Cet ensemble iimmobiier est situé au coeur du centre ville de CHOLET à l'entrée des rues piétonnes et une visite vidéo est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.

Vous y trouverez par un accès original et commun couvert, 2 plateaux de 75m² permettant la rénovation de deux appartements et caves en sous-sol.

Il est possible d'acquérir en plus, un immeuble jumelé de 2X150m² et caves.

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Au coeur du centre ville de CHOLET en face le palais de justice et le jardin du mail, venez découvrir cette maison sur la vidéo disponible sur le site de l'agence et la chaîne You tube MBC IMMO.

La situation est exceptionnelle et le volume de 100m² permettra de profiter d'un espace confortable avec un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une lingerie et à l'étage 2 très grandes chambres et une salle d'eau.

Vous disposerez de plus de 40m² de caves en sous-ol permettant de nombreux rangements.

MBC IMMO Justin JOUET justin.jouest @mbcimmo.com

Plus d'informations sur (réf. 490035222) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville de CHOLET en face le palais de justice et le jardin du mail, venez découvrir cette maison sur la vidéo disponible sur le site de l'agence et la chaîne You tube MBC IMMO.

La situation est exceptionnelle et le volume de 100m² permettra de profiter d'un espace confortable avec un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une lingerie et à l'étage 2 très grandes chambres et une salle d'eau.

Vous disposerez de plus de 40m² de caves en sous-ol permettant de nombreux rangements.

MBC IMMO Justin JOUET justin.jouest @mbcimmo.com

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Cet ensemble iimmobiier est situé au coeur du centre ville de CHOLET à l'entrée des rues piétonnes et une visite vidéo est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.

Vous y trouverez un ancien magasin de musique avec une belle vitrine sur rue pour éventuelement conserver une activité professionnelle et le reste est tranformable en une belle résidence principale pour des logements car il est possible de créer à l'arrière, des places de parking.

Cet ensemble peut être vendu avec une autre partie d'immeuble déjà à usage d'habitation de 2X75m² au sol.

MBC IMMO - Justin JOUET - - - Plus d'informations sur (réf. 490035105) Les informations sur les risques naturels auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Cholet, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie entièrement ouverte, composée d'un séjour, d'une cuisine et de WC indépendants. A l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau complète l'ensemble.

Équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffe-eau récent installé en 2024,

ce bien est idéal pour se lancer dans un premier projet immobilier ou réaliser un investissement locatif intéressant.

Prix du bien : 110000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Surface au sol : 40m² / Surface Habitable : 34 m²

DPE : E GES : B

Date de réalisation : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Charmante maison de ville à rénover – Beau potentiel

Située à Cholet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville non mitoyenne pleine de caractère offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Développant environ 90 m² habitables sur une parcelle de 230 m², elle permet d’imaginer un projet de vie chaleureux et personnalisé.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. La belle hauteur sous plafond, le parquet et le carrelage d’origine apportent un charme authentique et constituent une base idéale pour une rénovation valorisant le cachet de l’ancien.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour repenser les espaces selon vos envies.

Exposée ouest, la maison profite d’une belle luminosité. Le jardin, agréable et facile d’entretien, accueille un atelier en fond de parcelle. Une cave en sous-sol complète également le bien. La maison est non mitoyenne.

Elle ne dispose pas de garage mais permet de stationner des véhicules deux-roues sur la parcelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison construite en 1925 : les menuiseries ont été remplacées en 2015, la chaudière date de 1985 et l’assainissement au tout-à-l’égout n’est pas conforme.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sara Benoit vous propose: Maison de plain-pied À RÉNOVER avec jardin à CHOLET – Idéale pour une première acquisition ou pour investissement locatif

Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison de 75m² sur un terrain de 460m² offre un beau potentiel de rénovation.

La maison se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une véranda

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Les espaces sont à repenser et vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes.

Du côté extérieur, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d’un abri de jardin.

Le terrain, généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, terrasse, potager, espace de jeu pour les enfants...

Côté confort : les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage individuel est au gaz naturel de ville et la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.

Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose maison de bourg sur la commune du Puy St Bonnet, maison mitoyenne d'environ 60 m2 de surface habitable, édifiée sur un terrain avoisinant les 313 m2. La maison comprend une pièce de vie avec salon-séjour, cuisine aménagée; l'étage distribue 2 chambres et 1 salle de bains. Une cave en sous sol et un jardin viennent compléter ce bien.

Le bien est vendu avec locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 4.5% ttc de 125 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 130 600€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur

Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR INVESTISSEURS.

LE PUY-SAINT-BONNET.

Maison d'habitation offrant 60m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée direct sur la pièce de vie avec coin cuisine, WC.

A l'étage: palier désservant 2 chambres, salle d'eau+WC.

Cave.

Jardin.

Actuellement loué 530€.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Cholet, dans le quartier de la gare, cette maison de 58 m2 est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi que d’une salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres et un WC indépendant.

- Petit extérieur agréable

- Dépendance

Idéal primo-accédant ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Rouet vous propose: Cholet, au calme, quartier de la Girardière proche des toutes les commodités, pavillon de plain-pied avec 2 chambres et jardin. Cette maison lumineuse et agréable comprend entrée, salon séjour, cuisine, couloir, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage. Le tout avec jardin clos et abris de jardin, parking privatif devant la maison. Maison en bon état général avec ouvertures double vitrage et garage avec portail motorisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET

Centre ville Quartier Demi-Lune

EXCLUSIVITE Maison de tisserand lumineuse comprenant cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, w.c. Exposition sud. Petit jardin clos. Vendue avec locataire en place. Chaudière gaz à condensation de 2021. Dpe en C.

Pour investissement locatif !!

143 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et agréable de Cholet, cette maison de 1958, sur deux niveaux, est idéale pour accueillir une famille du fait des beaux volumes qu'elle propose. Un rafraichissement est à prévoir pour vous l'approprier pleinement. Son grand garage vous permettra d'y stationner votre véhicule et/ou y stocker vos effets.Son jardin totalement clos vous permettra d'y cultiver vos légumes ou tout simplement en profiter en famille, entre amis.L'audit énérgétique effectué prévoit le passage du DPE en C moyennant un budget de +- 20 000 €. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison de tisserands atypique 92m2 – Centre-ville de Cholet

Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique de 1902, sur un terrain de 147 m2.

Répartie sur deux niveaux, elle offre :

Deux grandes chambres

Un salon cosy

Une cuisine équipée

Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulable

Son agencement singulier en fait un bien unique, idéal pour les amateurs de lieux atypique.

À l’avant, une petite cour fermée permet de profiter d’un extérieur facile à entretenir.

Située dans une ruelle calme, elle séduira par son environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville.

En bon état général, quelques touches de modernisation pourront la mettre pleinement à votre goût.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec du caractère.

Une visite s’impose ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter un appartement datant de 2025, située au rez-de-chaussée de la résidence du Val de Moine à CHOLET.

Résidence ultra récente avec des parties communes qualitatives, l'appartement dispose de sa terrasse et son jardin privatif de 90m² exposé plein sud. .

Il comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc.

Le bien comprend également une terrasse, un jardin et une place de parking.

Proche des commodités et de Ribou.

VIDEO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR - Maison avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovation !

Située à quelques pas de la gare de Cholet, cette maison de ville des années 1900 offre une superficie totale d'environ 125 m2 répartis sur deux niveaux.

Au niveau de la rue, vous trouverez une entrée desservant trois pièces.

En rez-de-jardin, un dégagement mène à une pièce de vie avec véranda, une arrière cuisine donnant accès à l'extérieur, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous découvrirez un beau jardin à l'arrière, divisé en deux parties par une allée commune, ainsi qu'un garage et deux caves.

Ce bien à rénover représente une véritable opportunité pour les passionnés de travaux souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Fabien Seguin vous présente à la vente cette charmante maison de ville, de plain-pied située, au cœur du quartier Sacré Cœur à Cholet.

D'une surface habitable de 63 m², ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'un charmant jardin clos avec un local de jardin. Un grenier accessible permet le stockage et abrite la chaudière pour un confort optimal. Un lieu parfait pour une vie citadine facile et paisible.

