- Beaupréau

- Terrain constructible non viabilisé d'environ 374 m²

- Certificat d'urbanisme réalisable

L’intervention du géomètre permettra d’établir la contenance définitive.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA SORTIE DU BOURG D'ANDREZE dans un environnement calme avec plusieurs bâtiments de stockages et d'habitation, vendez découvrir cet ensemble en pierre pour environ 120m² au sol et 50m² de dépenances préaux en tôle.

Il s'agit d'un bâtiment qui n'est pour l'instant pas transformable en habitation mais qui pourrait le devenir à moyen terme.

Aucune garantie ne sera proposé car l'ensemble est vendu en l'état pour du stockage.

Le tout est sur une parcelle de 324m².

MBC IMMO - Mathieu FELGINES - -

Plus d'informations sur (réf. 490034938) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de bourg située sur la commune de Montrevault-sur-Èvre, à seulement 5 minutes de Beaupréau et 15 minutes de Vallet

D'une superficie d'environ 120 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial.

À l'étage, le palier dessert deux chambres et un grenier aménageable, laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un accès par le côté en indivision.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Une visite ? Contactez Elie HALLEREAU.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de Vernantes, proche de tout commodité cette Maison a fort potentielle construite en 1943, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

En extérieur, une cave, ainsi qu'une véranda, vienne sublimer ce jardin de 100m2 environ entièrement clos.

A l'intérieur, cette Maison vous propose une surface de 74,54 m² habitable, entièrement a rénover.

Composé d’une belle entrée cathédrale donnant sur 3 pièces au rez de chaussée, une cuisine, un salon, et séjour.

Chaque cloison brique son non porteuse donnant la possibilité de restructurer les pièces.

A l'étage, vous trouverez une Chambre déjà existante, ainsi qu'une belle superficie offrant la possibilité de crée une seconde chambre.

Un dossier d’aides pour la rénovation de la maison, a déjà été réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendée, (85390) Cheffois , à vendre maison de pierre environ

70m2 comprenant 5 pièces habitable, 3 chambres , 40 000 euros Frais agence charge acquéreurs soit 35 000 euros net vendeurs Située à proximité de la Chataigneraie, Romain Tirbois vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée dans cuisine, salon salle à manger , salle d'eau avec wc. L'étage dispose trois chambres . Cette maison en pierre habitable dispose un jardin de 500m² et d'une petite dépendance.

40 000 euros FAI Honoraires 5 000 euros Charge acquéreurs soit 35 000 euros net vendeurs

Non soumis au DPE

Pas de moyen de Chauffage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de St Philbert de Grand Lieu au calme, ancienne cave de 40m² environ offre un fort potentiel de transformation en habitation. Un véritable projet pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien atypique. La parcelle comprend aussi un petit jardin attenant. Tous Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous présente, dans un village de La Meilleraie-Tillay à seulement 5 minutes de Pouzauges cette grange réhabilitable d'environ 50m2 ainsi qu'une petite maison de 26 m2.

La maison se compose de deux pièces ainsi qu'un petit grenier. La grange est édifiée sur une parcelle de 425 m2 avec un appenti et espace jardin. Un permis de construire pour transformation de la grange en habitation a été délivré en début d'année 2026.

La grange et la maison ne sont pas attenantes.

La toiture de la maison ainsi que celle de la grange ont été réalisées en 2021. Les ouvertures de la maison sont en double vitrage. Prévoir la mise en place d'un assainissement individuel commun aux […] Voir l’annonce immobilière >>

En sortie de bourg et sur un beau terrain de 877 m² :

Maison d'habitation mitoyenne offrant de nombreuses possibilités de transformation :

- Au rez-de-chaussée côté jardin : cuisine/séjour

- Au premier étage : une chambre et un bureau

- Au deuxième étage (donnant en rez de chaussée côté route) : une chambre et salle d'eau avec wc

En côté gauche : garage en parpaings et cave en rez de jardin

Loggia couverte en tôles

Abri […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

À vendre à Souligné-sous-Ballon — maison avec fort potentiel à rénover entièrement

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur une petite route peu passante, cette petite maison de plain-pied séduira les amateurs de rénovation et de bricolage à la recherche d'un projet avec du potentiel.

La maison comprend actuellement une chambre, une pièce principale ainsi qu'une cuisine. Dans son prolongement, vous trouverez un garage, un toit à porcs ainsi qu'une ancienne écurie pouvant être aménagée afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Une partie du grenier est également aménageable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'une agréable cave fraîche située sur le côté de la maison.

