Propriété de caractère avec deux longères, piscine, étangs et vue dégagée - Terrain de 9 856 m²

Charles Morel - 3G IMMO vous propose en exclusivité cette superbe propriété de campagne offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue imprenable sur les champs à perte de vue.

Un ensemble immobilier de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un projet familial ou d'accueil.

La longère principale :

- Longère d'environ 136 m²

- 2 chambres

- Belle pièce de vie lumineuse

- Cuisine aménagée et équipée

- Véranda offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante

- Pompe à chaleur installée récemment, garantissant confort et performance énergétique

Seconde longère :

- Environ 60 m²

- 2 chambres

- Salle de bain avec WC

- Bâtiment à rénover, offrant un fort potentiel : gîte, maison d'amis, location ou atelier

Extérieurs :

- Terrain total de 9 856 m²

- Grand terrain arboré avec arbres fruitiers

- Piscine existante à rénover (état actuel sur demande)

- Deux étangs, apportant charme, sérénité et authenticité

Environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis

Les plus de ce bien :

- Vue panoramique sur la campagne

- Calme absolu

- Deux habitations sur la même propriété

- Garage / atelier

- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Une propriété rare sur le marché, alliant authenticité, nature et potentiel.

Charles Morel - 3G IMMO

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Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (194 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous présente cette agréable maison de bourg de plain-pied, idéalement située à seulement 2 minutes des commerces et de l'école.

Située sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, à 8 minutes de Brûlon et à environ 35 minutes du Le Mans et de Laval, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux. Celle-ci s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et dispose d'un placard de rangement. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que deux belles chambres en enfilade de plus de 14 m2 chacune.

A l'extérieur, la propriété offre de nombreuses possibilités grâce à une étable attenante avec accès à un grenier aménageable, deux caves en sous-sol, une place de stationnement privative et un jardin d'environ 300 m2, directement accessible depuis la maison.

Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Son potentiel d'aménagement et ses possibilités d'évolution vous permettront de l'adapter facilement à vos besoins et à vos projets.

Pour vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Denis-d’Orques (72350), à seulement 30 min du Mans et 20 min d’Évron, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible au cœur d’un village agréable et proche des commodités.

Exposée Sud-Ouest, elle dispose à l’extérieur d’un jardin, d’une dépendance, d’un grenier aménageable , de deux caves ainsi que d’une place de stationnement.

À l’intérieur, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 500 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT !!!

72350 SAINT DENIS D' ORQUES

MAISON ENTIEREMENT DE PLAIN - PIED ET PEU ENERGIVORE

POSSIBILITE DE VENDRE 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES

Idéal pour les artisans et / ou pour une activité professionnelle à domicile et / ou pour les collectionneurs de voitures avec son hangar de plus de 70 m2, son double garage avec portes sectionnelles automatisées de 48 m2.

Grand espace extérieur pour stationnement des matériels et / ou des engins professionnels) avec son hangar de plus de 70 m2 sur une parcelle de plus de 6 000 m2.

Idéal pour les amoureux des animaux et / ou de la nature.

Garage fermé pour camping - car.

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de plain - pied et peu énergivore de 6 pièces de 110 m2 avec un superbe espace extérieur et une grande terrasse carrelée de plus de 40 m2.

Située sur une parcelle de plus de 6 000 m2 et dans un environnement au calme, cette maison entièrement de plain - pied peu énergivore comprend une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une SDB avec douche et WC, une buanderie, un WC et un double garage de 48 m2.

Les combles sont aménageables au - dessus de la partie du double garage.

Un hangar fermé de 70 m2 avec possibilité de stationner un camping car + une dépendance de 20 m2 avec une partie chenil isolée et carrelée + 1 serre de 27 m2 avec un filet anti - chaleur.

Proximité des commerces, des écoles et des transports.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Unique sur le secteur,

- Environnement calme et recherché,

- Maison entièrement de plain - pied,

- Habitable de suite,

- Maison peu énergivore avec son poêle à granulé,

- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée de 40 m2,

- Store banne électrique de 7 m x 3,50 m (marque LINCONYL),

- Orientation OUEST,

- Pas de vis - à - vis,

- Terrain de plus de 6 000 m2 tout clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>

investissement locatifMaison située à Saint-Denis-d'Orques comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une dépendance attenante à la maison, d'un grenier sur l'ensemble, de deux caves ainsi que d'un jardin attenant avec puits commun. Droit de passage sur la cour. Chauffage électrique. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>