Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Vous cherchez' La' maison pour votre vie de famille ? La voici. Elle se situe à 1 min à pied de la plage de St Nazaire et du collège St Louis. Une rue calme et pavillonnaire. Au fur et à mesure des années la maison a été rénovée avec goût et avec de belles prestations. Vous trouverez au RDC : La cuisine A / E, le séjour et le double salon. Une chambre, un wc et une grande salle de douche. L'étage nous distribue 4 belles chambres, une salle de douche et wc indépendant. Une pièce supplémentaire d'un beau volume vous permet de créer votre bureau ou votre activité favorite. L'extérieur aménagé est agréable, une terrasse vue sur la piscine. Les deux abris de jardin permettent un stockage suffisant. Un puits est également présent sur la parcelle. Les ouvertures sont en double vitrage pvc et alu. Le confort du chauffage (rdc) et de l'eau est produit par la chaudière gaz de ville de moins de 5 ans, l'étage est équipé de convecteurs récent. Maison agréable à vivre, Une visite ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres avec beau potentiel.

Vaste Terrain de 600 m².

Centre ville Saint-Nazaire.

2 stationnement privatifs.

À découvrir à Saint-Nazaire, cette maison de plus de 100m² avec les combles offre de beaux volumes, un agréable terrain et surtout un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 30 m², ainsi qu'un espace entrée / WC, pour une surface totale d'environ 51 m².

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres (9m2, 9,5m2 et 14m2) sur un beau parquet, d'une salle d'eau, un palier et un placard.

Un vrai plus : environ 40 m² de combles aménageables au sol, permettant d'imaginer selon vos envies une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier et de 2 places de stationnement devant la maison.

Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La toiture et le ravalement sont propres. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût sans partir sur une rénovation extérieure lourde.

L'emplacement est également un véritable atout, avec commerces, écoles, transports et commodités à proximité, pour faciliter le quotidien.

DPE E - isolation des 2 murs qui donnent sur l'extérieur pour être en D.

Chauffage Gaz.

Fenêtres en double vitrage PVC.

Plan à disposition dans les photos.

Les points forts :

- emplacement

- 2 stationnements privatifs en centre ville de SAINT NAZAIRE

- 3 chambres

- terrain de 600 m²

- 40 m² de combles aménageables

- atelier

- exposition Est/Ouest

- toiture et façade propres

- beau potentiel d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'évolution.

À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier école Ste-Anne

Joli jardin clos et arboré pour cette maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, salon, cuisine et salle à manger, buanderie wc, chambre et salle d'eau ainsi qu'un garage. à l'étage: mezzanine, 4 chambres, deux salles d'eau, wc.

un T2 totalement indépendant vient compléter ce bien avec son propre compteur electrique. (sous compteur pour l'eau), comprenant : une entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre.

référence : 4621

Prix de vente : 367 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%TTC (Prix net vendeur :350 000 000.00€ hors honoraires).

Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE - TOUTES AIDES

Dans une rue calme du quartier Toutes-Aides à Saint-Nazaire, à proximité des écoles et des commerces, maison des années 50 d'environ 92m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine ainsi qu'une véranda avec salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau. Un grenier au-dessus offre également un bel espace de rangement.

Un jardin privatif et un garage complètent ce bien idéalement situé à Saint-Nazaire, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARC SUR MER pour POUR TOUT FAIRE A PIED

PLAGE DE LA COURANCE A 1KM, CENTRE ET SES COMMERCES (Rue Commandant Charcot) A 1.2 KM

Nous vous proposons ce terrain diffus, bien exposé, de 405 m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 390 000€ (Hors frais).

Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage de la Courance est disponible pour la réalisation de votre projet de construction. Le terrain, borné et non viabilisé, bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, proche des commodités et du littoral.

En plus de ce terrain, une spacieuse maison de 126m², un véritable joyau immobilier, est à découvrir. De type étage, elle se distingue par son architecture élégante et sa toiture en ardoises. L'espace de vie généreux comprend six pièces magnifiquement agencées. Les quatre chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace de repos serein.

Cette maison est un havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, permettant de profiter de toutes les commodités tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle.

Découvrez cette opportunité unique qui allie charme, espace et confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (248760 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19030 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 mètres de la magnifique plage de Villes Martin , une maison aux multiples possibilités

À deux pas du remblai et de la plage de Villes, découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes, de nombreuses prestations et surtout une grande polyvalence, idéale aussi bien pour une résidence principale familial avec possibilité de revenu locatif ou tout simplement recevoir de la famille ou exercer une profession libérale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un très beau hall d’entrée, qui dessert les différents espaces de la maison.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un appartement indépendant de type grand T2, avec sa propre entrée, comprenant une cuisine aménagée, un agréable séjour-salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau privative. Possibilité de transformer ce grand T2 en petit T3 pour un meilleur rendement locatif.Une seconde partie, également accessible par une entrée indépendante une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau.

À l’étage, un palier dessert les différentes pièces de vie, avec notamment une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu’un grand séjour-salon offrant un bel espace de convivialité.L’étage comprend également deux chambres et une suite parentale ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre supplémentaire, selon vos envies.

Enfin, la propriété bénéficie de deux garages, un véritable atout à proximité immédiate de la plage et du remblai.

Les atouts :

•Plage de Villes Martin à seulement 200 m

•À proximité immédiate du remblai

•Maison aux nombreuses possibilités d’aménagement

•Appartement(s) avec entrées indépendantes

•Possibilité de créer un T3

•Plusieurs chambres et salles d’eau

•Terrasse/balcon

•Deux garages

•Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif

Une maison rare par sa situation et sa configuration, offrant un beau potentiel dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Nazaire, le quartier de La Berthauderie offre un positionnement particulièrement pratique pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de la ville sans subir l’agitation du centre-ville. La gare, les axes principaux, les transports, les services et les espaces naturels restent rapidement accessibles. Un secteur apportant un équilibre intéressant entre tranquillité, proximité et mobilité.

C’est ici que Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité cette maison de 2023 qui affirme sa différence.

Dès l’entrée, le regard est attiré par le volume de la pièce de vie et son plafond cathédrale. La hauteur, les matériaux et l’ouverture de l’espace créent une sensation que les photos ne peuvent pas reproduire.

Le séjour lumineux communique directement avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie et participant à cette ambiance chaleureuse et conviviale, dans un esprit loft new-yorkais.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Dans ce même volume, un escalier métallique réalisé sur mesure devient un élément architectural décoratif. Sa structure acier associée aux marches en bois, son dessin volontairement aérien accompagnent la hauteur de la pièce et conduisent vers une vaste mezzanine ouverte, presque suspendue au-dessus du séjour.

Aménagée en second espace nuit avec rangements et salle d’eau ouverte, cette mezzanine assume pleinement son caractère atypique et participe à l’identité singulière de la maison.

À l’extérieur, la terrasse exposée sud-est prolonge naturellement la maison vers un jardin intime et facile à entretenir. La parcelle permet de stationner aisément plusieurs véhicules et conserve encore des possibilités d’aménagement selon les envies.

La construction bénéficie de prestations actuelles et qualitatives : ossature bois, bardage à claire-voie, […] Voir l’annonce immobilière >>