Je vous propose à la vente une ancienne mercerie en pierre située à 5mn des services et commerces de la ville de Gorron.

Au RDC, une entrée dessert un salon/salle à manger, une cuisine, un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. Grenier et cave.

Attenant à la maison vous disposerez d'une chaufferie, d'un préau et d'une dépendance faisant office de garage..

Chaudière fuel, huisseries bois.

Des travaux sont à prévoir.

Cette annonce référence 335275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022.

Prix du bien : 39 800,00 €

Prix du bien hors honoraires : 36 000,00 €

Honoraires TTC : 10,56 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Score DPE : 310 kWhEP/m²/an

Score GES : 70 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 335275 - 07/10/2026