaculaire salle de réception de 265,8 m2, aux volumes rares, agrémentée de deux grandes cheminées, pouvant accueillir de multiples usages :

- salle événementielle

- espace bien-être / piscine intérieure

- séminaires et retraites

- lieu hybride

- création de logements complémentaires

- coworking ou résidence artistique

Depuis la propriété, les vues s'ouvrent sur le littoral de Ploemeur. Le port principal de Port-Tudy se rejoint aisément par la route ou par le chemin côtier faisant le tour de l'île.

Accès continent rapide : Lorient à environ 45 minutes par bateau.

Le secteur bénéficie par ailleurs d'une dynamique locale favorable : activités culturelles, événements privés, tourisme insulaire, séjours sportifs, cousinades, stages, groupes constitués.

Données techniques appréciables pour un acquéreur exploitant :

Construction ancienne à forte identité patrimoniale

Bâtiment sur deux niveaux

Absence d'amiante repérée

Absence d'indice parasitaire relevée

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse exposée plein Sud, idéalement située avec les commerces accessibles à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant une chambre avec salle d'eau privative et un WC.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin détente..), trois chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage complète l'ensemble, le tout sur un beau terrain d'environ 1 650 m2, entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Corinne JUSTUM vous présente : Découvrez cette agréable maison qui se situe dans un quartier dynamique de BADEN à 4 km de la mer, 3 km du bourg, proche d'un arrêt de bus et des commerces.

90 m2 environ répartis au rdc par une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour équipée d'une cheminée (insert) avec accès direct sur une terrasse plein sud, wc

A l'étage, 3 chambres à terminer d'aménager, une salle d'eau et wc

Un garage et un atelier indépendant de 20 m2 complètent le bien.

Mais l'atout de ce bien est aussi son grand terrain de plus de 1280 m2 offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement : jardin, hangar de stockage, piscine.....

A vous de donner vie à vos projets et de faire évoluer cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Ploemeur, cette propriété d'exception de 347 m² incarne un art de vivre rare, alliant élégance, confort et sérénité. Nichée à l'abri de toute nuisance, au sein d'un écrin de verdure parfaitement préservé, cette demeure orientée plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Entièrement rénovée avec goût, elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses espaces. La maison offre de généreux volumes avec huit chambres aux dimensions confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié.

Les différents espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et intimité, tandis que la vaste cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté bien-être, une magnifique piscine couverte et chauffée s'ouvre sur une grande terrasse en bois, véritable invitation à la détente en toute saison.

Le jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un appentis complète l'ensemble, apportant praticité et fonctionnalité. Le grenier aménagé offre quant à lui un espace supplémentaire aux multiples possibilités.

Avec ses quatre salles de bain et ses trois salles d'eau, cette propriété répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale confortable ou d'un projet d'accueil haut de gamme.

Rare sur le marché, cette demeure d'exception séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Kernin vous propose: À seulement 2 km des plages, sur la commune de Plouhinec, découvrez cette belle maison familiale avec piscine, offrant 147 m² habitables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placards

- Spacieux salon-séjour de 49 m²

- Suite parentale de 20 m² avec baignoire, douche et WC

- Cuisine indépendante, aménagée et équipée

- WC séparés

À l’étage :

-Mezzanine ouverte

- Trois grandes chambres

- Salle d’eau avec douche et double vasque

- WC séparés

À l’extérieur :

- Jardin entièrement clos

- Terrasse de 40 m² idéale pour les beaux jours

- Piscine 8x4

- Garage de 32 m² et carport de 19 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Guidel maison de 126 m² au sol, située dans un environnement calme à moins de 10 minutes en vélo des commerces, la mer et de la plage.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon/séjour baigné de lumière, accès à une terrasse en bois, composite, un WC, une suite parentale avec dressing et une arrière-cuisine.

À l’étage: trois chambres avec placard, une mezzanine avec bureau et une salle de bain avec douche et baignoire.

À l’extérieur, deux cabanes […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous présente « Faustine », une élégante demeure des années 30 située dans le très prisé quartier Albert 1er, à Vannes. À quelques pas du port et de l’intramuros, cette maison raconte une histoire douce, celle d’un lieu qui a su traverser le temps avec grâce, aujourd’hui réinterprété avec justesse à travers une rénovation soignée et une extension contemporaine réalisées en 2020. Elle incarne l’élégance vannetaise et charmera les amoureux d’architecture.

Édifiée sur un jardin paysager de 673 m2, elle révèle une harmonie délicate entre le charme de l’ancien et une écriture actuelle. Teintes douces, parquets anciens et lignes épurées dessinent un univers raffiné.

Dès l’entrée, la lumière s’invite dans cette adresse où chaque composante a été soigneusement pensée. Les volumes s’articulent avec fluidité et les perspectives s’ouvrent naturellement vers le jardin, créant une sensation immédiate d’espace.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, ouverte sur la terrasse pour prolonger les instants partagés aux beaux jours. Le salon, traversant, s’anime autour d’un poêle à bois et se pare de lumières changeantes au fil des heures, promesse de soirées d’hiver chaleureuses. Les ouvertures laissent entrer le jardin comme une respiration, effaçant doucement la frontière entre intérieur et extérieur.

