EXCLUSIVITE - PAIMBOEUF

A seulement 10 minutes de Saint-Brevin-les-Pins, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, dont l'intérieur a été entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et de qualité.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un double salon pouvant facilement être transformé en une troisième chambre ainsi que d'une cuisine entièrement neuve.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC indépendant.

Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble.

la plomberie et l'installation électrique ont été entièrement refaites.

Terrain d'environ 488 m2.

Certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Paimboeuf, cette maison de plain-pied, semi-mitoyenne, développe une surface habitable d’environ 100,56 m² sur une parcelle de 411 m². Elle est présentée en bon état général.

L’entrée dessert une pièce de vie, une cuisine et plusieurs espaces de circulation menant aux différentes pièces. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une véranda chauffée complète l’ensemble et apporte un espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur. Une buanderie et un cellier.

La maison dispose également d’un garage de 32 m², offrant une surface de stationnement et de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière récente - de 3ans) et les menuiseries sont en PVC.

Présence d'un puits.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : E, 285 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : D, 46 kg CO2/m²/an

Prix du bien : 223.950 €

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Maison d'exception d'une surface de 236 m2 habitable.

Idéalement située à Paimboeuf, à seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et de toute la côte, et 40 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité.

Dés l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une belle cheminée et d'un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse.

La salle à manger, spacieuse, permet d'accueillir de nombreux convives, et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée et aménagée. Son îlot central en marbre et sa double hotte en font un espace fonctionnel et raffiné.

Cet espace de vie s'étend sur un magnifique sol en marbre, sublimé par une décoration à l'italienne et des murs en pierre de tuffeau, qui confèrent à la maison un cachet unique.

L'ensemble donne sur un jardin paysager de 400 m2, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis.

Des espaces nuit confortables et modulables :

Au premier niveau, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie et un dressing.

Au deuxième niveau, plusieurs chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.

Au total, la maison comprend 4 salles de bains et 4 toilettes, avec possibilité d'aménager jusqu'a 5 chambres et 2 bureaux, selon vos besoins.

Des atouts rares :

Une dépendance sur deux niveaux dans le jardin, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Un sauna fonctionnel, pour des moments de détente en toute sérénité.

cette maison au caractère unique offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et privilégié.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 477 750€ soit un prix net vendeur de 455 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Vivre Ici Frossay Immobilier !

Située sur les bords de Loire, maison bourgeoise en pierres de 170 m2, très lumineuse aux belles prestations !

Vous serez séduits par le charme de l'ancien et le confort des matériaux récents.

Le rez de jardin vous offre un grand garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, un toilette.

A l' étage sur parquet massif : une magnifique entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une véranda avec une très belle vue sur le jardin.

Au second étage sur parquet massif : un palier, une grande SDE avec un wc, 3 chambres.

Très beau parc sans vis à vis, arboré, fleuri, clos de murs de pierres avec une terrasse et un puits.

Studio indépendant de 25 m2, idéal pour recevoir de la famille ou pour un rendement locatif.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léonie Desbois vous propose : PAIMBŒUF – MAISON T5 DE 115 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – GARAGE – 2 STATIONNEMENTS - A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Située à PaimbOEuf, cette maison familiale de 115 m², en très bon état, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate. Édifiée sur une parcelle de 648 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et propose des espaces bien agencés, pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier attenant, pratique pour le rangement et l'organisation. Les chambres disposent de dressings intégrés, apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin offre un espace propice à la détente et aux loisirs en famille. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien et constituent de véritables atouts pour le stationnement et le stockage. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations pratiques avec la fibre optique, une VMC et le raccordement au tout-à-l'égout. Un emplacement pratique au quotidien : à 300m des transports en commun, 400m des services de proximité, 600m des écoles maternelle et élémentaire, 350m du collège, et 600m des commerces. Cette maison réunit de nombreux atouts : luminosité, volumes confortables, 4 chambres, jardin, garage et stationnements, le tout à proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien en très bon état, sans travaux immédiats à prévoir selon les éléments communiqués. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMBŒUF – Maison en pierres avec piscine et dépendances

À proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire, cette maison en pierres d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 1 533 m².

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée sud, deux chambres, une salle d'eau, une lingerie ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin vous propose une piscine chauffée, une cuisine d'été, une cave ainsi que deux dépendances en pierre d'environ 50m² et 60m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, activité professionnelle ou espace de loisirs.

La maison est équipée d'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ COTE IMMOBILIER : VUE LOIRE pour cette maison de charme entièrement rénovée avec gout offrant des volumes exceptionnels alliant le moderne et l'ancien. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière donnant accès au jardin , un bureau pouvant être transformé en chambre, un coin bibliothèque, une salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage le palier dessert un dressing, quatre chambres, une salle d'eau avec WC.

Le jardin clos de murs en pierres est très bucolique et offre différents espaces de détente et de fraicheur sous la glycine bicentenaire.

Tout le rez de chaussée a été rénové en 2020, aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage.

Pour plus d'informations contactez Laurence

Nous recrutons pour notre agence de Brévin un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A Paimboeuf, découvrez cette maison récente de 104 m2 offrant de belles prestations, une vie de plain-pied et un agréable extérieur sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une pièce de vie traversante exposée Est Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative comprenant douche et WC, aménagée aux normes PMR, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un grand garage carrelé de 37 m2 avec eau, électricité et porte motorisée.

Côté confort, vous profiterez de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Une adaptation du système permet également d'envisager un rafraîchissement par le sol.

Construite récemment, cette maison bénéficie toujours de la garantie décennale, un atout supplémentaire pour acheter en toute sérénité.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, avec trois chambres, un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Prix 296 400 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 285 000 euros net vendeur)

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>