Attention : de nombreux travaux sont à prévoir. L'ensemble est entièrement à rénover et nécessite de vrais travaux de remise en état. Ce bien s'adresse avant tout à des personnes capables de se projeter et appréciant le bricolage ou les projets de rénovation complète.

Le potentiel est bien présent, dans un cadre paisible et agréable à vivre.

À découvrir pour les amoureux des projets et du calme de la campagne.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,71% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à LESBOIS(53), une maison de bourg comprenant une entrée, cuisine, salle à manger-salon, W.C, chaufferie et cave. A l'étage, palier, trois chambres, salle d'eau avec W.C. Grenier.

Une dépendance en pierres comprenant un garage, un débarras et un grenier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ces 3 biens à rénover situé à VIX, proche de LA ROCHELLE et de FONTENAY-LE-COMTE offrant l'opportunité de réaliser 3 logements.

Idéal pour investisseur avec

- une maison à rénover

- une grange à rénover

- une bâtisse à rénover

Ne manquez pas l'occasion de visiter ces propriétés pleines de caractère et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 41 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de FRESNAY SUR SARTHE (72), en plein coeur du centre-ville, un immeuble à rénover, localisé dans les rues commerçantes.

L'immeuble est présenté de la façon suivante :

- Au RDC : un local commercial avec grande vitrine, d'environ 30 m2 avec pièce annexe et emplacement wc.

- Au 1er étage : un appartement type T2 à rénover d'environ 30 m2 dans la même configuration que le RDC.

- Grenier aménageable pour réaliser un second logement type T2 pour la même superficie.

Relié au tout à l'égout et conforme.

Cave en sous-sol.

Couverture correcte.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 80 ans.

Pavillon indépendant sur sous-sol en bon état d'environ 115m2 dans le centre de Requeil.

Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de douche et un toilette séparé.

A l'étage, un palier et 2 chambres.

Pavillon très bien entretenu - sous-sol total.

Terrain d'environ 741 M2

Abri de jardin

Exposition Ouest.

BOUQUET : 42 000 euros honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 373 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

VALEUR VENALE : 155 000 euros

Valeur locative : 750 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose à la vente une ancienne mercerie en pierre située à 5mn des services et commerces de la ville de Gorron.

Au RDC, une entrée dessert un salon/salle à manger, une cuisine, un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. Grenier et cave.

Attenant à la maison vous disposerez d'une chaufferie, d'un préau et d'une dépendance faisant office de garage..

Chaudière fuel, huisseries bois.

Des travaux sont à prévoir.

Cette annonce référence 335275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022.

Prix du bien : 42 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 38 000,00 €

Honoraires TTC : 10,53 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Score DPE : 310 kWhEP/m²/an

Score GES : 70 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons aujourd'hui un superbe mobil-home de 2022, idéal pour des vacances en famille.

Deux chambres enfants avec deux lits de 80 cm et un lit superposé.

Suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal.

Seconde salle de bain avec WC séparés.

Cuisine d'été entièrement équipée : four, plaque à gaz, réfrigérateur, et hotte en inox.

Salon spacieux et lumineux avec un canapé convertible pour encore plus de flexibilité.

Le bien est livré avec une terrasse de 15 m², entièrement couverte et bâchée, parfaite pour profiter de l'extérieur par tous les temps. Un cabanon de jardin de 6 m² est également disponible sur l'emplacement pour vos rangements.

Ce mobil-home se trouve dans un parc 5 étoiles ouvert 7 mois par an, avec accès à des infrastructures haut de gamme : piscine couverte et chauffée, piscine extérieure, parc aquatique avec toboggans, terrain multisports, club enfants avec animations, bar et restaurant.

Et tout cela à seulement 5 minutes à pied de la plage !

Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Saint Denis de Gastines(53), dans le centre ville, une maison en pierres comprenant une entrée-couloir, salle à manger-salon, cuisine avec cuisinière bois, buanderie, W.C et cave. A l'étage, palier, chambre, salle d'eau et grenier. Au 2e étage, palier et chambre. Une dépendance(9 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Le Nué - Laffitte vous propose : Venez découvrir ce hangar de stockage d’environ 90 m². Possibilité de faire des box pour locations. Pas de changement de destination en habitation possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué - Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTEST, en campagne, maison d'habitation en pierres.Maison, d'habitation comprenant : Rez de chaussée: cuisine, séjour, salon, salle d'eau, et WC.A l'étage : 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en Viager Occupé à SAINT-NAZAIRE en LOIRE ATLANTIQUE. Baisse de prix.

Située à environ 700 m du parc paysagé, 1 km du centre ville et 1.6 kms de la plage et du jardin des plantes. Commodités et transports à proximités.