Aspect technique : Chauffage central chaudière gaz condensation, couverture révisée, baie vitrée du salon de 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une petite commune à 22 km de Cholet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace.

D'une superficie habitable de 124 m², elle dispose de 4 chambres spacieuses à l'étage.

Séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine indépendante. Agréable jardin clos avec passage latéral.

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Cholet , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses habitants.

Érigée sur un terrain de 478 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, un garage et une dépendance, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels et appréciables. L'extérieur offre également la possibilité de profiter d'un jardin pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une douche et un wc, tandis que l'étage accueille 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

Des travaux sont à prévoir pour ce bien, électricité, une partie des huisseries à changer, mais le jeu en vaut vraiment la chandelle, le style et l'emplacement et sa luminosité en font vraiment une maison pratique et chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de centre ville : 2 chambres avec jardin.

EXCLUSIVITE chez Ô Coeur de l'immo Cholet.

Centre Ville, charme , jardin

A Cholet, dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 40 à 2 pas des Halles, à qqles minutes de la place Travot , des commerces et des services; la ville à pieds !!!!

Au RDC : une entrée , une pièce de vie traversante de 28 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ; une salle de bain avec wc et un dégagement.

A l' ETAGE : un palier dessert 2 chambres, et une pièce d'eau (pouvant être aménagée en 2 ème salle d'eau )

En extérieur : un jardin, une terrasse et un cabanon de jardin.

en sous sol : une cave partielle.

EXCLUSIVITE chez Ô Coeur de l'immo Cholet.

Informations :

taxe foncière 2025 : 940 e ( compris ordures ménagères )

chaudière gaz à condensation de 2019 ( pour eau chaude et chauffage ) !!!

pas de charges de copropriété

Fibrée : oui

traitement charpente bois fait en 2016

isolation des combles (r=7 25 cm) en 2016

réfection de toiture en 2016

2 menuiseries changées en 2025

double vitrage pvc

DPE D / D

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Prix honoraires inclus soit 4,14 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 145 000e , Honoraire d'agence : 6000,00e ttc Soit 151 0,00 e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mireille Rampillon vous propose: En Hyper Centre ville, maison rénovée comprenant : - au rez-de-chaussée un salon - au 1er étage un séjour avec coin cuisine, un wc avec lave-mains, un bureau et un débarras (possibilité de réunir les 2 espaces pour faire une chambre de 12m² environ) - au 2ème étage une grande chambre de 15m² environ, un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'une cave en annexe. Exposition sud assurant une belle luminosité. Sans garage et sans extérieur, mais à proximité de parkings et du jardin du mail. BELLE OPPORTUNITÉ !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en coeur de ville de Cholet, quartier Notre Dame, cette maison de ville offre un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce pouvant facilement être aménagée en salon ou en espace d'accueil, avec la possibilité de créer un placard de rangement.

Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un débarras pratique, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Au deuxième étage, une chambre pleine de charme avec tommettes au sol vous attend, accompagnée d'une pièce attenante pouvant être transformée en dressing. Une salle d'eau récente avec WC complète ce niveau.

En sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire et accueille une chaudière gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’un chez-vous à personnaliser dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon sur sous-sol complet, d’environ 82 m² habitables, est l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet sur-mesure.

Points forts de la maison :

• Séjour-salon lumineux avec cheminée pour des soirées conviviales

• Cuisine aménagée et équipée,

• Trois chambres pour toute la famille

• Salle d’eau et WC séparé pour plus de confort

Sous-sol complet :

• Garage, cave, lingerie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cholet, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 83.86 m2, cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Située sur un terrain de 287 m2, elle offre un cadre de vie agréable et calme.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un chauffage au gaz de ville, ainsi qu'un conduit de cheminée pour l'installation d'un poêle a bois pour des soirées chaleureuses. La maison est dotée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal.

Construite dans les années 60, cette maison nécessite un léger rafraîchissement, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Pour votre stationnement, un garage simple est à votre disposition ainsi qu'une place de parking devant la maison.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Technologique et Professionnel La Providence, le Lycée Jeanne Delanoue, et l'Ecole maternelle La Fontaine, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des pharmacies, et des restaurants. Le centre-ville de Cholet et la gare sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>