Un bureau, une chambre et une buanderie avec vestiaire complètent ce niveau, avec discrétion.

L’escalier d’époque mène au premier étage. Deux chambres aux rangements intégrés, une salle d’eau (douche) et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire) composent un espace nuit confortable.

Au second et dernier niveau, une suite empreinte de charme, avec salle d’eau privative (douche), dévoile une ambiance singulière. Poutres apparentes, pierre et lumière douce s’y rencontrent pour créer un lieu à part, hors du temps.

Le sous-sol accueille un salon télévision, une salle d’eau, une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du très prisé Bois du Vincin à Vannes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété de plain-pied développe environ 196 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et proximité immédiate du centre-ville ainsi que du Golfe du Morbihan.

Implantée en impasse, à l’abri de toute nuisance, cette maison bénéficie d’un calme absolu et d’une intimité préservée. Elle s’inscrit au cœur d’un magnifique parc arboré de 4 771 m2, véritable écrin de verdure où la nature s’exprime pleinement. Un lieu unique, idéal pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité de la distribution. La maison s’organise harmonieusement autour d’un superbe patio végétalisé, véritable cœur de la propriété, qui apporte lumière naturelle, charme et connexion permanente avec l’extérieur.

L’espace de vie, particulièrement convivial, a été pensé pour répondre aux exigences d’une vie familiale tout en offrant de beaux espaces de réception. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour les moments du quotidien, une élégante salle à manger, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière avec espace bureau et bibliothèque.

Un second salon, plus intime et chaleureux, agrémenté d’une cheminée traversante, invite à la détente et promet de belles soirées d’hiver dans une atmosphère cosy et raffinée.

Une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie.

L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, garantit calme et confort à toute la famille. Il se compose de quatre chambres spacieuses, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes privatives ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à deux pas du prestigieux parcours de Golf de BADEN et des sentiers côtiers, cette magnifique chaumière en pierres allie le caractère authentique du chaume à des prestations contemporaines de qualités. Nichée au coeur du Golfe du Morbihan, cette propriété de 170m² sur un terrain de 1 300m² paysagé et clos est un havre de paix sans vis à vis avec maison et piscine exposées sud-ouest pour un ensoleillement optimal.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie baignée de lumière d'environ 60m² avec double salon et coin repas, une cuisine ouverte équipée, un salon d'hiver très cocooning, un espace nuit indépendant de deux chambres et salle de douche offrant confort et intimité à vos invités ou votre famille.

A l'étage une suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes indépendantes. Une quatrième chambre accessible par le jardin d'hiver.

Une très belle terrasse, un bassin avec des carpes et un garage complètent les prestations de cette demeure.

Prix net vendeur : 1 050 000 euros

Prix FAI: 1 080 000 euros dont frais de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Les agences Le Bec Immobilier vous présentent cette maison familiale de 179 m² avec vie de plain-pied nichée dans un écrin de verdure entre les quartiers de KERULVE et SAINT-ARMEL, à l'abri des regards.

Sur un terrain arboré de près de 600 m², elle conjugue charme, esprit familial et volumes généreux.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée possède également une buanderie ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC qui permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Enfin, le grand grenier aménagé avec douche offre la possibilité d'accueillir une chambre supplémentaire.

Les prestations qui complètent ce cadre de vie confortable : garage, sous-sol, stationnements extérieurs, piscine chauffée et un jardin clos, parfaitement entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté entre Saint Guyomard / Elven !

Venez découvrir cette longère de 167 m2 sur un terrain d'environ 5500 m2.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une belle véranda ouverte sur la pièce de vie de 26 m2 avec vue dégagée sur le jardin

- Un salon

- Une buanderie

- Un wc.

A l'étage :

- Une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing d'environ 25 m2

- Deux autres chambres

- Un wc.

Vous profiterez également d'un atelier et d'une piscine hors-sol (à remettre en service) sur le terrain d'environ 5500 m2, et d'un bel espace pour stationner plusieurs véhicules.

Possibilité de diviser cette longère en deux logements ou pour une profession libérale !

Modes de chauffage par poêle à granulés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge Sarzeau

Idéalement située à pied du bourg de Saint Gildas de Rhuys, des commerces et des plages, cette belle propriété familiale se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain paysager de 1 000 m2 avec piscine chauffée récemment rénovée.

Un ensemble rare, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location haut de gamme.

MAISON PRINCIPALE : volumes et confort

Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Suite de plain-pied : chambre + salle d'eau privative

WC avec lave-mains

A l'étage :

4 chambres

2 salles d'eau

2 WC

Cellier / buanderie

SECONDE MAISON : charme et hauteur sous plafond

Salon-séjour avec plafond cathédrale

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Chambre avec salle d'eau

WC avec lave-mains

A l'étage :

Grande mezzanine

Chambre avec salle d'eau privative

WC

Cellier / buanderie

EXTERIEUR et PRESTATIONS

Terrain paysagé de 1 000 m2

Piscine chauffée, entièrement rénovée

Pistes cyclables à proximité immédiate

Accès rapide aux commerces, plages, marché et animations du bourg

Environnement calme et recherché

Cette propriété offre une polyvalence rare : grande famille, résidence secondaire de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>