Sur une parcelle de 130 m², maison de ville d'environ 48 m² (avec sa véranda chauffée inclus)), en partie rénovée, composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur un salon et sur une véranda chauffée. Un second petit salon pouvant devenir un coin nuit, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC.

A l'étage, sous mansardes, deux espaces nuits en enfilades.

Un garage avec porte motorisé, une buanderie, une courette.

Chaudière Gaz 2024 - Salle d'eau récente - Porte garage motorisée récente - Maison mitoyenne par le garage - Diagnostic DPE non requis car surface habitable inférieur à 50 m².

Bouquet 42.700 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 250 €- Taxe foncière 1130 € - taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 140.000 € et sur une femme de 77 ans -

Très belle opportunité d'investissement LOCATIF à terme, ST NAZAIRE ville tournée vers l'avenir avec ses industries de premier plan tels que AIRBUS, les chantiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Mobil-home 6 couchages entièrement équipé avec terrasse couverte, prêt à vous accueillir dans un village club 5 étoiles à LA tranche sur mer

.Magnifique parc aquatique de plus de 3 000 m², restauration, animations, club enfants et bien plus encore !Du barbecue sur la terrasse aux siestes à l'ombre des pins, c'est l'endroit idéal pour déconnecter et partager de bons moments en famille ou entre amis. Et devinez quoi ? La plage & les commerces sont à deux pas !

3 autres modèles d'occasions récentes disponibles sur le camping !HORIZON L'AGENCE DE LOISIRA votre écoute 7J/7de 7 heures à 22 heures

Non […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de BOULOIRE - COUDRECIEUX - Maison avec 2 chambres avec le potentiel pour 3 - 58m² évolutif - Terrain attenant avec dépendances et cave voûtée

Idéal investisseur ou premier achat - Simon Triffault vous propose cette maison de bourg de 58m² habitable évolutif par son grenier aménageable en une chambre.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie semi-ouvert sur la cuisine, donnant une belle luminosité traversante. Derrière la cuisine, un WC et une douche.

A l'étage, une chambre et une pièce avec un escalier pouvant servir de bureau, une salle d'eau-WC.

Au second étage, une grenier pouvant accueillir dans le futur une chambre et un petite pièce supplémentaire.

A l'extérieur une jolie dépendance centenaire, avec une cave voutée en dessous

A visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES BUTTAVENT, en campagne, découvrez cette loge en pierres d'environ 88 m² au sol ainsi qu'un grenier aménageable.

Possibilité de faire une extension offrant un beau potentiel d'aménagement.

Tout est à créer : vous laissez libre cours à votre imagination !

Sur le terrain vous pourrez, si vous le souhaitez, également faire construire un garage (le permis de construire est accordé)

Le tout est implanté sur un terrain de 2 140 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur la campagne

Cette annonce référence 323847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.

Prix du bien : 43 000,00 €

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaumont sur Sarthe dans la vieille ville historique, BELLESSORT IMMOBILIER vous présente à la vente une maison ancienne à restaurer composée de 7 pièces et combles aménageables (couverture entièrement révisée) avec […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE EN VIAGER occupé à Saint-Germain-le-Guillaume.

Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied. Un investissement patrimonial sécurisé, vous permettant de capitaliser sur une décote immédiate de 46 %

Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau, une buanderie, un garage, terrain clos. (Pompe à chaleur neuve, Isolation, Double vitrage, Panneaux solaires) Aucun travaux à prévoir.

''Située à Saint-Germain-le-Guillaume, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connectée. À seulement 5 minutes d'Andouillé et de ses commerces, et 15 minutes de Laval, le village offre un cadre de vie serein avec ses sentiers de randonnée et son ambiance conviviale. Un emplacement de choix pour un investissement en viager alliant tranquillité rurale et accès rapide aux services urbains.''

Conditions Financières & Analyse de l'Investissement

Cet investissement repose sur une espérance de vie statistique de 16,41 ans (Homme de 72 ans).

Valeur Vénale : 125 000 €

Valeur Économique : 67 250 €

Décote Immédiate : 46 % (soit un gain immédiat de 57 750 €).

Bouquet Net vendeur : 30 000 €

Rente Mensuelle : 193,39 €

Frais de notaire : Ils sont réduits car ils sont calculés sur la valeur économique du bien (la valeur vénale après déduction de la décote d'occupation), et non sur sa valeur marchande totale.

Rappel sur le viager occupé : Le bouquet est la somme d'argent comptant versée le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire. La rente mensuelle est […] Voir l’annonce immobilière >>